Maison familiale au cœur du bourg de Plouaret

Plouaret (22420)

179 500 €

1 158 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
155 m²
Surface

ParkingCheminéeTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

En exclusivité !

Idéalement située à seulement 50 mètres du bourg (commerces, écoles) et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 km des plages.

Elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, agrémentée de deux appentis.

Un agencement fonctionnel sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 18 m² ainsi qu'un salon-séjour de 27 m², chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert neuf (2025). 1er étage : Trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains comprenant baignoire et douche. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude récent Cour intérieure privative Travaux à prévoir : La maison nécessite une remise aux normes, notamment la réfection complète de l'installation électrique, ainsi que des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

Un bien spacieux, au fort potentiel, idéalement situé, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 500 €(1 158 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 158 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 630 € et 3 600 € par an

Prix dans la région

1 158 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Plouaret indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plouaret (22420)

Plouaret

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr