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AcheterExclusivitéRéf. 2093796

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Louannec (22700)

290 000 €

1 696 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 171 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeNon meubléJardinCalmeVue mer

Description du bien

Iad france - alexis mandet vous propose : - baisse de prix - maison familiale - louannec - proche bourg / commerces - quartier residentiel - rafraichissement a prevoir venez découvrir cette maison traditionnelle à louannec, offrant un potentiel important pour en faire votre résidence principale ou un projet d'investissement.

D'une surface totale de 171 m², la maison est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de beaux espaces de vie.

La présence d'un monte-personne permet l'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Le sous-sol amenage comprend une chambre, un bureau et une salle d'eau renoves, une seconde chambre, wc, une cuisine et une chaufferie.

Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur une veranda avec vue mer, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.

Enfin, le second niveau présente deux grandes chambres, une salle de bains et wc.

Construite en 1972 cette maison constitue une opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité et en faire un véritable cocon familial.

Située proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à fort potentiel dans un environnement calme.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 novembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(1 696 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 696 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 870 € et 6 650 € par an

Prix dans la région

1 696 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Louannec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Louannec (22700)

Louannec

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexis Mandet

Négociateur

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