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AcheterRéf. 2154906

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Louannec (22700)

330 000 €

2 973 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - marie cauty vous propose : * louannec – maison – 111 m² – garage – terrain de 1 213 m² * située à louannec, cette maison construite en 2021 offre 111 m² habitables et une organisation agréable sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, salle d'eau, un wc indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.

Une pièce est également prévue pour accueillir une future salle d'eau.

La maison dispose aussi d'un toit-terrasse aménageable, laissant place à différents projets selon vos envies.

Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 213 m² avec jardin.

Une maison récente et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 7 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(2 973 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 973 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 850 € et 1 240 € par an

Prix dans la région

2 973 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Louannec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Louannec (22700)

Louannec

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marie Cauty

Négociateur

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