FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE

Centre bourg, Lannion (22300)

91 000 €

440 €/m²

207 m²
Surface

Non meubléJardin

Description du bien

Boulangerie-Pâtisserie bien établie et prospère dans un village entre Lannion et Guingamp.

Extrêmement bien situé en plein bourg, ce fond de commerce au fort potentiel de développement rencontre déjà une forte progression sur 2 ans.

Emplacement stratégique, emplacements de stationnement devant la boutique.

Agencement et matériel en bon état.

Personnel sérieux en poste (2 personnes).

Fermé le Lundi.

Clientèle locale, de collectivité et estivale.

CA supérieur à 173001 €.

Activités exercées : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, vente sandwiches, livraisons sur clientèle pro de collectivité en place représentant 15% du chiffre.

Un appartement et un véhicule pour les livraisons sont compris dans le fond de commerce.

L'appartement de 97 m² comprend un vaste séjour, une pièce pouvant être aménagée facilement en cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour plus d'informations, je suis à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Annonce publiée le 4 mai 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 91 000 €(440 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (91 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 440 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

440 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lannion indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre bourg, Lannion (22300)

Lannion

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr