Vente commerce 170 m² Plouégat-Guérand (29620)

Boulangerie/Pâtisserie, cuisson au feu de bois

Au sein d'un village dynamique, venez découvrir ce charmant établissement qui maîtrise la cuisson au feu de bois. Un fournil de 100 m² s'ouvre sur un magasin de 40 m². Un laboratoire de 30 m² permet la réalisation des pâtisseries. L'établissement possède un vestiaire et un bureau. Dans le magasin, une petite épicerie complète l'activité. L'équipement très complet sert une production choisie de boulangerie / pâtisserie traditionnelle et permet à l'avenir de développer un large choix de propositions gustatives. Située en centre bourg, la boulangerie est à deux min de la médiathèque, de la mairie (propriétaire des murs) qui fait aussi office de bureau de poste et l'école maternelle / primaire se trouve à cinq min. Un collège est à cinq km du bourg. Le village dispose d'une maison médicale. Idéalement placée sur l'axe Morlaix - Lannion, la boulangerie profite de sa clientèle très fidèle ainsi que d'un passage touristique accentué en saison (sur la route des plages). Le chiffre d'affaires est en progression constante. N'hésitez-pas ! Visiter, c'est l'adopter ! Possibilité d'un accompagnement pour démarrer. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 020 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 780 € HT + 1 556 € TVA, soit 9 336 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Environnement

• Quartier : centre bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr