Maison à vendre à Saint-Michel-en-Grève (22300)

Iad France - Alexis Mandet vous propose : Magnifique Maison en PIERRE de 1990 située à 150 mètres de la PLAGE et proche d'un ruisseau. À proximité des commerces et école. Cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme proche de la MER. Construite en 1990, elle bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur une BELLE terrasse PLEIN SUD, une entrée, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ces espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie harmonieux. L'étage se compose de trois belles chambres et une salle de bains. De plus, un WC indépendant est disponible à ce niveau pour plus de commodité. Une mezzanine dessert également un bureau ou dressing. Le sous-sol de cette propriété propose un garage, un espace de stockage pratique, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité et une buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud et un jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de balades et de tranquillité seront comblés par cet environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Michel-en-Grève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la plage et au sein d'un environnement calme, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante maison intégralement rénovée composée de deux chambres. Son joli terrain arboré vous permettra quant à lui de profiter agréablement de l'extérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la côte de granit rose, à la frontière entre la commune de Saint-Michel-en-Grève et de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, coup de cœur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145 m² habitables, 160 m² au sol sur un beau terrain plat de 7570 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 14 m² avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7,5 m², un WC séparé, une buanderie de 5 m² et un cellier de 8 m² disposant d'une porte de service au sud-ouest. Au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40 m² (2015), comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. À l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7 m² habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11,5 à 14 m² au sol, une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570 m², paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager, abri de jardin et grand atelier de 35 m² au sol. Prestations : Fenêtres Alu double vitrage, porte de la maison historique en simple vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kW - tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - samuel gonter vous propose : tredrez-locquémeau, tout proche de la plage, maison coup de coeur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez : un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénovation). Un couloir dessert ensuite, une buanderie, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un garage attenant. Vie de plain pied possible ! À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, une troisième chambre disposant également d’un grand bureau attenant. Le domaine s’étend sur plus de 3,2 hectares entièrement clos, comprenant, un terrain arboré, un verger, un paddock pour chevaux, une serre, un hangar, un bois, ainsi qu’un léger aperçu mer. Cette proprieté conviendra parfaitement, à une famille en quête de calme et d’espace, comme une résidence principale, familiale ou secondaire, ou de villégiature, ou bien pour un projet équestre, ou encore une activité d’élevage canin. Chevaux et chiens sont autorisé sur une plage à proximité. Les projections sont nombreuse. Pas de travaux a prévoir. Un lieu rare, alliant nature, confort et proximité du littoral. Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, à la sortie du bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 6758 m², maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143 m² habitables, 160 m² au sol, orientée Sud disposant d'un sous-sol total de 80 m² et d'un Abri de jardin de 30 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20 m² tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² semi-ouverte sur la salle à manger de 19 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15 m², une chambre de 14 m² avec salle de douches attenante. Un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90 m² qui offre un bel espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17,5 m² au sol (10 à 11,5 m² habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29 m² au sol, 20 m² habitables, une salle de douches et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique. Au nord de la maison, une dépendance en dur de 30 m². La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578 m² renfermant un verger. Prestations : Chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC, assainissement individuel, DPE D. