Jolie maison familiale spacieuse à 300m de la mer...

Sur la côte de granit rose à trévou-tréguignec, commune dynamique du littoral entre plougrescant et perros-guirec.

La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d'une plage de sable fin.

Cette maison spacieuse d'environ 213 m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400 m² arboré avec piscine (à réhabiliter).

Environ 1400 m² sont constructibles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une grande chambre une salle d'eau et un wc séparés.

À l'étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d'environ 20 m² habitables chacune et une salle d'eau avec wc.

Un garage se trouve à l'arrière de la maison.

Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine.

Il n'y a pas de vis-à-vis.

Des travaux sont à prévoir dont l'assainissement individuel.

Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, baies de façade neuves, poêle à bois.

Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483620720.