Maison à vendre à Saint-Michel-en-Grève (22300)

Vous recherchez une vue mer et pouvoir aller à pied à la plage, cette maison en pierre sera idéale. Vous profiterez de son coin salon à l'étage pour regarder la mer en prenant votre petit déjeuner. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité de la plage et au sein d'un environnement calme, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante maison intégralement rénovée composée de deux chambres. Son joli terrain arboré vous permettra quant à lui de profiter agréablement de l'extérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Saint-Michel-en-Grève (22300) et construite en 1980, cette maison néo-bretonne de 108 m² séduit par son authenticité et son environnement privilégié. La plage et les sentiers côtiers sont tout proches, tandis que les commodités de Plestin-les-Grèves – supermarché, commerces et marché du dimanche – se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, offrant un quotidien pratique entre mer et campagne. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle comprend un salon lumineux avec insert et accès direct à la véranda, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un espace de rangement complètent l'ensemble. Un sous-sol total, incluant une partie cave, offre de belles possibilités de stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert pour un confort chaleureux en hiver. Nichée sur un terrain de 1 ? 316 m², elle dispose d'un bel extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Maison saine à rafraîchir, offrant confort et tranquillité pour tous ceux qui recherchent un lieu agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1958 à rénover ? Potentiel rare à deux pas des commodités Envie d'un projet à votre image ? Cette maison pleine de charme, au calme, n'attend que vous. Nichée dans un environnement agréable avec un petit ruisseau en fond de jardin, cette maison de 1958 est l'occasion idéale de créer votre cocon familial ou d'investir intelligemment dans un bien à fort potentiel. 78 m² habitables + jardin clos ? Terrain de 302 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon et un séjour lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Deux chambres mansardées Un petit bureau (ou chambre d'appoint) Au rez-de-jardin : Un sous-sol d'environ 1,80 m de hauteur donnant sur le jardin. Un petit appentis. Un garage accolé en dur (non communicant) de 18 m² côté rue. Un cadre de vie agréable pour vos projets familiaux ou locatifs Le jardin clos de 302 m² est un véritable atout, sans vis-à-vis, avec un ruisseau en bordure pour une atmosphère paisible. Prévoir des travaux mais une base saine Chauffage au fioul avec chaudière récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Eau chaude par ballon électrique Tout-à-l'égout Pas de VMC DPE : G ( ? travaux de rénovation à prévoir) Ce bien vous parle ? N'attendez pas pour le visiter ! Maison avec un vrai potentiel de valorisation, idéale pour un primo-accédant ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer ensemble les possibilités offertes par cette maison. Informations complémentaires : Terrain : 302 m² clos Garage : 18 m² en dur Sous-sol : accessible depuis le jardin Assainissement collectif Exposition agréable Commerces à proximité Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la côte de granit rose, à la frontière entre la commune de Saint-Michel-en-Grève et de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, coup de cœur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145 m² habitables, 160 m² au sol sur un beau terrain plat de 7570 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 14 m² avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7,5 m², un WC séparé, une buanderie de 5 m² et un cellier de 8 m² disposant d'une porte de service au sud-ouest. Au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40 m² (2015), comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. À l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7 m² habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11,5 à 14 m² au sol, une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570 m², paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager, abri de jardin et grand atelier de 35 m² au sol. Prestations : Fenêtres Alu double vitrage, porte de la maison historique en simple vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kW - tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à la sortie du bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 6758 m², maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143 m² habitables, 160 m² au sol, orientée Sud disposant d'un sous-sol total de 80 m² et d'un Abri de jardin de 30 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20 m² tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² semi-ouverte sur la salle à manger de 19 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15 m², une chambre de 14 m² avec salle de douches attenante. Un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90 m² qui offre un bel espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17,5 m² au sol (10 à 11,5 m² habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29 m² au sol, 20 m² habitables, une salle de douches et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique. Au nord de la maison, une dépendance en dur de 30 m². La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578 m² renfermant un verger. Prestations : Chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC, assainissement individuel, DPE D. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Dans le charmant village de Tréduder, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Michel-en grève et de la ville de Plestin-les-grèves, se love, une magnifique Longère en pierres, déployant une surface habitable de 98 m² prend place sur un vaste terrain de 1873 m², dans un cadre privilégié, bucolique, cet endroit enchanteur promet calme et sérénité. Une allée charmante mène à cette fière propriété, répartie sur deux niveaux et entièrement repensée pour la vie de famille, partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois accueille chaleureusement. Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre cohabitent en un vaste volume sans porte, ou la circulation se fait librement. Le salon-séjour ainsi qu’une généreuse cuisine offre un judicieux contraste et s’impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. En complément, une salle-de-bains, une salle-d’eau, WC, une chambre. À l’étage, l’espace nuit se répartit en deux chambres. L’ensemble est traversé par une circulation fluide, chaque pièce offre luminosité et intimité. À l’extérieur, un puit, le terrain arboré et clos offre un véritable écrin de verdure. La terrasse à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans une commune offrant un accès rapide à la côte, aux écoles, aux commerces et aux transports, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial ou touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg, cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'ouvre sur une entrée élégante en marbre, menant à une grande pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré propice à la détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. À l'étage : 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de concevoir un espace extérieur selon vos envies : terrasse, potager, aire de jeux ou coin détente. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : exclusivité – ploumilliau – bien loué à seulement 2 km des commerces et 10 minutes des plages, dans un charmant hameau au calme, cette maison en pierre rénovée en 2002 avec extension est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension abrite une salle d’eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez les bâtiments annexes en pierre, comprenant une dépendance et un préau, ainsi qu’une grande cour et un vaste terrain agricole, pour un total de 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir la propriété à distance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : nichee sur un terrain de plus de 1 hectare, en campagne sans vis-a-vis, ensemble de 3 batiments en pierres offrant maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée poèle à bois, 1 cuisine équipée, wc, 1 salle d'eau et à l'étage 3 chambres. À l'arrière une dépendance rénovée en gite offrant 1 séjour avec coin cuisine équipée, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 1 chambre. Buanderie, et une autre dépendance attenante. Ainsi qu'une dépendance de 80 m² avec garage et de la place pour stocker. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : ploumilliau – propriété de 160 m² env. – 5 chambres – piscine – panneaux solaires - proche commerces - rare ! Idéalement située à ploumilliau, à proximité immédiate des commerces et écoles et à seulement cinq minutes des plages, cette propriété de 2007 offre un cadre de vie privilégié au coeur d’un environnement calme et soigné. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3000 m², agrémenté d’une serre, d’un potager et d’arbres fruitiers, elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son confort remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante équipée d’un vaste placard-dressing, un séjour et un salon d’environ 30 m² séparés par une cheminée avec insert double-face, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 12 m². Une chambre, une salle d’eau, des wc séparés et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse conduit à trois chambres, à une salle de bains, à des wc séparés, ainsi qu’à une pièce de rangement et une chambre supplémentaire. Bâtie avec des prestations de qualité, la maison bénéficie d’un chauffage au sol intégral par géothermie très basse énergie, assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. La piscine (8,5 x 4,2 m) est elle aussi chauffée par ce système. L’ensemble est complété par l’installation récente de panneaux solaires, renforçant l’efficacité énergétique et réduisant les coûts de consommation. Les aménagements extérieurs comprennent un double garage carrelé doté de portes électriques, ainsi qu’un garage supplémentaire édifié en 2012. Les huisseries aluminium en double vitrage, les volets électriques au rez-de-chaussée, le vitrage de sécurité dans le cellier, l’aspiration centralisée et la cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 8000 litres témoignent du soin porté à chaque détail. Propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et sobriété énergétique, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien d’exception à proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle offre de beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un vaste terrain. Les atouts de la propriété : Un cadre verdoyant et spacieux : grand parc arboré, potager, cour bitumée et espace de stationnement. Un hangar de 120 m² sur dalle béton, avec mezzanine de stockage (toiture récente sans amiante), idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage. Raccordement au tout-à-l'égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cheminée Cuisine dinatoire spacieuse 1 chambre Salle de bain WC indépendant Étage : 4 chambres dont une avec dressing attenant Salle d'eau WC séparé Sous sol total Ce bien rare allie charme de l'ancien, surfaces généreuses et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien / Située à Ploumilliau (22300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lannion. Proche des commodités telles que la gare et les arrêts de bus, cette maison se trouve à 6 minutes de la mer, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Le terrain de 2268 m² accueille deux places de parking, un grand hangar de 100 m², 3 dépendances dont une avec un puits et une autre avec une cheminée, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents pour divers usages. Cette maison en pierre rénovée en 2024 propose une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée-équipée lumineuse avec cette baie vitrée, un salon confortable avec cheminée plus insert à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, toilette et salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette maison vous assurera un confort d'hiver non négligeable ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Située en campagne, à 4 km de la mer et 1,5 km du bourg de Ploumilliau et ses commerces, cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature, offrant intimité et tranquillité. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare avec une partie boisée, elle se compose de plusieurs bâtisses en pierres incluant, entre autres, une maison principale de trois chambres, une maison secondaire de deux pièces avec atelier attenant, une grange d'environ 80 m² au sol et un garage indépendant. L'environnement champêtre et l'orientation plein Sud s'ajoutent au charme de cet ensemble immobilier. Les murs en pierre, les toitures en ardoise et les dépendances complètent l'aspect rustique et authentique de la propriété. Le jardin et le vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air. Venez découvrir cette affaire rare sur le secteur et sans voisinage immédiat, exclusivement chez SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente une opportunité rare : Une maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2 500 m² à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et 10 minutes des plages. Une propriété aux usages multiples Ce bien s'adresse autant à une famille recherchant de l'espace, qu'à un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant exploiter un bâtiment indépendant (stockage, activité pro, loft, division future, etc.). La maison (environ 155 m²) Authentique maison en pierre, lumineuse, évolutive, comprenant : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 54 m², chaleureuse et traversante. Cuisine ouverte avec accès terrasse. Une chambre au RDC (idéal vie de plain-pied). Salle d'eau + WC. Chauffage au sol sur pompe à chaleur : confort et économies. Étage Trois chambres. Grand palier. Salle d'eau. Grenier aménageable Espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un bureau, ou une future extension habitable selon projet. Le bâtiment indépendant : 255 m² de possibilités Véritable atout du bien, il offre : Grande surface de stockage ou d'activité, Accès facile et indépendant de la maison, Volume permettant une multitude d'usages : activité artisanale, mécanique, ateliers créatifs, salle de sport, loft, location, projets pro ? Un atout rare sur le marché local. Le terrain ? 2 500 m², clos et exploitable Espace permettant : potager, stationnements, extension, installations pro, aire de jeux, aménagement paysager ? Exposition agréable, environnement calme et non isolé. Points techniques Pompe à chaleur Chauffage au sol RDC Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout Maison saine, évolutive, avec travaux de modernisation à prévoir selon projet ? Localisation 1,2 km du bourg 10 km de Lannion et sa gare TGV 10 minutes des plages Cadre de vie recherché, campagne proche mer ? Pourquoi ce bien se distingue ? Sa surface habitable + bâtiment + terrain : rare en Bretagne à ce prix. Son potentiel évolutif : idéal pour un projet mixte vie perso / activité. Sa situation : proche de tout, sans les contraintes d'un centre-bourg. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus ? 450 000 € net vendeur) Pour visiter et découvrir tout son potentiel : Contactez Christian Rossignol ? 123webimmo Votre interlocuteur unique pour un accompagnement technique, humain et réactif. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Belle maison en pierre offrant une pièce de vie ouverte sur véranda, mezzanine, cuisine équipée, 5 ch, 1 bureau, 2 sde, 1 sdb, buanderie, garage. Une dépendance en pierre accolée à la maison. Vous serez charmé par l'extérieur : Terrasse, beau jardin arboré. À 7 min des commerces et gare, 10 min de la 1ère plage, 15 min de Lannion Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - marylise morvan vous propose : a proximité immédiate du centre bourg de ploumilliau et des commodités, à découvrir cette maison néo-bretonne d'une superficie de 110 m² construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, w.C. Séparés. - a l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, 2 greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Un sous-sol compartimenté avec chaufferie et partie garage. Un beau terrain de 1.246 m² avec une dépendance sur l'arrière. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un paysage breton préservé, cette magnifique longère en pierre dévoile un subtil équilibre entre charme intemporel et potentiel d'exception. Nichée au calme, dans un écrin de verdure de plus de 4 300 m², elle offre un cadre de vie rare, où sérénité et art de vivre se rejoignent. Une demeure de caractère, chaleureuse et raffinée Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère authentique et sa configuration harmonieuse. Ses 125 m² accueillent une belle pièce de vie propice aux moments de convivialité, ainsi que 4 chambres lumineuses aux volumes confortables. Les 2 salles de bain et 2 WC complètent cet ensemble pensé pour le confort quotidien. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Attenant à la maison, un garage avec combles aménageables ouvre des perspectives rares : — création d'une suite parentale de prestige, — aménagement d'un espace indépendant pour vos invités, — bureau, atelier d'art ou futur gîte… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent sublimer davantage cette propriété déjà unique. Un parc paysager, invitation à la quiétude Le terrain arboré de 4 342 m² compose un tableau naturel d'une grande élégance. Espace de détente, jardin d'agrément, verger ou projet paysager : cet environnement exceptionnel laisse libre cours à toutes les inspirations. Un emplacement prisé près du littoral Idéalement située à 8 minutes des plages, à quelques pas des commerces, des écoles et des sentiers, cette longère incarne l'équilibre parfait entre nature, mer et vie villageoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Située à proximité du bourg de Ploumilliau, de Lannion et des plages, cette maison de 1994 offre une surface habitable d’environ 84 m², implantée sur un terrain arboré de 1 130 m² dans un environnement agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par un séjour de 14 m². La cuisine, ouverte sur la partie séjour, dispose d’une surface d’environ 10 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le garage de 24 m², accessible depuis la cuisine, offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’envisager l’aménagement du garage et de son grenier. Une dépendance de type chalet d’environ 20 m², construite sur dalle béton et équipée de l’électricité, ainsi qu’un car-port, complètent l’ensemble. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages et proche des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et verdoyant. Arrêt de bus à proximité. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement historique et authentique, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante maison en pierre mitoyenne composée de trois chambres, de plusieurs dépendances ainsi que d'un joli terrain plat et clos d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nichée dans un environnement boisé et proche de la mer, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle offre un cadre exceptionnel, entre nature et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un second WC. À l'extérieur, les amoureux du bricolage apprécieront le double garage avec carport, tandis que les passionnés de jardinage auront de quoi s'exprimer sur ce vaste terrain arboré, à aménager selon leurs envies. - Travaux à prévoir : assainissement, électricité, chauffage, menuiseries de l'étage, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la Côte de Granit Rose, venez découvrir cette grande propriété pleine de charme de bord de mer composée d'anciens bâtiments de 1646 entièrement rénovés et exploités en gîtes. Située au calme dans le quartier prisé et authentique de Kerham Huellan, sur la commune de Trédrez-Locquémeau, la propriété offre la mer et les sentiers de randonnée (GR34) à moins de 400m. Elle s'étend sur un terrain de 8946 m², avec une possibilité d'achat de terrain supplémentaire pour ajouter à cet ensemble de 5 Gîtes, l'accueil de cavaliers et chevaux. La capacité d'accueil est de 22 personnes et l'ensemble immobilier qui est actuellement exploité une partie de l'année, peut générer jusqu'à 60 000€ de revenus par an. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le gîte n°1, Le Camélia - 3 personnes - 26 m² habitables - 30 m² au sol Gîte donnant sur la cour principale avec salon de jardin. Le rez-de-chaussée renferme une pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée (plaque de cuisson mixte + four + micro-ondes + réfrigérateur + lave-linge) et salle de douche avec WC. L'étage comprend une chambre principale. Le Gîte N°2, Les Hortensias - 4 personnes - 65 m² habitables - 75 m² au sol Ce gîte dispose de deux espaces extérieurs à l'Est et à l'Ouest avec salon de jardin et parking privé. Le rez-de-chaussée renferme une grande pièce de vie conviviale avec un bel espace salle à manger, un coin salon autour du poêle et la cheminée et une cuisine américaine équipée (plaques de cuisson + four + lave-vaisselle + congélateur + micro-ondes). Une splendide salle de bains avec WC complète ce niveau. L'étage comprend une grande chambre parentale, une seconde chambre avec 2 lits simples et un cabinet de toilette. Le Gîte N°3, L'Eglantier ? 5 personnes - 44 m² habitables - 55 m² au sol Ce troisième gîte dispose également de son intimité avec sa propre terrasse, son salon de jardin et son parking privé. Le rez-de-chaussée renferme une pièce de vie avec salon-salle à manger, un coin bureau et une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson mixte + four + micro-ondes + congélateur + lave-linge). L'étage renferme 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche avec WC. Le Gîte N°4 Les Agapanthes de Kerham 4 personnes de 90 m² habitables, 100 m² au sol Ce gîte indépendant est le plus grand de la propriété et dispose d'une belle véranda de 25 m² orientée sud. Le rez-de-chaussée se prolonge par une grande pièce de vie avec salle à manger ? salon tourné vers le poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + four + lave-vaisselle + congélateur + micro-ondes). Une salle de bains avec lave-linge, un WC séparé et un grand dressing complète le rez-de-chaussée. L'étage comprend une grande chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre avec 2 lits simples. Le Loft : 5ème gîte ou habitation principale de 70 m² habitables Ce grand espace ouvert, situé au-dessus des hangars, et tourné vers le sud est gorgé de lumière. Il peut être exploité en tant que 5ème gîte ou constituer votre habitation principale. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec WC et une grande chambre de 16 m². La propriété dispose également d'un bateau restauré extérieurement et à finir d'aménager pour en faire un logement insolite, de hangars SOUS LE pour un total de 155 m², une aire de jeux commune et d'un bel espace clôturé pour chevaux avec box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Implantée dans le quartier de Kerguerwen, à deux pas du café Théodore, à seulement 2 km des plages et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain plat de 996 m², elle offre 120 m² habitables et 135 m² au sol. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse de 17 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec pompe à chaleur, lave-linge et sèche-linge. Une extension accueille aujourd'hui une grande salle de jeux de 20 m², parfaite pour les enfants, avec à l'étage un bureau au calme, idéal pour le télétravail ou les devoirs. À l'étage principal, le palier dessert deux chambres mansardées parfaitement adaptées à des chambres d'enfants. À l'extérieur, le jardin clos de près de 600 m² exposé sud permet aux enfants de jouer en toute sécurité, tandis que l'arrière de la maison offre un stationnement confortable pour trois véhicules ainsi qu'un grand garage de 25 m². Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - VMC double flux - Isolation des combles Laine de bois (Chestalain) - fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur air-eau - poêle à pellets grande capacité - Fibre. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .