Maison à vendre à Minihy-Tréguier (22220)

Située dans la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité immédiate des commerces et écoles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le terrain de 911 m², constructible, comprend un jardin ainsi que des dépendances offrant des possibilités d'aménagements et de rangements supplémentaires. À l'intérieur, la surface habitable de 81 m², à rafraichir, offre un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et son potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Idéalement située à minihy-tréguier, à proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Implantée sur une parcelle de 499 m², cette propriété vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. - chauffage électrique -proximité écoles et commodités une maison idéale pour une famille ou un premier achat ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442517noe. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Minihy-Tréguier – Maison de plain-pied – 81 m² – Terrain constructible 911 m² Située sur la commune de Minihy-Tréguier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 81 m² offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon / séjour exposé sud-ouest, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin, d’un garage et d’une dépendance. L’ensemble est implanté sur un terrain constructible de 911 m², offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets. Maison fonctionnelle, de plain-pied, idéalement située et rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor -22220- proche de tréguier, à minihy, maison en pierres de 84 m² ( 77 m² habitables), 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 302 m² environ avec petite dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salle d'eau récente, wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une plus petite, wc. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques solaires. Sous sol complet. Garage. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 900 m des commodités ou du port et 10 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central : radiateurs en fonte et chaudière au fuel. Budget : 151 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : g, indice 396 et classe climat : g indice 110. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 5120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 555- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Située dans la charmante cité de caractère de Tréguier, cette maison de ville offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur goût. Construite en 1975 et s'étendant sur une surface totale de 120 m² en rez de jardin, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, découvrez une entrée spacieuse desservant une salle à manger salon cheminée en insert, une cuisine indépendante, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC Le grenier au-dessus isolé sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement conséquent pour créer un espace de vie supplémentaire L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme et son potentiel. Cependant, une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir le foyer idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les futurs propriétaires auront également accès à un garage pour stationner leur véhicule en toute sécurité, et un espace aménagé en T2 au niveau du sous-sol avec entrée indépendante sera à remettre au goût du jour ce dernier pourrait être une source de revenus complémentaires. Les équipements de confort tels que le câble TV et l'assainissement collectif sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour une rénovation personnalisée selon les besoins et les envies. Avec ses espaces généreux, son jardin et son potentiel d'aménagement, cette maison de ville à Tréguier est une opportunité rare à ne pas manquer pour les personnes en recherche d'un bien de bonne qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : EN IMPASSE dans un quartier calme et résidentiel au cOEur de la charmante ville de Tréguier petite cité de caractère, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et très lumineux réparti sur 3 étages, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a crée une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau très récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation QUALIBAT), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor -22220- tréguier, maison rénovée de 180 m², 8 pièces, 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 870 m² environ. Toutes les commodités dans un rayon de 500 m, et à 10 mn des plages. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée et baie vitrée sur jardin, cuisine aménagée et équipée, salon-bar (chambre possible), vestiaire, buanderie, wc. À l'étage : palier-mezzanine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, salle de jeux, wc. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Sous sol complet. Garage. Grenier. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et 10 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière gaz de ville récente et radiateurs en fonte. Budget : 329 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : d, indice 150 et classe climat : d indice 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sous offre Située à Tréguier (22220), cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville historique bretonne réputée pour son patrimoine architectural préservé. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité du centre et de ses commerces et écoles, sans oublier la proximité des magnifiques côtes bretonnes, à quelques minutes en voiture. Cette maison de 108 m² s'étend sur un terrain de 772 m² offrant tout le confort nécessaire. Vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend un garage, 2 pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC. De plus, un garage indépendant vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Située dans la charmante commune de Tréguier (22220), cette maison offre un cadre de vie paisible et typiquement breton. Proche des commerces et des services, elle bénéficie de la proximité de la côte, idéale pour les amateurs de balades en bord de mer. Tréguier, avec son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, est une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel. Sur un terrain de 885 m², cette maison de 77 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, des combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire. Cette propriété, sur sous-sol intégral avec garage, buanderie et atelier, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires en quête d'un cocon familial à Tréguier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 647 € Honoraires charge acquéreur : 9 353 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Belle maison de bourg à rénover comprenant au rdc une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle de bain, un wc. Au 1er étage, 3 chambres, à l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 14 m² et un grenier. Ce bien se complète par un espace extérieur de 110 m² clos avec une dépendance en pierre à réhabiliter. Tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Iad france - magalie lamidon vous propose : la roche derrien / magnifique maison traditionnelle / matériaux qualitatifs / vie de plain pied / 4 chambres située dans la commune de la roche derrien, à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeurs. ), des cabinets médicaux ainsi que des écoles primaires, et non loin de treguier, voici une très belle maison édifiée sur sous sol complet. De très belle construction, ce bien vous charmera à coup sûr. Son emplacement au calme, sans vis à vis, son jardin paysagé, ses volumes et la possibilité d'une vie de plain pied sont autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférents. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant d'une part l'espace jour avec la cuisine aménagée, la salle de séjour communiquant directement sur la terrasse plein sud et d'autre part l'espace nuit avec une chambre, une pièce de rangement type dressing, une salle de bains et un wc. La cuisine s'ouvre sur une très belle véranda pouvant accueillir une très grande table, un salon cosy ou un jardin d'hiver. L'étage se compose d'un palier avec placard qui distribue 3 chambres, une pièce de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol, quand à lui pourra accueillir aisément 2 à 3 voitures, un bel espace atelier, une buanderie et une cave à vin. À savoir : menuiseries double vitrage bois, radiateurs électriques, tout à l'egout une maison qu'il ne faut pas laisser passer. Appelez moi vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline carvennec vous propose : charmante maison 4 pièces avec jardin à troguéry à 2km de la roche derrien pour les écoles et les commodités. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de 90 m² située à troguéry est l'endroit idéal pour vous installer confortablement en famille. Description de la maison : - 3 belles chambres pour accueillir dont une en rez-de-chaussée. - 1 salle d'eau neuve et 1 wc pour votre confort quotidien. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 mezzanine pour créer un espace de détente ou de travail. - 1 salle à manger pour partager des moments conviviaux. - 1 jardin de 960 m² pour profiter du plein air. - un grand garage avec un grenier. Avantages : - emplacement au calme pour une vie sereine. - exposition plein sud pour une luminosité optimale. - bon état général de la maison, prête à vous accueillir. - fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique pour votre confort. - système de chauffage électrique et un poêle à pellets. - raccordement au tout à l'égout conforme. - parking privé pour accueillir voitures et camping car. - jardin à dessiner et arboré pour profiter de la nature et des beaux jours. Je vous y attends pour une visite ! À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carvennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Dans un environnement recherché, à proximité des commerces et du littoral, découvrez cette maison néo-bretonne sous ardoises de 1974 d’environ 106 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 2 500 m². Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une base saine et un formidable potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une suite parentale (arrivées et évacuations déjà en place) vous permettront d’envisager une surface habitable portée à environ 128 m² après aménagement. Un garage complète l’ensemble, avec un étage pouvant également être aménagé selon vos besoins : bureau, studio, espace loisirs… Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image dans un secteur à forte valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : quartier calme et proche toutes commodités / cinq chambres / beaux volumes / parfaitement entretenue idéalement située dans un quartier calme de la roche derrien, et proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, cabinet medical), à seulement 5 minutes de treguier en voiture, cette maison parfaitement entretenue retiendra votre attention. Édifiée sur sous sol complet où l'on dispose d'un grand garage, d'une chaufferie et d'un espace buanderie, elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec escalier en marbre orné d'une balustrade de fer forgé qui s'ouvre sur un double séjour très lumineux avec poële à granulés, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains à rafraîchir et d'un wc, ce qui lui procure la vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert d'une part une chambre avec sa salle d'eau et son wc, d'une pièce bureau au centre du palier et d'autre part un ensemble de 2 chambres ou bien une chambre et son bureau, en fonction des besoins. L'extérieur clos, de 1000 m² vous offre d'une part une belle terrasse exposée est et un jardin aménagé et côté ouest, un grand espace aménagé en potager et verger vous laissera encore de l'espace pour vos projets. N'hésitez pas à m'appeler rapidement afin de programmer une visite sur ce bien qui ne laissera pas indifférent. À savoir : chauffage central fioul et poële à granulés, menuiseries double vitrage bois et pvc, raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat b indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Sur l'estuaire de tréguier, maison de 216 m² (209 m² habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m² en bordure du sentier côtier gr 34.8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 450 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 319 et classe climat : b, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 422890. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : camlez / maison traditionnelle / 4 chambres et un bureau / vie de plain-pied / jardin clos et arbore / garage et buanderie / 6 minutes des plages / nichée au coeur du village de camlez, cette propriété entièrement close, qui possède toutes les qualités requises pour une maison de famille est située à quelques pas de l'école maternelle, à 10 minutes des commerces et seulement 6km des plages de port blanc, trestel et buguélès. Dès le portail franchi, on découvre une belle demeure de 1863 en l orientée sud et ouest. Harmonieusement organisée autour d’une spacieuse cour et d’un vaste jardin, cette propriété accessible par deux portails se prête idéalement à un projet de maison familiale ou d’activité de gîtes. Elle est composée de deux corps reliés entre eux par un vaste vestibule en rez-de-chaussée. À droite du vestibule, une belle suite parentale exposée plein sud se compose d'une chambre avec son accès direct à l'extérieur, une salle d'eau et un wc. Au-dessus, un bureau pouvant également devenir une chambre ou une pièce de loisirs. À gauche du vestibule, se présentent un salon séjour chaleureux doté d'une grande cheminée en pierre de tuffeau, des toilettes avec lave-mains puis une cuisine aménagée et équipée, et enfin une salle d'eau disposant de son accès indépendant pour votre retour de plage. Menant au second niveau, un bel escalier vous donne accès à deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une spacieuse mezzanine qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Le troisième et dernier étage, vous offre une vaste quatrième chambre et son dressing. Dans le prolongement de la cour, un bâtiment en pierre est composé d'un garage avec grenier et d'une buanderie - cuisine d'été. Son jardin clos agrémenté de ses arbres matures et de divers fruitiers, sera l'écrin rêvé pour les jeux d'enfants et les soirées estivales. Informations complémentaires sur ce bien : menuiseries en bois double vitrage, parquet dans les pièces à vivre, raccordé à la fibre optique, chaudière à gaz récente, vmc neuve, assainissement collectif conforme, cuve de récupération des eaux de pluie et réserve de gaz enfouies, transport scolaire à proximité immédiate. 10 photos supplémentaires sont disponibles sur mon site : emmanuelle caro iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : bretagne 10minutes du port de treguier 15 minutes des plages. Maison longere en pierre + gite à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Charme authentique d’une maison de maître du 19ème siècle à 10 minutes de Tréguier ! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison du 19ème siècle, située à Coatréven, dans un quartier calme et verdoyant. Avec ses caractéristiques d'époque préservées et son ambiance chaleureuse, cette demeure offre un cadre de vie unique où l'histoire se mêle au confort moderne. Possibilité de diviser la maison en deux habitations distinctes grâce à son agencement et à ses deux entrées. À l’EST, Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine et un wc séparé. À l’Ouest, une deuxième entrée, une cuisine, un double séjour, un deuxième wc. Au premier étage, on trouve quatre chambres, deux salles de bains dont une avec wc, un bureau sur palier, un grenier et des wc. Le deuxième étage un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 3 chambres, en salle de jeux ou en bureau. La maison dispose également d'un beau jardin de 1020 m² environ bien exposé, à l’abri des regards, d’une pergola et d’une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En plus un grand abri de jardin permettant d’entreposer matériel de jardin et autres objets. Prestations : •Chauffage central au gaz •Volets électriques •Assainissement individuel •Fibre optique •Possibilité de diviser la maison en deux parties Environnement : •Quartier calme et résidentiel •Proches des commerces, des écoles et des transports •A 10 minutes de la plage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne entre Paimpol et Perros-Guirec, cette spacieuse maison se trouve à 5 minutes de Tréguier, de Plougrescant et de la Roche-Jaune (Plouguiel). Positionnée sur une parcelle paysagée de plus de 3800 m², elle offre environ 187 m² habitables. Les rénovations successives lui confèrent une très bonne performance énergétique. Tout d'abord l'accès se fait par une grande véranda (double vitrage) de plus de 30 m² exposée ouest, la luminosité y est présente jusqu'au soir. L'entrée se fait dans la pièce de vie de 70 m² lumineuse composée du salon avec insert, du séjour et de la cuisine ouverte aménagée. À l'arrière se trouve la suite parentale de plus de 30 m². Elle est composée de la chambre, de la salle de bain et sont parquet « pont de bateau » massif (baignoire balnéo et douche à l'italienne) et d'un WC séparé. Le tout avec une vue en profondeur sur le jardin. Dans le prolongement se trouve une buanderie de 17 m². À l'étage le palier de plus de 12 m² habitable utilisé comme bureau pourrait accueillir une chambre supplémentaire. Le couloir où loge un salon distribue 3 belles chambres (dont une de presque 18 m²) et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Les menuiseries mixtes avec volets roulants électriques sont de grande qualité, bois intérieur et aluminium à l'extérieur. Radiateurs à inertie récents. Sur la propriété se trouve également une charmante longère en pierres utilisée actuellement en garage et atelier. Avec plus de 77 m² au sol, elle offre une belle opportunité de rénovation sur 2 niveaux. (Maison d'amis ou gîte). Un abri de jardin en bois complète le tout. L'assainissement individuel est récent et conforme. La dépendance y est déjà raccordée. Terrain clos, portail, cour bitumée, fibre. Au calme et sans vis-à-vis. Propriété idéale pour profiter autant