Maison à vendre à Rospez (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située aux portes de Lannion, dans la paisible commune de Rospez, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Proche de toutes commodité, à seulement 4 minutes du collège, 5 minutes d'une zone commerciale et 15 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Construite en 1995 sur un terrain paysager de 2034 m², la propriété développe 272 m² au sol (145 m² habitables) et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne : un vaste séjour chaleureux, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle composent le cœur de la maison. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda baignée de soleil de 34 m² complètent ce niveau. Mais le véritable joyau du rez-de-chaussée est sans conteste son espace bien-être : un univers de 93 m² dédié à la piscine chauffée et au SPA, invitant à la détente tout au long de l'année. À l'étage : Palier dégagement dessert Trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager déploie ses allées fleuries et ses espaces de loisirs. Une grande terrasse plein sud vous accueillera pour vos repas d'été, tandis que la piscine chauffée prolongera les baignades bien au-delà des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement, une serre, un abri de jardin et même un terrain de pétanque viennent enrichir cet environnement déjà privilégié. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés, garantissant chaleur et économies d'énergie. Pour plus d'informations contactez Ann TANGUY au 06 37 75 87 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de Rospez, aux portes de Lannion et proche des plages de Perros Guirrec, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les extérieurs, deux maisons en pierre à rénover entièrement, 1 bâtiment mixte rénové et 1 hangar avec des boxes. La maison en pierre rénovée de 154 m² s'érige sur un terrain généreux de 12 695 m², offrant un véritable havre de paix. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 1 superbe cuisine, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne avec une vie de plain pied possible Les dépendances en pierre, dont un bâtiment polyvalent de 85 m² et des dépendances de 65 m² et 70 m², offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités comme la création de gîtes. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour les amoureux de la nature, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Sur la commune de ROSPEZ, Bar, Salle de repas, Cuisine, Habitation, Parking, le tout pouvant être remanié en commerce de bouche ou habitation. Composition : Salle de 28 places assises avec cheminée, Bar avec 8 tabourets, Cuisine équipée séparée, une Réserve, un wc avec lavabo. À l'étage : 1 chambre avec douche et grenier. Extérieur : cour sur l'arrière + petite parcelle sur l'avant. En face : un Parking + Jeu de boules. Rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1300 m² juste en face du bien. (prix nous contacter). Vous souhaitez organiser une visite ? Appellez-moi au 06 14 64 70 81.1.

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : tres belle propriete familiale, au calme a la campagne, proche des commodites. Construite en 1995, cette maison de qualité (construction g7) est en excellent état général et offre des prestations complètes : tout à l'égout conforme, fibre installée, menuiseries mixte alu / bois et pvc, volets électriques radiocommandés, vmc, chauffage au fuel (plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage). Sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée accueillante, une superbe pièce de vie de 77 m² environ habitables avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un magnifique escalier dessert trois chambres avec placards, une lingerie, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain arboré de 2226 m² environ est idéal pour profiter du calme et de la nature. Un véritable havre de paix : la ville à la campagne avec les commodités à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : maison familiale de 7 pieces - 135 m² environ - sous-sol complet - beau potentiel située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Environnement recherché au calme, familial, tout en restant pratique au quotidien. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison rénovée, idéal investisseur, pied à terre ou primo-accédant, cette maison située aux portes de lannion, que l'on peut rejoindre en vélo par les chemins de traverse et sa gare tgv, se trouve en pleine campagne au calme avec un environnement protégé. Ce petit havre de paix se compose d'un studio indépendant de 18 m² et d'une maison principale de 54 m² avec au rez de chaussée une salle à manger / salon et sa cuisine ouverte, un wc. À l'étage, deux chambres et un wc orientées plein sud. Pour profiter de la nature du trégor, un bel espace de 645 m² pour créer votre jardin, potager, poulailler. Selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez un ensemble immobilier parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de la 4 voies axe Lannion / Guingamp, un atout majeur pour la demande locative (actifs, saisonniers, déplacements professionnels). Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La propriété se compose d'une maison principale de 54 m² et d'un studio indépendant de 18 m², sans communication entre les deux logements, actuellement libres de toute occupation, offrant à l'investisseur une totale liberté de stratégie locative (nue, meublée, courte ou moyenne durée). Maison principale (54 m²) : Rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, salon / séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin clos, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : palier de 3 m² (bureau / rangement), deux chambres de 9 m² et WC séparé. Studio indépendant (18 m², 2021) : Pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle d'eau avec WC, climatisation, et terrasse sur pilotis avec vue dégagée sur la campagne ? idéal pour la location saisonnière / courte durée. Potentiel locatif : - Maison estimée à 850 € / mois en location à l'année, soit 10 200 € / an. - Studio estimé à 350 € / mois en longue durée (4 200 € / an) ou 45 € / nuit en saisonnier. - Soit environ 14 400 € / an en longue durée, soit une rentabilité brute proche de 7,8%, avec une marge de progression si le studio est exploité en courte durée. Atouts & prestations : -DPE C - Fenêtres double vitrage -Climatisation, VMC- Terrasse orientée Sud-Ouest, jardin clos- Sous-sol accessible pour les deux biens- Espace de stockage couvert sous le studio Un bien rare offrant une combinaison équilibrée entre qualité de vie, emplacement stratégique et rendement locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement solide, lisible et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

