Appartement 2 pièces à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2 dans une résidence avec accès direct à l'esplanade et à la plage. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé nord-ouest, une chambre, une salle de bains et des w-c. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol. Vous pourrez profiter du calme du quartier Benoit, mais aussi des commerces et restaurant situés sur le port du Pouliguen, facilement accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Dans un cadre verdoyant exceptionnel et au coeur d'un parc arboré doté de 2 piscines, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet agréable appartement T2. D'une surface de 28 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'un coin nuit avec placards, et d'une salle de bains avec wc indépendants. Une place de parking extérieure accompagne cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

La Baule, au pied du Marché. Au 1er étage avec ascenseur notre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placards donnant sur balcon, une salle d'eau et un wc. Une cave. Vous profiterez à pied de la plage, des commerces et des animations. Vous pourrez également accéder à pied depuis la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Au sein d'une résidence de 1981 avec ascenseur, votre agence BRAS immobilier vous propose un appartement de type 2, idéalement situé, à proximité de la gare. Lumineux et fonctionnel, au 3' étage sur 4, ce bien offre une entrée avec sanitaires, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L' espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave vous permettra de stocker vélos et matériel de plage. Vous profiterez d'une vie tout à pied ou à vélo grâce à la proximité de la plage, des commerces de l'avenue de Gaulle et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

BRAS Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à La Baule-Escoublac ! Idéalement placé en étage, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché : proximité immédiate des commerces, de la gare, et à moins de 15 minutes à pied des plages, un emplacement privilégié pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Atouts supplémentaires : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ou contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235 euros.

Points forts : rez-de-chaussée grande terrasse garage fermé résidence entretenue avec ascenseur secteur lajarrige / la baule les pins description : appartement t2 de 49 m² à rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de bain. Annexes : garage fermé, cave / local à vélos l'immeuble dispose d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités (210 m ), des transports et de la plage (650 m) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 292.

Adresse d'exception, panorama incomparable, architecture, emblématique. Au 10e étage d'une tour classée, signée par un architecte de Ronan et véritable repère Baulois, se dévoile un appartement de 53 m² entièrement réinterpréter dans un esprit contemporain, sobre et raffiné. L'espace de vie, d'une rare, luminosité, offre 35 m² tourner vers l'horizon, avec une vue à 360° sur la baie de La Baule. Chaque heure du jour y dessine un tableau différent. La terrasse plein Sud, prolonge naturellement le séjour, ouvre la porte aux instants de détente et aux couchers de soleil spectaculaires. Le chauffage au sol, parachève une sensation de confort et de bien-être. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans une ligne épurée, répond parfaitement à l'esthétique contemporaine du lieu. La chambre, tournée vers la mer, offre un cadre intime et privilégié. La salle d'eau dévoile une douche à l'italienne aux finitions élégantes. Un parking, une cave et un garage complète ensemble haut de gamme, situé à seulement 500 m de la plage. Un DPE suite aux travaux sera réalisé, garantissant une performance énergétique mise à jour. Un bien rare, confidentiel et très recherché, pour amateur, d'architecture, de ligne contemporaine et de panorama extraordinaire. Pour toute information ou pour organiser une visite privée : Contactez-moi directement. Les biens de cette nature, offrant une vue, mer, totale, une adresse iconique et une signature architecturale, sont extrêmement convoités et rarement disponibles ! coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 597324 ).

