Maison à vendre à Guerlesquin (29650)

Iad France - Philippe Labit vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec vie de plain-pied sur plus de 4 000 m² de terrain à Guerlesquin. Dans un environnement verdoyant et bucolique, venez découvrir cette charmante maison offrant confort, fonctionnalité et belles prestations. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. La maison dispose de 3 chambres et permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un espace complémentaire avec salle de bains pouvant être aménagé en une confortable suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Garage attenant, abri de jardin et terrain d'environ 4 000 m² complètent l'ensemble. Isolation par l'extérieur et panneaux photovoltaïques assurent un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plougras (22780) : proche du centre bourg (2 mn), 5 minute de la voie rapide (rn12) et 25 minutes des plages, charmante maison en pierre mitoyenne d'un coté. Elle est composée : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec poële à bois, wc. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres. En extérieur : une grande et une petite crèches, plus une dépendance à rénover. Parcelle d'environ 1729 m². Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Dpe : d. Prix : 149 800 euros, honoraires : 7% ttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 mandat réf : 435489cbllr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : en cours. Sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pat mma entreprise n° de police 120.137. 405. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Au cOEur du charmant village de Guerlesquin, découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie confortable et pratique. La maison, raccordée au tout-à-l’égout et couverte en ardoises naturelles, offre une belle fonctionnalité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’un double WC. À l’étage, le bien dispose de deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Un garage attenant et un espace grenier viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’huisseries en PVC double vitrage ainsi que d’une bonne isolation, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. À l’extérieur, un petit jardin facile d’entretien permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, qui saura séduire aussi bien un jeune couple que des personnes recherchant un logement pratique et confortable à proximité des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres à Guerlesquin, avec un espace commercial de 200 m² idéal pour la création de logements locatifs ou d'une activité commercial et un hangar de 100 m². Cette maison comprend une cuisine équipée et aménagée, un grand salon / séjour, une buanderie, une chaufferie, un wc et une salle de bains. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin avec une terrasse, offrant un espace de détente agréable, un ruisseau coule à proximité du terrain. La maison est également équipée d'un hangar de 100 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. L'espace commercial de 200 m² offre un potentiel intéressant pour la création de logements locatifs ou pour une activité professionnelle. Le système de chauffage est au Gaz et est très bien isolée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de cette charmante commune de Guerlesquin (29650), sans voisin proche, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et de tout le charme de la campagne bretonne. Proche des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sur un grand terrain de 1395 m², cette propriété comprend une maison en pierre sous ardoises avec une extension récente, des hangars, un garage, un puits et de vastes espaces extérieurs. Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. À l'intérieur, la maison de 96 m² répartis sur 5 pièces offre une belle véranda, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes, un coin buanderie, et à l'étage, 2 chambres spacieuses. Avec ses pièces fonctionnelles et son caractère traditionnel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le plus -Extension de 2022 -Toiture de 2021 - Plusieurs bâtiments de stockage, un incluant une fosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme au style résolument anglais, entièrement rénovée et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un dressing, formant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin organisé en plusieurs espaces, comprenant un jardin suspendu ainsi qu’un jardin classique, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dipose de fenêtres en double vitrage et volets solaires. Système de chauffage électrique. La maison dispose également d’un garage, un vrai plus en centre-ville. Située au centre de Guerlesquin tout en étant légèrement en retrait, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, caractère et rénovation complète. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau, situé à proximité d'une jolie citée de caractère, cette maison en pierre sera idéale pour vous accueillir. Elle n'attend que vous pour lui redonner son éclat. Possibilité d'avoir un terrain d'un hectare, non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal investisseur / primo-accédant ou pied à terre : Venez découvrir cette charmante maison à rénover, au cœur du village de Botsorhel à 8 mn de la Nationale 12,20 mn des plages ou de Morlaix. Cette maison parfaitement habitable en l'état comprend au rez de chaussée une belle cuisine-salle à manger et une pièce contiguë pouvant faire office de salon-bureau ou de chambre puis, à l'étage deux chambres dont une avec balcon plein Sud et une salle d'eau. Au grenier vous avez encore la possibilité de créer un nouvel espace de vie en rénovant les combles. La cave permet un espace de rangement supplémentaire. La maison ne possède pas de terrain mais vous pouvez récupérer un terrain privatif de plus de 3000 m² à moins de 50 mètres de la maison, sans frais, en espace naturel protégé donnant sur la vallée, pour vos pic-niques ou pour vous détendre et profiter du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Venez découvrir cette maison en pierres édifiée dans la campagne de Botsorhel. Exposée sud et bénéficiant d'un terrain plat de plus de 1200 m², elle est habitable dès à présent. La maison comprend une pièce de vie de 35 m² dans laquelle on trouve la cheminée avec son insert. Une cuisine, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie composent la partie d'origine de la maison. En 2022, une extension a été réalisée pour permettre une vie de plain-pied. On y trouve une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau et ses WC. Un bel escalier permet d'accéder aux deux chambres mansardées de l'étage dont la surface au sol est de 17 m² pour chacune d'entre elles. Des dépendances complètent cette propriété. La première, d'une surface de 27 m², permettra de garer les véhicules. Une fosse sera utile pour effectuer l'entretien de sa voiture. La deuxième, de même surface, pourra être un espace de stockage. Un atelier pourra prendre place dans la troisième dont la surface est d'environ 60 m². Cela pourrait faire le bonheur d'un artisan. La toiture a été revue en 2021 (ardoises avec crochets inox). En résumé une maison familiale qui séduira les amateurs de nature ou les artisans à la recherche de locaux. Le DPE est prévu dans les jours qui viennent. Située dans le département du Finistère, en région Bretagne, la commune de Botsorhel est un village rural d'environ 400 habitants, intégré à Morlaix Communauté. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres de Morlaix et à une vingtaine de kilomètres du littoral nord, offrant un cadre calme entre terre et mer. Botsorhel est entourée de communes comme Plouigneau, Plougras, Guerlesquin ou encore Plounérin, à la frontière entre Finistère et Côtes-d'Armor. Côté tourisme, la commune séduit par son environnement naturel préservé. Traversée par les vallées du Douron et du Squiriou, elle offre des paysages variés mêlant landes, prairies humides et boisements, propices à la randonnée. Ce territoire, classé Natura 2000, abrite une biodiversité remarquable avec des espèces rares comme la loutre ou le saumon atlantique. Authentique et paisible, Botsorhel s'adresse aux amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des pôles dynamiques du Pays de Morlaix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 946069.

Située dans un havre de paix, en campagne, vous serez séduit par cette maison qui vous offrira de beaux espaces. Laissez courir votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Son atout supplémentaire son jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison située à botsorhel a 20min de morlaix; 20 min de la mer. Maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine, wc. 1er étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. 2ème étage : comble aménageable. Plusieurs dépendances. Hangar le tous sur 28 000 m² de terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837 606 649.

À seulement dix minutes de l'ensemble des commodités plestinaises et de ses plages, cette charmante maison composée de deux chambres vous offre une vie de plain-pied ainsi qu'un jardin arboré et clôturé. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire voire locative. À visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans la charmante commune de Plouégat-Moysan (29650), cette propriété offre un cadre paisible et rural idéal pour les amoureux de la nature. Proche des arrêts de bus desservant le collège et le lycée, ainsi que d'une école avec garderie, le quartier bénéficie d'une vie communautaire dynamique avec un bar, une épicerie et un dépôt de pain à quelques pas. L'emplacement en impasse assure calme et tranquillité, tout en restant facilement accessible pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, cette longère en pierre se distingue par sa configuration comprenant un gîtes, des dépendances, un hangar, une crèche et un vaste terrain de 14642 m² avec un verger. Idéal pour les activités de permaculture et l'élevage d'animaux, son allure traditionnelle et son environnement bucolique offrent un véritable havre de paix à ses occupants. Sur le terrain, une source est présente, ainsi qu'un ancien lavoir qui fait partie de la propriété. Les 4 places de parking complètent cet ensemble harmonieux. À l'intérieur, la première maison de 52 m² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un coin buanderie et 2 chambres en mezzanine. La deuxième maison de 68 m² propose un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec un coin dressing et une salle d'eau avec toilette. L'agencement intérieur se prête à une vie conviviale et fonctionnelle, dans un cadre chaleureux où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Taxe foncière de 386 euros Fosse septique conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Venez découvrir cette belle maison en pierre qui est située à plouegat moysan à 7min de plestin les greves, 10min de la mer et à 5min de la rn12 brest / rennes. Maison avec des dépendances, sur plus de 4500 m² de terrain parfait pour y mettre des animaux. Un rez-de-chaussée composé d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, wc, buanderie, salle d'eau. À l'étage : 4 grande chambres, salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances. Fenêtres pvc assainissement ok les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837 606 649.

Située à Plounérin (22780), cette propriété offre un cadre paisible dans une rue sans issue. À proximité des commodités, cette maison en pierre reçoit son eau directement du puits. se distingue par son environnement naturel et calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dotée d'une grande surface de terrain boisé de 10626 m², cette propriété bénéficie d'un ruisseau et d'un poulailler, offrant un véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée et insert, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres et un toilette, plus une chambre avec dressing et toilette lavabo. Un petit sous-sol accueille une buanderie-chaufferie et une douche, complétant ainsi les espaces de vie de cette charmante demeure. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse carrelée et pavée, d'un coin barbecue, ainsi que des places de parking. Un grand hangar permet le stationnement de camping-cars et voitures, ou encore un espace de bricolage. Un bucher complète les commodités extérieures, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

À découvrir sur la commune de Plounérin, cette maison pleine de potentiel est implantée sur un terrain plat d'environ 2000 m². Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du bourg tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisance de route passante. La maison développe une surface habitable de 106 m², bâtie sur vide sanitaire, avec un garage attenant et une annexe extérieure idéale pour le stockage du matériel de jardinage, tondeuse ou autres. L'ensemble est sain, équipé en double vitrage, et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui constitue une base solide pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres habitables de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces sous rampants qui sont à reaménagés. Des travaux conséquents sont toutefois à prévoir : remise aux normes énergétiques, isolation, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, réaménagement intérieur pour optimiser les volumes, electricité, sans oublier l'installation d'un système de chauffage (le réseau en eau étant déjà existant). Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie agréable et confortable. Avec son grand terrain plat, son environnement paisible et sa proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité, notamment pour un primo-accédant ou un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son bien. Visite uniquement sur présentation d'un financement solide et validé. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7357.

Située dans la commune de Plounérin (22780),cette maison est à 20 minutes de Guingamp, Morlaix et 27 minutes de Lannion et 8 minutes de la Gare de Plouaret. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne bretonne. La localité offre un cadre pittoresque, propice aux balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, Plounérin se trouve à courte distance de centres urbains dynamiques et d'espaces naturels préservés, offrant un équilibre idéal entre quiétude et accès facilité. Cette charmante maison en ardoise, d'une surface habitable de 112 m², se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellet, une salle d'eau et un premier toilette. L'étage supérieur accueille 2 chambres et un toilette, tandis que le dernier étage offre 2 autres chambres. L'ensemble est complété par un jardin de 448 m² et un vaste terrain de 5 733 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Chauffage central Maison, rénover les pièces peintes en blanc. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Ancien corps de ferme à rénover – Botsorhel (29650) Sur la commune de Botsorhel, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement à retaper, offrant près de 450 m² habitables au total. Le bien se compose d’une maison principale à rénover encadrée par deux ailes attenantes à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans voisins directs, cette propriété saura séduire les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. À seulement 5 minutes de toutes commodités, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un projet idéal pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou un lieu de vie familial unique. Une opportunité rare sur le marché ! Possibilité d'acquérir en plus un hangar de 600 m² juste à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À mi-chemin entre Lannion et Morlaix, à seulement 10 km des plages de Plestin-les-Grèves, propriété renfermant 2 gîtes de 65 et 43 m² ainsi que 2 dépendances de 56 m² et 35 m² à 600m du centre-bourg de Plouégat-Moysan et à proximité directe de la N12. Retrouvez l'intégralité des informations, photos et plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le gîte du BOSCO de 65 m² offre tout le confort pour 4 personnes dans une ambiance bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et bar, un espace salle à manger pour 6 personnes et un salon bibliothèque avec canapé / lit. L'escalier conduit à la coursive avec dressing qui dessert une grande chambre de 16 m² avec un espace bureau et une salle de douche avec WC et sèche-serviettes. Le gîte du TIMONIER de 43 m², également pour 4 personnes offre une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte et ilot central, un salon avec canapé / lit et un espace salle à manger près du poêle à bois qui donne sur le jardin. L'escalier mène à une suite parentale en mezzanine avec sa salle de douche et ses WC. À l'extérieur, chaque gîte dispose de son propre jardin, au calme et sans vis-à-vis. Au nord-ouest de la propriété, près du gîte du Timonier un garage de 35 m², et au nord-est près du gîte du BOSCO une dépendance de 56 m². Les propriétaires actuels ne louent les gîtes que l'été au prix de 500€ / semaine. Le potentiel locatif annuel est donc d'environ 15 000€ si les gîtes étaient loués de mai à fin septembre comme les gîtes que nous avons en gestion. Prestations des gîtes : Les toitures sont récentes, l'électricité est au norme, l'assainissement est conforme, il n'y a pas d'amiante, pas de plomb, chauffage électrique et ballon d'eau chaude, radiateurs électriques, état général impeccable tout comme le mobilier et les équipements. Les gîtes ont un Diagnostic de Retrouvez l'intégralité des informations, photos et plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : nouveaute en exclusivite - grande maison de bourg rénovée et lumineuse composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour salon avec un coin bar, salle à manger avec poêle à granulés donnant sur le jardin à l'arrière, wc avec lave main, arrière cuisine, et à l'étage 4 belles chambres, dressing, salle de bain et douche, wc. Dépendance avec double garages, et abri à bois. Jardin de 540 m². Habitable de suite. À visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Située sur la commune de Plouigneau, au lieu-dit 'Le Ponthou', à 5 mn de la N12, cette maison de 66 m² habitables, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un salon séparé, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Au second étage, une seconde chambre et une pièce mansardée pouvant faire office de chambre d’enfant ou de dressing. L’ensemble est implanté sur un terrain de 368 m², avec une surface évolutive, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Électricité neuve Assainissement individuel Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, rénovation récente et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François corre conseiller immobilier vous propose cette maison de 1858 remplie d'histoire et d'authenticité, offrant une opportunité pour un projet de restauration ou réhabilitation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure et et son vaste terrain de 4650 m² dont une parcelle de 1000 m² constructible. L'intérieur de cette demeure propose une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine-buanderie et des toilettes. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, tandis que le grenier sous les toits permet d'imaginer un nouvel espace à exploiter. Une cave et une chaufferie vient parfaire l'ensemble. L'extérieur séduit par son vaste terrain verdoyant, son jardin agrémenté d'un puits et la parcelle constructible de 1000 m² avec un accès indépendant permettant de nombreux projets. Une belle opportunité pour ceux qui apprécie la belle pierre, en respectant l'âme du passé. Pour de plus amples informations contactez moi au 06 25 09 66 76. Consommation conventionnelle : 389kw ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 112kg eqco2 / m². An (classe g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5080 euros et 6930 euros budget : 166 900 euros dont 6,99% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451682 (7.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plounerin - charmante maison rénovée avec goût, confortable et lumineuse sur un jardin de 1258 m², double garages et cour bitumée. Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour salon avec poêle à granulés, 1 chambre avec salle de bain, wc et à l'étage mezzanine, 2 chambres, wc avec lavabo. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand jardin offrant un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées sur une terrasse expo sud en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un parking pour vos véhicules avec portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de cette maison pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa tranquillité ! Coup de coeur assure honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lannéanou (29640), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette agréable commune bretonne. Réputée pour son cadre naturel préservé, la ville offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie à proximité du bourg. De plus, la richesse culturelle et les paysages pittoresques de la région en font un lieu prisé des amateurs de nature. Avec ce bien vous avez la possibilité d'acquérir 2.6 ha de pâtures et un terrain boisé de 3325 m². Cette maison de 77 m², nichée sur un terrain de 760 m² avec un hangar contenant 3 box, se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement astucieux procure une sensation d'espace agréable, tandis que le terrain généreux invite à profiter du plein air et du jardinage. Quelques travaux seront cependant à prévoir pour améliorer notamment le DPE. Le bien comprend également un hangar de 100 m², offrant des possibilités de rangement pratique ou même d'aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532.

Située dans la charmante commune de Lannéanou (29640), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de sentiers de randonnée, cette localité offre un cadre de vie authentique, à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. Cette maison de 77 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain spacieux de 30647 m². Avec ses pâtures et ses bois attenants, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de nature et d'élevage. Idéale pour ceux recherchant calme et sérénité, cette maison à Lannéanou représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532.