Appartement 2 pièces à vendre à Pornichet (44380)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 35 m² au 5è étage situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseurs. Son atout majeur ? Une vue dégagée et apaisante sur la baie depuis le balcon, véritable tableau changeant au fil des marées. Optimisé pour votre confort, l'espace se compose : D'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés. D'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. D'un coin nuit astucieusement agencé. Côté emplacement : Oubliez la voiture ! Tout se fait à pied. Les plages et les commerces ne sont qu'à quelques enjambées. Le "plus" rare : Un garage fermé complète ce bien, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé toute l'année. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif stratégique, ce bien est une opportunité à ne pas manquer." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.

Dans une copropriété proche de la plage et des commerces, superbe T2 en très bon état, entièrement rénové. Profitez d'une terrasse et d'un jardin exposé Sud-Ouest, un véritable atout pour ce bien de qualité. Un cadre agréable à découvrir. (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 719.00 euros.

Exclusivité à Pornichet. Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à pieds du marché et des plages, cet appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son charme. Situé au 2ème étage, avec balcon, cet appartement lumineux offre, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une belle chambre, avec sa salle d'eau attenante, un wc séparé. Les atouts de cet appartement sont, son emplacement rare et recherché. Tout se fait à pied, commerces, marché et plages. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous apprécierez la situation de ce bel appartement rénové, à quelques minutes à pieds du marché, de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, il vous offre luminosité par son orientation sud, et une agréable terrasse, sur laquelle est ouvert le salon. Vous bénéficierez également d'une cuisine et d'une entrée indépendantes, d'une chambre spacieuse. Une place de parking et un cellier privatifs complètent l'ensemble. Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour toute l'année ou lors de plus courts séjours ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Pornichet - triangle d'or venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une copropriété calme et arboré à seulement 300 mètres des commerces, de la gare et de la plage des libraires. Cet appartement de t2 de 38.83 m² au 1er étage comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une cave complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Posez vos valises dans cet appartement situé au pied de tous les commerces, marché, bars, restaurants et plage principale de pornichet ! Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau et wc. Nombreux meubles restent avec l'appartement ! Idéal pour un investisseur qui souhaite garder le locataire (bail meublé) ou pour un achat en pied à terre (sans locataire) à partir d'octobre 2026. Très bon état général. Prix 185500 hai honoraires charge acquéreur dont 6 % soit 175000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439844- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 690 euros. Delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence très bien située, à 50 m de la plage et à 400m du marché, appartement de type 2, situé au 1er étage en bon état général composé de : une entrée, un séjour avec un coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, une terrasse, une salle d'eau avec W. C. Vous apprécierez la localisation avec la proximité du Marché, de la plage et de la gare de PORNICHET. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.32 euros.

Iad france - gaëlle monnet vous propose : exclusivité - nouveauté - pornichet - appartement duplex 40 m² - 1 chambre - proche plage et commerces charmant duplex de 45 m² au sol, situé dans une résidence de style balnéaire, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Appartement très bien entretenu, comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing, un placard et une salle de bain. Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pornichet, appartement type maison à 100 m de la mer. À deux pas du bord de mer et de la place du marché, découvrez ce charmant appartement de 30 m², de plain-pied, offrant le confort et l'indépendance d'une petite maison. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative d'environ 4 m². Emplacement privilégié, très faibles charges dans une petite copropriété (15 euros par an) et potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer. Secteur résidentiel recherché, au calme. Prix de vente : 176 500 euros (honoraires de 3,82 % ttc à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 170 000 euros. Dpe : g (778 kwh / m² / an) ges : c (25 kgcom² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival au 06 09 20 80 73 ou par courriel à [c.nival@proprietes-privees.com] selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes. Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp. 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n°28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 15 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 ancien de caractère, beaucoup de charme, parfait état, au pieds de toutes commodités, 5 min de la plage et de la gare ! Salon sur parquet et cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Dans une petite copropriété de standing récente avec ascenseur. Bel appartement de 51 m² comprenant : une entrée avec placard, grande pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine américaine a / e, une chambre, salle de douche, wc indépendants. Place de stationnement couverte et sécurisée au sous-sol. Local vélos. Triangle d'or : tout a pied : plage et gare a 300 metres. Au pied des commerces. (5.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

TRIANGLE D'OR ! Dans résidence balnéaire 150 mètres de la plage et de la thalasso : entrée ave cabine pour lits superposés, wc, pièce de vie avec kitchenette aménagé et équipée donnant sur la terrasse de 15 m² sans vis à vis. Salle d'eau, chambre sur terrasse également. Nombreux placards. Garage en sous-sol sécurisé, cave. Résidence qualitative au niveau de l'architecture, des communs et du petit parc autour. Tous commerces à pied ! (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Pornichet Quartier Marché (300 mètres) Appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de Standing avec ascenseur offrant : Entrée avec placards, pièce de vie sur terrasse, cuisine équipée, chambre, coin cabine (lits superposés), salle d'eau, wc. Parking et cave privatifs.

Bonne situation dans l'avenue de Gaulle, à quelques métres de tous les commerces et de la plage pour cet appartement au 2 ème étage d'un petit collectif des années 2000. Il propose une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, balcon Sud, salle de bains et chambre. Cave et stationnement privatif en parking aérien. Résidence avec ascenseur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851.00 euros.

Appartement T2 haut de gamme entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence recherchée entourée d'un magnifique parc boisé. À seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces, profitez d'un cadre calme et privilégié. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre avec placard complète ce bien. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, WC indépendants. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave sont incluses. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : À vendre – Appartement T2 à 800 m de la mer Dans une résidence calme, à seulement 800 mètres de la mer et 500 mètres des commerces, découvrez cet appartement T2 fonctionnel et entièrement rénové. L’appartement a été refait à neuf et réisolé, offrant confort et performance énergétique. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest. La chambre dispose d’un dressing et d’un coin bureau. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés et un placard indépendant. Une place de parking privative vient compléter le tout. Cet appartement conviendrait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison immédiate - a 200 m de la plage ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * livraison immédiate les points forts de la résidence : - plage de bonne source à 200 m - architecture contemporaine balnéaire - dernières disponibilités : appartements neufs du 2 au 4 pièces - avec balcons et terrasses c'est à 500 m du port de plaisance et à 200 m de la plage, là où l'air iodé de l'océan s'invite chez vous dès que les fenêtres sont grandes ouvertes, que s'implante l'estivale. 36 appartements composent ce programme immobilier neuf intimiste. Ce programme rt 2012 est une adresse de choix pour vivre à l'année à pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pornichet triangle d'or, commerces et plages à pied. Appartement t2 offrant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Grande terrasse plein sud. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence.

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivite appartement proche mer et plage de 33 m² à pornichet 46 boulevard des océanides à pornichet découvrez un appartement entièrement rénové dans une résidence prisée, haut de gamme et sécurisée. Ce bien de 33 m² en rez-de-jardin comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité, cet appartement saura vous charmer. Ideal investisseurs la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble face mer au pieds du marche de Pornichet, appartement de type 2 avec entrée cabine, séjour avec coin cuisine ouvert sur balcon, chambre, salle de bain et wc séparé. Place de parking en sous sol (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253.00 euros.

Pornichet - Quartier du Marché - Dernier étage, impasse au calme, un bien rare à saisir ! Au coeur de l'une des adresses les plus convoitées de Pornichet, à seulement 100 mètres du marché, dans une impasse paisible, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2003). La plage à 500 mètres complète ce cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des halles animées et de la vie locale. Ce secteur prisé conjugue authenticité balnéaire et commodités de tous les jours, une combinaison idéale pour y vivre à l'année, y passer ses vacances ou réaliser un investissement sécurisé. L'appartement offre une surface habitable de 37,50 m² (52,87 m² au sol), optimisée et lumineuse, comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une loggia propice à la détente, une chambre avec placard et sa propre loggia, une salle de bains et WC séparés. En complément : place de stationnement extérieure sécurisée et aucun voisin au-dessus ! Les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés, garantissant une valorisation du bien à court terme. Opportunité rare dans ce quartier recherché : contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, construite en 2012. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, le tout ouvert sur un jardin privatif de plus de 50 m², exposé plein Ouest – idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit propose une chambre confortable de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre pratique et agréable. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 779.

Au centre de pornichet, à pieds de la gare et des commerces de pornichet, appartement en rez de chaussée, de type 2, en latéral mer, comprenant une entrée, une chaufferie, un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Belle terrasse abritée à l'ouest. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

L’office notarial scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 bd sadi carnot12 avenue lucie 44380 pornichet - dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété : - un appartement meublé, au 1er étage sans ascenseur comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine et terrasse, chambre, salle d’eau, w.C. - un garage au sous-sol - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 05 / 25 de 10 : 00 à 17 : 00 contact : 02 31 51 60 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 311 275 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés - notaires à bayeux - n° siret : 78069132500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Envie de poser vos valises à deux pas de la plage, du marché et des commerces, dans le quartier prisé de la Pointe du Bec à Pornichet, découvrez ce charmant appartement de près de 32 m², niché en rez-de-jardin, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Ce joli 2 pièces vous offre une agréable pièce de vie lumineuse, un coin nuit cosy, une salle d'eau avec WC, et surtout ! une jolie terrasse privative pour vos apéros d'été, vos bains de soleil ou simplement savourer le calme environnant. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement rêvé, vie tout à pied, charme et fonctionnalité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17.00 euros.