Maisons à vendre à La Roche-Jaudy

Iad france - catherine lorgere vous propose : travaux a prevoir au coeur du petit village au bord de l'estuaire du jaudy se trouve pouldouran ancien port des goémoniers bercé par les marées, venez découvrir cette maison de village en pierre sous ardoise d'un surface habitable de 111 m² elle se compose d'un hall desservant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce véranda et le jardin, un salon cheminée et insert, un wc, au 1er étage : deux chambres aux volumes généreux et munies de placards, une salle d'eau wc, au 2ème étage sous combles deux coins nuit. Cette demeure bénéficie d'une bonne luminosité, la présence d'un poêle à bois dans la cheminée du salon est un plus à l'arrivée des premiers frimas, son coquet jardin d'agrément très intimiste bien exposé est un vrai atout, vous aurez à votre disposition un abri de jardin en pierre sous tôle (8 m² environ), ainsi qu'un chalet bois qui seront parfaits pour ranger vos outils de jardin. Néanmoins cette demeure devra faire l'objet de travaux assez conséquents d'ordre structurel, je vous laisse le soin de me contacter je vous exposerai tous les détails des travaux à envisager. Une nouvelle vie attend cette charmante demeure dans ce village très pittoresque et convivial, vous serez à proximité des axes principaux de treguier-lannion-paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à rénover comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un wc. Au 1er un couloir dessert 3 chambres, à l'étage supérieur, une belle chambre de plus de 15 m² et un grenier. Ce bien se complète par une dépendance en pierre pouvant être réhabilitée en logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : charmante maison en pierres, idéalement située dans un petit bourg, à 20 mn entre lannion, paimpol et guingamp. Ce bien niché dans un environnement paisible, est une opportunité rare sur le marché immobilier de la roche-jaudy (hengoat). D'une surface totale de 109 m², cette maison demandant des travaux de d'aménagements et de finitions, est répartie sur 2 étages. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, possédant un accès direct sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cuisine aménagée, une chambre, et une petite salle d'eau avec wc, complète ce niveau. Le 1er étage, possède deux chambres spacieuses (dont une à terminer de restaurer), ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Enfin au 2ème étage, vous pourrez bénéficier d'une grande pièce pouvant vous offrir une 4ème chambre ou un bel espace détente. Le bien possède également un grand garage et une belle terrasse. Cependant cette dernière ne possède pas de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à la roche-jaudy. Ideal pour les primo-accedants ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de pommerit-jaudy (22450), la maison, d'une surface habitable possible de 100 m², se compose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie modulable. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité d'aménagement, permettant de créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Avec son potentiel d'évolution, ce bien à pommerit-jaudy constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

À proximité de Tréguier, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette longère de 1872 ne se contente pas d'être une maison… elle ouvre le champ des possibles. - 3 850 m² de terrain arboré Serre existante, jardin, espaces de loisirs… Un lieu pour cultiver, créer, respirer. - Des annexes qui font la différence Double garage ouvert pour camping-car, atelier ou stockage. Ici, chaque m² a une utilité. UNE RÉNOVATION DÉJÀ BIEN ENGAGÉE - 20 panneaux solaires - 2 pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Insert bois - Menuiseries récentes Un équilibre entre authenticité et performance énergétique. UN INTÉRIEUR QUI INVITE À SE PROJETER Grande pièce de vie chaleureuse, cuisine aménagée avec accès terrasse, volumes à moduler selon vos envies… - Nombre de chambres ? - Configuration finale ? À ajuster selon votre projet : résidence principale, maison familiale, ou investissement avec revenu locatif. - Une location est déjà en place (jusqu'en mars 2027), permettant d'amorcer votre rentabilité. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 695 € DPE : C Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : idealement situee a 15 mn de la mer, entre lannion, paimpol et guingamp sur la commune de pommerit-jaudy, très belle maison de 130 m² sur un terrain clos de 630 m². Cette magnifique demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Celle-ci se compose, au rez de chaussé, d'un salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d' une arrière cuisine, d'une grande chambre et des wc séparés. Sur le même niveau, vous pourrez profiter d'une très belle et lumineuse véranda. À l'étage, deux autres grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin clos de 630 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage complète l'extérieur les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une dimension moderne à cette demeure authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à pommerit-jaudy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor - jo gloaguen vous propose en centre ville d'une cité de caractère à 6 mn de tréguier, une maison de 210 m² (195 m² habitables), 9 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² environ. Commodités à pied, et à 15 mn des plages. Vie de plain pied au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, bureau, chambre avec salle d'eau-wc privative. À l'étage : palier, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc. Une partie du rez de chaussée peut constituer un logement indépendant. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Toiture ardoises en bon état crochets inox. Cave, chaufferie. Garages pour voiture et camping-car ou bateau. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et à 15 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière au fuel et radiateurs en fonte pouvant être couplé à une pompe à chaleur. Budget : 262500 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 238 et classe climat : f indice 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455436- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Troguéry à 2km de La Roche Derrien pour les écoles et les commodités. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de 90 m² située à Troguéry est l'endroit idéal pour vous installer confortablement en famille. Description de la maison : - 3 Belles Chambres pour accueillir dont une en rez-de-chaussée. - 1 Salle d'eau neuve et 1 WC pour votre confort quotidien. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Mezzanine pour créer un espace de détente ou de travail. - 1 Salle à Manger pour partager des moments conviviaux. - 1 Jardin de 960 m² pour profiter du plein air. - Un grand garage avec un grenier. Avantages : - Emplacement au calme pour une vie sereine. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale. - Bon État Général de la maison, prête à vous accueillir. - Fibre Optique, Assainissement Collectif et Ventilation Mécanique pour votre confort. - Système de Chauffage électrique et un poêle à pellets. - Raccordement au tout à l'égout conforme. - Parking Privé pour accueillir voitures et camping car. - Jardin à dessiner et arboré pour profiter de la nature et des beaux jours. Je vous y attends pour une visite ! À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLOEZAL venez découvrir cette charmante demeure en granit édifiée sur sous sol complet elle se situe à environ 5mn de la petite cité de caractère de PONTRIEUX, vous ne serez qu'à environ 25 minutes des plages. Cette propriété se compose à demi-étage : d'un hall desservant une salle à manger salon les espaces sont très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, dans l'extension à l'arrière une salle d'eau et bain, un WC, une buanderie, A l'étage : trois chambres dont une avec coin nuit en enfilade, un grenier. Deux chambres sont en cours d'aménagements tous les matériaux sont à disposition. Un vaste jardin clos et arboré dans lequel deux petites remises (poulailler et appentis), d'un garage et car-port, Pour les amateurs de nature ce jardin clos et arboré sera un atout (pommier, poirier, noyer, noisetier, citronnier, mirabellier, pêcher, figuier), réserve d'eau de pluie (5000 L) pour l'arrosage de vos plants La commune dispose d'une boulangerie patisserie, et d'une école primaire. La maison est reliée à l'assainissement collectif, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'électricité a été entièrement remise aux normes ainsi que la plomberie, le propriétaire à opté pour une chaudière à granule + silo cette installation est très récente et non énergivore. Je vous attends pour une visite ! Ce bien est vendu en collaboration avec Mr LE QUILLEC Serge Conseiller immobilier I@D FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : situee a 20 mn de la mer, entre paimpol, lannion et guingamp, tres belle maison en pierres de 80 m² avec un jardin indépendant et clos de 235 m. Cette très belle demeure de caractère dispose d'une très belle entrée sur l'ensemble du rez de chaussée. Après avoir emprunté un magnifique escalier vous accédez à l'espace de vie composé d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de wc séparé. Au second étage, cette magnifique bâtisse dispose d'une immense grenier, lui aussi de 80 m² et totalement aménageable en un très bel espace de vie. Outre sa très belle situation géographique, ce bien possède d'autres atouts comme une toiture refaite, un assainissement collectif, et une pompe à chaleur récente. Idéalement située à ploëzal, cette maison bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'authenticité. Ce bien se trouve en copropriété avec un second lot. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : idealement situee a 20mn de la mer, entre paimpol, lannion et guigamp, magnifique petite longere entierement restauree. Celle-ci se compose au rdc, d'une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une beau poêle à bois et un accès direct sur un magnifique jardin clos arboré de 405 m². Une chambre, une salle de bains et un wc séparé complète se niveau. À l'étage le palier vous offre un très bel espace bureau ou de jeu. Ce niveau dispose également d'une belle chambre et de wc séparé. Outre le magnifique jardin clos et arboré de fruitiers, l'extérieur dispose d'un garage. Située dans un environnement calme, cette longère vous offre la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individuel au bois et géothermique, viennent compléter les prestations de qualité de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère uniques de cette longère authentique à ploëzal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne huet vous propose : troguéry - maison de ville- t5 117 m² potetentiel de renovation- bourg calme-proche guinguamp, lannion, treguier, paimpol cette maison de troguéry offre un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère et le réaménager à son goût. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dans un secteur bien desservi, à environ 20 minutes de paimpol, tréguier, lannion et guingamp. La distribution intérieure est claire et fonctionnelle : un séjour de 35 m3, une cuisine amenagee et equipee, 4 chambres réparties sur les étages, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble offre une bonne surface à vivre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser les espaces selon ses envies. Le système de chauffage est multiple et économique : cheminée, insert bois ou à pellets, et radiateurs électriques assurent une chaleur adaptable selon les saisons. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un petit jardin privatif complète agréablement l'ensemble. Le jardin permet devant la maison de faire un barbecue entre amis. L arriere donne acces a un abris de jardin avec un cabanon endommage par la derniere tempete. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 942093824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un grand terrain ? Dans ce cas venez visiter cette maison récente, sur son très grand terrain de près de 5000 m² au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER. Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré. De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier. Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11 m² cadastré et une serre de 18 m² sont également présents. Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu. La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit : Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière. Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert. Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied. Un garage communiquant complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La maison est reliée au tout à l égout. Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste / médiathèque et un coiffeur. Prenez vite rendez vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 919182.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : situee a 5 mn des commerces et 15 mn de la mer, grande maison de plain pied de 240 m², dans un cadre propice à un projet de rénovation ambitieux. Ce bien de plain-pied présente une configuration pratique, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'ensemble, à rénover, constitue une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. L'espace disponible permet d'envisager une distribution intérieure spacieuse, avec de belles pièces de vie, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels à réaménager à votre convenance. La maison située en limite de zone artisanale, bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage individuel, deux atouts techniques solides qui constituent une base saine pour engager les travaux de rénovation. Le terrain de 900 m², offre quant à lui un cadre extérieur vaste, avec la possibilité d'aménager les abords selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Idéalement située à 5 MN DE TOUS LES COMMERCES ET 15 MN DE LA MER, sur la commune de Minihy-Tréguier, cette maison implantée en limite de zone artisanale, offre un beau potentiel pour réaliser un projet à votre image. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de bonnes perspectives d'aménagement pour une grande famille. Le rez-de-chaussée possède notamment, un grand espace de vie lumineux avec une belle cheminée, ainsi que plusieurs grandes pièces pouvant devenir de magnifiques chambres, un bureau, un vaste dressing ou encore une belle salle de jeux. Tandis que l'étage, qui reste à aménager, pourrait devenir un espace nuit confortable. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout pratique non négligeable. Le bien est implanté sur un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur de belle superficie et entièrement clos, dont une partie est enrobée. Les travaux à prévoir représentent une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d'en faire une maison à la hauteur de vos attentes, dans un secteur calme et agréable. Contactez-moi rapidement, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 240 m² – Secteur de Tréguier À découvrir sur le secteur de Tréguier, cette maison de plain-pied d'environ 240 m² offre un volume rare et un potentiel exceptionnel. Située au calme, sur un terrain plat d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'une belle luminosité et de hauts plafonds, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste volume se prête particulièrement bien à différents projets : création d'un loft, transformation en grande maison familiale ou encore aménagement d'une habitation adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les atouts : * Maison de plain-pied * Environ 240 m² habitables * Hauts plafonds offrant de beaux volumes * Maison lumineuse * Terrain plat d'environ 900 m² * Environnement calme * Tout-à-l'égout * Fort potentiel d'aménagement et de rénovation * Secteur de Tréguier Un bien aux volumes généreux et au potentiel rare, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. À visiter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Minihy-tréguier — à seulement 5 min des commerces et 15 min de la mer, cette maison de 180 m² n'attend plus que votre imagination. Sur un terrain clos de 900 m², elle offre de beaux volumes : pièce de vie avec cheminée, plusieurs grandes pièces au rez-de-chaussée et un étage entièrement à aménager. 4 chambres actuellement, avec de nombreuses possibilités pour créer chambres, bureau, dressing ou salle de jeux. Travaux à prévoir, mais un vrai terrain de jeu pour créer une maison qui vous ressemble. Tout-à-l'égout raccordé. Un bien atypique, des volumes généreux et surtout… beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845006626.

Iad france - catherine lorgere vous propose : minihy-treguier - maison lumineuse - t6 124 m² - très bon état - a proximite immediate de toutes les commodites cette charmante demeure réalisée par un architecte, située à minihy-tréguier dans un quartier résidentiel et calme, offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 1 206 m², dans un état remarquable qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien soigné et immédiatement habitable. Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution intérieure bien pensée avec 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger cheminée centrale et insert, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien proportionnées. La cuisine, fonctionnelle bénéficie d'un cellier attenant, atout pour le rangement du quotidien. Une suite parentale (salle d'eau) et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second wc. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, assuré par un insert / cheminée et des radiateurs pour un confort thermique optimal en toute saison. La ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air intérieure irréprochable, tandis que la fibre optique et le câble tv répondent aux exigences de connectivité actuelles. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. Si vous êtes en quête d'une maison parfaitement située et facile à vivre contactez moi pour organiser une visite et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Minihy-treguier - a découvrir cette maison en pierre, rénovée en partie, avec sa courette et son garage. Au rdc : pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc, buanderie. À l'etage un couloir dessert 2 chambres lumineuses. Au-dessus combles aménageables. En plus : garage / atelier attenant pouvant être rénové. Travaux recents (- de 5ans) toiture, isolation des combles, electricité ok, plomberie ok. À prevoir : assainissement et chauffage (pompe à chaleur ou poële). Ideal investisseur, premier achat, ou maison de vacances. Amoureux de la nature, rivière en contrebas, bois et forêt pour promenades et cueillettes,. À découvrir avec la perle immobilière au 07 65 79 78 58 1.

Rare à la vente ! Un cadre privilégié, un cocon de 82 m² avec une tranquillité rare, venez découvrir cette maison de village en pierre à runan, au centre du triangle lannion paimpol guingamp, à quelques encâblures de la côte de granit rose. Elle dispose d'une cuisine équipée récente, d'un salon cosy, une chambre au rez-de chaussée, une petite cour paisible à l'arrière. Le bel escalier dessert à l'étage une grande chambre mansardée, une salle de bain, une pièce pallière et la troisième chambre de la maison. 5 pièces où il fait bon vivre, une parcelle de 275 m² facile d'entretien. Côté technique, tout-à-l'égoût, toiture en bon état, chauffage électrique, huisseries pvc double vitrage, électricité sans aucune anomalie ! Possibilité de conserver les meubles. Pour gagner en efficacité énergétique, seul le remplacement des anciens radiateurs électriques sera nécessaire. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 143 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40118) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 143 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Exclusivité - charmante maison à rénover à prat - 2 chambres au calme, sans être isolée, maison en pierre sous enduit, à rénover intégralement, composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie à aménager, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre. Buanderie attenante. À l'étage : grenier aménageable. À l'extérieur : cour, garage, hangar, abris. Le tout sur un terrain d'environ 1 616 m². Pas de dpe car pas de système de chauffage. Rénovation des pièces à prévoir ainsi que des postes : huisseries, isolation, toiture, électricité, assainissement. (pas de dpe pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À découvrir tout proche de pontrieux avec commerces et écoles sur place, cette magnifique maison sur sous sol complet de 142 m² sur 986 m² de terrain. La maison a été intégralement rénovée pour tout le gros œuvre : -isolation par extérieur, sous sol et combles. -menuiseries. -ballon et vmc. -poêle à bois à pierre réfractaires. -electricité. -terrasse de 50 m² assainissement au tout à égout et fibre ok. La maison se compose au rdc d'une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et possibilité de faire une salle d'eau; a l'étage une grande pièce palière dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. La maison bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes menuiseries. Un sous sol compartimenté complète le bien, un garage avec porte motorisée. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