Votre nouvelle vie balnéaire vous attend à la baule; vue mer ! Coup de cœur assuré pour cet appartement placé sur la célèbre baie de la baule. Si vous rêvez d'une douceur de vivre quotidienne, rythmée par la vue sur mer et les bains de soleil, ce lieu est fait pour vous. L'appartement : le confort du "clé en main" surface et luminosité : ses 37 m² offrent un espace parfaitement agencé, baigné de lumière naturelle, situé au cinquième étage pour une tranquillité absolue. Sans souci, sans travaux : oubliez les contraintes ! L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir pour une installation immédiate. Espace de vie et cuisine : profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une petite cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le balcon panoramique : c'est la pièce maîtresse ! Un grand balcon exposé plein sud vous offre une vue imprenable et majestueuse sur toute la baie. Idéal pour vos petits-déjeuners face à l'océan et vos apéritifs au coucher du soleil. Une copropriété d'exception. Vivez l'esprit léger dans une résidence impeccablement tenue : parties communes chics : des parties communes soignées et élégantes qui reflètent l'adresse. Sécurité et sérénité : un gardien sur place assure la bonne tenue de la copropriété, vous garantissant un cadre de vie discret, au calme, même au plus fort de l'euphorie estivale. Annexes pratiques : pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave privée. L'adresse : proche lajarrige, calme et tout à pied le meilleur de la baule : situé dans le quartier recherché de lajarrige, vous profitez du calme, tout en étant à quelques minutes seulement des plages et de l'animation du remblai. Nature et détente : évadez-vous dans la verdure ! Le parc des dryades et le square rené coty sont à quelques 400 mètres, parfaits pour vos promenades. Facilité de déplacement : la gare de la baule-les-pins est accessible en quelques minutes à pied, et les navettes de bus vous attendent place des palmiers pour explorer facilement toute la presqu'île. Idéal pour votre résidence secondaire, un investissement locatif de qualité, ou enfin, la réalisation de votre rêve de primo-accédant ! Saisissez l'opportunité de vivre des vacances toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges dont ascenseurs et exterieurs et parties communes et gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 929649.

Dans un immeuble historique de La Baule les pins, aux pieds des commerces de l'Avenue Lajarrige, cet appartement de 51 m² est situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, comprenant un salon séjour avec un petit balcon, une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau avec WC. Egalement une cave en sous sol.

Cet appartement Type 2 offre la possibilité d'un usage mixte habitation / professionnel, idéal pour les métiers du bien-être, de la santé ou de la relation d'aide (thérapeute, sophrologue, etc). Les atouts : - T2 fonctionnel - Possibilité d'agrandissement avec un Type 3 attenant - Rez-de-jardin - Stationnement privatif Une belle opportunité pour développer votre activité dans un lieu qui vous ressemble, avec un potentiel dévolution unique. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Idéalement situé entre la Gare TGV et l'avenue de Gaulle, au dernier étage, ce très beau T2 confortable de plus de 52 m², traversant Est / Ouest, est très lumineux, et comprend : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un grand balcon, une salle d'eau, des toilettes, et une chambre avec un grand dressing. Egalement une cave et un stationnement sécurisé en sous sol. Emplacement idéal permettant de tout faire à pied ! À découvrir.

Dans le centre de la baule, appartement de 51 m² au calme à deux pas de la gare, des commerces, plage. Tout à proximité. Cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur, vous disposez d'un salon / séjour avec une cuisine aménagée et un îlot donnant sur une terrasse et vue sur le parc verdoyant. Une chambre avec placards et balcon. Une salle d'eau avec une fenêtre. Un wc séparé avec rangements. Un cellier vient compléter ce bien au même niveau de l'appartement. Appartement en très bon état. Vous garez votre voiture dans un garage fermé situé au sous-sol, rangements. Vous disposez également d'un local à vélos commun. Résidence de 2016 entièrement sécurisée (tout est badgé) et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 926619.

L'Evidence immobilière vous propose un magnifique produit en exclusivité. Idéalement situé sur la presqu'île de La Baule-Guérande, à deux pas du charmant port du Pouliguen, découvrez ce bel appartement de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative chauffée. On découvre, une entrée pouvant accueillir un couchage d'appoint, une salle de bain avec toilette, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étier et le port du Pouliguen. À noter en extérieur la présence d'une place de stationnement privative et un local vélo commun. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec un emplacement privilégié, un cadre de vie unique dans une résidence de qualité totalement sécurisée. myCitya Syndic Identifiant site : jocastelin@hotmail.com MDP 2025Vente&Apt T2 occupé du 21 / 10 au 04 / 11 par Mr Vandewalle Didier Tél 06 01 32 27 26 Référence agence : 884.

T2 dernier étage sans ascenseur à 350m de la mer comprenant entrée avec placard. Salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Chambre avec placard. Salle de bains avec toilettes. Terrasse de 8.57 m². Cave et place de parking extérieure. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche commerces et remblai. Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Cave privative de 10 m² et stationnement dans la copropriété. À découvrir!

Découvrez ce rare pied à terre idéalement situé à deux pas de l'avenue du Général de Gaulle (5 minutes à pied commerces, plage, gare à pied). Cet appartement entièrement tourné vers la lumière, vous séduira par son agencement optimisé, sa pièce de vie, cuisine A / E, chambre et surtout sa terrasse privative (26 m²). Cet espace extérieur ensoleillé, intimiste vous permettra d'en profiter pour vos repas et soirées entre amis. Cet appartement / maison est présenté au prix de 319 000€ FAI. N'hésitez pas à me contacter directement pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Contact : P. BRISSET 06 72 17 67 84 Agent commerciale au RC 803 255 280 (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement disponible à la location dans la prestigieuse résidence Les Hespérides (Résidence Senior), située à La Baule-Escoublac, tout près du bord de mer, du marché et du Palais des Congrès. Ce T2 de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur, lumineux. Il dispose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé. Vous bénéficierez aussi d'une grande terrasse orientée au sud - Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé Référence agence : 817.

Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook : Patrick Orpi Référence agence : 1745.

Découvrez ce charmant appartement à La Baule-Escoublac quartier du Guézy, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et commerces. Récemment rénové, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement comprend une chambre et un salon lumineux, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Vous apprécierez le jardin privatif, un véritable havre de paix, ainsi que la place de parking extérieure qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 206.

L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cet appartement de type 2 en parfait état situé dans une résidence senior à La Baule dans un quartier privilégié de La Baule proche mer. Ce bien comprend une entrée avec placard pour le rangement, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé au sud, offrant une vue agréable sur un parc arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de parking complète le bien. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur la résidence, les services proposés aux seniors, ou des détails supplémentaires sur l'appartement, n'hésitez pas à me le demander ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 791.

COUP DE COEUR ! À 500 m de la plage et 700 m des commerces de Pornichet, appartement dernier étage de type 2 en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte A / E donnant sur terrasse. À l'étage une grande mezzanine / chambre avec placards, salle d'eau avec espace machine à laver. Vous serez séduit par ses volumes et sa résidence disposant d'un parc arboré et d'une piscine. Beau garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.

L'evidence immobilière vous présente, cet appartement de type 2 dans une résidence service. Découvrez, en plein centre de la baule, ce bien composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre, salle d'eau, un wc. Cet appartement est complété par un grenier et un emplacement de parking. Ce bien est idéal pour un investissement. Idéal investisseur l'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 751.

Vue mer latérale - Grand T2 de 50 m² proche Aquabaule comprenant entrée, salon séjour double baie ouvert sur terrasse. Cuisine séparée avec loggia. Chambre avec vue dégagée sur les pins. Salle de bains, toilettes séparées. Belle terrasse de 11 m² avec vue mer latérale. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre agence l'Evidence immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement double baie face mer de 46,30 m² au 2ème niveau d'une résidence sécurisée de 1974 avec ascenseur. Situé à La Baule ce bel appartement aux finitions soignées est composé de : Une entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec double baie, une porte en galandage donne la possibilité d'un espace cabine. Une Terrasse face mer de 15 m² Une cuisine ouverte équipée Une salle d'eau avec vasque et seche serviette Une chambre avec placard Un WC individuel avec lave main. Une cave de 4 m² et un garage en box fermé compétent le bien Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 1440 € Taxe foncière : 952 € Référence agence : 736.