Commerces à vendre à Saint-Michel-en-Grève

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / saint-michel en greve, fonds de commerce de crêperie seule affaire existante depuis bientôt 30 ans dans cette commune littorale typique avec de la visibilité et du parking public et gratuit à proximité. Reconnue et appréciée (note google à 4.5 / 5 sur 489 avis) pour la qualité de ses produits et l’originalité de sa carte (en plus des galettes et des crêpes, chips de sarrasin et burger au blé noir depuis de nombreuses années par exemple). La clientele est variée avec une partie de locaux fideles et un fort apport touristique d’avril à octobre. Le local de 130 m² environ comprend la salle (50 m² environ) de 30 couverts plus une terrasse abritée de 10 couverts, la cuisine (12 m² environ) et un laboratoire / plonge (15 m² environ) ainsi qu’un toilette. Le tout est complété par du stockage de 50 m² environ en sous-sol accessible directement de l’extérieur pour les livraisons. L’affaire dispose d’une large gamme de matériels parfaitement entretenus et renouvelés. Au niveau du personnel, l’affaire est aujourd’hui tenue par un couple avec 2 saisonniers en juillet / août. De réelles possibilités de développement en ouvrant l’après-midi en saison (plage à 5 minutes à pieds) et en ajoutant de la vente à emporter ou des plats du jour. Des conditions économiques attractives avec un bail commercial (échéance août 2027) pour un loyer d’environ 440.00€ ttc / mois et aucune charge. Un ca annuel aux alentours de 140 000€. Honoraires charge acquéreur (9 500€ ttc) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré (id 52910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 834573024 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste à vendre – 30 km de Lannion Prix négociable Opportunité rare : fonds de commerce fleuriste situé au cOEur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d’une excellente visibilité. Caractéristiques du local : -Surface d’environ 70 m² environ comprenant : magasin, espace de rangement, réserve, chambre froide, toilettes -Local chaleureux, fonctionnel et équipé de vitrines et comptoirs, -Bail commercial : loyer 500 € / mois + 100 € charges Clientèle et activité : -Clientèle fidèle et régulière. -Partenariats avec comités, associations, mairies et services de livraison. -Chiffre d’affaires en progression et possibilité de développement. Atouts : -Réputation locale solide avec des avis clients positifs. -Professionnalisme et savoir-faire de la gérante reconnu. -Diversification des revenus possible (livraisons, événements, associations, comités). - Funérarium sur la commune Ce fonds de commerce est idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’implanter dans une commune dynamique avec un potentiel de croissance. CA : environ 89000 Euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty (ID 58861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Bâtiment modulable ? Idéal pour activité de location de box ou entrepôt à usage mixte Vous recherchez un local pour développer une activité de location de box ou un espace de stockage évolutif ? Difficile de trouver un bâtiment à la fois bien conçu, bien isolé et facilement adaptable à vos besoins spécifiques. Les bâtiments trop cloisonnés, mal isolés ou sans aménagements rendent votre projet plus coûteux et moins rentable. Sans modularité, impossible d'optimiser la surface pour des boxes, un atelier, une salle d'exposition ou des bureaux fonctionnels. Découvrez ce bâtiment de 255 m² (23,05m x 11,10m) construit en structure métallique avec panneaux double peau de 40 mm et revêtement en tôle acier prélaquée. Un ensemble parfaitement isolé, entièrement décloisonnable pour une liberté totale d'aménagement. L'intérieur comprend déjà : Un bureau avec chauffage électrique Une salle d'exposition ou zone de stockage ouverte Des sanitaires : douche, WC, vestiaire Accès facile, structure saine, configuration adaptable : ce local est une opportunité pour tout investisseur cherchant à lancer une activité de location de box ou tout autre commerce nécessitant une flexibilité d'espace. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bâtiment et projeter ensemble vos idées. Opportunité rare pour une activité rentable et évolutive. Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose ce restaurant, proche du centre ville de locquirec. Décoré avec gout, il bénéficie d'un logement à l'étage avec accès indépendant, ainsi que 2 espaces terrasse dont un est suffisemment grand pour organiser des évenements musicaux ou autre. Une attention particulière a été portée à l'image, à l'ambiance et à l'équipement. Le chiffre d'affaire est en progression chaque année, et tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement. Les espaces de travail sont agréables avec environ 110 m² pour la salle et 50 m² de cuisine, et toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Egalement une vue mer depuis l'appartement ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 294 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / lannion, fonds de commerce de boulangerie-patisserie seule affaire existante depuis plus de 50 ans dans ce quartier du centre-ville avec du parking public et gratuit devant le magasin. Reconnue (meilleur avis google de lannion avec 4.6 / 5) en particulier pour son offre et la qualité de son pain avec des propositions spécifiques le jeudi et le dimanche, le tout en fermentation lente, l’enseigne propose aussi de la pâtisserie, de la viennoiserie, de la confiserie et même un peu d‘épicerie et de crèmerie. La clientele est variée (plus de 200 clients par jour et 300 le dimanche) venant même des communes alentours et est surtout fidele. Le local d’environ 300 m² environ comprend le magasin (23 m² environ) possible à agrandir, le fournil (112 m² environ), un laboratoire (23 m² environ), 2 plonges, différentes réserves, un vestiaire, une salle de pause / bureau, des toilettes et un grand garage (86 m² environ) avec porte sectionnelle motorisée. S’y ajoute un logement d’environ 80 m² environ avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 cuisine. L’affaire dispose d’une large gamme d’équipements parfaitement entretenus dont 1 four a bois. Au niveau du personnel, en plus du patron à la production, une assistante de fabrication (20h / semaine) et une vendeuse (35h / semaine). De réelles possibilités de développement avec un projet de 150 logements à proximité à horizon de 2 à 3 ans, le développement de la pâtisserie en semaine et surtout l’augmentation de la capacité de production avec le passage à 2 etp en production et un 20h supplémentaire en vente. Des conditions économiques satisfaisantes avec un bail commercial du 1er novembre 2023 pour un loyer attractif d’environ 815€ ht / mois pour la partie commerce (s’y ajoutent les taxes foncières pour environ 2300€ / an) et 306€ / mois pour le logement. Un ca en augmentation constante atteignant plus de 240 000€ et une trésorerie saine. Accompagnement possible du cédant. Honoraires charge acquéreur (16 000€ ttc) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré (id 52910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 834573024 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité. Côtes d'armor -22300. Lannion. Aux investisseurs jo gloaguen propose les murs d'un local commercial occupé au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville : 70 m², 4 pièces. Loyer mensuel : 650 euros dont 50 euros de charges récupérables. Continuité de revenus locatifs sécurisés. Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent. Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 291 et classe climat : b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454463- le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 809 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Au sein d'un village dynamique, venez découvrir ce charmant établissement qui maîtrise la cuisson au feu de bois. Un fournil de 100 m² s'ouvre sur un magasin de 40 m². Un laboratoire de 30 m² permet la réalisation des pâtisseries. L'établissement possède un vestiaire et un bureau. Dans le magasin, une petite épicerie complète l'activité. L'équipement très complet sert une production choisie de boulangerie / pâtisserie traditionnelle et permet à l'avenir de développer un large choix de propositions gustatives. Située en centre bourg, la boulangerie est à deux min de la médiathèque, de la mairie (propriétaire des murs) qui fait aussi office de bureau de poste et l'école maternelle / primaire se trouve à cinq min. Un collège est à cinq km du bourg. Le village dispose d'une maison médicale. Idéalement placée sur l'axe Morlaix - Lannion, la boulangerie profite de sa clientèle très fidèle ainsi que d'un passage touristique accentué en saison (sur la route des plages). Le chiffre d'affaires est en progression constante. N'hésitez-pas ! Visiter, c'est l'adopter ! Possibilité d'un accompagnement pour démarrer. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 73 120 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 68 001,6 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 118,4 € HT + 1 023,68 € TVA, soit 6 142,08 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

Situé au cœur de la très prisée côte de granit rose, à proximité immédiate de la mer, ce bar tabac fdj bénéficie d'un emplacement stratégique avec grand parking à proximité. L'établissement dispose : d'une grande salle de bar entièrement rénovée d'une arrière-salle spacieuse, idéale pour l'organisation de soirées à thème (matchs de football, rugby, événements festifs…) d'allées de boules d'une terrasse de 16 places possibilité d'installer une cuisine professionnelle (fort potentiel de développement en restauration / snacking) il s'agit d'une affaire de monopole, avec une clientèle locale fidèle à l'année, renforcée par un important flux touristique en saison. À l'étage : grand appartement privatif 3 chambres terrain clos privatif idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et activité dynamique dans un secteur touristique recherché. Possibilité d'acquérir les murs dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 942916.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente le fonds et les murs d'un bar-tabac-fdj. Situé au cœur de la très prisée côte de granit rose, à proximité immédiate de la mer, ce bar tabac fdj bénéficie d'un emplacement stratégique avec grand parking à proximité. L'établissement dispose : d'une grande salle de bar entièrement rénovée d'une arrière-salle spacieuse, idéale pour l'organisation de soirées à thème (matchs de football, rugby, événements festifs…) d'allées de boules d'une terrasse de 16 places possibilité d'installer une cuisine professionnelle (fort potentiel de développement en restauration / snacking) il s'agit d'une affaire de monopole, avec une clientèle locale fidèle à l'année, renforcée par un important flux touristique en saison. À l'étage : grand appartement privatif 3 chambres terrain clos privatif idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et activité dynamique dans un secteur touristique recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 942922.

Boulangerie-Pâtisserie bien établie et prospère dans un village entre Lannion et Guingamp. Extrêmement bien situé en plein bourg, ce fond de commerce au fort potentiel de développement rencontre déjà une forte progression sur 2 ans. Emplacement stratégique, emplacements de stationnement devant la boutique. Agencement et matériel en bon état. Personnel sérieux en poste (2 personnes). Fermé le Lundi. Clientèle locale, de collectivité et estivale. CA supérieur à 173001 €. Activités exercées : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, vente sandwiches, livraisons sur clientèle pro de collectivité en place représentant 15% du chiffre. Un appartement et un véhicule pour les livraisons sont compris dans le fond de commerce. L'appartement de 97 m² comprend un vaste séjour, une pièce pouvant être aménagée facilement en cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300) Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable. Sur l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.). À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers. Un contrat d'affichage Publicitaire. En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

22- lannion- au coeur du centre historique très touristique, a vendre joli restaurant de caractère entièrement rénové, dans un cadre chaleureux et typique. Cuisine de tradition en produits frais, excellente réputation. Très belle qualité de vie avec 12 semaines de vacances et 2 jour semaine. Ca > à 350000€. 40 / 50 couverts et terrasse. Affaire pour couple confirmé. Potentiel d évolution. Ref 31218 aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Iad france - marie cauty vous propose : restaurant ambiance familiale – 82k€ ca – 1 seul exploitant – 5 midis / sem. – fort potentiel - 52 m² environs vous recherchez une affaire de restauration avec une activité existante, une clientèle fidélisée et surtout une importante marge de développement ? Cette affaire mérite votre attention. Restaurant à taille humaine, actuellement exploité par une seule personne et seulement 5 midis par semaine, permettant à un repreneur de disposer immédiatement de plusieurs leviers de croissance. Un potentiel de développement particulièrement important l'établissement ne fonctionne aujourd'hui qu'avec une amplitude d'ouverture volontairement limitée. -1 seule personne à l'exploitation -5 services du midi par semaine -pas d'exploitation intensive des services du soir -activité événementielle et extérieure déjà existante le futur repreneur pourra donc développer l'activité sans nécessairement partir de zéro. Le restaurant bénéficie notamment de nombreux partenaires et contacts extérieurs permettant de réaliser des prestations pour : -mariages -séminaires et entreprises -événements privés -repas de groupes -commandes extérieures -prestations traiteur une activité particulièrement intéressante à structurer et à développer pour un repreneur souhaitant donner une nouvelle dimension à l'établissement. Une affaire déjà rentable malgré une exploitation limitée en termes d'horaires et de personnel, l'établissement dégage déjà un résultat positif. Loyer : environ 970 € ht / mois un restaurant qui se prête à un projet familial par son fonctionnement actuel, l'établissement est particulièrement adapté à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine. Possibilité de conserver l'esprit familial du restaurant tout en développant progressivement l'activité. Informations techniques -type : restaurant / activité de restauration -exploitation actuelle : 1 personne -ouverture actuelle : 5 midis par semaine -ca 2025 : 82 623 € ht -résultat net 2025 : 15 627 € -loyer : environ 970 € ht / mois -bail commercial : bail initial de 9 ans -activités prévues au bail : restaurant, cuisine, cours de cuisine et vente à emporter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lannion. Cession du droit au bail pour ce grand local de 127 m² situé dans les rues piétonnes, il dispose d'un emplacement n°1 et d'une grande vitrine. Passage obligé pour aller vers la place du centre. Le bail sera neuf lors de la vente. Tous commerces sauf nuisances et alimentaire (boucherie, poissonnerie. ) loyer 2500€ / ht / mois. Disponible courant 2025. Réf 30769. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Lannion - en entrée de ville sur carrefour très passant, bâtiment de 1980 disponible à la vente. Surface 1300 m² sur terrain de 4000 m². Nombreuses possibilités de réagencement. Visuel de premier ordre sur un carrefour. Renseignements en agence. Bien extrêmement rare. Possibilité de location. Réf 30477. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Iad france - véronique masset vous propose : murs d un local commercial de 55 m² occupé par un salon de coiffure installé depuis plusieurs années en constante progression (bail 3 / 6/9 finissant en juin 2033). Petite copropriété de 3 lots principaux sans frais, sans travaux à venir, sans procédure en cours, travaux récents (toiture 2026, ravalement 2022, rampe prm 2019, vitrine 2021, travaux électricité et plomberie, ballon eau 2026) en supplément 5 places de stationnement privatives salon avec arrière boutique, réserve, wc indépendant en supplement possibilité de rachat du fond de commerce / salon de coiffure (actuellement 700€ loyer mensuel) la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique masset vous propose : vends clientele - salon de coiffure tenu depuis plus de 10 ans au centre de trebeurden, local de 55 m² avec salle principale (avec 5 emplacements coiffure + 1 siège barbier + 2 bacs shampooing) et une arrière salle comprenant wc + salle de stockage + vestiaire. Le tout complété par 5 places de stationnement privatives et d'un accès pmr. Clientèle fidélisée (locaux + touristes + saisonniers) et chiffre d'affaire en constante progression. Local entièrement rénové (murs, vitrine, mobiliers, toiture, ballon eau, plomberie / électricité) bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel 700€ actuellement 2 salariés (avec mutuelle entreprise) affaire saine et pérenne bilan fourni sur demande en supplement : rachat des murs la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : bar – tabac – fdj à vendre à lannion | affaire reconnue et à fort potentiel * fonds de commerce à 66 000 € honoraires d’agence inclus | 100 m² * situé à lannion, découvrez cette affaire de * bar – tabac – fdj * , implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Un établissement polyvalent offrant plusieurs activités complémentaires et exploité * 6 jours sur 7 * , avec * licence iv * . Un commerce prêt à être repris l’établissement dispose notamment de : -bar avec licence iv -tabac -jeux fdj -réserve -alarme -vidéosurveillance -environ 100 m² de surface commerciale (et 100 m² à rénover) -parking des indicateurs d’activité intéressants le commerce affiche en 2024 un chiffre d’affaires de 122 000 € ht, avec 54 000 € de commissions nettes, dont 39 000 € de commissions tabac. Le loyer est de 800 € par mois, offrant ainsi une structure de charges locatives particulièrement intéressante. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu localement, avec une activité diversifiée et plusieurs leviers de développement. Possibilité d’acquérir les murs pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur investissement, les murs sont également proposés à la vente : 160 000 € honoraires inclus soit 150 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du fonds de commerce -66 000 € honoraires d’agence inclus soit 60 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Une opportunité rare pour reprendre une affaire existante, reconnue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à lannion. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir pascal le vot votre conseiller safti vous propose ce bien / situé à lanmeur (29620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route passante à l'entrée du bourg. À seulement 10 minutes de morlaix, 9 minutes de plestin-les-grèves et à 6 minutes des plages, ce bien offre un cadre dynamique et attractif. La proximité avec plusieurs villes et la facilité d'accès aux plages en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère. Le local commercial dispose d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 346 m². Avec un agencement comprenant une pièce principale, un bureau, un garage, un lieu de stockage extérieur et la possibilité d'aménager un étage supplémentaire avec toilette, ce bâtiment polyvalent offre de multiples possibilités. Vendu avec ou sans stock, il représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement fonctionnel et évolutif pour son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 89 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc contactez votre conseiller safti : pascal le vot, tél. : 06 47 57 97 93, e-mail : pascal.levot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 830101002.

Dans le centre ville d'un joli village finistérien, cette boulangerie-pâtisserie et chocolaterie n'attend plus que vous et votre créativité pour continuer à s'exprimer. Doté d'un grand laboratoire bien équipé, d'une belle surface de stockage des matières premières et de zones réfrigérées pour les produits finis, l'établissement vous accueille par un double accès marches et rampe PMR. La partie boutique vous offre une belle vitrine de pâtisseries diverses, de viennoiseries, de chocolats et bien sur, une très grande variété de pains. À dix minutes du bord de mer, de Morlaix et de la voie rapide, étape inévitable sur la route des plages, ce village propose également beaucoup d'avantages : commerces de proximité, maison médicalisée, enseignement jusqu'au collège. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare, tant par ses qualités que par sa situation géographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 278 950 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 265 002,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 947,5 € HT + 2 789,5 € TVA, soit 16 737 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Opportunité Rare – Fonds de Commerce Restauration Traditionnelle & Vente à Emporter (Murs à vendre également) Secteur : Cavan (22) Institution reconnue et établie depuis de nombreuses années sur la commune ! Points forts & Modèle d'exploitation idéal : •Confort de vie exceptionnel : Ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement. •Fermé le soir et le week-end, offrant un parfait équilibre vie pro / vie perso. •Activité complémentaire : Vente à emporter et événements. •Cuisine maison & traditionnelle : Formule appréciée avec buffet d'entrées et de desserts, 1 plat de poisson et 2 choix de viandes au quotidien. •Équipe en place : Personnel qualifié et autonome à reprendre (2 serveurs en CDI). Descriptif du Bien (400 m² au total) : •Capacité totale : 140 couverts répartis sur 2 salles (une petite salle de ~40 places et une grande salle chaleureuse de ~100 places). •Licence IV incluse. •Accès PMR conforme. •Parking privé de 15 places pour la clientèle. •Cuisine professionnelle spacieuse : Entièrement équipée avec deux espaces distincts (préparation froide et préparation chaude). •Potentiel à l'étage : 2 appartements dont a 1 à rénover et un 2ème avec travaux (possibilité de logement de fonction ou de rendement locatif). Conditions financières : •Cession : Fonds de commerce uniquement (Possibilité d'acquérir les murs en supplément). •Chiffre d'affaires : 274 068 € HT (Exercice clos au 30 / 09 / 2025). •Loyer commercial : Loyer annuel contractuel de 13 182,60 € HT (partie commerciale) et 5 466,24 € (partie habitation), payables mensuellement. Contact & Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Opportunité Rare – MURS COMMERCIAUX à vendre avec local commercial et son logement (Fonds de commerce à vendre également) Secteur : Cavan (22) Institution reconnue et établie depuis de nombreuses années sur la commune ! Points forts & Modèle d'exploitation idéal : • Confort de vie exceptionnel : Ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement. • Fermé le soir et le week-end, offrant un parfait équilibre vie pro / vie perso. • Activité complémentaire : Vente à emporter et événements. • Cuisine maison & traditionnelle : Formule appréciée avec buffet d'entrées et de desserts, 1 plat de poisson et 2 choix de viandes au quotidien. • Équipe en place : Personnel qualifié et autonome à reprendre (2 cuisiniers + 2 serveurs en CDI). Descriptif du Bien (400 m² au total) : • Capacité totale : 140 couverts répartis sur 2 salles (une petite salle de ~40 places et une grande salle chaleureuse de ~100 places). • Licence IV incluse. • Accès PMR conforme. • Parking privé de 15 places pour la clientèle. • Cuisine professionnelle spacieuse : Entièrement équipée avec deux espaces distincts (préparation froide et préparation chaude). • Potentiel à l'étage : 2 appartements à rénover (possibilité de logement de fonction ou de rendement locatif). Contact & Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une superficie de 2000 m² vous attend un superbe local de 273 m² construit en 2020. Des cloisons divisent le bâtiment en trois lots de stockage actuellement. Ses cloisons peuvent être démontées et ouvrir une surface permettant de recevoir une activité entrepreneuriale. Les deux portes hautes en façade et sur le côté gauche de la construction ouvrent l'accès à de hauts véhicules (camion, tracteur, fourgon). La hauteur sous toiture autorise l'installation de rangements verticaux élevés. Un bureau indépendant, interne au local et accessible par une porte située sur le côté droit du bâtiment, permet de recevoir la clientèle en toute sécurité et discrétion. Une dernière porte standard sur le même côté offre un accès sur le fond de la construction. Le terrain, finition enrobé, fait le tour du local et permet de créer un sens de circulation des véhicules. De nombreuses places de parking sont disponibles sur la gauche et derrière le bâtiment. Situé à deux minutes de la voie rapide Rennes / Brest et entouré de nombreux acteurs du monde de l'automobile, ce bien de très belle facture n'attend que vous et votre projet pour prendre vie. Ne tardez-pas, visitons-le ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 338 625 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 320 000,62 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 624,38 € HT + 3 724,87 € TVA, soit 22 349,25 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

Perros-guirec. À vendre crêperie, brasserie, moulerie sur très bel emplacement vue mer. Terrasse privative de 40 places, salle de 80 places. Ouvert 6 mois par an. Bail en cours de renouvellement. Véritable opportunité pour couple pro en première installation. Ref 1743-aex copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Lannion perros-guirec ploumanac'h côte de granit rose - a vendre crêperie brasserie sur secteur très touristique. 70 places intérieur et + de 70 en extérieur. L'établissement est situé sur un axe stratégique. Terrasse privative de 30 m² + terrasse supplémentaire sur domaine public. Ouvert 8,5 mois / an. Service du midi et limonade, crêpes et glaces en après-midi. Fermé le soir et le samedi toute l'année. Le bail sera neuf à la vente, loyer 2500 / ht / mois. Achat des murs possible. Renseignement uniquement sur rendez-vous. Réf 30383. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.