PLOEZAL, aux portes de PONTRIEUX et de son port une jolie maison de plain pied dans un quartier calme. Elle propose de beaux volumes, des portes en bois massif, une pompe à chaleur récente équipée d'une VMC et un second garage indépendant sur un terrain clos de 618 m². LES ESSENTIELS : Surface habitable 130 m² vie de plain pied Séjour avec insert 35 m² Cuisine 11 m² Véranda 16 m² 3 chambres de 12 à 18 m² Bureau 6 m² 2 salle d'eau 2 garages 1 grenier Sa véranda mène à une entrée cathédrale qui dessert une cuisine séparée aménagée avec un accès direct au garage et un grand séjour traversant avec des fenêtres arrondies pour plus de charme et une cheminée munie d'un insert dans un angle pour ne pas perdre de place. Un bel escalier en bois massif donne sur un palier avec rangements, ainsi que deux belles chambres avec placards muraux et deux fenêtres chacune pour une luminosité optimale, un bureau, une salle de bain et un WC. Vous découvrirez pendant la visite qu'un remaniement simple vous permettra de faire du bureau une troisième chambre tout en gardant un palier offrant un bel espace de jeu ou de télétravail. Un grenier permet un stockage au sec et à l'abri de la lumière ou d'agrandir la chambre attenante. Dans son garage avec espace chaufferie (PAC air / eau) et buanderie, un escalier escamotable vous dévoile un grenier de 22 m² avec une belle hauteur, je vous laisse imaginer les possibilités. Un second garage juste en retrait sera idéal pour un second véhicule, le matériel de jardinage, un coin bricolage avec ses 17 m². À l'arrière de la maison, à l'abri des regards salon de jardin transats et barbecue seront les bien venus ! Avec tout ça pour finir de vous convaincre, en 5 minutes vous serez au Port de Pontrieux et à proximité des commodités d'usage. Bien entendu le secteur est propice aux ballades, à l'histoire et la mer est proche, 20 minutes de Paimpol. On se rencontre bientôt pour une visite ? Ne la laissez pas passer elle ne va pas rester longtemps Sur mon site plus de photos à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613976 ).

Iad France - Julie Baron vous propose : De la pierre, de l’espace, près de 4 hectares de terrain… et surtout énormément de possibilités. Si vous recherchez une propriété avec du caractère, de beaux volumes et suffisamment d’espace pour imaginer de nombreux projets, cette maison mérite votre attention. Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse et lumineuse, pensée autour de généreux espaces de vie. La cuisine aménagée s’ouvre sur un agréable séjour où le poêle à bois apporte cette touche cosy que l’on apprécie particulièrement. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur la propriété. Et parce qu’ici, l’espace ne manque pas, une seconde grande pièce de réception avec cheminée vient compléter le rez-de-chaussée. Salon familial, salle à manger, espace pour recevoir ou pièce à imaginer selon vos envies : à vous de choisir ! Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Mais la maison réserve encore un espace supplémentaire : au-dessus du séjour se trouve une partie parentale indépendante composée d’une grande chambre et de sa propre salle d’eau. Un espace à l’écart du reste des chambres, idéal pour préserver son intimité. Et puis, il y a les extérieurs… La propriété s’étend sur près de 4 hectares de terrain, dans un environnement naturel offrant espace et tranquillité. Elle dispose également de plusieurs dépendances : un garage, deux anciennes crèches en pierre pleines de charme et un vaste hangar. Projet équestre ou agricole, activité artisanale, stockage de matériel ou de véhicules, besoin de dépendances… ou tout simplement l’envie d’avoir de l’espace autour de soi : cette propriété offre un terrain de jeu assez rare. Une maison en pierre, de beaux volumes, près de 4 hectares et des dépendances : un bien qui ne demande qu’à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 min de pontrieux, sur la commune de ploezal, située au calme d'une impasse en campagne, agréable longère bien exposée à rénover. Maison principale : au rdc une entrée qui vous accueille dans le salon ouvert sur l'espace repas + coin cuisine (aménagée et semi-équipée), buanderie, wc, salle de bains. À l'étage 2 belles chambres sur parquet. 2ème maison : pièce principale et 1 chambre à l'étage. Possibilité de réunir les 2 ou de créer 2 logements distincts. À l'exterieur : petite terrasse devant, garage, préau, dépendances. En plus : terrain d'agrément d'environ 1900 m². Travaux à prévoir : assainissement, mises aux normes électriques, salle de bains à repenser + rafraichissement complet. Gare à 10min. Transports à 5min. Renseignements la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.