Maison à vendre à Lanvellec (22420)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, située au coeur d'un bourg à seulement 8 kms de la mer. Cette maison offre un beau potentiel, quelques travaux permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler son caractère d'origine. Vous profiterez également de son jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

En campagne, très belle longère en pierre entièrement rénovée sur un terrain de plus de 18000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - marylise morvan vous propose : dans un environnement agréable, à deux pas des services, découvrez cette belle et spacieuse maison de 1983, implantée sur un terrain de 2.000 m², qui comprend : - au-rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour-salon avec cheminée-insert bois, une chambre, une salle d'eau, w.C. - a l'étage : quatre chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec rangement, w.C., un bureau. La maison dispose également d'un grand sous-sol compartimenté avec une une partie garage et autres pièces. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance pratique pour le stockage du bois. Vie de plain-pied possible. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement résidentiel paisible à Lanvellec, à seulement 5 minutes des premières plages, cette maison à l'architecture résolument contemporaine, construite en 2012, offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central devient le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose : 2 chambres Une salle de bains Un cellier pratique À l'étage, place à un véritable espace parental : Suite avec salle d'eau, dressing et bureau, idéale pour conjuguer confort et intimité. Côté extérieur : Terrain de près de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis Grande terrasse bois parfaitement exposée Garage attenant, carport et hangar pour tous vos projets Les + qui font la différence : Maison récente (2012) Volumes et luminosité Environnement calme Plages accessibles en 5 minutes Nombreuses dépendances Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie entre terre et mer, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Située dans la charmante commune de Lanvellec (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la mer et des commodités locales. Proche de la gare de Plouaret et à 16km de Lannion, elle bénéficie d'une situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant facilement accessible. Construite en 2001 sur un terrain de 4155 m², cette maison sous ardoise propose 135 m² habitables répartis sur 7 pièces incluant 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un grand placard, un toilette, d'une salle d'eau et d'un garage-buanderie. À l'étage, 2 grandes pièces supplémentaires et une douche et toilette offrent des espaces complémentaires pour une vie confortable en famille. Avec son ancien chenil et son vaste terrain constructible avec un verger Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Système de chauffage géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Dans un environnement paisible et sur plus d'un hectare de terrain, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante maison en pierre intégralement rénovée composée de trois chambres dont une de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous recherchez la tranquillité, sans être loin de la mer, cette maison sera idéale. Elle vous apportera la luminosité et de beaux volumes. Vous avez un projet de piscine, son terrain de 4100 m² constructible s'y prête totalement au vu de son exposition plein sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Plufur, découvrez cette maison en pierre de 118 m², située à quelques minutes du bourg, dans un cadre verdoyant entouré de champs et de bois. Le jardin, sans vis-à-vis et en bordure de forêt, constitue un espace extérieur agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 25 m² (salon et cuisine), toutes deux orientées plein sud, offrent de beaux volumes de vie. À l'étage se trouvent deux chambres (15 m² et 25 m²), une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Les combles restent aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter. À l'extérieur, 80 m² de dépendances à rénover permettent d'envisager différents projets (atelier, gîte, stockage…). Un atout rare complète ce bien : une fosse septique neuve. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Et si le luxe, aujourd'hui, c'était simplement l'espace, le calme. et la liberté de cultiver son propre jardin ? À quelques minutes des plages, nichée dans un environnement paisible, cette authentique longère en pierre séduira les amoureux de nature et les personnes en quête d'une qualité de vie préservée. Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et un poêle à granulés, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine dinatoire, équipée d'un poêle à granulés, invite à prolonger ces instants dans une ambiance conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Implantée sur plus de 3 000 m², elle bénéficie d'un vaste jardin, d'un grand potager, d'une serre, d'un poulailler, d'une cuve de récupération des eaux de pluie, d'une terrasse en bois ainsi que d'un sauna, véritable invitation à la détente. Deux dépendances en pierre complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de réception, gîtes, stockage ou tout autre projet selon vos envies. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant un environnement paisible qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un grand terrain ou développer un projet personnel dans un cadre naturel privilégié. Une maison de caractère qui offre avant tout de l'espace, de la liberté. et la possibilité d'en faire un lieu qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Au cœur du bourg de Plufur, charmant village du Trégor, cette maison en pierre n'attend qu'un nouveau souffle. Avec ses 130 m² sur trois niveaux, elle offre un beau volume à repenser selon vos envies : investissement locatif, habitat familial ou maison de caractère à réinventer. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces permettent d'imaginer un bel espace de vie, une cuisine conviviale ou un futur local professionnel. À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle d'eau. Sous les combles, un grenier aménageable complète l'ensemble et promet encore plus de potentiel. Pas de terrain ici, mais une belle lumière plein Sud traverse la maison. À seulement 10 minutes de Plestin-les-Grèves et de ses plages, cette bâtisse offre une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou bricoleur passionné prêt à lui redonner vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en plein centre de Plouaret, à seulement 600 m de la gare TGV, cette maison de bourg d'environ 155 m² est parfaite pour un premier achat : grande surface habitable immédiatement, toutes les commodités à pied et un vrai potentiel d'amélioration dans le temps selon vos envies et votre budget. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, un sas de 5 m² avec WC et buanderie mène à une entrée de 9 m² desservant une cuisine de 18 m² ouverte sur un séjour / salon de 27 m² équipé d'un insert bois neuf, pièce de vie conviviale idéale pour une jeune famille ou un premier achat à plusieurs. L'escalier dispose d'un grand espace de rangement et d'une penderie, très utile pour optimiser le quotidien sans perdre de place. Au premier étage, le palier dessert un cabinet de toilette de 4 m² avec WC, une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche récemment réaménagée, deux chambres de 14 m² et une troisième de 9 m² avec penderie de 3 m². Cet étage convient parfaitement à une organisation classique parents / enfants, avec des chambres fonctionnelles permettant une installation immédiate. Au deuxième étage, deux chambres de 19 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche d'environ 9 m² et un grand placard de rangement. Ces espaces supplémentaires sont idéaux pour des ados, un bureau pour télétravail ou une chambre d'amis, permettant au bien d'accompagner l'évolution de votre projet de vie. Équipements et atouts : - Cour intérieure entièrement close- Classification en D- Tout-à-l'égout- Fenêtres et huisseries PVC installées en 2023 L'insert bois neuf installé dans la cheminée permet de réduire significativement les factures de chauffage, une solution économique et écologique particulièrement appréciable pour un premier achat maîtrisé. Des travaux d'amélioration pourront être réalisés progressivement selon vos priorités et votre budget pour personnaliser le bien et optimiser votre confort au fil du temps. Cette approche permet d'étaler l'investissement et de bénéficier des aides à la rénovation disponibles pour les primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du Trégor, sur un terrain de 5350 m², découvrez cet ensemble authentique de 4 maisons totalisant 339 m² habitables : 17 pièces dont 13 chambres, réparties en 4 logements exploités en gîtes. Idéal pour projet familial, touristique ou locatif, ce bien offre un potentiel de valorisation. Piscine couverte récemment rénovée, utilisable toute l'année. Côte de Granit Rose à 20-30 min. Gare Plouaret-Trégor à proximité. Les bâtis en pierre dégagent un charme rare. Ils nécessitent des travaux de rénovation intérieure et une remise à niveau énergétique : isolation, chauffage et modernisation seront à prévoir pour un confort actuel. L'espace extérieur, clos et arboré, invite à la détente. Commerces, écoles et sentiers de randonnée à proximité garantissent un cadre de vie pratique et serein. Un havre de paix breton, à rénover et à sublimer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Idéal investisseur - venez découvrir cette belle opportunité dans le bourg de plouaret avec cette maison de 88 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. À l'étage vous trouverez deux belles chambres de 18 m² chacune et d'une salle de bains. Si cette maison mérite un rafraîchissement, tous les travaux importants ont été réalisés : toiture, ravalement, électricité, isolation. Vous aurez de plus un sous sol à aménager selon vos goûts ou vos besoins. Idéal pour un premier investissement ou location. La gare tgv et les commerces sont accessibles à pieds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

À seulement 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose et de Lannion, cette propriété atypique nichée dans un environnement verdoyant et préservé séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Implanté sur un terrain arboré de prèsd'un hectare agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cet ensemble immobilier développe près de 190 m² habitables et offre un cadre de vie rare, propice à un projet familial ou touristique. La maison principale se distingue par son architecture originale et ses espaces chaleureux. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en mezzanine avec espace salle de bains, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Dans une seconde aile de la maison, vous découvrirez un salon cosy équipé d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois, une cour de stationnement et un atelier attenant complètent les prestations de la maison. La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec son gîte indépendant d'environ 60 m², classé Gîtes de France, offrant une activité immédiatement exploitable ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Le gîte comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : projet de permaculture, accueil d'animaux, verger, jardin paysager ou simplement un cadre privilégié pour profiter du calme de la campagne bretonne. Cette propriété rare sur le marché allie qualité de vie, potentiel touristique et proximité du littoral. Une opportunité idéale pour ceux qui rêvent d'un projet de vie au vert sans renoncer à la proximité des plages et des commodités. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Rare : Venez découvrir cette belle longère rénovée, en pleine campagne, dans un petit hameau avec une vue sur la vallée, proche de Lannion et de la gare de TGV de Plouaret où se trouvent les commerces de proximité. Les plages sont à 20mn. Sur un magnifique jardin, cette longère orientée au sud se compose au rez de chaussée d"un grand salon et d'une salle à manger, d'une cuisine complétement rénovée. Une vie de plain pied est parfaitement possible avec une pièce et une salle de bain au rez de chaussée. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin où un chalet indépendant permet d'accueillir famille, amis ou une clientèle saisonnière. À l'étage sur deux paliers se trouvent quatre chambres. Cette demeure où vous pouvez poser vos valises, vous attend pour tous vos projets de vie et même la création d'une maison d'hôte ou gîte. Vie de famille ou résidence secondaire, ce bien vous offre toutes les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 915 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

En exclusivité ! Idéalement située à seulement 50 mètres du bourg (commerces, écoles) et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 km des plages. Elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, agrémentée de deux appentis. Un agencement fonctionnel sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 18 m² ainsi qu'un salon-séjour de 27 m², chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert neuf (2025). 1er étage : Trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains comprenant baignoire et douche. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude récent Cour intérieure privative Travaux à prévoir : La maison nécessite une remise aux normes, notamment la réfection complète de l'installation électrique, ainsi que des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Un bien spacieux, au fort potentiel, idéalement situé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plouaret (22), à proximité immédiate des commerces, maison néobretonne des années 70 de 98 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 748 m². Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 9 m², ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux de 21 m² avec accès direct à une véranda de 10 m². Ce niveau comprend également une chambre de 10,8 m² et une salle de douches avec WC. À l'étage, le palier distribue deux chambres de 11 m² et 20 m² habitables (16,5 m² et 28,8 m² au sol), une salle de douches avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 10 m² habitables (23 m² au sol). Attenant à la maison et accessible depuis la cuisine, un ancien garage transformé en espace de stockage de 15,9 m², complété par une buanderie de 6,7 m². À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille également un atelier en bois d'environ 17 m². PRESTATIONS : Fenêtres bois double vitrage avec volets manuels - Insert à bois - Toiture en ardoise - VMC - Ballon d'eau chaude 200L - Tout à l'égout conforme - Véranda en aluminium. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune du bourg de Plouaret (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Bretagne. À proximité des services essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. De plus, la ville offre un accès rapide aux magnifiques plages de la côte nord. Construite en 1975 sur un terrain de 2058 m², cette maison de 127 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une véranda, un garage, une dépendance et un grand atelier. Avec ses espaces bien définis et son jardin spacieux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Au cœur de la commune dynamique de plouaret et de sa gare tgv (paris-brest-lannion), venez découvrir cette charmante maison qui s'ouvre sur la verdure environnante, au calme. Pas de travaux à prévoir si ce n'est d'apporter votre touche personnelle dans cette maison de 3 chambres avec une vie de plain pied et une belle pièce de vie. À l'étage un espace distribue deux chambres et une salle de bain alors qu'au rez de chaussée vous disposez d'une belle chambre et d'une salle d'eau et wc. Ce bien se prête à tous projets : famille, résidence secondaire (les plages sont à 20 minutes). Assainissement collectif, chauffage électrique, rénovation (double vitrage, vmc. ) et dpe en c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Property details bedrooms : 9 bathrooms : 4 full description agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Complexe de gites 22420 plouaret 497 471' € honoraires : 2 25 % ttc inclus charge acquéreur (486 525€ hors honoraires) gîte 1 - 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle manger - 14 m² salon-séjour - 24 m² chambres 2, ( 12 m², 10 m²) salle de bains - 4 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 9 m² gîte 2 - 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine - 18 m² salon-séjour - 47 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 10 m², 9 m²) bureaux - 5 m² salle d'eau - 4 m² gîte 3 - 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 15 m², 10 m²) bureaux - 8,50 m² salle d'eau - 4 m² gîte 4 - 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 47 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 14 m², 14 m²) bureaux - 6 m² salle d'eau - 4 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 339 m² chambres 9 dépendance attenante avec buanderie - 10 m² salle de bains 1 salles d'eau 3 chauffage électrique et poêle à bois cour local technique pour piscine - 12 m² piscine avec abri de cuisine remise à bois parking.

