Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - fabienne huet vous propose : troguéry - maison de ville- t5 117 m² potetentiel de renovation- bourg calme-proche guinguamp, lannion, treguier, paimpol cette maison de troguéry offre un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère et le réaménager à son goût.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dans un secteur bien desservi, à environ 20 minutes de paimpol, tréguier, lannion et guingamp.

La distribution intérieure est claire et fonctionnelle : un séjour de 35 m3, une cuisine amenagee et equipee, 4 chambres réparties sur les étages, une salle de bain et un wc séparé.

L'ensemble offre une bonne surface à vivre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser les espaces selon ses envies.

Le système de chauffage est multiple et économique : cheminée, insert bois ou à pellets, et radiateurs électriques assurent une chaleur adaptable selon les saisons.

Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, un petit jardin privatif complète agréablement l'ensemble.

Le jardin permet devant la maison de faire un barbecue entre amis.

L arriere donne acces a un abris de jardin avec un cabanon endommage par la derniere tempete.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 942093824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.