Appartement avec ascenseur à vendre à Pornichet (44380)

Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, découvrez cet élégant appartement de 80 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing des années 70, avec gardien et de belles prestations. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'un salon-séjour double, ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux grandes chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et de WC indépendants. De nombreux placards complètent l'ensemble. Vous profiterez également de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de l'environnement privilégié de Pornichet. La résidence propose des équipements recherchés : gardien, terrain de tennis et laverie commune. Une cave en sous-sol et un garage privatif viennent compléter ce bien. Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la baie. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du centre de Pornichet, en fait un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer. Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs, son aperçu mer et son emplacement au coeur du Triangle d'Or de Pornichet. À découvrir rapidement ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.00 euros.

Pornichet triangle d'or, commerces et plages à pied. Appartement t2 offrant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Grande terrasse plein sud. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Iad france - nicolas levasseur vous propose : triangle d'or pornichet - vue mer- t4 83 m² - toit terrasse 67 m²- loggia 24 m² dans un cadre de vie agréable à pornichet, cet appartement de 4 pièces occupe le 3ème étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une triple exposition est / sud / ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière tout au long de la journée. L'appartement s'organise autour : - d'un vaste salon-séjour de 39 m², pièce maîtresse du logement, lumineuse et aérée, qui ouvre sur une terrasse de 67 m². Et d'un loggia de 24 m². - l'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces. - la cuisine équipée et séparée accés à la terrasse - 2 chambres - une salle de bain - un wc indépendant la terrasse, constitue un atout rare dans le secteur : elle prolonge agréablement l'espace de vie et profite d'un ensoleillement remarquable. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Les plus : proche du marché et de la plage. Certaines photos ont été modernisées par l'ia afin d'aider à la projection. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 644000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement, en parfait état de 2 pièces, d'environ 40 m², idéalement situé dans le centre de Pornichet, entre la place du Marché et la gare. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer. L'espace nuit comprend : une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.11 euros.

Iad france - camille rabu vous propose : pornichet 'les terrasses de l'ocean' – t2 de 37 m² entièrement rénové – terrasse boulevard des océanides, à quelques mètres de la plage et de la place du marché de pornichet, appartement de 37 m² entièrement rénové. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose : - d'une entrée avec coin couchage - d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse - d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec placard - d'une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été - d'une chambre avec penderie - d'une salle de bain avec wc séparés. En supplément, possibilité d'acquérir un double garage fermé et sécurisé dans la résidence voisine. Ses atouts : - un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité - la proximité de la plage et des commerces la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.42€ par mois (soit 1505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille rabu vous propose : pornichet 'les terrasses de l'ocean' – t2 de 37 m² entièrement rénové – terrasse - double garage boulevard des océanides, à quelques mètres de la plage et de la place du marché de pornichet, appartement de 37 m² entièrement rénové. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose : - d'une entrée avec coin couchage - d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse - d'une cuisine ouverte équipée et aménagée - d'une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été - d'une chambre avec penderie - d'une salle de bain avec wc séparés. Un double garage en sous-sol sécurisé complète le bien, ainsi qu'un local à vélos. Ses atouts : - un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, - la proximité de la plage et des commerces, - stationnements / espace de stockage sécurisé la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PORNICHET triangle d'or- Gare et Commerces du centre à pied. Au dernier étage d'un immeuble face mer très bien entretenu, ce bel appartement est très lumineux Il est composé d'une entrée, d'un placard avec ballon d'eau chaude récent, d'un séjour, d'une petite cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un dégagement avec un grand cellier et une salle de bain avec wc. Le séjour et la chambre donnent sur un grand balcon. L' appartement a en annexes une cave et une place extérieure de stationnement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565.00 euros.

Pornichet centre marché. Commerces et plage à pied. Dans résidence agréable, appartement en parfait état de 29 m² comprenant entrée, séjour ouvert sur terrasse exposition sud ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de d'eau, wc. Cave. Double place de stationnement en sous sol sécurisé. Idéal pied à terre en bord de mer. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement de 69 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité immédiate du marché de Pornichet. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposée Sud. Côté nuit, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage fermé, un véritable atout en plein cœur de Pornichet. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, grâce à son emplacement recherché et sa proximité au marché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1152.

À Pornichet, profitez d’une adresse recherchée au cœur d’un environnement balnéaire privilégié. Située à quelques pas de l’hypercentre et des commodités, cette résidence vous permet de savourer pleinement l’art de vivre en bord d’océan. Réputée pour sa qualité de vie, ses plages et ses paysages naturels remarquables, Pornichet attire autant pour son dynamisme que pour son atmosphère élégante et détendue. Ici, vous rejoignez en seulement 10 minutes à pied la plage de La Pointe du Bec ainsi que la Baie de La Baule, tout en profitant des commerces, du marché, du casino et des infrastructures du quotidien à proximité. La gare se trouve à 15 minutes à pied, et une navette gratuite facilite également les déplacements en saison estivale. La résidence prend place dans un secteur résidentiel apprécié et dévoile une architecture contemporaine soignée. Parements en pierre, enduits clairs et façades végétalisées composent une esthétique raffinée et harmonieuse. L’ensemble propose plusieurs appartements ainsi que 4 maisons, du 2 au 5 pièces. Chaque habitation offre des volumes bien proportionnés, pensés pour le confort et la fluidité du quotidien. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, tandis que l’espace nuit préserve calme et intimité. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent enfin agréablement chaque logement. Des stationnements en sous-sol sécurisés complètent la résidence. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Marché de PORNICHET, Appartement de 116 m² au troisième étage en duplex de trois chambres. Il comprend une entrée avec placard, des wc avec lave mains, une chambre avec sa salle d'eau et un accès terrasse, un très grand salon séjour avec une terrasse et une cuisine avec un cellier et un accès terrasse. À l'étage, deux chambres dont une très grande, chacune avec un accès terrasse et une salle de bain avec wc. Un garage double avec deux places côte à côte. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2474.00 euros.

Pornichet – face à l'océan | vue exceptionnelle rare à la vente ! Sur le très recherché boulevard des océanides, découvrez ce bel appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur l'océan et la plage. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 11 m² face à la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Les chambres bénéficient d'un balcon côté jardin. Les + : vue mer • plein sud • terrasse • ascenseur • 2 parkings en sous-sol • cave • plage et commerces à pied. Un bien rare dans un emplacement privilégié. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1914.

Pornichet centre / marché - appartement vue mer - 5ème étage avec ascenseur - balcon - plage à pied à vendre à pornichet, appartement lumineux avec vue mer latérale situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le quartier très recherché du marché de pornichet, à quelques pas de la plage, des commerces, des halles et de la gare. Emplacement premium et mode de vie tout à pied dans l'un des secteurs les plus demandés de pornichet. L'appartement bénéficie d'une forte luminosité grâce à son étage élevé et à son exposition agréable. Le balcon avec vue mer latérale prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout recherché en bord de mer. Le bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, idéal pour résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à pornichet. Les critères les plus recherchés du marché sont réunis : vue mer, étage élevé, ascenseur, balcon, luminosité, plage à pied, commerces à pied et emplacement central. Secteur à forte demande avec biens rares à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

L'Evidence Immobilière vous présente au cœur du Triangle d'Or de Pornichet, à seulement quelques pas de la plage, du marché et des commerces, ce bel appartement de 83 m². Située au 4ième étage avec ascenseur, vous pourrez y découvrir une entrée desservant une pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les pins ainsi qu'un aperçu sur l'océan. Une cuisine séparée avec un accès direct à un balcon. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une bénéficie d'un balcon une vue sur les pins, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage fermé privatif et d'une cave. La résidence, parfaitement entretenue et entourée de verdure, offre un environnement paisible tout en permettant un mode de vie entièrement à pied : plage, commerces, marché et gare sont accessibles en quelques minutes. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1149.

Quartier Marché – Centre | Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871.

Situé au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage, dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, appartement de 3 pièces à vendre d' une superficie de 65 m². Au rez de chaussée, il se compose d' un hall d' entrée, wc, une salle de bain, 2 chambres, un salon séjour doté d' une cuisine équipée et aménagée donnant sur un jardin privatif de 160 m² et une terrasse de 35 m². Il est baigné de lumière grâce à ses baies. Le plus ? Un grand garage facile d' accès au sous sol sécurisé complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214.

PORNICHET - Plage des Libraires Au coeur de Pornichet, à quelques mètres seulement de la célèbre plage des Libraires, découvrez cet appartement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer latérale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.11 euros.

Une adresse d'exception au cœur de Pornichet Découvrez une résidence de grand standing, intimiste et contemporaine, à deux pas des plages et du front de mer. Nichée dans un écrin de verdure, Des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur : grandes baies vitrées, terrasses en attique, balcons généreux ou jardins privatifs. Une architecture élégante et contemporaine mêlant bois, pierre et enduits colorés, parfaitement intégrée dans son environnement pornichétin. Prestations haut de gamme et certification RE2020 pour un confort durable et une haute qualité environnementale. À proximité immédiate du centre-ville de Pornichet, cette adresse unique est idéale pour habiter à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou investir en bord de mer. Livraison Mars 2027 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1787.

Au coeur du très prisé Triangle d'Or de Pornichet, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et du marché, découvrez cet appartement de 83 m² à vendre situé dans une résidence de standing, arborée et particulièrement calme, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les pins, les villas emblématiques du quartier et l'océan, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement comprend également : Deux belles chambres sur parquet, dont une avec balcon privatif et vue dégagée; Une cuisine indépendante aménagée et équipée, à repenser selon vos goûts; Une salle de bains à rénover; De nombreux rangements. Les plus qui font la différence : Garage fermé privatif; Cave; Ascenseur; Résidence verdoyante et très paisible; Tout à pied : plage, commerces, marché et gare. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260 euros.

Pornichet – appartement d'exception face à l'océan dans une résidence de standing très recherchée, découvrez ce superbe appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Accessible par ascenseur, il offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse face à la mer, idéal pour profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Atout rare sur le secteur : un double garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble. À seulement 600 mètres de la gare, des commerces, du marché et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché pornichétin. Référence agence : 1901.

Face Mer, L' appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée donnant sur un séjour prolongé d'une très grande terrasse. Il est vendu avec une place de stationnement et une cave. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Situé dans la charmante commune de Pornichet (44380), cet appartement T2 de 41,66 m² en rez-de-chaussée, se trouve au cœur d'un quartier prisé offrant un accès direct à la plage des Libraires. À proximité immédiate à pied de la place du marché et de la gare de Pornichet (5 minutes ! ), ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités balnéaires et des commodités du quotidien. Ce T2 de 1993, parfaitement entretenu, se niche au sein d'une résidence avec ascenseur, et dispose d'un double accès. Il propose une entrée avec dressing et divers rangements, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau récente, WC séparés. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon lumineux, donne accès à une vaste terrasse, idéale pour des instants de détente en extérieur ou des moments conviviaux autour d'un bon repas. En effet, elle offre ainsi un véritable espace de vie supplémentaire de plus de 30 m². Avec ses pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, apprécié des résidents en quête de quiétude et de proximité avec la plage. Local à vélos communs. N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411106594.

Emplacement exceptionnel face à la mer pour ce superbe appartement T2 bis de 52 m² situé au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités de Pornichet. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique vue panoramique sur l'océan et sa luminosité. L'appartement, en parfait état, comprend un séjour offrant un spectacle permanent sur la baie, une chambre confortable, un espace cabine pouvant accueillir des lits superposés ou un lit double, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement recherchés en bord de mer. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de valorisation avec le ravalement de façade réalisé et le remplacement des garde-corps des balcons, garantissant tranquillité et pérennité pour les années à venir. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre face à l'océan ou un investissement locatif de qualité sur la côte Atlantique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276.00 euros.

Centre-ville, proche de la place du marché, de la plage des Libraires, charmant appartement T2 de 44 m² profitant d’un balcon avec vue dégagée ! Au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 vous offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités. Il est composé d’une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec accès direct à un balcon exposé ouest. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose d’une grande chambre de 13 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking intérieure, une cave et un local vélo (commun) complètent ce bien. Vous profiterez de son emplacement idéal, très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Résidence de 14 logements (Pas de procédure en cours et charges de copropriété de 78€ / mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr A visiter avec votre agence Arthurimmo.

Centre-ville, proche de la place du marché, de la plage des Libraires, charmant appartement T2 de 44 m² profitant d’un balcon avec vue dégagée ! Au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 vous offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités. Il est composé d’une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec accès direct à un balcon exposé ouest. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose d’une grande chambre de 13 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking intérieure, une cave et un local vélo (commun) complètent ce bien. Vous profiterez de son emplacement idéal, très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Résidence de 14 logements (Pas de procédure en cours et charges de copropriété de 78€ / mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr A visiter avec votre agence Arthurimmo.