Nichée au cœur d'un agréable hameau entre Ploumilliau et Plouaret, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible où nature, authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Dès l'arrivée, le charme de la bâtisse opère. Son environnement verdoyant, son terrain arboré et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où famille et amis se retrouveront avec plaisir. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de jeux. Une seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme salon TV, pourra facilement retrouver sa vocation de chambre selon les besoins de chacun. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. La maison bénéficie également d'un système de chauffage par géothermie, apportant un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, deux agréables terrasses en bois permettent de profiter des différentes expositions selon les moments de la journée. Le terrain arboré offre un environnement propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille. Un hangar complète les prestations de l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d'un cadre de vie serein entre Plouaret et Ploumilliau. Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Située à Plouaret (22420), cette maison neuve de plain-pied, à ossature bois, offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est proche des commodités telles que commerces, écoles, collège, ainsi que sa gare TGV permettant d'accéder en 3h00 au centre de Paris. À l'extérieur, la maison sur un terrain de 361 m² présente un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un carport offrant deux places de parking, dont une couverte. La façade en bardage bois harmonise parfaitement avec la toiture terrasse, soulignant l'esthétique moderne de la construction en ossature bois, proposant un mur extérieur en bois. À l'intérieur, l'habitat se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. L'année de construction récente en 2024 assure un logement contemporain. Les principaux atouts résident dans la praticité du plain-pied, la luminosité naturelle provenant de l'orientation sud, ainsi que la conception en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Un bien offrant confort et modernité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Au cœur de plouaret, village recherché avec tous commerces, gare écoles et collège sur place et à pied, dans un lotissement très calme, et sur une parcelle de 626 m² à l'abri des vis à vis. Cette maison de 125 m² comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage, une vaste mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage vient compléter la maison avec grenier au dessus de celui ci. Bonne construction et bon dpe en d, tout à égout. Une rare opportunité sur le secteur, une visite s'impose rapidement, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Située au centre de plouaret, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de maître non mitoyenne et sans vis-à-vis saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain clos de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec la gare à seulement 7 minutes et un accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un salon lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien • un séjour cuisine, fonctionnelle et aménageable selon vos envies • un wc, pour plus de praticité à l'étage un palier dessert l'espace nuit, comprenant : • 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif • un espace optimisé permettant un aménagement confortable sous-sol complet la maison dispose également : • d'un sous-sol complet sur terre battue, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage) • d'un espace buanderie extérieurs • terrain clos de 618 m² avec portail coulissant, idéal pour profiter des beaux jours • plusieurs emplacements de stationnement caractéristiques techniques • surface habitable : 70 m² • terrain : 618 m² • maison non mitoyenne • exposition sud-est, apportant une belle luminosité • chauffage par pompe à chaleur • double vitrage • raccordement au tout-à-l'égout • maison saine et bien entretenue performance énergétique : dpe d – ges b les points forts ? Maison de caractère avec façade authentique ? Sans vis-à-vis ? Terrain clos avec potentiel d'extension ? Sous-sol complet ? Proximité immédiate des commodités à pied ? Gare accessible en 7 minutes ? Accès rapide aux axes routiers ? Maison habitable immédiatement contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plouaret, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du parc des loisirs, à 700m du centre-bourg et de ses commerces, 800m de la gare TGV et à 15 minutes des plages, maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2008 sur un terrain constructible de 450 m² environ, orientée Sud-Ouest et d'une superficie de 84 m² habitables. Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 44 m² renfermant un salon orienté sud-ouest, gorgé de lumière, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier - arrière cuisine de 7 m². La maison comprend également un espace nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12 m², une grande salle de douche de 6 m², et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se trouve au milieu d'une parcelle constructible d'environ 450 m² en cours d'aménagement et profite d'une zone naturelle dégagée non constructible de 3000 m² au Nord-Est. Prestations : Chauffage au sol sur toute la maison via une pompe à chaleur - ballon d'eau chaude - VMC - Assainissement collectif conforme - Toiture en très bon état - Fenêtres PVC et Alu double vitrage Oscillo-battantes - Volets roulants manuels et électriques - Tableau électrique conforme - détecteur de fumée - maison en parfait état. Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .