Appartement 3 pièces à vendre à Perros-Guirec (22700)

Perros-guirec - côte de granit rose, côtes d'armor - la résidence 'l'envogue 1' idéalement située vous propose cette opportunité d'investissement avec cet appartement en rdc de type t3 de 66.65 m², neuf, référencé lot003. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc, et pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Ses plus : jardin de 26.30 m², parking extérieur (no7 pour ce lot) exposition sud. Résidence de taille moyenne de 22 lots, avec de nombreuses prestations aux normes bbc certification rt2012-10. Proche du port et des commerces, possibilité d'achat pour résidence principale, résidence secondaire ou locatif. Appartement éligible au dispositif droit commun pour investir à perros-guirec. Livrable 2ème trim2026. Plans, informations complémentaires et réservation auprès de votre agence la perle immobilière, 4 place de l'eglise, 22560 trebeurden. 02 96 37 87 34 1.

PROGRAMME NEUF : Une résidence qui prend forme avec des volumes chaleureux et typiques de la région. Projet qualitatif qui oppose charme de l'ancien et vitalité du moderne. Ascenseur électrique. Espace extérieur pour chaque logement. Pourvus de jardins privatifs, terrasses ou balcons, les appartements sont conçus pour respecter la règlementation thermique en vigueur. Tout a été pensé pour pouvoir apporter un bien-être optimal à ses habitants. Compatible PMR. Cloturée et équipée d'un portail-portillon, la résidence assure la sécurité de ses occupants qui bénéficient de places de stationnement réparties en boxes aux toitures végétalisées et de parkings nominatifs. Local vélos. Local poubelles. Prix de vente différent selon la surface du T3 et T4. Cet appartement de 66,65 m² se trouve au rez de chaussée. Lot No 3. Un projet d'achat ou d'investissement, contactez-nous vite car il ne reste que 6 lots sur 22 ! 1.

La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle. Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente. Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé. Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Ploumanach, village préféré des Français * . Découvrez Seaside, une résidence neuve alliant confort et nature, située au coeur d'un quartier paisible à proximité immédiate de la côte de granit rose. La résidence Seaside vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique à seulement 3 minutes à vélo de Ploumanach et à proximité immédiate de la célèbre côte de granit rose. Nichée dans un quartier calme, Seaside propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardins privatifs, balcons ou terrasses avec vue dégagée pour les appartements situés aux derniers étages. Un équilibre parfait entre confort résidentiel et proximité avec la nature environnante, idéal pour profiter de chaque instant. * Élu en 2015 par l'émission 'Le Village préféré des Français' sur France 2 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Ploumanach, village préféré des Français * . Découvrez Seaside, une résidence neuve alliant confort et nature, située au coeur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de la côte de granit rose. La résidence Seaside vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique à seulement 3 minutes à vélo de Ploumanach et à proximité immédiate de la célèbre côte de granit rose. Nichée dans un quartier calme, Seaside propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardins privatifs, balcons ou terrasses avec vue dégagée pour les appartements situés aux derniers étages. Un équilibre parfait entre confort résidentiel et proximité avec la nature environnante, idéal pour profiter de chaque instant. * Élu en 2015 par l'émission 'Le Village préféré des Français' sur France 2 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t4 avec grenier se situe au 3ème étage et se compose d'une entrée avec placard, un couloire desservant une pièce de vie de 61,25 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour et balcon, une suite parentale avec une chambre de 15,05 m², salle d'eau avec w. C attenante ainsi qu'un dressing privatif, une chambre, les deux chambres ont accès à un second balcon, une salle d'eau, un cellier et un w. C séparé; a l'étage : un grenier. Un box privatif et une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec et des commerces et restaurants, avec une architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin ou une terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t3 se situe au 2ème étage. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine de 28,55 m² donnant sur un balcon de 8,15 m², deux chambres (dont une chambre avec un balcon privatif de 3,50 m²), une salle d'eau avec w. C. Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

La résidence INDIGO vient s'implanter à Perros-Guirec, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Les 26 logements bénéficient d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont certains avec une vue mer. Au dernier étage, les résidents pourront profiter d'une une terrasse privative sur le toit. Idéalement situé, INDIGO prend place sur le port de plaisance de Perros-Guirec. Les résidents auront donc le loisir de rejoindre commerces, écoles, restaurants ou la plage des Arcades en quelques minutes à pied. Une qualité de vie inestimable, au quotidien comme en vacances ! Côté loisir et tourisme, le sentier des Douaniers et sa côte de Granit rose ou encore les plages de Trestraou et Trestrignel ne sont qu'à une dizaine de minutes à vélo. Enfin, vous pourrez vous rendre à Lannion en 10 minutes, où s'arrête le TGV rejoignant Paris. L'aéroport de Brest se situe à 1h15 et Rennes à 1h45 de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brs (bail réel solidaire * ) : pour votre résidence principale à perros guirec ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché. Les atouts du bail réel solidaire :   • un prix de vente encadré, • une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties, • une tva à taux réduit (5,5 %), • une garantie de revente du logement. * selon éligibilté. « mer eden » est un programme de 66 logements dont 14 logement en brs * répartis en 3 bâtiments du t1 au t4. À 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville. ? Offre exceptionnelle ! ?Bénéficiez d'une remise exclusive sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements de la résidence mer eden brs, signés au plus tard le 31 / 12 / 2025 : ? -5 000 € sur les t2 ? -8 000 € sur les t3 commune emblématique des côtes d'armor perros-guirec est une commune emblématique du département des côtes d'armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en trégor dans le grand trégor. Elle se situe à 11 km au nord de lannion, à 78 km de saint-brieuc et 175 km de rennes. Patrimoine remarquable avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, perros-guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des sept iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de france. Un environnement exceptionnel connue pour le phare de ploumanac'h, son oratoire et la plage de trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de beg leguer à lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de trégastel, dolmens et menhirs de pleumeur-bodou… tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4. À 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville. ?  OFFRE EXCEPTIONNELLE !   ? Bénéficiez d'une remise exclusive sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Mer Eden, signés au plus tard le 31 / 12 / 2025  : ?  -10 000 € sur les T1 ?  -15 000 € sur les T2 ?  -20 000 € sur les T3 ? -25 000 € sur les T4 Commune emblématique des Côtes d'Armor Perros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes. Patrimoine remarquable Avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France. Un environnement exceptionnel Connue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de Beg Leguer à Lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de Trégastel, dolmens et Menhirs de Pleumeur-Bodou… tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t3 se situe au rez-de-jardin et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 28,60 m², un couloir menant vers deux chambres, une salle d'eau et un w. C séparé. Un jardin exposé sud-est. Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t3 se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 30,20 m², deux chambres, une salle d'eau et un w. C séparé. Une terrasse exposée nord-est de 17,45 m². Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros ttc remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés. Appartement t3 de 71 m² situé au 1er étage, avec balcon de 14,65 m² offrant une vue mer sur l'anse de perros. Il comprend une pièce de vie de 31,60 m², deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. À proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de perros-guirec. Budget : 349 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété. Plans et notice descriptive sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés 1er semestre 2027 pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez laurence au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 010 - b104 r + 1 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros ttc remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés. À deux pas du port et du sentier côtier, cet appartement de 73 m² bénéficie d'une terrasse de 9,35 m² et d'un jardin privatif de 71 m². Boulangerie à 450 m et marché du mercredi à 200 m. Les points essentiels : grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte 2 chambres salle d'eau aménagée wc séparé cellier prestations rt 2020, confort moderne et isolation renforcée un cadre de vie recherché, agréable à l'année comme pour les vacances, dans un secteur dynamique. La gare tgv de lannion se situe à 9 km. Budget : 339 000 euros ttc honoraires agence à la charge du vendeur. Prestations soignées pour un ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort et de faible consommation. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés : 1er semestre 2027 (travaux en cours) pour visiter et être accompagné dans votre projet : laurence kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 962 - rdc a001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Idéalement situé au coeur de perros-guirec, cet appartement lumineux de type 3 vous séduira par sa localisation et son agencement fonctionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose : - une entrée accueillante - un salon-séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie - une cuisine indépendante - deux chambres confortables - une salle de bains - un wc séparé avec lave-mains un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville. Sans ascenseur. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec tous les commerces à deux pas et les plages emblématiques de perros-guirec accessibles en quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la côte de granit rose. Charges annuelles 2024 : 400 euros. Budget : 224 000 euros ttc charges vendeurs visite virtuelle à la demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice formosa, au 07 43 35 44 34 de préférence via whatsapp ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe f ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice formosa, au 07 43 35 44 34 ou, par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice formosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822105268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Fabrice formosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 822105268 -.

Vivre et habiter en bretagne, dans les côtes d'armor, en plein coeur du site naturel protégé des landes de ploumana'ch, cerné d'un décor déroutant : perros-guirec ! Idéalement située à 100 mètres du port de plaisance et de la halle aux poissons laëti-gwen, découvrez une résidence proche de toutes les commodités et services. Ce complexe immobilier intimiste propose 29 logements du t2 au t4, bénéficiant tous d'une large terrasse ou d'un jardin privatif. Réalisation : tranche n° 1 : 22 logements sur 3 niveaux + combles et 26 stationnements en rdc, tranche n° 2 : 7 logements en étages et 8 stationnements en rez-de-chaussée. Les logements résidence sécurisée par système intratone parkings nominatifs extérieurs paysagers confort acoustique volets roulants électriques logement connecté avec système wiser home de schneider ou équivalent pièces a vivre cuisine équipée carrelage 45 x 45 de porcelanosa ou équivalent carrelage 60x60 pour les t4 chaudière individuelle gaz à condensation salle de bain meuble vasque avec miroir, éclairage par bandeau leds ou spots lumineux sèche-serviettes chambre parquet contrecollé placards aménagés (étagère, penderie, portes coulissantes) la résidence répond aux normes acoustiques et thermiques de la règlementation rt 2012 et satisfait aux exigences du grenelle de l'environnement, ce qui contribue à limiter votre consommation d'énergie. * stationnement (s) inclus. À partir de 330000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové à Perros-Guirec Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au cOEur de Perros-Guirec, à quelques pas de la célèbre plage de Trestraou. Idéalement placé, cette résidence a été rénové pour offrir un cadre de vie confortable. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace de préparation agréable et fonctionnel, idéal pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces chaleureux et reposants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les deux toilettes et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire à ce bien. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité que vous offre cet appartement. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une température agréable en toute saison. À proximité immédiate de la plage de Trestraou et des commerces, vous pourrez profiter pleinement de tous les attraits de Perros-Guirec sans avoir à prendre la voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe appartement rénové à Perros-Guirec. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose : dans une residence de standing sécurisée, au calme, très bel appartement de plain-pied de type 3 en excellent etat ! Plage de trestraou / bord de mer accessible à pied en quelques minutes, commodites du centre-ville à 800 m environ. Habitable de suite sans travaux. Superficie carrez de 74,27 m² pièce de vie spacieuse d'environ 47 m² avec salon / sejour / cuisine belle terrasse d'environ 27 m² exposée au sud deux chambres avec placards salle de bains wc indépendant en sous-sol, il dispose d'un box de garage avec atelier et une place de parking à l'extérieur chauffage par radiateurs électriques interphone immeuble équipé de la fibre nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 584557 ).

Fiche id-sit171950 : belle exposition pour cet appartement t3 situé en rez de jardin et comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, placard et terrasse. Vendu en l'état occupé en vide à l'année : loyer actuel : 748 € charges comprises. - mentions légales : proposé à la vente à 265200 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 euros) - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 624 et 844 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 750 euros / an (soit 63 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).