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Tréduder (22310), cette maison de 80 m² représente une opportunité unique, à seulement 5 minutes des plages et à moins de 20 minutes de Lannion. Proche de toutes commodités, elle offre un accès facile. Avec un vaste jardin de 800 m², elle nécessite une rénovation complète, mais son énorme potentiel en fait un investissement prometteur, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement côtier recherché, elle offre un cadre de vie privilégié. Offrant un jardin spacieux, cette maison en moellon de pierre présente un extérieur authentique et charmant. Idéal pour profiter de la douceur des soirées en plein air et du calme environnant, elle promet un mode de vie contemplatif et apaisant. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces déploie ses 80 m² à rénover entièrement. Actuellement sans compteur électrique ni réseau d'eau actif, ces installations peuvent être mises en place en limite de propriété. Présence d un tampon à l'égout pour le futur assainissement. Avec une vaste surface habitable et un potentiel d'aménagement très intéressant, cette propriété à Tréduder offre de multiples perspectives d'évolution pour devenir un véritable cocon personnalisé. Venez découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Découvrez cette charmante ossature bois construite en 2023, alliant modernité et confort. De plain-pied, elle offre une vie facile et fonctionnelle. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située à seulement 2 kms de la mer, parfait pour profiter du littoral. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du charmant village de Tréduder, cette propriété pleine de douceur séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Entre campagne et littoral, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque journée s'écoule au rythme de la nature. Dès l'arrivée, le charme opère : un terrain de 1 443 m² soigneusement entretenu, une atmosphère paisible et un ensemble parfaitement adapté à un premier achat, à un projet de vie au vert ou à une activité indépendante. La maison principale propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou l'accueil ponctuel d'un couchage supplémentaire. Un studio indépendant complète l'ensemble. Actuellement aménagé en espace de soins et de massage, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, hébergement d'amis ou de famille, atelier créatif ou espace de télétravail indépendant. Cet ensemble conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant concilier qualité de vie et activité professionnelle à domicile. Côté confort, la propriété ne nécessite aucun travaux. L'isolation extérieure a été réalisée récemment, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation de chauffage. Les équipements ont été pensés pour offrir un quotidien serein dans une maison immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et fonctionnalité. Une opportunité coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 06 07 59 07 96, E-mail : thierry.harnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789 648 433.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en campagne, sans voisin, ensemble de longere habitable composée d’un séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d’eau et wc. Et à l’étage 3 chambres. Un gîte offrant pièce de vie ouvert sur le coin cuisine aménagée équipée, salle de bain et wc, à l’étage 1 chambre. Plusieurs dépendances attenantes, un autre bâtiment en pierres avec possibilité de stockage ou gîtes. Terrain de 11 000 m². La tranquillité assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Ploumilliau, entre le bourg et le littoral, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages et avec un accès possible à pied en environ 15 minutes par les sentiers et l'ancienne voie ferrée. Implantée dans un environnement agréable, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, elle permet également de rejoindre le bourg à pied. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée avec sol en marbre, desservant une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. La maison dispose également d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos envies. Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Ploumilliau et de ses commerces, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. Une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, extension du séjour…) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé sud, idéal pour les projets paysagers, un potager ou simplement savourer le calme environnant. Assainissement conforme aux normes Une maison de caractère, offrant charme, luminosité et potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Venez découvrir cette belle longère en pierre, rénovée en deux bâtiments distincts et indépendants, aux portes du petit bourg dynamique de ploumilliau (boulangeries, pharmacie, poissonnerie, marché hebdomadaire. ). La mer n'est qu'à quelques minutes en voiture et proche de deux gares tgv (lannion et plouaret). Sur un beau terrain de 6800 m² se trouve un premier bâtiment entièrement rénové (83 m² et dpe en c) avec sa chambre parentale et salle d'eau permettant une vie de plain pied. Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger. À l'étage deux belles chambres avec leur salle d'eau. Sur la grande longère de 183 m² (dpe en d), actuellement aménagée en gîte, vous trouverez aussi une belle vie de plain pied avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bain et dressing, 1 grand salon. Aussi sur le même niveau un espace avec sa cuisine privée, sa salle d'eau et une chambre à l'étage. Dans le bâtiment principal, à l'étage se trouvent 5 chambres et salles d'eau. Les différents volumes permettent d'accueillir familles ou clients pour le gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 1 km du bourg de Ploumilliau (22) et de ses commerces de bouche, à 6 minutes des plages et 10 km de Lannion et sa gare TGV, venez découvrir ce charmant penty en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain constructible de 800 m². Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Exposée plein sud, cette maison se compose de deux bâtis mitoyens d'une surface totale de 75 m² habitables (94 m² au sol). Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une première résidence résidence principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) de 14 m² prolongée par la salle à manger au niveau de la véranda. Vous y trouverez également une salle d'eau de 7 m² avec meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, via deux escaliers distincts, vous accèderez à deux chambres mansardées de 12 et 19 m² au sol (7 et 8 m² habitables). À l'arrière, la véranda de 13 m² fait le lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du jardin en toute saison. L'extérieur séduit par son jardin plat aménagé et paysager de 800 m² pour profiter pleinement des journées estivales, ainsi que par la présence d'un abri bois de 12 m². PRESTATIONS : Menuiseries aluminium double vitrage - Poêle à bois - Tout-à-l'égout - Electricité conforme avec tableau récent - Toiture en bon état - VMC - DPE D. Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à 2,5 km des commerces de Ploumilliau, belle propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Ses 2544 m² de terrain offrent un espace extérieur spacieux avec la présence d'un hangar, d'un carport, une terrasse, 2 vérandas et d'une triple crèche, parfait pour les activités en plein air. La longère en pierre de 200 m² habitables présente des caractéristiques uniques, telles que deux logements indépendants possibles, dont une partie studio aménagée pour personne à mobilité réduite. À l'intérieur, cette bâtisse comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et le studio annexe. À l'étage dispose de 4 chambres. Les climatiseurs dans chaque pièce, la menuiserie double vitrage, les deux pompes à chaleur, les panneaux solaires et les portails électriques offrent un confort optimal. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Rêve de Bretagne ? Une demeure unique qui vous offre à la fois un calme total dans un écrin de verdure et l'accès aux plages à quelques minutes seulement. Cette maison de caractère où la pierre est reine surplombe une incroyable vallée verdoyante, traversée par un charmant ruisseau dans une zone naturelle protégée alternant arbres et prairies. Le seul chant des oiseaux perturbe le calme de cet endroit caché. La maison est en parfait état et a été mise aux normes énergétiques (pompe à chaleur) et ne nécessite aucun travaux si ce n'est d'apporter votre décoration personnelle. Une terrasse à l'Est pour les petits déjeuners, une terrasse au Sud pour profiter de la lumière et du soleil, un potager et de grandes pelouses arborées agrémentent la maison et une douce pente permet d'accéder à la vallée pour des pics niques ou se ressourcer en pleine nature. Avec ses 4 chambres, la maison permet de recevoir famille et amis et le salon cathédrale avec sa cheminée est un espace de calme, de lecture et de détente. La cuisine pièce centrale sera le lieu de convivialité de la demeure. Un double garage complète ce bien de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien / Située à Ploumilliau (22300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lannion. Proche des commodités telles que la gare et les arrêts de bus, cette maison se trouve à 6 minutes de la mer, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Le terrain de 2268 m² accueille plusieurs places de parking, un grand hangar de 100 m², 2 dépendances dont une avec un puits et une partie garage. On dénombre deux arrivées d'eau distinctes, l'une d'elles étant approvisionnée par un puits utilisé pour les sanitaires et l'appareil de lavage. et l'eau de ville, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents pour divers usages. Cette maison en pierre rénovée en 2024 propose une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée-équipée lumineuse avec cette baie vitrée, un salon confortable avec cheminée plus insert à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, toilette et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette maison vous assurera un grand confort N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. À l'étage : 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente une opportunité rare : Une maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2 500 m² à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et 10 minutes des plages. Une propriété aux usages multiples Ce bien s'adresse autant à une famille recherchant de l'espace, qu'à un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant exploiter un bâtiment