Maison à vendre à Trélévern (22660)

Jolie maison en bois au design contemporain avec ses nombreuses vues mer imprenables à 300m du rivage… A Trélevern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette maison se dresse sur une parcelle de 1460 m² située au calme et entourée par la nature. Elle se compose de la maison principale et d'un gîte indépendant. La maison offre environ 105 m² habitables. L'entrée avec placard donne accès d'un coté au WC et de l'autre à la pièce de vie de plus de 52 m². Celle-ci se compose d'un salon vue mer avec son poêle à bois (pierres réfractaires), du séjour et de la cuisine. Un bureau également pleine vue mer se trouve à côté et offre la lumière traversante. L'arrière-cuisine donne accès au garage d'environ 27 m². À l'étage, le couloir distribue 2 chambres, 2 pièces utilisées également comme chambres, la salle de bain et le WC. L'une des chambres offre une très belle vue mer. Le gite de plain-pied d'environ 31 m² habitables est composé d'une pièce de vie pour la cuisine et le séjour, de la chambre vue mer avec accès terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Une partie du jardin est boisée. Assainissement collectif. Menuiseries aluminium. Un bien atypique pour profiter de la mer à découvrir sans tarder… ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 460 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad France - Julie Baron vous propose : À seulement 300 mètres du littoral, cette maison en bois au design contemporain séduit grâce à des vues exceptionnelles sur la mer et un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Située à Trélévern, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 1 460 m² et comprend une maison principale ainsi qu’un gîte indépendant, offrant de réelles possibilités d’accueil ou de projet locatif. La maison principale développe environ 105 m² habitables. L’entrée avec rangement dessert un WC indépendant et s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et tournée vers la mer. Cet espace réunit un salon équipé d’un poêle à bois, un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un bureau, également avec vue mer et bénéficiant d’une agréable lumière traversante, complète ce rez-de-chaussée, Une arrière-cuisine permet l’accès à un garage d’environ 27 m². À l’étage, le palier distribue deux chambres, deux pièces pouvant être utilisées en dressing, bureau ou petite chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’une magnifique vue mer. Le gîte indépendant de plain-pied, d’une surface d’environ 31 m², se compose d’une pièce de vie avec cuisine et séjour, d’une chambre avec vue mer et accès terrasse, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le jardin apporte intimité et cadre naturel. En complément, un terrain de loisirs non constructible pourra être inclus dans la vente, offrant un espace extérieur supplémentaire. Assainissement collectif – menuiseries aluminium. Une propriété complète et bien agencée, à découvrir pour un projet de résidence principale, secondaire ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Courty vous propose : À Trélévern - Maison ossature bois - 4 Chambres - 2 sdb - Carport - Jardin - Plages et commerces à pied Découvrez cette magnifique maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel à Trélévern. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et du Port l’Epine. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d'un lumineux salon- séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois ou à granulés est possible. Un cellier buanderie est pratique, La chambre parentale avec dressing dispose d'une salle de bains attenante, un WC indépendant, offrant confort et intimité. À l’étage, 3 autres chambres partagent une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé. Le jardin paysager invite à la détente et aux activités en plein air. Cette maison bénéficie d'un bon agencement, d'une distribution optimale des pièces et d'une exposition idéale, avec des orientations sud et nord garantissant une luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est facilité avec un portail électrique, un carport avec local fermé, un parking privatif. Les équipements de confort incluent des volets roulants électriques, la fibre optique, des rangements pratiques, tout à l’égout, électricité aux normes, matériaux naturels, parquets massifs en bois tropical, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal à Trélévern à 800m de la plage et du bourg, les écoles, les commerces et le port l’Epine se font à pied. Lannion, Perros-Guirec et la côte de Granit Rose sont à 10 min en voiture. - Visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et accueillante à Trélévern. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369250 euros. Prix hors honoraires : 354250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Courty vous propose : À TRELEVERN - Demeure de caractère rénovée - 4 chambres - 2 sdb - Garage - Plages et Commerces à pied Nichée dans un écrin de verdure à Trélévern, cette magnifique maison de 154 m² sur un terrain de 1620 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et tranquillité. Érigée en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux orné d'une cheminée à insert, un dégagement dessert deux chambres, une grande salle de bains avec douche, un wc indépendant. À l’étage un palier dessert une grande mezzanine avec une vue sur la mer et sur Perros Guirec, deux chambres, une salle d’eau, un WC. L'ensemble de ces pièces bénéficie d'une rénovation de qualité offrant ainsi un cadre de vie contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être de tous. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le grand garage et les places de parking vous offriront praticité et sécurité. Autres informations : chauffage avec pompe à chaleur aérothermie, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, assainissement individuel conforme, jardin clos. Emplacement idéal à Trélévern, les écoles, les commerces et la plage de Nantouar se font à pied à 800m. Lannion, le port de Perros-Guirec et la côte de GRANIT ROSE à 10min en voiture. Cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Trélévern sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette grande bâtisse en granite offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 520 m². Elle fait partie des bâtiments identifiés remarquables de la commune ayant été l'ancienne poste dont la partie principale fut construite avant 1940. Le bâtiment dispose de 2 entrées distinctes en façade et 2 sur l'arrière vers le jardin. La configuration permettrait entre autre de réaliser 3 logements distincts ou 2 logements et un commerce. L'entrée de gauche donne accès au salon d'environ 35 m² doté de son poêle de masse. À l'arrière se trouve une pièce de plus de 17 m² (chambre) avec accès extérieur côté jardin, une pièce d'eau et un WC séparé. Le dégagement de l'entrée de droite permet l'accès à l'étage et au séjour d'environ 20 m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Sur l'arrière se trouvent un WC séparé d'un côté et la grande cuisine équipée neuve de l'autre. Celle-ci donne accès au jardin et au sous-sol (cave et chaudière). À l'étage on arrive directement sur un grand salon d'environ 20 m². Ensuite se trouvent 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles pourraient être aménagés. (Actuellement ouate de cellulose). Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets. (Persiennes ou roulants). Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce, logements multiples. ) Dépendance et jardin abrité sur l'arrière. La plage de Kerieg se trouve à 1400m. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad France - Carine Courty vous propose : À Trélévern – Belle demeure vue mer à pied des plages et du petit port l’Epine Maison familiale de 142 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1500 m² Nichée dans un quartier calme et recherché de Trélévern, cette élégante maison de style breton allie charme, confort et superbe vue sur mer. Construite en 1976 sur un beau terrain paysager d’environ 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur la terrasse orientée mer. Le salon-séjour, chaleureux avec son insert à granulés, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne avec vue mer.

Située à Trélévern, charmante commune de bord de mer sur la Côte Bretonne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commerces sont accessibles à pied et la plage est à 1Km. Idéal en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre elle combine confort et fonctionnalité. Maison comprend : Une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une véranda, une salle de bain avec WC et deux chambres. Rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, placard, buanderie et atelier. À l'extérieur : deux abris de jardin et un agréable jardin pour profiter de moments de détente. Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Fiche id-sit138138 : a vendre, en exclusivité, ensemble immobilier au cœur du village. Ancienne boulangerie à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial et ses réserves ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une partie habitation composée de six pièces. De nombreuses possibilités pour usage commercial ou d'habitation. Un jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (dont 3.85% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe vierge - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - carine courty vous propose : a trélévern - maison et appartement - au bourg à pied - 5 chambres - 2 salles d’eau - 161 m² environ emplacement idéal à trélévern, les écoles, les commerces se font à pied, lannion, le port de perros-guirec et la côte de granit rose à 10min en voiture. À découvrir, cette maison lumineuse se compose au sous sol d’un appartement aménagée et équipé avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une cave, une buanderie, un garage complet. Au rez de chaussée surélevé nous avons, une véranda, une salon séjour exposé au sud avec une cheminée avec insert, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage se trouve une grande pièce et un point d’eau. Les commerces, les écoles se font à pied, le port de perros guirec, lannion et la côte de granit rose à 10 min en voiture autres informations : double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement non conforme, exposition sud, maison saine, jardin entièrement clos. - visite virtuelle sur demande - bien rare sur trelevern, une opportunité à saisir rapidement, à très vite pour une visite ! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Trélévern (22660) en Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 2435 m², la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des commerces, tout en étant à quelques minutes des plages de sable fin et des sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur la côte. Construite en 1977, cette maison familiale de 165 m² offre un agencement confortable et fonctionnel comprenant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon, 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Dotée de 2 toilettes, d'un grenier et offrant de beaux volumes, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

À trévou-tréguignec, commune dynamique du trégor située entre perros-guirec et paimpol. Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve au bourg, au calme à proximité des commerces (superette, coiffeur, fleuriste…) et services (médecins, kinés, pharmacie, garage…). La plage de sable fin de trestel n'est qu'à un kilomètre. Elle offre environ 83 m² habitables sur un terrain d'environ 830 m². Le terrain est toujours constructible. L'entrée distribue d'un côté la cuisine aménagée et équipée, de l'autre le salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Le couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et au wc séparé. La rénovation est totale et comprend les menuiseries (aluminium avec volets roulants électriques), l'isolation extérieure, l'électricité, la plomberie, cuisine et sanitaire, les sols, doublages…le tout n'ayant jamais servi. (entreprises locales, garanties décennales). Tout-à-l'égout. Fibre en cours d'installation. Idéal pour profiter de la mer et de la côte de granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Sur la côte de granit rose à trévou-tréguignec, commune dynamique du littoral entre plougrescant et perros-guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d'une plage de sable fin. Cette maison spacieuse d'environ 213 m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400 m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400 m² sont constructibles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une grande chambre une salle d'eau et un wc séparés. À l'étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d'environ 20 m² habitables chacune et une salle d'eau avec wc. Un garage se trouve à l'arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine. Il n'y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l'assainissement individuel. Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, baies de façade neuves, poêle à bois. Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Dans une commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Paimpol, cette charmante maison offre environ 136 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Un terrain à bâtir d'environ 850 m² faisant partie de la même propriété est également à la vente séparément. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une véranda d'entrée exposée plein sud. L'entrée se fait directement dans l'espace de vie très lumineux de plus de 43 m² composé d'un côté de la cuisine et du séjour et de l'autre le salon. Le couloir donne accès à 2 chambres dont une avec un lavabo et une salle d'eau. En montant quelques marches se trouve un WC séparé. À l'étage le palier distribue 4 chambres dont une de 16 m² avec point d'eau et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet d'environ 88 m² est composé du garage, 2 pièces, une cuisine, une douche et un WC. Le tout pourrait être transformé en habitable. Dépendance attenante (atelier et combles) ainsi qu'un garage indépendant. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants. Pompe à chaleur. Assainissement collectif. Quelques vues et aperçus mer des différentes pièces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Situé au cœur de la Côte de Granit Rose, à seulement 50 mètres de la superbe plage de Trestel, découvrez cet ensemble rare de 3 cottages récents (2018), construits en ossature bois. Chaque unité, d'une superficie d'environ 37 m², est entièrement meublée et équipée pour offrir un confort optimal à vos hôtes. Elles disposent d'un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres fonctionnelles permettant d'accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque cottage bénéficie également d'une terrasse privative en bois, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, offrant intimité et sérénité. La situation est idéale : accès direct à la plage à pied, proximité du sentier de randonnée GR34, activités nautiques et patrimoine costarmoricain à découvrir. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité, une résidence secondaire familiale avec hébergements indépendants, ou encore un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

À Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la côte de Granit Rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette villa moderne haut de gamme au design atypique se situe à 100m d'une plage de sable fin et offre de belles vues mer. L'entrée se fait dans la pièce de vie d'environ 38 m², composée de la cuisine équipée et du séjour agrémenté de son poêle à pellets. Ensuite un dégagement donne accès à la suite composée de la salle d'eau avec WC et douche à l'italienne puis à la chambre avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée est aux normes PMR. (Personne à mobilité réduite). À l'étage, sur la mezzanine se trouvent 2 salons distincts et l'accès à la grande terrasse pour profiter paisiblement de l'air marin. En continuité de la mezzanine se trouvent 2 chambres, le WC séparé et la salle de bain. Les matériaux sont de qualité la décoration tendance et soignée. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants motorisés pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, sous la terrasse le careport permet de stationner à l'abri. Dans le jardin clos de trouve un cabanon de jardin. Très peu d'entretien. Bonne rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad france - julie baron vous propose : sur la commune de trevou-treguignec, venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2016, bénéficiant du confort du récent et d'un emplacement idéal. Le bien comprenant une entrée dans une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants, et un cellier / buanderie. Pour compléter le tout, la maison est équipée d'un garage et agrémentée d'un jardin. L'isolation récente et la pompe à chaleur constituent un atout en matière de dépenses énergétiques. L'installation d'assainissement est raccordée au tout à l'égout. Le logement se situe à deux pas des commerces du bourg, des écoles et des plages. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans commune dynamique de la côte de Granit rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette bâtisse de la fin du 19ème siècle est connue en local pour avoir été le « Café de la place », fermé il y a une dizaine d'année. Elle se dresse sur 3 niveaux pour environ 132 m² sur une parcelle de plus de 700 m². Elle se situe au bourg à proximité des écoles, commerces et services. La maison dispose de 2 entrées distinctes en façade, ce qui laisse la possibilité d'en refaire un commerce. La licence IV serait d'ailleurs disponible si besoin (non comprise dans le prix). L'entrée principale permet d'accéder à la pièce principale actuellement utilisée comme séjour de plus de 50 m² (Poêle à bois). La seconde entrée donne accès à la cuisine puis un dégagement dessert le WC et à la salle d'eau. À l'arrière du séjour se trouvent des pièces annexes pour environ 38 m². À l'étage le palier distribue 3 grandes chambres dont une de plus de 25 m². Les combles au 2ème étage sont aménageables et une ouverture en toiture permettrait d'avoir une vue mer. L'intérieur est à rénover entièrement. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce. ) La toiture a été refaite il y a 10ans et les menuiseries ont été remplacées en 2018. Dépendance, garage et terrains de boules. Assainissement collectif. La plage de sable fin de Trestel n'est qu'à 1 km ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad france - gaëlle suchet vous propose : vue mer et emplacement ideal a 5 minutes a pied de la plage découvrez cette charmante maison comprenant 3 chambres et offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages. Avec son exposition nord / ouest, elle vous permettra d’observer la mer depuis la quasi-totalité des pièces. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une petite véranda. Une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants se trouvent également à ce niveau pour plus de confort. L'étage supérieur se compose, quant à lui, de deux autres chambres spacieuses, d’une salle de bain et de wc. Enfin, le sous-sol total vous offrira un espace garage, une cave et une pièce aménagée. L'extérieur ne manquera pas non plus de vous ravir avec un jardin de 500 m² environ, où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité, tout en étant à moins de 500 mètres de la mer. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389900 euros. Prix hors honoraires : 377900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia laaz vous propose : louannec, maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour / salle à manger attenant à la véranda exposée sud, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un wc, trois belles chambres, un garage, une terrasse. Tout à l'égout et chauffage gaz de ville. Tout près de la plage de nantouar et à 8 minutes en voiture de perros-guirec, très bien située car accès direct pour aller à lannion, tréguier, perros. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia laaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

Située à moins de 10 minutes de Lannion, de Perros-Guirec et des plages de sable fin de Trélevern et Trévou-Tréguignec, cette maison contemporaine de 2010 à la décoration tendance avec des matériaux de qualité possède de nombreux atouts, aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 50 m² se compose du salon cosy avec son poêle à pellets, du séjour avec son accès terrasse et la cuisine tendance totalement équipée. Un dégagement donne accès au WC, à un bureau utilisé comme pièce de gaming et à la suite parentale. Celle-ci se compose d'une grande chambre, un dressing et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage par le sol. L'arrière cuisine est également spacieuse avec plus de 16 m² et entièrement équipée, une seconde cuisine en soit ! Ce qui était auparavant le garage est désormais une pièce d'entrée avec dressing. On accède à l'étage avec un escalier au design industriel. Le palier distribue une salle de bain équipée également d'une douche, 2 chambres et une salle de jeux, un WC, puis une troisième chambre que l'on accède en passant par un dressing d'environ 10 m². Le garage avec porte sectionnelle motorisée dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin est joliment paysagé. La terrasse est exposée sud-ouest avec une vue dégagée et sans-vis-à-vis. Cour bitumée. Possibilité de vendre la maison meublée (non compris). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

En impasse, Belle maison sur sous sol total. Construction des années 80 et agrandi en 2010. En rez de jardin : Véranda, entrée, cuisine indépendante, beau séjour avec poele à bois, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage 3 chambres et salle de bains. Grenier. Jardin de plus de 1900 m², arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - ophelie renaudin vous propose : sublime maison avec vie de plain pied - louannec à la recherche d'un havre de paix alliant élégance, modernité et confort ? Cette splendide maison de 2002 entièrement rénovée, est une véritable perle rare. Nichée dans la charmante commune de louannec, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les pièces à vivre comme le salon, la salle à manger, et la cuisine sont idéalement agencées pour garantir convivialité et fonctionnalité au quotidien équipé d'un poêle à granules. La maison dispose de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et d'un bureau. À l'étage combles isolés de 80 m² à aménager selon vos besoins et vos envies. Le jardin paysager de 1126 m², dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'une dépendance de 30 m² aménagée et équipée. Proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier de rêve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez vite la découvrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme incontestable de cette propriété d'exception à louannec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : à vendre – maison traditionnelle de 95 m² en impasse à louannec – quartier mabiliès venez découvrir cette charmante maison familiale, nichée au calme d’une impasse, dans le quartier de mabiliès à louannec. Avec ses 95 m² habitables, elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et un wc séparé. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. Points forts : - luminosité et tranquillité grâce à son exposition idéale et sa terrasse sud de 35-40 m² aménagée (table, salon, barbecue weber). - cuisine séparée et équipée schmidt - grand séjour avec cheminée - garage avec porte motorisée et volets roulants électriques pour plus de confort. - terrain clos de 670 m² avec cabane de jardin de 18 m². Travaux récents : - toiture entièrement refaite en 2022 (voliges, toile de protection, isolation des rampants nord). - pignon ouest isolé par l’extérieur et bardage canexel repeint. - isolation intérieure séjour nord et sud. - vmc installée en 2018 - menuiseries pvc au rdc et velux en parfait état à l’étage. - porte d’entrée tryba. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 600 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse, exposée plein sud, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un sas vitré donnant sur une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. Le salon chaleureux, équipé d'un insert, invite à la détente. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambrettes, / ou bureaux idéales pour des enfants, À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un cabanon, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison allie confort, espace et proximité du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. ? Atouts majeurs : mer à pied, exposition plein sud, grand terrain, insert, garage et cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.