Maison à vendre à Ploubezre (22300)

À 5 minutes de Lannion, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plus de 170 m² avec jardin de 3 500 m² environ. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain vous offre une vie de plain pied. Pièce de vie de plus de 55 m². Cuisine fermée. À l'étage, 2 chambres, un bureau. garage. Maison à rénover. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En campagne et sans vis-à-vis, cette maison se situe à environ 15 min des plages, à proximité du bourg et de ses commerces et 4 kms de la gare de Lannion. Dressée sur un terrain de 2208 m² clos, elle offre environ 119 m² habitables sur sous-sol complet. La façade et sa terrasse sont exposées plein sud, la vue est dégagée sur la campagne. La rénovation énergétique effectuée lui permet d'être performante. (DPE C). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage le palier distribue 3 chambres, un WC séparé et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. Le sous-sol composé d'une chambre (chauffée), de la chaufferie et du garage. Chauffage central alimenté par une chaudière à pellets de 2021 autonettoyante. Celle-ci et dimensionnée avec une puissance majorée de 30% afin d'anticiper une éventuelle extension. Sa capacité est de 20sacs de pellets, soit environ une vingtaine de jours. Menuiseries PVC, portail motorisé et fibre. Careport et fosse pour l'entretien des véhicules. Un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : a decouvrir maison de plain-pied totalement rénovée, proche des commerces ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et services, cette maison de plain-pied rénovée avec gout offre confort, fonctionnalité et un extérieur agréable sur 1199 m² environ de terrain. La maison se compose d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les annexes et extérieurs : un garage accolé avec grenier au dessus (idéal pour stocker ou aménager cette espace) une dépendance pratique pour un atelier ou faire du rangement un carport attenant terrain clos de 1199 m² environ parfait pour profiter en famille ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en exclusivite : a ploubezre 22300, en campagne dans un cadre naturel et verdoyant, au calme mais non isolé, bel ensemble immobilier de charme en pierre, habitable de suite sans travaux composé de deux maisons d'habitation reliée par une veranda chauffée, d'une superficie habitable totale d'environ 137 m² son atout : chauffage central par chaudiere recente à granules. Belle salle à manger de presque 24 m² avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec pergola une deuxieme terrasse à l'arrière beau salon / sejour d'environ 28 m² avec cheminée et insert 4 chambres à l'étage, une mezzanine / bureau une salle d'eau et une salle de bains en rez-de-chaussée buanderie avec grenier au dessus. Plusieurs dependances : 3 creches en pierre, garage, atelier avec fosse, abris. Grand jardin / terrain autour d'environ 5900 m² avec un puits. Dans le jardin un brasero avec carport en bois une cabane pour enfants. Assainissement individuel aux normes (contrôle récent en 2025), pas de travaux les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 595948 ).

Située à Ploubezre (22300), 8 minutes de la Gare de LANNION ou de PLOUARET et point d'arrêt du bus scolaire à proximité. Cette propriété est dans une impasse, offre un cadre champêtre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un vaste terrain clos de 2100 m² offrant 4 places de parking et des espaces extérieurs soignés incluant un poulailler et une dépendance. La maison, construite en 2004 et couverte d'ardoises, s'étend sur 120 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon, une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une chambre supplémentaire au-dessus du salon, une salle d'eau et un toilette. En bonus, un garage avec buanderie et une belle pièce complètent cet agencement fonctionnel. Cette maison offre un équilibre parfait entre espaces extérieurs généreux et intérieurs chaleureux, parfaite pour une famille recherchant le calme à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Située à Ploubezre (22300), à l'entrée de Lannion, cette maison pleine de charme de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : la tranquillité d'un quartier résidentiel alliée à la proximité immédiate de la gare, des commerces et des accès rapides au centre-ville. Parfaite pour un étudiant, un jeune couple ou en pied-à-terre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace séjour avec rangements, et une salle d'eau fonctionnelle. Étage : une chambre avec placards, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Extérieur : un petit jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À Ploubezre, découvrez cette maison de style néo-breton rénovée, construite sur sous-sol, et implantée sur un terrain de plus de 2 200 m². Une grande terrasse surélevée avec rambarde en aluminium récente vous accueille dès l’entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux d’environ 30 m² avec poêle à bois, d’une salle d’eau et de WC suspendus indépendants. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses (15 m², 14 m² et 9,6 m²) ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le sous-sol comprend une chambre de 13,5 m², une buanderie, et un ancien garage de plus de 30 m² pouvant être transformé en pièce de vie ou atelier selon vos besoins. La maison est équipée d’une chaudière à pellets récente, pilotable à distance, alliant confort et économies d’énergie. Elle bénéficie d’une bonne performance énergétique (classée C). À l’extérieur, un car-port complète les prestations de cette maison. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en campagne, 5 logements en pierre avec 3 batiments, ideal investisseur - renoves avec gout, alliant le charme de l'ancien et le confort. Logement 1 : grande maison : cuisine équipée salon et 2 chambres et au-dessus 2 autres chambres. Logement 2 : cuisine équipée, salon avec cheminée insert et 2 chambres. Logement 3 : cuisine, salon et 1 chambre. Logement 4 : cuisine équipée séjour salon et 1 chambre. Appartement du haut : cuisine salon séjour, 1 chambre, et à l'étage 2 chambres. Garage, terrain de 11200 m², chauffage électrique et double vitrage sur tous les logements. Ne manquez pas cette opportunite unique pour gites ! Bonne rentabilite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sans travaux offrant 5 chambres dont 3 au rez de chaussée. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et salle d'eau, garage attenant et un autre garage indépendant. Jardin clos, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un cadre paisible à 20 minutes des plages et 5 minutes de l'entrée de LANNION, cette charmante longère en pierre vous offre une vie de plain-pied, un gîte indépendant, un vaste garage et piscine couverte chauffée le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : TONQUEDEC proche LANNION - Maison familiale rénovée – 4 chambres + bureau Située dans un lotissement paisible en impasse, à proximité du bourg de Tonquédec, des écoles, commerces, restaurants et services, cette maison familiale construite en 1982 offre une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain clos de 486 m². Très lumineuse et récemment rénovée, elle propose une belle distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon convivial équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le bureau permet également un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier faisant office de mezzanine distribue deux spacieuses chambres de plus de 14 m² et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une cour bitumée et de deux garages, dont un second construit en 2017. Cette maison offre de beaux volumes, une vie de plain-pied possible, et un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison familiale de 120 m² – Tonquédec Située dans un environnement calme et verdoyant à Tonquédec, cette maison de 120 m² sur un terrain de 1 665 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, agrémenté d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, prolongé par une grande véranda très lumineuse donnant accès à une terrasse de 30 m² et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec douche et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit, alliant confort et modernité, se compose de deux chambres, ainsi que d’une pièce, idéale comme chambre bébé ou bureau, une salle d’eau entièrement refaite en 2025 et un WC séparé. Un sous-sol complète parfaitement la maison avec un garage et un espace de stockage fonctionnelle. Le terrain agréable et clos a bénéficié cette année d’une nouvelle clôture sur un côté, en remplacement de l’ancienne haie, pour plus de sécurité et de praticité. À proximité des axes vers Lannion et Guingamp, Tonquédec séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, marché, boulangerie‑épicerie et école primaire. Cette maison, alliant confort, modernité et calme, est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison récente construite en 2011 combine espace, luminosité et vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et confortable. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une cour bitumée facilitant le stationnement, d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un portail électrique assurant confort et sécurité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, proche des commodités et à quelques minutes de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur env. 6000 m² de terrain constructible proche du bourg. Cette maison traditionnelle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Véranda. Garage. Dépendance. Beau potentiel à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison sans travaux, elle dispose d'une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, 5 chambres dont une vie de plain pied, sur un terrain aménagé et clos d'environ 1200 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.84%.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété située au coeur d'un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un étang et bordé par un espace boisé. Elle offre trois chambres avec plusieurs accès sur l'intérieur, facilitant la modularité des espaces. Un hangar ainsi qu'un chenil. Possibilités de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En campagne, à 7 km du bord de mer et 3,5 km des commerces, belle propriété en pierres offrant de beaux volumes tant intérieur qu'en extérieur. Proposé en exclusivité, cette ancienne longère rénovée offre en rez-de-chaussée une large pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte avec son espace dînatoire, chambre et salle d'eau. L'étage est composé d'un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une mezzanine sur la pièce de vie. Un garage avec grenier et atelier attenant complètent cet ensemble harmonieux. Campé dans un cadre champêtre, en fond d'impasse, sur son parc arboré de 3575 m², la tranquillité est assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg, cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'ouvre sur une entrée élégante en marbre, menant à une grande pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré propice à la détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien / Située à Ploumilliau (22300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lannion. Proche des commodités telles que la gare et les arrêts de bus, cette maison se trouve à 6 minutes de la mer, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Le terrain de 2268 m² accueille deux places de parking, un grand hangar de 100 m², 3 dépendances dont une avec un puits et une autre avec une cheminée, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents pour divers usages. Cette maison en pierre rénovée en 2024 propose une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée-équipée lumineuse avec cette baie vitrée, un salon confortable avec cheminée plus insert à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, toilette et salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette maison vous assurera un confort d'hiver non négligeable ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle offre de beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un vaste terrain. Les atouts de la propriété : Un cadre verdoyant et spacieux : grand parc arboré, potager, cour bitumée et espace de stationnement. Un hangar de 120 m² sur dalle béton, avec mezzanine de stockage (toiture récente sans amiante), idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage. Raccordement au tout-à-l'égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cheminée Cuisine dinatoire spacieuse 1 chambre Salle de bain WC indépendant Étage : 4 chambres dont une avec dressing attenant Salle d'eau WC séparé Sous sol total Ce bien rare allie charme de l'ancien, surfaces généreuses et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. À l'étage : 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de concevoir un espace extérieur selon vos envies : terrasse, potager, aire de jeux ou coin détente. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : exclusivité – ploumilliau – bien loué à seulement 2 km des commerces et 10 minutes des plages, dans un charmant hameau au calme, cette maison en pierre rénovée en 2002 avec extension est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension abrite une salle d’eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez les bâtiments annexes en pierre, comprenant une dépendance et un préau, ainsi qu’une grande cour et un vaste terrain agricole, pour un total de 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir la propriété à distance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : nichee sur un terrain de plus de 1 hectare, en campagne sans vis-a-vis, ensemble de 3 batiments en pierres offrant maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée poèle à bois, 1 cuisine équipée, wc, 1 salle d'eau et à l'étage 3 chambres. À l'arrière une dépendance rénovée en gite offrant 1 séjour avec coin cuisine équipée, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 1 chambre. Buanderie, et une autre dépendance attenante. Ainsi qu'une dépendance de 80 m² avec garage et de la place pour stocker. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente une opportunité rare : Une maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2 500 m² à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et 10 minutes des plages. Une propriété aux usages multiples Ce bien s'adresse autant à une famille recherchant de l'espace, qu'à un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant exploiter un bâtiment indépendant (stockage, activité pro, loft, division future, etc.). La maison (environ 155 m²) Authentique maison en pierre, lumineuse, évolutive, comprenant : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 54 m², chaleureuse et traversante. Cuisine ouverte avec accès terrasse. Une chambre au RDC (idéal vie de plain-pied). Salle d'eau + WC. Chauffage au sol sur pompe à chaleur : confort et économies. Étage Trois chambres. Grand palier. Salle d'eau. Grenier aménageable Espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un bureau, ou une future extension habitable selon projet. Le bâtiment indépendant : 255 m² de possibilités Véritable atout du bien, il offre : Grande surface de stockage ou d'activité, Accès facile et indépendant de la maison, Volume permettant une multitude d'usages : activité artisanale, mécanique, ateliers créatifs, salle de sport, loft, location, projets pro ? Un atout rare sur le marché local. Le terrain ? 2 500 m², clos et exploitable Espace permettant : potager, stationnements, extension, installations pro, aire de jeux, aménagement paysager ? Exposition agréable, environnement calme et non isolé. Points techniques Pompe à chaleur Chauffage au sol RDC Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout Maison saine, évolutive, avec travaux de modernisation à prévoir selon projet ? Localisation 1,2 km du bourg 10 km de Lannion et sa gare TGV 10 minutes des plages Cadre de vie recherché, campagne proche mer ? Pourquoi ce bien se distingue ? Sa surface habitable + bâtiment + terrain : rare en Bretagne à ce prix. Son potentiel évolutif : idéal pour un projet mixte vie perso / activité. Sa situation : proche de tout, sans les contraintes d'un centre-bourg. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus ? 450 000 € net vendeur) Pour visiter et découvrir tout son potentiel : Contactez Christian Rossignol ? 123webimmo Votre interlocuteur unique pour un accompagnement technique, humain et réactif. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .