Maison - 84m² - Plouaret

Plouaret (22420)

199 900 €

2 380 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
84 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plouaret, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du parc des loisirs, à 700m du centre-bourg et de ses commerces, 800m de la gare TGV et à 15 minutes des plages, maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2008 sur un terrain constructible de 450 m² environ, orientée Sud-Ouest et d'une superficie de 84 m² habitables.

Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 44 m² renfermant un salon orienté sud-ouest, gorgé de lumière, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier - arrière cuisine de 7 m².

La maison comprend également un espace nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12 m², une grande salle de douche de 6 m², et un WC séparé.

À l'extérieur, la maison se trouve au milieu d'une parcelle constructible d'environ 450 m² en cours d'aménagement et profite d'une zone naturelle dégagée non constructible de 3000 m² au Nord-Est.

Prestations : Chauffage au sol sur toute la maison via une pompe à chaleur - ballon d'eau chaude - VMC - Assainissement collectif conforme - Toiture en très bon état - Fenêtres PVC et Alu double vitrage Oscillo-battantes - Volets roulants manuels et électriques - Tableau électrique conforme - détecteur de fumée - maison en parfait état.

Potentiel locatif : Ce bien est vendu vide, sans locataire mais pourrait faire l'objet d'un investissement immobilier sur la base de revenus locatifs de 9000€ / an, 750€ / mois.

Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 30 mars 2026

Caractéristiques

2 parkings
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 900 €(2 380 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (199 900 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 380 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 790 € et 1 100 € par an

Prix dans la région

2 380 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Plouaret indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plouaret (22420)

Plouaret

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr