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AcheterRéf. 470537LKE

Appartement

Vente appartement T4, Port et commodités à pied, Perros-Guirec, (22700)

Perros-Guirec (22700)

445 000 €

5 000 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseur2 parkingsNon meubléTrès bon état

Description du bien

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), cet appartement t4 bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et au marché du mercredi.

La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif, un extérieur rare dans ce secteur, qui prolonge agréablement l'espace de vie.

L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et de rangements.

Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Budget de 445 000 euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822 474 235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ?

44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes, saint-nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n°28137.

J.

Mandat réf : 470 537 - 1 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.

Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 445 000 €(5 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Perros-Guirec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Perros-Guirec (22700)

Perros-Guirec

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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