Corps de ferme sur un terrain de 10 500 m2

Exclusivité.

Côtes d'armor, 22220.

À 5 mn de tréguier, jo gloaguen vous propose un corps de ferme comprenant une maison de 120 m² ( 120 m² habitables) située sur un terrain de 10 500 m² environ, au calme et à 5 mn des commodités.

Au rez de chaussée : séjour-cuisine, salon, salle d'eau, wc, buanderie.

À l'étage : deux chambres, un bureau.

Au-dessus : grand grenier aménageable.

Double vitrage.

Assainissement collectif aux normes.

Dépendance en pierres, puits, atelier et hangar de 200 m² environ.

Exposition sud.

Opportunité pour une résidence principale ou de vacances à 5 km de la mer.

Budget : 244 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 239 et classe climat : b, indice 9.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 465512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.