En impasse, Belle maison sur sous sol total. Construction des années 80 et agrandi en 2010. En rez de jardin : Véranda, entrée, cuisine indépendante, beau séjour avec poele à bois, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage 3 chambres et salle de bains. Grenier. Jardin de plus de 1900 m², arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un secteur prisé de LANNION, au calme, dans le lotissement recherché de Saint Hugeon III, cette maison de plain-pied de 96 m² datant de 2014 séduit par son confort moderne, sa luminosité et sa performance énergétique (DPE B). Retrouvez toutes les photos, plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Cette maison contemporaine séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La partie jour dessert une suite parentale de 11 m² avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain élégante de 6 m², équipée d'une baignoire. L'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, aux surfaces comprises entre 9 m² et 11 m², offrant confort et polyvalence (chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis). Un espace de stockage / garage de 19 m², accessible directement depuis la cuisine, complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², soigneusement aménagé avec terrasse, barbecue en pierre et abri de jardin de 20 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un bien aux lignes modernes, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant confort intérieur et qualité des espaces extérieurs. PRESTATIONS : VMC- Double vitrage- PAC- Garage- Terrasse- Dressing dans chaque chambre- Volets roulant- Abri de jardin- 3 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un environnement paisible et préservé, propice à la quiétude, à la créativité, cette propriété séduit par son caractère et le charme de l'ancien. Un grand garage attenant et communiquant avec la maison, un atelier d'artiste ou logement indépendant attenant complète l'ensemble. Un parc paysagé agréménté d'un plan d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : au centre ville de lannion - venez découvrir cette immeuble à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée un grand espace, un emplacement cuisine ou bar, 1 toilette, 1 autre grande pièce, à l'étage 1 autre salle, et une autre pièce, et au dessus au 2ème étage un grenier. Non soumis au dpe (chauffage à prévoir) idéal commerces ou bureau. Une belle affaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande / pleumeur-bodou et orpi le vot à trebeurden, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w. C ; a l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438.

Iad france - clement audren vous propose : lannion - au calme - trois chambres - vie de plain pied. Maison de 2008 située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante à aménager, salon séjour exposé sud, une chambre, salle d’eau, wc et buanderie attenante. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable (possibilité de faire une quatrième chambre). Implantée sur un terrain de 500 m², la propriété dispose d’une terrasse et d’un cabanon de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : lannion centre ville maison de ville en pierres avec courette comprenant une buanderie, dans la maison d'habitation, on retrouve une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, un toilette, au 1er étage un palier dessert deux chambre, une salle de bain avec toilette et au 2ème étage, une grande chambre dortoir. Maison en excellent état ! Un joli cocon dans lequel vous aimerez vous reposer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clement audren vous propose : lannion entre le centre ville et brelevenez - au calme - 4 chambres. Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique propriété ne pourra que vous séduire. Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un wc. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie. Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Situé dans une impasse dans un quartier calme de Lannion, cette charmante maison de 148 m² sur un terrain de 807 m² propose de très beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et deux baies vitrées donnant sur la terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol de plus de 100 m² peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier. Travaux d'embellissement récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Proche de perros guirec, jo gloaguen vous propose une maison de 132 m² ( 115 m² habitables), 6 pièces, 5 chambres (l'une pouvant être transformée en salle de bain absente à l'étage), sur un terrain clos de 1200 m² environ avec dépendance, à 8 mn de toutes commodités et de la mer. La moitié du terrain, constructible et non enclavé offre la possibilité de construire une 2ème maison. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger avec cheminée-insert et donnant sur terrasse plein- sud, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres, wc. Sous / sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin avec dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 8 mn des commodités et de la mer. Convecteurs électriques récents. Assainissement collectif aux normes. Budget : 191 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440124- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie cauty vous propose : à vendre – maison traditionnelle de 95 m² en impasse à louannec – quartier mabiliès venez découvrir cette charmante maison familiale, nichée au calme d’une impasse, dans le quartier de mabiliès à louannec. Avec ses 95 m² habitables, elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et un wc séparé. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. Points forts : - luminosité et tranquillité grâce à son exposition idéale et sa terrasse sud de 35-40 m² aménagée (table, salon, barbecue weber). - cuisine séparée et équipée schmidt - grand séjour avec cheminée - garage avec porte motorisée et volets roulants électriques pour plus de confort. - terrain clos de 670 m² avec cabane de jardin de 18 m². Travaux récents : - toiture entièrement refaite en 2022 (voliges, toile de protection, isolation des rampants nord). - pignon ouest isolé par l’extérieur et bardage canexel repeint. - isolation intérieure séjour nord et sud. - vmc installée en 2018 - menuiseries pvc au rdc et velux en parfait état à l’étage. - porte d’entrée tryba. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Idealement située en impasse, proche écoles, commerces, lignes de bus, profitant d'une exposition plein sud, cette maison se retrouve baignée de lumière par ses baies vitrées et sa véranda. Cette maison offre des volumes généreux au niveau de l'espace de vie ainsi que dans l'espace nuit. Combles aménagées, garage, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche des plages de Beg Leguer et du port du Beg Hent, dans un environnement calme et verdoyant, en impasse, ancien corps de ferme à rénover, comprenant une maison d'habitation exposée plein sud, offrant cuisine, séjour, salon, buanderie, salle d'eau, 2 chambres, bureau, 2 dépendances en pierre, 2 hangars, terrain d'environ 9900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Un lieu de vie unique, entre cachet historique et architecture contemporaine. À deux pas des commerces et écoles de l'hyper-centre de Lannion, au cœur des anciens haras datant de 1907, découvrez cette propriété rare de 388 m², entièrement repensée en 2019 dans un esprit résolument haut de gamme. Derrière sa façade en pierre au charme intemporel, une extension contemporaine de grand standing s'intègre parfaitement à l'ensemble, sublimant la lumière et les volumes. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 080 m², cette maison conjugue avec justesse authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la pièce de vie principale de 70 m², prolongée d'un salon chaleureux de 35 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 16 mètres linéaires et un puits de lumière. Les matériaux bruts — pierre apparente, béton ciré — apportent une élégance brute et moderne. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, invite à la convivialité. Un espace bien-être a été aménagé avec soin : salle de sport, espace détente avec spa de nage chauffé, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage, un bureau central de 40 m², un salon média, deux grandes chambres avec dressing, deux salles d'eau et deux WC composent un espace de vie pensé pour le confort quotidien. Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses avec dressing et WC, offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse, une dépendance, ainsi qu'un carport double ajoutent encore au raffinement du lieu. Un récupérateur d'eau de pluie complète ce tableau, dans un souci d'efficacité environnementale. Un bien d'exception, alliant volumes, lumière et raffinement, au cœur d'un centre-ville dynamique. Une adresse idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Située dans la ville de Lannion, charmante maison en pierre avec environnement dynamique offrant la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun, la propriété est exposée Sud-Est. Dotée d'une toiture en ardoise naturelles et d'une façade en pierre, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa terrasse et 4 places de parking extérieures. Maison de 106 m² environ, se distingue par ses 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un séjour avec espace cuisine à créer, une grande chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne sont complétés par une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un appentis attenant complète cet ensemble offrant un espace de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Lannion, secteur SERVEL, à 1km des commerces et 5km des plages, sur un terrain de 3620 m² constructible, orientée Sud-Est, maison néo-bretonne des années 1970, comprenant une maison principale de 154 m² habitables sur sous-sol total et garage indépendant. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-couloir avec dressing de 14 m² desservant un salon séjour de 28 m² menant à une véranda récente orientée sud de 20 m², une cuisine en partie aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 11 et 13 m² avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5 m² avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, sur un plancher bois, le palier couloir de 6 m² dessert 3 grandes chambres de 11 à 15 m² habitables avec dressing, un bureau mansardé de 9 m² au sol, et une salle de douche de 5,5 m² avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90 m². À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau et grand terrain plat constructible de 3620 m², non clôturé, sur lequel il serait possible de détacher 3 lots constructibles. Ce dernier renferme un garage indépendant de 20 m² et un abri de jardin. Prestations : Chaudière fuel de 2000, cheminée avec insert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixtes PVC double vitrage oscillo-battantes avec volet roulant manuel, Tout à l'égout, Fibre, contrat d'affichage rémunéré 1600€ par an. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .