Appartement 2 pièces à vendre à Trignac (44570)

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : T2 duplex 34 m² – Trignac – Proche mairie T2 en duplex lumineux situé à proximité immédiate de la mairie de Trignac, dans un environnement calme. En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine aménagée et WC. À l’étage : chambre avec salle d’eau. Deux places de parking privatives. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : CERTE- APPARTEMENT - T2 39 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Trignac, cet appartement neuf de 2024 offre un cadre de vie moderne et soigné au dernier niveau d'une résidence sécurisée à 3 étages, seulement deux escaliers à monter. Faibles charges de copropriété. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée avec dressing desservant l'ensemble du logement. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, ouvre sur un balcon et offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, ouverte, complète bien la pièces de vie. La chambre, au calme, dispose d'un espace de rangement dédié avec l'acces à la salle d'eau. Les WC indépendants spacieux permette un rangement supplémentaire. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode, garantit un cadre de vie serein. Un parking privatif couvert sécurisé, un local vélo commun, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.57€ par mois (soit 666.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169300 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie. - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lorenzo frot vous propose : saint-nazaire – quartier herbin – t2 40 m² – balcon – parking – cave situé rue georges courteline, dans le quartier herbin, cet agréable t2 de 40 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble. L’appartement offre une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. Un balcon exposé sud-est complète l’espace de vie. Le bien bénéficie également d’un parking privatif et d’une cave. Un t2 fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d’en faire deux chambres. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Appartement très agréable situé autour des halls de Saint-Nazaire. Au deuxième étage sans ascenseur. Celui-ci a été rénové avec goût et offre une qualité de vie confortable. La circulation y est fluide et spacieuse. Très belle hauteur sous plafond, parquet en chêne apporte un charme certain à cet appartement. Vous trouverez : 1 chambre avec dressing et son petit balcon, un salon, une cuisine A / E. Une salle de bain et un wc indépendant. Chaque pièce a sa fenêtre en double vitrage pvc et triple vitrage côté rue. Une chaudière gaz de ville entretenue alimente chauffage et production d'eau chaude. DPE D, TAXE FONCIERE 780€ Petite copropriété de 8 lots calme. Une grande cave de 15 m² et un grenier de 20 m² complète se bien. Le stationnement est libre dans la cour privée du bâtiment, aucune difficulté de stationnement autour du logement aux pieds des halls du marché. Venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Evidence Immobilière vous présente, en exclusivité, cet appartement de type T2 d'environ 36 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire. Entièrement rénové avec soin, il offre de belles prestations et n'attend plus que vos valises ! Cet appartement lumineux s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec un grand placard et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un emplacement privilégié (Tout à pied ! ) : L'atout majeur de cet appartement est sa localisation exceptionnelle. Situé à deux pas de la Place du Marché, vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec absolument toutes les commodités à proximité immédiate : Gare SNCF : Très facile d'accès pour vos déplacements. Transports : Lignes de bus à quelques pas. Commerces : Le marché de Saint-Nazaire et les boutiques sont au pied de chez vous. Que ce soit pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères de choix. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1117.

SAINT NAZAIRE - CENTRE VILLE RUBAN BLEU Charmant appartement 1 chambre à vendre en plein centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans un immeuble de 1956, ce logement de 39,60 m² offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau en état correct — à rafraîchir selon vos envies. Points forts : emplacement central, à deux pas d'une école (pratique pour les familles) et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le quartier dynamique offre commerces et services à proximité, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 229.

Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !* bureau de vente sur rdv au 122 rue du commandant gustave gâté pour parler de votre projet d'achat d'appartement neuf à saint-nazaire avec nos conseillers commerciaux. Primo-accédants : résidence éligible au pret a taux zéro et à la tva réduite à 5.5% * ! Les derniers appartements encore disponibles : dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté est. Appartements t3 : jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14 m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement t4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement t5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. * offre valable uniquement entre le 04 / 06 / 2025 et le 30 / 09 / 2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire. Fr. * sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce bel appartement à saint-nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, ce t2 de 42 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. L'appartement profite d'une belle exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 146 000 euros hai dont honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 140 000 euros. Dpe c (84 kwh / m2 / an) ges c (16 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 960 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Nazaire, dans le quartier recherché de l'Immaculée, cet appartement de 2 pièces de 40,15 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété récente. Lumineux et bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, avec un agréable balcon permettant de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur la campagne. La présence d'un stationnement sécurisé vient compléter l'ensemble et facilite le quotidien. Construit en 2011, l'immeuble ne compte que deux étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et conviviale. L'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une pièce de vie baignée de lumière. La copropriété est récente et l'état général du logement est bien entretenu, avec un niveau de finition simple et pratique, propice à un aménagement à votre goût. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE en C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée pour un confort quotidien. Le quartier de l'Immaculée est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commerces, ce qui permet de tout faire facilement au quotidien. Pour les moments de plein air, le bassin de Guindreff se trouve à environ 600 m, offrant un espace vert agréable pour se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 742 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - angélique labesque vous propose : saint-nazaire - appartement rez de jardin entierement refait a neuf en 2021 idéalement situé, quartier gambetta, à 450m du parc paysager, 500m de la mairie et moins d'1km du front de mer, un appartement dans une petite copropriété sans frais de syndic, bénéficiant d'un jardin privatif de 80 m² environ. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, traversante est / ouest, ouverte sur la cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec coin dressing et salle d'eau puis de toilettes indépendantes. Une cave et un grenier de 20 m² au sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement récent, situé au troisième étage, proche de toutes commodités et du centre ville. Il est composé d'une entrée couloir avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur salon et d'un balcon de 5.46 m², une chambre avec placards, une salle de bains, des w. C indépendants, sans oublier une cave et une place de parking privative. Dpe = d (182 kwh / m² / an), gaz à effet de serre = a (5 kg co2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 135990 euros, honoraires 4.61% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno guillodo, au 06 80 84 18 77 ou par courriel à b.guillodo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno guillodo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 404 104 218 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles 995 euros. Dont 4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros net vendeur. Nombre de lots à la vente : 3 charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 - (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 -.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). Appartement meublé dans une résidence de tourisme classée, idéalement situé en plein centre de saint-nazaire, pour tout faire à pied, à proximité du ruban bleu, à 5 minutes du front de mer et des plages, proche de tous commerces, des commodités et des transports. Philippe gauguelin vous propose ce bien commercial exploité par appart'city, avec un loyer immédiat, sécurisé via un bail commercial, sous la gestion bienveillante d'un syndic de copropriété professionnel. Pas de travaux à prévoir lors de la dernière ag (juin 2025). Descriptif du bien : appartement meublé de 18,89 m² carrez, situé au 1er étage / 3 étages, composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau - wc, séjour / chambre avec placard, table, chaises, bureau, double lit et tv. Loyer annuel : 3433,20 euros, non soumis à la tva. Rentabilité 6,24 % budget 61.000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. La résidence propose un ensemble de services, bureau d'accueil, petit-déjeuner, laverie, parking, ménage, wi-fi gratuit, linge fournis, double ascenseur, aux normes pmr, dans un environnement sécurisé. La copropriété compte 135 lots principaux et 71 lots secondaires. Avis du professionnel : investissement clef en main, sans contrainte, ni gestion de votre part. Position géographique stratégique central dans saint nazaire, résidence à forte demande, bien entretenue, personnel sérieux. Produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier à revenu immédiat. Classe énergie : d (185) et a (4) - coûts annuels des énergies estimés 249 euros / an (abonnements compris), pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés en 2015). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438859. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 55000 euros net vendeur, 5000 euros ht honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (10.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Les Prés De Gris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Avocettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

St marc sur mer commerces et plage à pieds ! Très bel appartement de type 2 en excellent état, décoration actuelle offrant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, salle d'eau, wc séparé, une chambre, rangements. Balcon exposé ouest. Cave parking privatif (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Cet agréable appartement t2 vous accueille au sein d'un quartier calme, à proximité du bois joalland et du secteur aménagé des bassins de guindreff, de l'immaculée. L'accès est rapide et aisé vers la voie express. La pièce de vie, très bien orientée, s'ouvre sur un très appréciable jardinet privé et une terrasse. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse avec grand placard, ouverte elle aussi sur le jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie indépendante. Un cellier et une place de parking privés complètent l'ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

Plaisance - parc paysager : dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement t2 de 58,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être refait. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un beau balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. La configuration et les volumes permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre et ainsi de transformer l'appartement en t3. Une cave, un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 507 lots - dont 164 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire vous présente cet appartement T2, idéalement situé en front de mer à Villes Martin, offrant une vue panoramique sur l'océan. L'appartement se compose d'un entrée, d'une pièce de vie lumineuse, un coin nuit séparé par une porte à galandage et avec un accès direct au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, machine à lever), une salle d'eau avec placard de rangement, un WC séparé. cave Profitez de vues à couper le souffle depuis votre balcon. Vendu avec locataire en place (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1775.00 euros.

Hyper centre - A deux pas de l'Hôtel de ville, dans une résidence récente (2022), situé au premier étage avec ascenseur, découvrez cet agréable T2 de 42 m² en excellent état comprenant : entrée, séjour orienté Ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Une loggia ainsi qu'une place de parking intérieur complètent ce bien. Vendu tout équipé et meublé. Idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pied à terre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Saint marc sur mer - les rochelles appartement à vendre — idéal investisseur ou premier achat ! Charmant t2 de 40.36 m², construit en 2010, en bon état, situé à saint-nazaire. Ce bien lumineux dispose d'une chambre confortable et d'un séjour convivial donnant accès à une terrasse plein sud, parfait pour une vie citadine pratique et agréable. Cuisine fonctionnelle, salle d'eau soignée, et cave privative en sous-sol offrant un espace de rangement apprécié. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure, un vrai plus. Emplacement stratégique : proche d'une école, pratique pour les familles, et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 167 215 € frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 157 750 €). Une opportunité rare sur le marché pour un logement récent et bien entretenu. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose ! Référence agence : 232.

Quartier la vecquerie. Résidence récente et sécurisée les patios d'or. Bien situé, proche des bus, de auchan et à 10mn à pied de la plage de porcé. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia qui donne côté jardin de la résidence. Une chambre avec balcon, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Locataire en place, loué 627€hc. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide. Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi au : 06 34 29 32 45 nadia mosset agent commercial indépendant rsac 2023ac00008 (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Dans le quartier de Villès-Martin à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce T2 de 45 m² situé au 2 ? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence accessible PMR, offrant une agréable vue sur jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages, aux transports et aux promenades côtières.