Maison à vendre à Perros-Guirec (22700)

Maison de pays à Perros-Guirec – 5 pièces sur terrain clos et arboré Située au calme, sans être isolée, dans un quartier prisé de Perros-Guirec, entre la plage, le port, les sentiers côtiers et l'église, cette maison de pays de 5 pièces et 88 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée conviviale, un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, un salon cosy et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d’eau vous offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Les planchers en bois ajoutent un charme authentique à cette maison. Un grenier aménageable au-dessus avec lucarne permettant une vue sur la baie de Perros, offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite ou une salle de loisirs. Le jardin clos de 376 m², planté de pommiers, agrémenté d’un abri en briques, est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, jardiner ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quelques travaux sont a prevoir pour la rendre encore plus confortable, notamment d'isolation. La maison n'est pas soumise au DPE, le chauffage étant des radiateurs électriques d'appoint Les atouts du secteur : Perros-Guirec, station balnéaire réputée des Côtes d’Armor, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, sentiers côtiers (GR34), port de plaisance, commerces et animations toute l’année. Un lieu idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison allie authenticité, confort et potentiel d’aménagement, un vrai coup de cœur à Perros-Guirec ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Elegante maison des annees 70, renovation de gout ? D'environ 127 m², dans un quartier calme, située à 10 mm a pieds de la plage de trestraou et du centre ville de tous ses commerces et commodites. Une extension apporte une tres belle luminosite, ainsi qu'une terrasse en bois avec sa pergola, un veritable petit coin de paradis, totalement adapté à notre météo bretonne. Tres fonctionnelle, de beaux volumes, beaucoup de lumiere, voici les caracteristiaques du rez de chaussée, avec sa cuisine equipee amenagee ouverte sur le piece de vie d'environ 50 m², dotée d'un poele à pelets pour une ambiance feutrée pour profiter en même temps de la vue sur le jardin payasagé sans vis à vis. Toujour en rdc, un pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle d eau avec douche à l'italienne, wc séparé et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses de 9,13 et 14 m² environ avec rangements, une seconde salle d eau et un wc séparé. Les extérieurs, un charmant jardin paysage clos et sans vis a vis, une terrasse en bois protégée par une pergola avec toit vitré, pour le côté pratique : une piece de rangement type remise. Les prestations : - huisseries pvc double vitrage - volets electriques commande centralisée - poele a pelets (2022) - chaudiere fioul - tout a l egout - toiture ardoises naturelles 410,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.17%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie hulen - agent commercial - ei - rsac saint-brieuc 838 818 870.

Plage de Trestraou à 1km à pied, le centre ville est à 900m pour cette maison des années 60 de très bonne construction. Beaux volumes ! Entrée, cuisine, cellier, séjour / sdalle à manger, chambre salle d'eau. À l'étage 4 grandes chambres, salle de bains. Garage et Abri de jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bien rare à la vente ! Au cœur de la splendide Côte de Granit Rose, découvrez cette maison d'architecte des années 60 d'environ 103 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Perros-Guirec, les plages à promiximité. Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie ensoleillé et préservé, sans aucun vis-à-vis ! La maison propose une vie de PLAIN-PIED avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres. Un atout supplémentaire : la possibilité d'agrandir avec une extension de 50 m² selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7321.

À deux pas du port de Perros, maison avec vue mer sur terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée belle de pièce de vie avec cuisine ouverte avec une véranda plein sud, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : Mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains. Garage en sous sol Référence agence : 7280.

Maison semi-mitoyenne située à Perros Guirec, dans un lotissement proche des commerces et du collège. Elle est en bon état et composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante et à l'étage 3 chambres et une salle de bains. Garage attenant. Jardin de 410 m². Des travaux d'isolation des combles ont été réalisées depuis le DPE ainsi que le changement des radiateurs. Un nouveau DPE est donc en cours de réalisation Référence agence : 7285.

Maison de 132 m² sur un terrain arboré de 975 m² proche du port de plaisance et des commerces. Au RDC : Belle entrée de 20 m² avec rangements, une cuisine, une chambre, un séjour, et un WC A l'étage : 3 belles chambres desservies par un couloir avec plusieurs rangements, un bureau et une salle de bains avec WC. Vue mer des 3 chambres et du bureau. Référence agence : 7154.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), entre le port de plaisance et le centre-ville, cette maison de caractère bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas des commerces, du marché et du littoral. Ici, la mer fait partie du décor et rythme la vie au quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison conjugue volumes équilibrés et cachet d'origine. Ses quatre chambres et son bureau offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire élégante. Le jardin de 730 m² assure calme et intimité au coeur d'un quartier prisé. Sous-sol complet et garage complètent l'ensemble. Budget de 885 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,12 % ttc soit 850 000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour toute visite ou information complémentaire laurence kermoal est à votre écoute au 06 22 40 03 11 ou, par maill.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 618 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey plunet vous propose : perros-guirec- au calme, a proximite des commerces et des plages- maison vue mer. Maison des années 60 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec aperçu mer, une cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage trois chambres. Garage accolé. Dépendances en pierres de 12 m². Terrain clos de 1 074 m² (constructible). Vous recherchez une maison a fort potentiel, idealment situee entre le centre ville et les plages ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez moi pour viister. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178394 : À l'abris des regards, au cœur de Ploumanach' venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes et à la luminosité agréable. Composée d'une entrée, avec wc et local technique / buanderie, une cuisine ouvrant sur la partie terrasse couverte, un espace salle à manger / salon, enfin une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage quatre chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau. Un jardin paysagé intimiste avec piscine et spa. Un carport et un sous sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1498650 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1455000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit147713 : maison de ville rénovée composée au rez de chaussée d'une véranda, un pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée, un wc, et une chambre avec douche. Au 1er deux chambres dont une avec bureau / dressing et une salle d'eau avec wc. Au 2nd deux chambres et une salle de bains avec wc. Un appentis aménagée an buanderie / cellier. Un carport. Jardin clos. - mentions légales : proposé à la vente à 566500 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 09 / 2025 - classe-energie d : 180 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT179037 : Située dans un quartier paisible, à quelques minutes de la plage, des commerces et du marché, cette maison sur sous-sol complet offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée avec insert double face et d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. Une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, vous profitez déjà de belles échappées mer. À l'étage, la maison offre une vue mer dégagée, trois chambres, une salle de bains, wc, dressing et lingerie - Mentions légales : Proposé à la vente à 505925 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2024 - Classe-Energie F : 414 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6950 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Perros-Guirec (22700), cette maison bénéficie d'un environnement côtier unique, à environ 2 km de la plage de Trestraou et à deux pas du sentier des douaniers. Idéalement localisée à moins de 500 m de commerces de proximité et à 5 mn en voiture du collège et de la crèche, elle offre un cadre de vie familial paisible. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort optimal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda donnant sur un jardin de 886 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, l'espace comprend un garage indépendant et trois ateliers, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement extérieur divers. À l'intérieur, la maison s'articule sur 140 m² et compte 7 pièces, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger salon, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau et des toilettes. Construite en 1965, cette demeure propose un bel espace de vie avec de multiples aménagements, idéal pour accueillir confortablement une famille. N'hésitez pas à me contacter pour organier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Iad france - marc le grand vous propose : charmante maison a perros-guirec. Proche des plages et des commerces. Située à perros-guirec, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son cachet indéniable. Récemment rénovée, cette demeure offre un mélange harmonieux entre authenticité et modernité. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de plus de 400 m², cette maison offre 8 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et un wc. Une cuisine ouverte lumineuse entièrement équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse, une arrière cuisine ainsi q' un wc séparé complète le rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est dédié aux trois autres chambres spacieuses dont une de plus de 20 m², une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse offrant une exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs ainsi que l'interphone assurent un niveau de bien-être optimal. De plus, la maison possède un garage et un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate de la plage de trestraou avec ses nombreux restaurants, sa thalassothérapie et les nombreux commerces locaux, cette maison allie le calme et la proximité des commodités pour un cadre de vie idéale. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit coin de paradis à perros-guirec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / perros-guirec – la clarté, maison avec 2 chambres au calme et pleine de charme maison de 1948 en granit rose de la clarté avec toiture refaite en 2017. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salon lumineux, 2 chambres dont une avec point d’eau et l’autre avec salle de bain, une cuisine et un wc séparé. À l’étage, une pièce sous comble apporte une belle surface supplémentaire. En rez-de-jardin, on trouve une pièce aménagée, une cave, la chaufferie / buanderie et un rangement, le tout donnant sur un jardin aménagé. Atout : terrain contrusctible. Plage de saint guirec à ploumanac’h à 20 minutes à pied, bourg de la clarté à 15 minutes, école, college et centre-ville de perros-guirec à 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178061 : aux portes du centre-ville, jolie maison traditionnelle sur sous-sol complet et comprenant une entrée, un séjour salon avec poêle à granules, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : un palier desservant un bureau et 3 chambres dont deux communicantes, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un jardin clos. - mentions légales : proposé à la vente à 373500 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 09 / 25 - classe-energie d : 225 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2770 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / perros-guirec, propriété alliant charme et modernité avec vue mer elle est constituée d’une maison principale datant du milieu du 19ème siècle avec extension réalisée en 2012 et d’une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un wc et une chaufferie / buanderie au premier étage : 3 chambres dont une avec vue mer et une salle d'eau / wc au deuxième étage : une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et wc) ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau / wc. La dépendance de 36 m², avec un accès indépendant et vue mer, offre une belle pièce de vie, un coin 'repas' et une salle d'eau / wc ainsi qu’une chambre lumineuse à l’étage. Commerces et services à 10 minutes à pied, école, collège à moins de 15 minutes ainsi que la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177366 : située dans un quartier calme venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée / équipée, un wc et un garage attenant. À l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 332750 euros (dont 3.98% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 12 / 2023 - classe-energie d : 230 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit145490 : dans un quartier très recherché, maison sur rez de chaussée surélevé comprenant : une entrée. Une véranda. Un séjour salon avec cheminée insert. Une cuisine aménagée. Une chambre. Une salle d'eau. Un wc. À l'étage : 2 chambres. Un cabinet de toilettes. Possibilité d'aménager le rez de jardin. Terrain de 280 m² environ. - mentions légales : proposé à la vente à 373500 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 02 / 2023 - classe-energie g : 341 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176301 : idéalement située dans une rue calme du centre ville. Perrosienne au potentiel fou composée au rez de chaussée d'un séjour traversant, une cuisine et un wc. À l'étage trois chambres, sale de bains avec wc et un placard sur le pallier. Une cave en sous sol. Deux garages et jardin clos. Possibilité d'agrandissement. - mentions légales : proposé à la vente à 607700 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 euros) - classe energie e : 306 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3420 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine COCHET vous propose : Perros-Guirec – Belle maison familiale de 155 m² - 5 chambres, quartier calme proche des commodités. Située dans un quartier paisible de Perros-Guirec, à proximité immédiate de la plage de Trestraou, des commerces, écoles et collège, cette charmante maison familiale de 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal. des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse qui dessert une pièce de vie de plus de 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 54 m² complète ce niveau, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres (de 11 à 14 m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Extérieurs soignés et intimistes La maison est implantée sur un jardin arboré de 784 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, et un abri bois vient compléter les extérieurs. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec une touche de modernité, elle retrouvera toute sa jeunesse et révélera pleinement son potentiel. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques complémentaires •Chauffage au gaz naturel •Raccordée au tout-à-l’égout •Maison bien entretenue, Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT130699 : Dans quartier résidentiel, vue mer et la plage de Trestraou à pied pour cette maison conçue par un architecte de renom offrant au rez de chaussée une entrée avec vestibule et wc, un vaste séjour salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée. En rez de jardin, un couloir avec placard desservant trois chambres et un bureau. Deux des chambres sont équipées de placards et pour l'une d'un petit cabinet de toilette avec un bidet et un lavabo. Une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant. Le tout sur un terrain aménagé de 547 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 449190 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 434000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison néo-bretonne, vie de plain-pied, sans vis à vis, orientation sud, 300m de la mer, vue mer, à perros-guirec, côtes d'armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante très lumineuse (15 m²), 1 chambre avec lavabo, double salon-séjour avec un poêle à bois, wc, - à l'étage, palier, 3 grandes chambres (12-18 m²) avec vue mer, 1 bureau, dressing, salle de bain, wc, - garage de 30 m² accessible de l'entrée, terrasse sans vis à vis, - 2 places de parking dans la cour, un abri de jardin - jardin arboré * travaux à prévoir, menuiseries, cuisine, électricité, chauffage. Idéale pour une famille ou colocation ! Vous voulez visiter cette maison de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette belle contemporaine récente de 2019, d'une surface habitable de 136 m² idéalement située à quelques pas du centre ville de perros guirec, ses commerces, écoles, collège, plages, maison médicale facilitant ainsi votre quotidien et tout cela à pied. Édifiée sur un terrain entièrement paysagé d'une superficie de 430 m². Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, doté de cinq chambres ou chacun trouvera sa place. Le rez de chaussée se compose ainsi : • une véranda pour accueillir vos convives • une entrée • un séjour / salon de 35 m² spacieux et lumineux avec poêle à bois • une cuisine aménagée et équipée de 9 m² fonctionnelle • une suite parentale avec salle d'eau • un wc, a l'étage : • un palier • quatre chambres dont une de 15 m² • une salle de bain avec wc côté extérieur : √ un garage attenant de 18 m² avec buanderie √ vous profiterez également de deux terrasses dont un couverte √ abri de bois √ espace de jeux pour les enfants √ jardin paysagé ses atouts : √ chauffage au sol √ pas de vis à vis √ vie de plain pied √ tout à l 'égout cette charmante maison est prête à accueillir une famille alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 910876.

Fiche id-sit174287 : les commerces et le bord de mer à pieds pour cette maison traditionnelle construite sur un grand sous-sol complet (d'une capacité de quatre véhicules) et comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et deux wc. Un grenier aménagé. L'ensemble pouvant être divisé en trois logements indépendant. Le tout sur un terrain de 493 m². - mentions légales : proposé à la vente à 419175 euros (dont 3.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 405000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 02 / 2025 - classe-energie d : 241 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3390 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).