Maison à vendre à Plougrescant (22820)

Côtes d'armor. 22820, plougrescant, propriété de deux maisons d'une surface totale de 256 m² ( 225 m² habitables), 10 pièces, 8 chambres, sur un terrain de 2000 m² environ, au calme et sans vis à vis. Très belle vue mer. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine, chambre avec salle de bain et douche privative, salon, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, 2 salles de bain dont une privative, wc. Au sous sol complet : garage, cave et buanderie. Vue sur la mer de toutes les pièces. La deuxième maison comprend : au rez de chaussée : entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : chambre-dortoir, salle d'eau-wc. Deux abris de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances avec plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 998 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : 249. Classe d et ges : 10. Classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloaguen jo, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloaguen jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152494jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Située à Plougrescant (22820), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la plage de Pors Scaff, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose également des commodités telles que des commerces de proximité et une école, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 140 m², à rénover, répartie en 7 pièces dont 5 chambres, est implantée sur un terrain de 589 m². Dotée d'une toiture récente et d'un système d'assainissement au tout à l'égout, elle allie confort et fonctionnalité. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité unique à Plougrescant. Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine fermée ainsi que de nombreuses chambres. De plus, la perspective d'acquérir un terrain de 1000 m² supplémentaire vient enrichir le potentiel de cet ensemble immobilier. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Située dans la charmante commune de Plougrescant (22820), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de la région bretonne. Profitez de la quiétude de ce quartier tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. De plus, la proximité avec la côte et ses paysages maritimes enchanteurs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Cette maison de 87 m², construite en 1970, dispose au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin à l'arrière, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle de douche et wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec un garage attenant d'environ 22 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille. Le tout est implanté sur un terrain de 450 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 024,3 € Honoraires charge acquéreur : 6 875,7 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

À Plougrescant, au cœur d'un littoral parmi les plus préservés de Bretagne, se dévoile une propriété comme on en croise peu. Près de 5000 m² de parc entièrement paysagé, trois maisons pleines de charme et une architecture singulière où une tour ajoute à la maison principale des allures de manoir discret. La bâtisse principale d'environ 243 m², offre volumes, caractère et une qualité de construction devenue rare. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. La seconde maison, 78 m², est idéale pour recevoir ou imaginer un gîte élégant. Un garage transformé en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités multiples. Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, crée un véritable écrin. Arbres matures, perspectives maîtrisées, ambiance apaisante. Située à seulement 1 km de la mer, la propriété profite de l'un des plus beaux environnements de la côte : Castel Meur, Port Blanc, Buguélés… Un concentré de paysages emblématiques, où la nature fait le spectacle. Une adresse confidentielle, un cadre unique, et une signature architecturale qui en font l'une des plus belles propriétés du secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 958095.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Située à Plougrescant, à seulement 2 km de la plage de Gouermel et 3 km du bourg de Penvénan, je vous propose cette longère en pierres offrant un fort potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier comprend une maison principale composée de deux grandes pièces avec cheminées et de plusieurs greniers à l'étage. La propriété dispose également d'une grange et de petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². À proximité immédiate, une parcelle supplémentaire de 4800 m² environ complète ce bien, idéale pour un projet tel que l'installation de ruches. Veuillez noter qu'une rénovation totale est à prévoir pour redonner vie à ce domaine. Bien non soumis au DPE Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Plougrescant (22820), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique entre terre et mer. Connue pour sa beauté naturelle préservée, cette localité offre un environnement paisible aux amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles sont aisément accessibles, garantissant un quotidien harmonieux aux résidents. De plus, la proximité avec des plages pittoresques et des sentiers de randonnée en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de plein air. Cette maison de 154 m², construite en 1981, se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, l'espace habitable est agencé pour assurer confort et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 2432 m², cette propriété présente un potentiel d'extension ou d'aménagement selon les besoins. Idéale pour une famille ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure offre un cocon chaleureux au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Située à Plougrescant (22820), cette charmante maison en pierre s'inscrit dans un cadre paisible et authentique. Proche des plages et des sentiers de randonnée, elle ravira les amateurs de plein air tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 746 m² offrant une terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre traditionnelle et la toiture en ardoise confèrent un charme authentique. Cette propriété de 180 m², entièrement rénovée en 2016, propose un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon d'environ 50 m² avec sa cheminée, une cuisine et un bureau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC. Enfin, le deuxième étage propose un salon cuisine, un WC et une chambre avec baignoire. Avec ses 5 chambres au total, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille souhaitant s'établir dans ce cadre serein et authentique de Plougrescant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Côtes d'armor. 22220, proche de tréguier, demeure contemporaine d'une surface de 173 m² ( 166 m² habitables), 7 pièces, 5 chambre, sur un terrain de 8500 m² environ au calme. Vie de plain pied. Très belle vue l'estuaire. La maison comprend : au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et donnant sur grande terrasse plein sud, cuisine, chambre avec salle de bain, bureau (ou chambre), wc. À l'étage : palier, mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol complet : garage pièce de rangement, cave. Toiture en bon état. Dpe : 168. Classe e et ges : 51. Classe e. Grand garage pour camping-car et bateau. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 451067- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Venez découvrir un véritable coin de paradis. Uniquement chez iad. Offrez-vous le privilège de vivre chaque jour face à la mer, dans cette maison d’exception où toutes les pièces s’ouvrent sur un panorama maritime à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu’une cuisine séparée élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle d’eau moderne, offrant un confort de vie optimal. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, pensées pour le repos et la sérénité, ainsi qu’une belle salle de bain. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une pièce laissant libre cours à vos envies d’espace supplémentaire. Nichée au cOEur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété est un havre de paix rare, un écrin de verdure où la mer et la nature s’unissent pour composer un cadre de vie idyllique. Un bijou immobilier, où prestige et douceur de vivre se rencontrent. Une visite s’impose pour saisir toute la magie de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue de tréguier 22220 plouguiel - en vente sur la commune de plouguiel (22), une maison d'habitation de 80 m² environ à rénover aspectée sud et composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un cuisine, un wc avec douche et une véranda. À l'étage : deux chambres, un dégagement et un wc. Un garage et un jardin clôturé. Le tout sur un terrain d'une superficie de 467 m². /! \ pour pouvoir participer à la vente interactive, il faut au préalable participer à la visite sur le créneau indiqué ! - visites : vendredi 10 juillet 2026 de 12h30 à 14h00 sur place sans rdv contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 18 : 30 au 16 / 07 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison d'habitation composée d'un ensemble de 2 logements pouvant être réunis. Porte existante. Pour la 1ère partie; une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche entièrement rénovée, un wc séparé. À l'étage un palier dessert 2 chambres, un wc. La 2ème partie comprend une cuisine ouverte sur séjour / salon, un wc, une salle de douche et une chambre. Le tout se complète par un garage en sous sol avec espace de rangement et un jardin d'environ 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Iad france - alexis mandet vous propose : nouveaute - penvenan bugueles - maison renovee de 3 chambres a 5 minutes de port blanc - aucun travaux a prevoir. Cette maison construite en 1980 et renovee avec soin, véritable cocon de confort et de tranquilite, développe une surface de 98 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À 1,5km du port de bugueles, et à moins de 5 minutes de port blanc sur un terrain de 1054 m² posez vos valises dans un cadre de vie paisible et idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine amenagee et equipee ouverte, une buanderie pratique et une suite avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, vous trouverez à nouveau deux suites confortables avec salles d'eau et wc, offrant des espaces privés pour chacun. La maison bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosite et une atmosphère agréable tout au long de la journée. La présence d'une veranda et d'une terrasse ajoute un plus indéniable à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des douces soirées en extérieur. Côté technique, l'isolation entièrement refaite, couplée à une pompe a chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique, assurent un dpe a. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Située à Kerbors, à seulement 1,6 km de la plage, 5 min de Pleubian, 10 minutes de Tréguier et 20 minutes de Paimpol en voiture. Venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie (salon et salle à manger) de plus de 40 m², ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC. Une chambre pour être crée au rez de chaussée à la place du salon. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² sur parquet massif et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Sous les toits, un vaste grenier reste à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ). Le garage en pierres est attenant à la maison il fait environ 28 m², et est également doté d’un grenier. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin situé à l'arrière de la maison. Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC récentes, il y a la possibilité de se raccorder à la fibre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien proche de la mer et venez profiter de ce cadre de vie de qualité. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine lorgere vous propose : exclusivite ideal investisseurs location gite - chambres d'hotes, commerce - au coeur de la presqu'ile sauvage idealement situe cet ensemble en pierre sous ardoise présente un fort potentiel et des espaces généreux, la maison principale de 8 pièces (ancienne crêperie bien connue par la clientèle se compose : en rez-de-chaussée : salle de réception clientèle, cuisine pro, wc, normes pmr, rangements). Etage 1 : pièce de vie et extension dans laquelle cuisine aménagée ouverte sur le coin repas, terrasse vue dégagée sur le parc, une salle d'eau xxl et coin wc, deux chambres. À l'étage 2 : grenier, deux chambres, une salle d'eau wc. Attenante une maison d'hôtes au rdc pièce de vie cuisine ouverte salle à manger coin salon, étage chambre salle d'eau wc attenant. Un gite en pierre sous ardoise, un authentique pen ty générant des revenus, il se compose : au rez-de-chaussée : pièce de vie cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc indépendant, étage : un vaste coin nuit et salle d'eau wc attenante. Des dépendances aujourd'hui à usage de remise et cellier, un grand garage sous tuile. Un terrain clos paysagé et boisé de 4798 m² dont une parcelle d'environ 1100 m² est constructible, une opportunité à ne pas manquer pour des personnes souhaitant s'installer au coeur de la presqu'île sauvage et proche du littoral (ile à poule, pleubian, larmor pleubian) dans un ensemble parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises d'autre part cet ensemble se prête à toute activité commerciale. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à kerbors. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PENVENAN non loin des commodités qu'offre la commune dynamique de PENVENAN et des belles plages de Port Blanc, Buguéles, dans un environnement calme cette maison bretonne en pierre sous ardoise se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² environ (cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ), un dégagement distribue une salle d'eau est des WC indépendants. À l'étage sous combles : palier, un coin nuit ou bureau, deux chambres. Attenant un garage. Un puits, un hangar bardage bac acier sous fibrociment. Une cour et parking devant la maison Une vaste parcelle de terre attenante sur laquelle est édifiée le Hangar. Le tout avec le bâti sur une parcelle d'une contenance de 4214 m², Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les moments de détente en plein air, et les jardiniers. Un garage et 3 ou 4 places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de décoration pourraient la sublimer davantage et la mettre à votre goût. Côté technique : L'assainissement individuel a été mis en conformité récemment, l'isolation des murs de la maison réalisée avec de la laine de roche, La chaudière à condensation a été installée il y peu. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette petite demeure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage / Maison sans vis à vis / Vie de plain pied / salle de bain récente / Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus ! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km de la mer, cette maison en parpaings sous toiture en ardoises offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal comprend une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, les combles aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, telles que chambres, bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et une chaufferie. À l'extérieur, deux dépendances en parpaings complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison est également équipée de la fibre optique, assurant un accès Internet haut débit. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 950 m², offrant calme, intimité et cadre naturel. Cette maison représente un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à proximité immédiate de la mer. - Aménagement avec l'aide de l'IA - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située entre le centre de Penvénan et le littoral, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable, avec de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une grande véranda avec cheminée à insert, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur. Une chambre et un WC permettent une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, le palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Entre confort et performance énergétique, le bien a bénéficié d’importants travaux au cours des dernières années : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, aspiration centralisée et raccordement au tout-à-l’égout. À l’abri des regards, le jardin sans vis-à-vis complète harmonieusement l’ensemble et invite à profiter pleinement du calme environnant. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour profiter de la côte bretonne en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline carvennec vous propose : maison de plain-pied, située à l'abri des regards entre port-blanc et le bourg dynamique de penvénan. Dès l'entrée, une véranda d'été vous accueille. Vous accédez ensuite directement à une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin cuisine entièrement équipé, fonctionnel et lumineux. Attenant à la cuisine, un bureau dispose d'une porte vitrée ouvrant sur l'arrière du jardin. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m² chacune avec placard, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille également un chalet de 17 m² raccordé en eau et en électricité. La maison dispose du tout à l'égout, de fenêtres double vitrage bois sur l'avant de la maison et pvc sur l'arrière, chauffage électrique et cheminée avec insert, la fibre arrivera dans l'année. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, une isolation par l'extérieur a été réalisée. Le dpe avait été réalisé en 2024 pour une lettre e, aujourd'hui avec le nouveau calcul celui-ci serai en d. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carvennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence le calvez vous propose : bourg de penvenan – calme, vie de plain-pied sans vis à vis et fort potentiel d'aménagement idéalement située, à 200 m des commerces et à 400 m des écoles, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette maison de 65 m² sur un terrain de 700 m² propose 3 pièces bien distribuées au rez de chaussé : - une entrée, - une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et une véranda de 10 m² - 2 chambres confortables - salle d'eau et wc indépendant - garage adossé et accessible par l’intérieur, combles aménageables. À l'étage, un 3 pièces, accessible par un escalier extérieur, déjà isolé et raccordé (électricité, eau, évacuations) —travaux à terminer. - un garage indépendant de 30 m² équipé eau et électricité, porte motorisé, 2 fenêtres et 1 porte, pouvant être aménagé. - un abri de jardin chauffage au sol avec une cuve gaz et tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique au bourg de penvenan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence le calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : à port-blanc / vue mer / secteur exceptionnel / belle maison d'architecte de 2016 / vie de plain-pied / prestations de qualité / pompe à chaleur / dpe b / 5 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée / 2 grandes terrasses vue mer à l'étage (53 & 60 m²) / 1 terrasse plein sud au rez-de-jardin / à 5 mn en voiture de penvenan et ses commerces / 15 mn de plougrescant et de tréguier / 30 mn de paimpol et perros-guirec cette belle maison confortable bénéficie d'un emplacement recherché entre perros-guirec et plougrescant avec de nombreuses plages et une vue sur l'archipel des sept-îles (la plus importante réserve ornithologique privée de france). Le centre nautique de port-blanc propose des activités d'initiation et de perfectionnement dès l'âge de 4 ans et loue également kayak, paddle et bateaux à voile. À 5 mn de la maison, à trestel, spot de surf de la côte de granit rose pour initiés ou débutants. Au rez-de-chaussée, entrée, salon, coin bureau, grande cuisine, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec wc, une suite avec sde, une suite avec sdb, wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une sde, wc indépendant, 2 terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence le calvez vous propose : a la sortie du bourg de penvénan sur la route de port blanc– maison lumineuse proche des commerces et des plages à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école publique, et 5 minutes en voiture des plages de port-blanc, venez découvrir cette maison traditionnelle de 109 m² sur un terrain de 540 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec parquet et insert, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des wc. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et un palier. En complément : accès de plain-pied par l’arrière, cave idéale pour un atelier, et grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Assainissement collectif – chauffage fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence le calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située à Penvénan, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison d’architecte de 135 m² (180 m² au sol) bénéficie d’un terrain de plus de 5 000 m² offrant calme et intimité. Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l’ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l’habitation. Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l’étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’à un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un second garage indépendant et d’une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l’accès reste à créer. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473800 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres belle opportunite d'investissement, avec une situation idéale pour ce bel ensemble de 3 gîtes en pierres, situé à 200 mètres de la mer (vue mer et plage à pied) dans un secteur très calme recherché ! - gîte 'rouge' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, wc séparé. À l'etage, palier, 2 grandes chambres. 85 m²hab - gîte 'bleu' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Au 1er etage, 2 chambres dont 1 avec terrasse vue mer imprenable, une salle d'eau et un w. C. Au 2eme etage : 1 grande chambre et coin détente. 118 m² hab - gîte 'vert' : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle de bains et un w. C. À l'etage, grande chambre ouverte sur une terrasse vue mer. 85 m²hab aucun travaux à prévoir. Vendu meuble. En plus terrain de 500 m² aménageable et annexe à réhabiliter. Ses atouts : accès aux divers sentiers de randonnée, plage à proximité, secteur calme. Plus de renseignements au 02 96 37 87 37 ou par mail contact@laperle-immobiliere.fr 1.

Située à penvénan, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie de tous les services essentiels à proximité tels que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. Les plages et ports ne sont qu'à quelques minutes. Construite en 1983, cette maison de 101 m² sur un terrain de 1000 m² propose un agencement de 6 pièces avec vie de plain pied possible, dont 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace. Fonctionnelle et chaleureuse, elle saura séduire par son agencement pratique. Dotée d'un potentiel d'aménagement certain, cette demeure constitue une opportunité confortable pour qui cherche à s'installer à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.