Maison à vendre à Tonquédec (22140)

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur env. 6000 m² de terrain constructible proche du bourg. Cette maison traditionnelle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Véranda. Garage. Dépendance. Beau potentiel à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sans travaux offrant 5 chambres dont 3 au rez de chaussée. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et salle d'eau, garage attenant et un autre garage indépendant. Jardin clos, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison sans travaux, elle dispose d'une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, 5 chambres dont une vie de plain pied, sur un terrain aménagé et clos d'environ 1200 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.84%.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété située au coeur d'un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un étang et bordé par un espace boisé. Elle offre trois chambres avec plusieurs accès sur l'intérieur, facilitant la modularité des espaces. Un hangar ainsi qu'un chenil. Possibilités de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un cadre paisible à 20 minutes des plages et 5 minutes de l'entrée de LANNION, cette charmante longère en pierre vous offre une vie de plain-pied, un gîte indépendant, un vaste garage et piscine couverte chauffée le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison familiale de 120 m² – Tonquédec Située dans un environnement calme et verdoyant à Tonquédec, cette maison de 120 m² sur un terrain de 1 665 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, agrémenté d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, prolongé par une grande véranda très lumineuse donnant accès à une terrasse de 30 m² et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec douche et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit, alliant confort et modernité, se compose de deux chambres, ainsi que d’une pièce, idéale comme chambre bébé ou bureau, une salle d’eau entièrement refaite en 2025 et un WC séparé. Un sous-sol complète parfaitement la maison avec un garage et un espace de stockage fonctionnelle. Le terrain agréable et clos a bénéficié cette année d’une nouvelle clôture sur un côté, en remplacement de l’ancienne haie, pour plus de sécurité et de praticité. À proximité des axes vers Lannion et Guingamp, Tonquédec séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, marché, boulangerie‑épicerie et école primaire. Cette maison, alliant confort, modernité et calme, est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison récente construite en 2011 combine espace, luminosité et vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et confortable. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une cour bitumée facilitant le stationnement, d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un portail électrique assurant confort et sécurité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, proche des commodités et à quelques minutes de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : TONQUEDEC proche LANNION - Maison familiale rénovée – 4 chambres + bureau Située dans un lotissement paisible en impasse, à proximité du bourg de Tonquédec, des écoles, commerces, restaurants et services, cette maison familiale construite en 1982 offre une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain clos de 486 m². Très lumineuse et récemment rénovée, elle propose une belle distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon convivial équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le bureau permet également un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier faisant office de mezzanine distribue deux spacieuses chambres de plus de 14 m² et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une cour bitumée et de deux garages, dont un second construit en 2017. Cette maison offre de beaux volumes, une vie de plain-pied possible, et un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cavan, dans un hameau de campagne, maison d'habitation en pierres sous ardoises non mitoyenne, située à moins de 10 minutes de Lannion et 20 minutes de la Côte de Granit Rose. La commune est particulièrement bien desservie par ses commerces, son école élémentaire bilingue français breton, ses services de proximité et ses nombreuses associations. Édifiée sur un terrain de près de 1700 m² joliment aménagé, l'habitation principale se compose comme suit : Au rez de chaussée - une véranda, - une entrée, - une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, - un grand séjour salon équipé d'un poêle à bois, - une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc et des placards dans le couloir. Caractéristiques techniques : -Menuiseries double vitrage bois, -Chauffage principal bois. -Assainissement individuel. Dans la cour, une dépendance d'environ 50 m² composée actuellement de 3 pièces et une salle d'eau dispose d'un gros potentiel d'aménagement d'un second logement ou un gîte, 2 garages et une grange complètent la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 927362.

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : RARE SUR LE MARCHE ET EN EXCLUSIVITE Maison Pleine de Potentiel avec Vaste Terrain à Cavan Rare sur le marché, cette maison située à Cavan offre un formidable potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire le foyer de vos rêves. Érigée sur un terrain spacieux de 2477 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'agencement pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Maison d'habitation de plain pied comprenant au rdc, une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier / chaufferie / buanderie, une véranda et un dégagement. À l'étage, une chambre, un grenier aménageable pour 50 m² habitable environ. Sur un terrain de 2477 m² constructible. Elle dispose également d'un abri de jardin, d'un atelier et d'un parking. La maison est exposée sud et offre une vue dégagée. Le chauffage est au fioul. Proche de toutes les commodités, commerces, pharmacie, école. Construite en 1970, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, vous permettant de concevoir votre maison idéale selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer des chambres spacieuses, des espaces de vie ouverts, ou une cuisine moderne, tout est envisageable. En plus de la surface habitable, le vaste terrain vous offre la possibilité de créer un jardin paysager à votre image, un espace de détente en plein air ou même d'envisager une extension de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété, l'opportunité exceptionnelle qu'elle représente en vaut largement la peine. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et obtenir un bien unique, à votre image, dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un immense potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet de maison sur mesure à Cavan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison au calme et proche commerces a pied avec terrain constructible. Située proche du bourg de cavan et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette belle maison style néo breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. À l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une pac. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 381 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bourg de Cavan cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier calme, et à proximité immédiate des commerces, école, services et ligne de transport bus. Idéale pour une famille souhaitant s'installer à 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages, cette jolie maison se situe dans un emplacement privilégié permettant de tout faire à pieds. La maison de 2006, dessinée par un architecte, est spacieuse et lumineuse avec 7 pièces sur 139 m². Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie de 35 m² ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et clos. La cuisine séparée est aménagée et offre un confort optimal pour le quotidien. Ce niveau comprend également : - Une chambre idéale pour une vie de plain pied. - Un bureau parfait pour le télé-travail. - Une salle d'eau avec meuble sous vasque et douche. - des WC indépendants. - Une buanderie-cellier. - Un double garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace est optimisé, il accueille : - Une mezzanine spacieuse propice à la détente ou au télétravail - 2 grandes chambres - Une salle de bains avec WC - Une vaste pièce déjà isolée pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Des prestations et équipements de qualité : - Maison traditionnelle de 2006 dessinée par un architecte. - Toiture en ardoises naturelles, crochets inox. - Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur la pièce de vie, manuels partout ailleurs. - Ballon d'eau chaude de 300 litres - Chauffage électrique + Panneaux solaires gage d'économie d'énergie. - Assainissement tout à l'égout. Un emplacement stratégique entre Lannion et Guingamp et les plages à moins de 30 minutes. Cavan est une commune dynamique, recherchée pour son environnement entre ville et nature, son école bilingue français breton, ses commerces et son dynamisme associatif. Cet emplacement fait de cette propriété un bien RARE sur le marché immobilier local, offrant à la fois confort, accessibilité et qualité de vie. Je serai ravie de vous en dire plus et de vous la faire découvrir, ne tardez-pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 932713.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse et son studio indépendant ! Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la 4 voies et des commodités, cette charmante propriété se compose d'une maison principale de 54 m² et d'un studio indépendant de 20 m², sans communication entre les deux logements. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison, particulièrement lumineuse, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon / séjour ouvert sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 3 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, deux chambres de 9 m², et un WC séparé. Attenant à la maison, un studio indépendant et climatisé de 20 m², édifié en 2021. Il comprend un espace séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour accueillir des proches, proposer une location saisonnière ou dégager un revenu complémentaire. PRESTATION DE QUALITE : DPE C- Fenêtres double vitrage - Climatisation - VMC - Terrasse orientée Sud-Ouest - Jardin clos - Assainissement individuel - Toiture en ardoise pour la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. ? Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Au cœur du centre-bourg de Cavan, desservie par un chemin d'accès unique, vaste et fonctionnelle maison d'architecte, en maçonnerie traditionnelle sous ardoises, proposant sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, bureau, séjour / salon, cuisine aménagée, WC, salle d'eau, chambre, buanderie, double garage avec espace de stockage au-dessus. À l'étage : mezzanine, chambre avec placards, salle de bains, chambre et grenier attenant (dressing aménageable). À l'extérieur : jardin clos, cour, terrasse. Tout-à-l’égout. Chauffage électrique et panneaux solaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en exclusivite : a ploubezre 22300, en campagne dans un cadre naturel et verdoyant, au calme mais non isolé, bel ensemble immobilier de charme en pierre, habitable de suite sans travaux composé de deux maisons d'habitation reliée par une veranda chauffée, d'une superficie habitable totale d'environ 137 m² son atout : chauffage central par chaudiere recente à granules. Belle salle à manger de presque 24 m² avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec pergola une deuxieme terrasse à l'arrière beau salon / sejour d'environ 28 m² avec cheminée et insert 4 chambres à l'étage, une mezzanine / bureau une salle d'eau et une salle de bains en rez-de-chaussée buanderie avec grenier au dessus. Plusieurs dependances : 3 creches en pierre, garage, atelier avec fosse, abris. Grand jardin / terrain autour d'environ 5900 m² avec un puits. Dans le jardin un brasero avec carport en bois une cabane pour enfants. Assainissement individuel aux normes (contrôle récent en 2025), pas de travaux les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 595948 ).

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en campagne, 5 logements en pierre avec 3 batiments, ideal investisseur - renoves avec gout, alliant le charme de l'ancien et le confort. Logement 1 : grande maison : cuisine équipée salon et 2 chambres et au-dessus 2 autres chambres. Logement 2 : cuisine équipée, salon avec cheminée insert et 2 chambres. Logement 3 : cuisine, salon et 1 chambre. Logement 4 : cuisine équipée séjour salon et 1 chambre. Appartement du haut : cuisine salon séjour, 1 chambre, et à l'étage 2 chambres. Garage, terrain de 11200 m², chauffage électrique et double vitrage sur tous les logements. Ne manquez pas cette opportunite unique pour gites ! Bonne rentabilite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne et sans vis-à-vis, cette maison se situe à environ 15 min des plages, à proximité du bourg et de ses commerces et 4 kms de la gare de Lannion. Dressée sur un terrain de 2208 m² clos, elle offre environ 119 m² habitables sur sous-sol complet. La façade et sa terrasse sont exposées plein sud, la vue est dégagée sur la campagne. La rénovation énergétique effectuée lui permet d'être performante. (DPE C). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage le palier distribue 3 chambres, un WC séparé et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. Le sous-sol composé d'une chambre (chauffée), de la chaufferie et du garage. Chauffage central alimenté par une chaudière à pellets de 2021 autonettoyante. Celle-ci et dimensionnée avec une puissance majorée de 30% afin d'anticiper une éventuelle extension. Sa capacité est de 20sacs de pellets, soit environ une vingtaine de jours. Menuiseries PVC, portail motorisé et fibre. Careport et fosse pour l'entretien des véhicules. Un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Située à Ploubezre (22300), à l'entrée de Lannion, cette maison pleine de charme de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : la tranquillité d'un quartier résidentiel alliée à la proximité immédiate de la gare, des commerces et des accès rapides au centre-ville. Parfaite pour un étudiant, un jeune couple ou en pied-à-terre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace séjour avec rangements, et une salle d'eau fonctionnelle. Étage : une chambre avec placards, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Extérieur : un petit jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

À 5 minutes de Lannion, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plus de 170 m² avec jardin de 3 500 m² environ. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain vous offre une vie de plain pied. Pièce de vie de plus de 55 m². Cuisine fermée. À l'étage, 2 chambres, un bureau. garage. Maison à rénover. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Ploubezre (22300), 8 minutes de la Gare de LANNION ou de PLOUARET et point d'arrêt du bus scolaire à proximité. Cette propriété est dans une impasse, offre un cadre champêtre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un vaste terrain clos de 2100 m² offrant 4 places de parking et des espaces extérieurs soignés incluant un poulailler et une dépendance. La maison, construite en 2004 et couverte d'ardoises, s'étend sur 120 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon, une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une chambre supplémentaire au-dessus du salon, une salle d'eau et un toilette. En bonus, un garage avec buanderie et une belle pièce complètent cet agencement fonctionnel. Cette maison offre un équilibre parfait entre espaces extérieurs généreux et intérieurs chaleureux, parfaite pour une famille recherchant le calme à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : a decouvrir maison de plain-pied totalement rénovée, proche des commerces ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et services, cette maison de plain-pied rénovée avec gout offre confort, fonctionnalité et un extérieur agréable sur 1199 m² environ de terrain. La maison se compose d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les annexes et extérieurs : un garage accolé avec grenier au dessus (idéal pour stocker ou aménager cette espace) une dépendance pratique pour un atelier ou faire du rangement un carport attenant terrain clos de 1199 m² environ parfait pour profiter en famille ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À Ploubezre, découvrez cette maison de style néo-breton rénovée, construite sur sous-sol, et implantée sur un terrain de plus de 2 200 m². Une grande terrasse surélevée avec rambarde en aluminium récente vous accueille dès l’entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux d’environ 30 m² avec poêle à bois, d’une salle d’eau et de WC suspendus indépendants. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses (15 m², 14 m² et 9,6 m²) ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le sous-sol comprend une chambre de 13,5 m², une buanderie, et un ancien garage de plus de 30 m² pouvant être transformé en pièce de vie ou atelier selon vos besoins. La maison est équipée d’une chaudière à pellets récente, pilotable à distance, alliant confort et économies d’énergie. Elle bénéficie d’une bonne performance énergétique (classée C). À l’extérieur, un car-port complète les prestations de cette maison. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison individuelle 4 pièces avec grand terrain et potentiel d'aménagement. Tout près du bourg, des commerces et de l'école primaire de Cavan, venez découvrir cette maison de plain pied dans son environnement calme et verdoyant. À l'abri des regards, cette maison individuelle offre une surface habitable évolutive sur un terrain arboré d'environ 2 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée exposée au sud et donnant sur le jardin. Un dégagement équipé de placards coulissants dessert une chambre, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. L'étage de la maison présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. L'ancien garage attenant a été aménagé en plusieurs espaces très pratiques : • buanderie, • pièce pouvant servir de chambre ou bureau, • salle d'eau avec WC, • et à l'étage, une pièce supplémentaire (ancienne chambre). Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants électriques en façade et manuels sur les autres ouvertures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant confort et efficacité. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 932244.

Ensemble rare sur le marché, avec gîte prêt à l’emploi et multiples dépendances. Dans un environnement verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d’une spacieuse maison d’habitation et d’un gîte entièrement rénové, offrant un confort moderne allié au charme de l’ancien. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet avec revenus locatifs. La demeure principale : Dès l’entrée, un couloir élégant mène à une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une cheminée authentique et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La véranda, baignée de lumière, prolonge harmonieusement l’espace et invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre de plain-pied, Une salle d’eau, Une buanderie, Un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Un palier et un dégagement, Deux chambres, Une impressionnante suite parentale offrant une vaste chambre et sa salle de bains privative, Un couloir distribuant l’ensemble. Le gîte rénové : charme et modernité Indépendant et prêt à accueillir vos hôtes, il se compose : d’un séjour lumineux au charme authentique, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : un palier, une chambre-cabine cosy, une seconde chambre. DPE C (162 kWh / m² / an) — GES A (4 kg / CO₂ / m² / an) Un espace idéal pour une activité saisonnière haut de gamme ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. La propriété s’étend sur un agréable terrain comprenant : une terrasse pour profiter des beaux jours, une cour soignée, un garage en pierre attenant, un grand hangar, une serre, un puits, offrant autonomie et charme supplémentaire. Cet ensemble immobilier séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À proximité immédiate d’un axe rapide permettant de rejoindre Lannion et Guingamp en seulement 10 / 15 minutes, il constitue une opportunité privilégiée pour les amoureux de belles propriétés alliant caractère et fonctionnalité. Assainissement : fosse toutes eaux Chauffage : géothermie / pompe à chaleur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au bourg de Pluzunet, maison en pierre avec un stationnement offrant différentes possibilités d'aménagement avec un jardin clos. Travaux de rénovation total à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.