de la mer que de la campagne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Maison d'habitation composée d'un ensemble de 2 logements pouvant être réunis. Porte existante. Pour la 1ère partie; une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche entièrement rénovée, un wc séparé. À l'étage un palier dessert 2 chambres, un wc. La 2ème partie comprend une cuisine ouverte sur séjour / salon, un wc, une salle de douche et une chambre. Le tout se complète par un garage en sous sol avec espace de rangement et un jardin d'environ 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue de tréguier 22220 plouguiel - nouveaute sur la commune de plouguiel (22), une maison d'habitation à rénover aspectée sud ayant pignon sur rue et composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un cuisine, un wc avec douche et une véranda. À l'étage : deux chambres, un dégagement et un wc. Un garage et un jardin clôturé. La moitié indivise d'une parcelle de 47 m² donnant accès au jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie de 467 m². /! \ pour pouvoir participer à la vente interactive, il faut au préalable participer à la visite sur le créneau indiqué ! - visites : mercredi 11 mars 2026 de 12h30 à 14h00 contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 18 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - catherine lorgere vous propose : pouldouran ancien village de goémoniers, environnement maritime bercé par les marées, cette maison de village authentique en pierre sous ardoise prête à vivre d'une surface habitable de 85 m² se compose : d'une pièce de vie cuisine aménagée salle à manger salon au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un wc, au 2ème étage sous combles deux chambres. Une dépendance attentante en pierre avec cheminée, un jardinet intimiste et sa terrasse aménagée. Le tout sur une parcelle avec le bâti d'une contenance de 180 m². Si vous souhaitez vivre dans un village typique et convivial cette charmante demeure est faite pour vous, elle a été restaurée avec soin et mérite que l'on s'y attarde, le village est doté d'un commerce (bar, dépot de pain, journeaux, tabac, jeux), d'une école primaire, d'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens, vous retrouverez l'ambiance d'antan les habitants sont très accueillants, le village est non loin des axes treguier - paimpol - treguier - plougrescant - port blanc - perros-guirec. La maison possède également un atout vous pourrez optimiser la surface habitable en rez de chaussée en effet la dépendance attenante pourrait être aménagée en pièce de vie, (cuisine, chambre, etc.,), selon vos envies et vos besoins. Assainissement collectif conforme. Toiture en très bon état, huisseries double vitrage de bonne qualité, demeure très bien entretenue. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village, cette demeure est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : poche de la mer / calme / maison en pierres divisée en deux logements indépendants / grand terrain de 2886 m² située à deux pas des plages du royau et de trestel, en pleine campagne en fond d'impasse, cette belle bâtisse pourra correspondre à divers projets. Mitoyenne d'un côté, elle propose aujourd'hui 2 logements indépendants qui, après une remise au goût du jour, pourront offrir un cadre de vie très agréable aux futurs locataires, soit en logement principal ou bien en logement saisonnier. Le calme et la campagne à perte de vue seront des atouts non négligeables. Mais cette belle bâtisse peut également redevenir une seule habitation pour un projet de vie personnel. Aujourd'hui, elle se compose comme suit : la première partie, de 80 m² habitables, se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec poële à bois, wc, et une cuisine buanderie en extension. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande chambre sous rampants. Dans la cour, sur l'avant, une dépendance en pierres complète cette partie. Le second logement, de 66 m², se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dégagement wc, lavabo et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au dessus, un grenier. Attenant, une grande grange en pierres sous ardoises nécessitera des travaux de maçonnerie, mais rajoute beaucoup de cachet à l'ensemble. Le terrain, de 2886 m², est entouré d'une haie. Vous l'aurez compris, ce bien, parfaitement situé pourra prétendre à de nombreux types de projet. N'hésitez donc pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du bourg de Camlez, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace à repenser selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bien exposée, idéale pour aménager un espace détente ou repas aux beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le stockage. Un bien de caractère à révéler, au sein d'un environnement authentique et recherché, à proximité du littoral et des commodités. Projet, investissement ou résidence de charme : venez découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Située en campagne et au calme à 10 minutes de la mer et du centre de Tréguier, cette charmante maison se trouve sur une parcelle joliment paysagée de plus de 2200 m². Le cadre est idyllique, composé de jardins, verger, potager avec sa serre et parcouru par un petit ruisseau. L'entrée principale de la maison se fait par une petite véranda. La pièce de vie regroupe la cuisine le séjour et le salon. Un couloir donne accès au WC, à la salle d'eau puis un second salon équipé d'un poêle à bois. Celui-ci pourrait être transformé en chambre avec son accès jardin. À l'étage de trouvent d'un coté 2 chambres dont une de plus de 17 m², et de l'autre pièce d'appoint utilisée également en chambre. Au second se trouve un grenier qui permettrait de créer environ 14 m² habitable supplémentaires. La partie attenante sous toiture tuile fait une surface au sol d'environ 24 m², utilisée comme buanderie et cave. Deux garages se trouvent de part et d'autre de la maison. Un cabanon surplombe le ruisseau pour éventuellement un jardin d'hiver. Fibre, Portail motorisé, terrain clos, pas de vis-à-vis. Un havre de paix à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.