Maison à vendre à Rospez (22300)

Iad France - Julie Baron vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible – 125 m² – 4 chambres – Fort potentiel à Rospez À la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison familiale située à Rospez, implantée sur un magnifique terrain de 2 970 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. D’une surface d’environ 125 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un espace dressing / lingerie et des WC indépendants. Les prestations se complètent par un sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques : garage, cave, chaufferie, buanderie et rangement, ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du terrain, de l’espace et des possibilités d’évolution. Les + du bien : Maison familiale de 125 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Terrain arboré de près de 3 000 m² Sous-sol complet + garage indépendant Beaux volumes à valoriser Environnement calme Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne cotes d'armor maison de plein pied 10 minutes de lannion 15 minutes des plages charmante maison de plain-pied avec garage à rospez. Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à rospez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1987, cette maison a été maintenue en bon état au fil des ans, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison propose 3 belles chambres, avec de beaux volumes pour des nuits paisibles et reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé, offrant un maximum de commodité pour ses occupants. La cuisine est équipée et prête à vous accueillir pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace cosy et convivial. Si vous aimez recevoir, la salle à manger spacieuse sera parfaite pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas. Vous pourrez profiter pleinement du beau temps et de l'exposition au sud grâce au jardin de plus de 1300 m², idéal pour les journées ensoleillées et les barbecues en famille. Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique pour un environnement sain et agréable. La localisation de cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située aux portes de Lannion, dans la paisible commune de Rospez, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Proche de toutes commodité, à seulement 4 minutes du collège, 5 minutes d'une zone commerciale et 15 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Construite en 1995 sur un terrain paysager de 2034 m², la propriété développe 272 m² au sol (145 m² habitables) et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne : un vaste séjour chaleureux, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle composent le cœur de la maison. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda baignée de soleil de 34 m² complètent ce niveau. Mais le véritable joyau du rez-de-chaussée est sans conteste son espace bien-être : un univers de 93 m² dédié à la piscine chauffée et au SPA, invitant à la détente tout au long de l'année. À l'étage : Palier dégagement dessert Trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager déploie ses allées fleuries et ses espaces de loisirs. Une grande terrasse plein sud vous accueillera pour vos repas d'été, tandis que la piscine chauffée prolongera les baignades bien au-delà des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement, une serre, un abri de jardin et même un terrain de pétanque viennent enrichir cet environnement déjà privilégié. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés, garantissant chaleur et économies d'énergie. Pour plus d'informations contactez Ann TANGUY au 06 37 75 87 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de Rospez, aux portes de Lannion et proche des plages de Perros Guirrec, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les extérieurs, deux maisons en pierre à rénover entièrement, 1 bâtiment mixte rénové et 1 hangar avec des boxes. La maison en pierre rénovée de 154 m² s'érige sur un terrain généreux de 12 695 m², offrant un véritable havre de paix. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 1 superbe cuisine, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne avec une vie de plain pied possible Les dépendances en pierre, dont un bâtiment polyvalent de 85 m² et des dépendances de 65 m² et 70 m², offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités comme la création de gîtes. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour les amoureux de la nature, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Sur la commune de ROSPEZ, Bar, Salle de repas, Cuisine, Habitation, Parking, le tout pouvant être remanié en commerce de bouche ou habitation. Composition : Salle de 28 places assises avec cheminée, Bar avec 8 tabourets, Cuisine équipée séparée, une Réserve, un wc avec lavabo. À l'étage : 1 chambre avec douche et grenier. Extérieur : cour sur l'arrière + petite parcelle sur l'avant. En face : un Parking + Jeu de boules. Rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1300 m² juste en face du bien. (prix nous contacter). Vous souhaitez organiser une visite ? Appellez-moi au 06 14 64 70 81.1.

Située à 5 minutes de Lannion et dans un environnement calme et verdoyant, jolie propriété composée de deux maisons en pierres logées sur un charmant jardin paysagé. Vous recherchez un bien offrant la possibilité d'un revenu locatif avec un gîte ou simplement une dépendance pour recevoir amis et famille ? venez découvrir ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur deux niveaux, décorée avec goût, offrant un cadre de vie agréable. Elle propose : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée pour faciliter votre quotidien, un dégagement, un WC, une suite parentale avec espace douche et buanderie; à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un garage, 2 terrasses en béton, une allée, un portail d'entrée et un jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie de 582 m². Cette maison est un véritable cocon, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Prix attractif, à saisir rapidement ! Je peux aussi vous en faire une version plus vendeuse, plus premium, pour une diffusion d’annonce immobilière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - samuel gonter vous propose : maison des années 50 entièrement rénovée avec charme et confort. L'entrée dessert un wc, un espace buanderie et une cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Le séjour donne accès à un espace terrasse extérieur, cosy. (exposé sud). L'etage offre un bureau et deux chambres, une sdb et un wc séparé. Pour compléter, le bien offre un double jardins (nord et sud) dont l'un avec abri, ainsi qu'un grand espace de parking pouvant accueillir un carport. Accès aux commerces et aux grands axes aisés. Un bien rare et abordable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Courty vous propose : Kermaria-Sulard - Maison d’architecte en ossature bois – 129 m² – 4 chambres – 2 salles de bains – garage  À Kermaria-Sulard, découvrez cette superbe maison d’architecte signée Odile Le Provost, réalisée en collaboration avec M. Saliou, spécialiste reconnu de la construction bois. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation à l’esprit contemporain. L’entrée, équipée de placards intégrés, s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux. Une large porte à galandage permet un accès fluide à la terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards, une salle d’eau attenante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, un agréable palier dessert une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un garage dispose d’un espace buanderie. Au-dessus, un grenier offre un volume de stockage appréciable. Construite en ossature bois, cette maison allie confort, esthétique et qualité de construction dans un environnement paisible. Idéalement située à Kermaria-Sulard, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied, en seulement 10 minutes, les écoles, le centre-bourg et ses commerces. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à la plage de Trestel ainsi qu’à Perros-Guirec, ses magnifiques plages et la célèbre Côte de Granit Rose. La ville de Lannion est également accessible en seulement 12 minutes, offrant tous les services et commodités d’un centre urbain dynamique. Autres informations : fibre optique, triple et double vitrage, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, Robot tondeuse inclus, tout-à-l’égout, terrain entièrement clos, Architecture signée Odile Le Provost, construction en ossature bois, vie de plain-pied possible, terrasse plein sud, baie vitrée à galandage, bardage en fibrociment (composé de ciment, sable, eau et fibres de renfort), reconnu pour sa grande résistance, son absence de pourrissement et sa résistance aux insectes. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité à la mer, le confort et la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix à Kermaria Sulard. - Visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

Venez découvrir cette belle maison de 4 chambres sur la commune de kermaria sulard à 12 minutes du centre ville et de la gare tgv de lannion et à 8 minutes des plages. Dans un quartier calme et recherché, cette maison avec son jardin de 700 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale sur jardin avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage un palier aménagé ouvre sur 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Cette maison de qualité avec son intérieur bois qui offre douceur, chaleur et confort, possède enfin un garage fermé avec mezzanine de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

En plein cœur de Kermaria-Sulard, cette maison surélevée implantée sur un terrain clos de 710 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Sa configuration actuelle permet de profiter d'un espace de vie lumineux à l'étage coté comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable, deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Le rez-de-chaussée coté jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, une buanderie / chaufferie et un vaste garage bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un second garage attenant apporte encore davantage de praticité au quotidien. Déjà équipée de menuiseries en double vitrage, cette maison saine et fonctionnelle n'attend plus que quelques travaux d'électricité et d'amélioration énergétique pour révéler tout son potentiel. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'évolution, notamment la création d'une véritable vie de plain-pied ou l'aménagement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour acquérir une maison bien située, évolutive et facile à personnaliser. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, entre mer et campagne, découvrez ce corps de ferme en pierre datant de 1880, une propriété de caractère, orientée plein sud, d'environ 220 m² conjuguant avec élégance authenticité, charme et prestations familiales. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette demeure de charme, entièrement rénovée, dévoile de généreux volumes avec 7 pièces, dont 2 belles chambres d'environ 28 m² ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, chambres supplémentaires, bureau ou atelier. Une maisonnette à rénover d'environ 35 m², attenante et traversante au corps de ferme, offre la possibilité de nombreux projets. La bâtisse séduit par son cachet intemporel : façade en pierre apparente, matériaux authentiques, ambiance chaleureuse et esprit campagne, à seulement 5 minutes du littoral et des plages de la Côte de Granit Rose. De nombreuses dépendances en pierre et un hangar complètent cet ensemble rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîtes, de réception ou pour les amoureux des propriétés authentiques offrant de vastes espaces de stockage et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Une propriété unique pour les amateurs de belles pierres, d'espace et de nature, dans un cadre privilégié entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose en exclusivité : maison de charme en pierre à rénover – fort potentiel – située à lannion, à quelques pas des commodités, écoles, collèges et lycées, cette authentique maison en pierre datant de la fin du xixᵉ siècle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover et personnaliser. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison de caractère offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée : un beau séjour deux chambres de plain-pied une cuisine une salle de bains wc séparés une véranda à l'étage : un salon ou chambre une chambre une salle de bains wc une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardin au dernier niveau : des combles aménagés comprenant une pièce / chambre un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire les extérieurs : vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Stationnement : un box de garage privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien. Les atouts : le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique) emplacement recherché, proche de toutes commodités surface généreuse d'environ 143 m² fort potentiel de rénovation et d'aménagement possibilité éventuelle de division en deux appartements pour un projet locatif travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 604962 ).

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : au centre ville de lannion - venez découvrir cette immeuble à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée un grand espace, un emplacement cuisine ou bar, 1 toilette, 1 autre grande pièce, à l'étage 1 autre salle, et une autre pièce, et au dessus au 2ème étage un grenier. Non soumis au dpe (chauffage à prévoir) idéal commerces ou bureau. Une belle affaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande / pleumeur-bodou et orpi le vot à trebeurden, vous présentent cette maison rénovée à lannion, à deux pas du stanco et de brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w. C ; a l'étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, avec un bail signé le 01 mai 2025 pour un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Commune de Kermaria-Sulard à seulement (4 Km) de la Côte de Granit Rose, (9km) de LANNION - (7km) de PENVENAN, cette néo-bretonne en parpaing et parement pierre sous ardoise vous attend elle est prête à vivre et parfaitement entretenue, elle se compose au rez de chaussée, d'une véranda, d'un hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un surface d'environ 13 m², la salle à manger et le salon (32 m² environ) offrent des espaces conviviaux et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. la cheminée et son insert rechauffera vos soirées d'hiver, une chambre (11 m²), une salle de bain, un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : couloir, trois chambres toutes munies de placards dont une avec un accès à petit grenier en prolongement du cabinet de toilette avec WC lavabo cet espace pourrait accueillir une douche,. Un garage et grenier au-dessus attenant avec portail motorisé. L'assainissement individuel a été remis aux normes il y peu, les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture est en parfait état, un bardage du pignon en ardoise vous met à l'abri des vents. La maison bénéficie également d'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air Cette construction de qualité attend une nouvelle vie, vous serez non loin de l'axe de Lannion Perros, les espaces de vie sont généreux, la possibilité de vivre de plain pied est un atout. Si vous êtes en recherche d'une parcelle de terre supplémentaire vous aurez la possibilité d'acquérir un lopin de terrain agricole attenant d'une surface de 8150 m² environ Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : * charmante maison de 80 m² avec jardin à lannion * au coeur de la ville de lannion, dans le quartier historique de brélévenez, cette ravissante maison de 80 m², composée de 2 chambres, saura vous séduire par son cadre de vie calme et agréable. Située sur un terrain de 689 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. * description des pièces : * - cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - salon lumineux - 2 chambres spacieuses - salle de bain moderne avec wc - un dressing * avantages : * 1. * jardin spacieux : * profitez d'un agréable jardin, au calme, pour vous détendre et organiser des moments conviviaux en extérieur. 2. * bon état général : * rénovation thermique et électrique complète réalisée il y a une vingtaine d'années. Cuisine récente. Double vitrage. 3. * situation idéale : * proche des écoles et à seulement 700m de l'hyper centre-ville, vous bénéficiez d'une localisation rare et recherchée. 4. * exposition sud : * luminosité optimale tout au long de la journée. 5. * fibre optique : * profitez d'une connexion internet ultrarapide pour répondre à tous vos besoins numériques. 6. * grand grenier aménageable : * surface habitable d'environ 20 m² pour la création de deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à lannion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion - brélévenez, double maison au calme en fond d’impasse maison de construction traditionnelle sur sous-sol total et constituée de 2 parties indépendantes : maison principale en rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible avec une entrée, une chambre spacieuse, un séjour / salon lumineux avec terrasse sud et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un rangement. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing et un cabinet de toilette avec wc. Au sous-sol, grand garage, chaufferie et atelier maison secondaire en rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un rangement. À l'étage, on trouve une chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol, garage et cave. Les plus : pompe a chaleur et beau terrain constructible école, college et lycée ainsi que commerces et services à 5 minutes en voiture, gare et mer à 10 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : lannion centre ville maison de ville en pierres avec courette comprenant une buanderie, dans la maison d'habitation, on retrouve une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, un toilette, au 1er étage un palier dessert deux chambre, une salle de bain avec toilette et au 2ème étage, une grande chambre dortoir. Maison en excellent état ! Un joli cocon dans lequel vous aimerez vous reposer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur la commune recherchée de Louannec quartier Mabiliès, à proximité immédiate de la magnifique Côte de Granit Rose, cette maison familiale de 6 pièces saura vous séduire par son excellent état d'entretien, son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité idéale au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un séjour-salon confortable, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte une atmosphère douce et conviviale. La pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Pensée pour offrir un véritable confort de vie, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour accueillir famille et invités. En rez-de-jardin, une véranda fonctionnelle et baignée de lumière prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de moments agréables en toute saison. La maison profite d'une exposition sud ouest. À l'extérieur, le jardin clos par portail coulissant, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible pour se détendre ou recevoir. Une terrasse et un abri de jardin vient compléter cet espace. ⸻ Une maison saine et entretenue avec soin : • Rénovation complète réalisée en 2019 • Menuiseries PVC double vitrage • Isolation par l'extérieur en 2019 • Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente • Poêle à pellets pour plus de confort et d'économie ⸻ Un emplacement privilégié : Dans un quartier calme et prisé, à proximité de la mer, des écoles et des commerces (à seulement 5 minutes), cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et proximité du littoral. ⸻ Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire sur la Côte de Granit Rose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 950150.

Iad france - clement audren vous propose : lannion entre le centre ville et brelevenez - au calme - 4 chambres. Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique propriété ne pourra que vous séduire. Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un wc. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie. Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clement audren vous propose : lannion - brelevenez – maison renovee- deux chambres maison mitoyenne située proche du centre-ville qui se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage deux chambres et une salle de bains. Cellier et terrasse. Le bien fait moins de 50 m² donc n'est pas soumis au dpe. N'hésitez pas, appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Situé dans une impasse dans un quartier calme de Lannion, cette charmante maison de 148 m² sur un terrain de 807 m² propose de très beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et deux baies vitrées donnant sur la terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol de plus de 100 m² peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier. Travaux d'embellissement récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Proche de perros guirec, jo gloaguen vous propose une maison de 132 m² ( 115 m² habitables), 6 pièces, 5 chambres (l'une pouvant être transformée en salle de bain absente à l'étage), sur un terrain clos de 1200 m² environ avec dépendance, à 8 mn de toutes commodités et de la mer. La moitié du terrain, constructible et non enclavé offre la possibilité de construire une 2ème maison. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger avec cheminée-insert et donnant sur terrasse plein- sud, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres, wc. Sous / sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin avec dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 8 mn des commodités et de la mer. Convecteurs électriques récents. Assainissement collectif aux normes. Budget : 191 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440124- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.