Local commercial avec une belle zone de stationnement.

Sur une superficie de 2000 m² vous attend un superbe local de 273 m² construit en 2020.

Des cloisons divisent le bâtiment en trois lots de stockage actuellement.

Ses cloisons peuvent être démontées et ouvrir une surface permettant de recevoir une activité entrepreneuriale.

Les deux portes hautes en façade et sur le côté gauche de la construction ouvrent l'accès à de hauts véhicules (camion, tracteur, fourgon).

La hauteur sous toiture autorise l'installation de rangements verticaux élevés.

Un bureau indépendant, interne au local et accessible par une porte située sur le côté droit du bâtiment, permet de recevoir la clientèle en toute sécurité et discrétion.

Une dernière porte standard sur le même côté offre un accès sur le fond de la construction.

Le terrain, finition enrobé, fait le tour du local et permet de créer un sens de circulation des véhicules.

De nombreuses places de parking sont disponibles sur la gauche et derrière le bâtiment.

Situé à deux minutes de la voie rapide Rennes / Brest et entouré de nombreux acteurs du monde de l'automobile, ce bien de très belle facture n'attend que vous et votre projet pour prendre vie.

Ne tardez-pas, visitons-le ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 338 625 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 320 000,62 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 624,38 € HT + 3 724,87 € TVA, soit 22 349,25 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.