indépendant (stockage, activité pro, loft, division future, etc.). La maison (environ 155 m²) Authentique maison en pierre, lumineuse, évolutive, comprenant : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 54 m², chaleureuse et traversante. Cuisine ouverte avec accès terrasse. Une chambre au RDC (idéal vie de plain-pied). Salle d'eau + WC. Chauffage au sol sur pompe à chaleur : confort et économies. Étage Trois chambres. Grand palier. Salle d'eau. Grenier aménageable Espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un bureau, ou une future extension habitable selon projet. Le bâtiment indépendant : 255 m² de possibilités Véritable atout du bien, il offre : Grande surface de stockage ou d'activité, Accès facile et indépendant de la maison, Volume permettant une multitude d'usages : activité artisanale, mécanique, ateliers créatifs, salle de sport, loft, location, projets pro ? Un atout rare sur le marché local. Le terrain ? 2 500 m², clos et exploitable Espace permettant : potager, stationnements, extension, installations pro, aire de jeux, aménagement paysager ? Exposition agréable, environnement calme et non isolé. Points techniques Pompe à chaleur Chauffage au sol RDC Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout Maison saine, évolutive, avec travaux de modernisation à prévoir selon projet ? Localisation 1,2 km du bourg 10 km de Lannion et sa gare TGV 10 minutes des plages Cadre de vie recherché, campagne proche mer ? Pourquoi ce bien se distingue ? Sa surface habitable + bâtiment + terrain : rare en Bretagne à ce prix. Son potentiel évolutif : idéal pour un projet mixte vie perso / activité. Sa situation : proche de tout, sans les contraintes d'un centre-bourg. Prix : 393 900 € FAI (Honoraires agence inclus ? 380 000 € net vendeur) Pour visiter et découvrir tout son potentiel : Contactez Christian Rossignol ? 123webimmo Votre interlocuteur unique pour un accompagnement technique, humain et réactif. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 2km du bourg et de ses commerces de bouche, 3,5km de la mer et à 8km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 3233 m², venez découvrir cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 181 m² habitables, et son parc disposant de terrasses, d'une grande piscine couverte, d'une dépendance de 50 m² et d'un carport. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied sur plus de 130 m² comprend une grande pièce de vie de 70 m² avec un premier salon sous plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille, une salle à manger qui vous permettra de recevoir jusqu'à 25 personnes et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière est prolongée d'une véranda de 25 m² orientée sud, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec meuble double vasque et un WC séparé. Ce niveau renferme également une grande buanderie et un grand vestiaire de 20 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 14 m² au sol, une bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec meuble double vasque et WC. Les extérieurs soignés de cette propriété renferment un beau parc paysager, plat et 100% clos sur 3233 m², une terrasse orientée sud avec store banne qui prolonge autant la pièce de vie que la véranda, une piscine de 12mx5,5m couverte et également orientée sud, garantissant une température d'eau de 28° sans avoir à la chauffer, un pool house aménagé, une dépendance en dur de 50 m² avec carport attenant pour 2 voitures et un espace de stationnement bitumé. Prestations : Chauffage via pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert - Fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude, assainissement collectif dit tout-à-l'égout conforme, DPE D, terrain clos. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

SOUS OFFRE Entre mer et bourg à Ploumilliau À seulement 3 minutes des plages et 3 minutes du centre-bourg de Ploumilliau, découvrez cette agréable maison néo-bretonne de 1969, idéale pour une famille ou de jeunes retraités recherchant calme, confort et qualité de vie. - 93 m² habitables sur un terrain de 687 m² environ - Vie de plain-pied possible - Maison lumineuse et fonctionnelle - Jardin agréable et facile d'entretien - Environnement calme - Proximité immédiate des commerces, services et littoral Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne et mer, parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de retraite au grand air breton. Un bien rare alliant tranquillité, proximité de la côte et accès rapide aux commodités. Informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine à 2mn du bourg de Ploumilliau (boulangeries, poissonnerie, pharmacie. ) et à 7mn des premières plages. La gare TGV de Lannion est à 9mn. Sur un beau terrain donnant sur champs et prairies, la maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² qui s'ouvre sur une véranda lumineuse plein sud de plus de 13 m². La chambre sur le jardin, la salle d'eau et le wc indépendant permettent une vie de plain pied et l'ancien garage réaménagé avec sa baie vitrée permet d'avoir un bel espace pour buanderie, stockage. une vraie pièce supplémentaire. À l'étage, trois chambres distribuées par un palier baigné de lumière avec une salle d'eau et 1 wc. Enfin cette maison dispose d'une vraie dépendance en pierre avec charpente et toiture neuve qui vous permet d'envisager la création d'un espace professionnel, d'un logement supplémentaire. Double vitrage, chauffage électrique, VMC, poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

À vendre, magnifique propriété de caractère en pleine campagne de Ploumilliau, sans vis-à-vis. Sur un terrain arboré de 7,95 hectares avec étang privé, cet ensemble en pierre séduit par son authenticité et ses beaux volumes : Visite virtuelle et vidéos sur demande. - Maison principale : Cuisine chaleureuse (30 m²) avec four à bois, superbe salle de réception (70 m²) avec cheminée et dalles pierre, mezzanine (35 m²), deux grandes chambres (dont une suite) et garage accolé. Seconde longère : Vaste pièce de vie (60 m²), cuisine (20 m²), salle de bain et deux chambres à l'étage. Grande terrasse avec vue sur la nature. Troisième maison : Rez-de-chaussée (70 m²) salon / séjour avec cuisine ouverte, suite parentale à l'étage. Idéal résidence principale, gîtes ou investissement. Un lieu rare alliant charme, quiétude et nature à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

À seulement 5 minutes de Lannion et des plages, cette propriété rare est implantée sur un parc arboré d'exception, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée surélevé propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative permet d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'extérieur, le parc arboré, le double garage et le portail électrique soulignent le caractère pratique et élégant de ce lieu. Une propriété idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité, à proximité immédiate de Lannion et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

À seulement 1 km du bourg de Ploumilliau, de ses commerces et de ses écoles, à moins de 10 minutes de Lannion et à quelques minutes des premières plages de la Côte de Granit Rose, cette élégante longère en pierre conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Nichée dans un environnement agréable et verdoyant, la propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques. Un atout rare pour une maison de caractère, aujourd'hui classée B au DPE grâce notamment à sa pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier. Un espace indépendant complète ce niveau. Aménagé dans l'ancien garage, il accueille actuellement un bureau, dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine de rangement. Cet espace polyvalent pourra aisément répondre à de nombreux projets : activité professionnelle à domicile, chambre supplémentaire, salle de sport, atelier ou espace dédié aux invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, ainsi qu'un agréable espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Une vaste terrasse en bois d'environ 60 m² accueille un spa 6 places, idéal pour profiter des belles soirées en toute intimité. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules tandis que trois cabanons de jardin apportent des espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également le verger composé de plusieurs arbres fruitiers : pommiers, pruniers, cerisiers et poirier, participant pleinement à l'atmosphère paisible et authentique des lieux. L'assainissement est conforme et aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant le charme de la pierre, de belles performances énergétiques et un emplacement privilégié entre campagne, commerces et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans la campagne de Plouzélambre (22), à seulement 3 km des commerces, venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierre d'environ 140 m² au sol, plein de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement sur un terrain spacieux de 2 076 m². PRIX NEGOCIABLE. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo. La maison principale, d'environ 108 m², est habitable dès à présent et se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une vaste pièce de 22 m² pouvant servir de chambre, bureau ou atelier, selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Alliant authenticité, charme et potentiel, cette maison offre une belle base pour un projet de modernisation personnalisé. La seconde maison de 31 m² habitables, également en pierre, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 23 m² avec un WC et un lavabo. À l'étage, une chambre de 9 m² habitables profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un agrandissement en parpaing a été commencé afin d'augmenter la surface habitable de 20 m²; il reste à finaliser selon vos envies. Cet espace annexe représente une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 26 m², parfaits pour le stockage ou les bricoleurs. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg et des commodités, au cœur d'une agréable campagne côtière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour de jeunes acquéreurs désireux de créer leur lieu de vie à leur image, entre authenticité, espace et liberté d'aménager. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo. PRIX NEGOCIABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .