Maison 5 pièces à vendre à Rospez (22300)

Iad France - Alexis Mandet vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible – 125 m² – 4 chambres – Fort potentiel à Rospez À la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison familiale située à Rospez, implantée sur un magnifique terrain de 2 970 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. D’une surface d’environ 125 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un espace dressing / lingerie et des WC indépendants. Les prestations se complètent par un sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques : garage, cave, chaufferie, buanderie et rangement, ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du terrain, de l’espace et des possibilités d’évolution. Les + du bien : Maison familiale de 125 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Terrain arboré de près de 3 000 m² Sous-sol complet + garage indépendant Beaux volumes à valoriser Environnement calme Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne cotes d'armor maison de plein pied 10 minutes de lannion 15 minutes des plages charmante maison de plain-pied avec garage à rospez. Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à rospez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1987, cette maison a été maintenue en bon état au fil des ans, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison propose 3 belles chambres, avec de beaux volumes pour des nuits paisibles et reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé, offrant un maximum de commodité pour ses occupants. La cuisine est équipée et prête à vous accueillir pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace cosy et convivial. Si vous aimez recevoir, la salle à manger spacieuse sera parfaite pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas. Vous pourrez profiter pleinement du beau temps et de l'exposition au sud grâce au jardin de plus de 1300 m², idéal pour les journées ensoleillées et les barbecues en famille. Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique pour un environnement sain et agréable. La localisation de cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située aux portes de Lannion, dans la paisible commune de Rospez, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Proche de toutes commodité, à seulement 4 minutes du collège, 5 minutes d'une zone commerciale et 15 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Construite en 1995 sur un terrain paysager de 2034 m², la propriété développe 272 m² au sol (145 m² habitables) et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne : un vaste séjour chaleureux, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle composent le cœur de la maison. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda baignée de soleil de 34 m² complètent ce niveau. Mais le véritable joyau du rez-de-chaussée est sans conteste son espace bien-être : un univers de 93 m² dédié à la piscine chauffée et au SPA, invitant à la détente tout au long de l'année. À l'étage : Palier dégagement dessert Trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager déploie ses allées fleuries et ses espaces de loisirs. Une grande terrasse plein sud vous accueillera pour vos repas d'été, tandis que la piscine chauffée prolongera les baignades bien au-delà des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement, une serre, un abri de jardin et même un terrain de pétanque viennent enrichir cet environnement déjà privilégié. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés, garantissant chaleur et économies d'énergie. Pour plus d'informations contactez Ann TANGUY au 06 37 75 87 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur deux niveaux, décorée avec goût, offrant un cadre de vie agréable. Elle propose : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée pour faciliter votre quotidien, un dégagement, un WC, une suite parentale avec espace douche et buanderie; à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un garage, 2 terrasses en béton, une allée, un portail d'entrée et un jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie de 582 m². Cette maison est un véritable cocon, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Prix attractif, à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Carine Courty vous propose : Kermaria-Sulard - Maison d’architecte en ossature bois – 129 m² – 4 chambres – 2 salles de bains – garage  À Kermaria-Sulard, découvrez cette superbe maison d’architecte signée Odile Le Provost, réalisée en collaboration avec M. Saliou, spécialiste reconnu de la construction bois. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation à l’esprit contemporain. L’entrée, équipée de placards intégrés, s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux. Une large porte à galandage permet un accès fluide à la terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards, une salle d’eau attenante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, un agréable palier dessert une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un garage dispose d’un espace buanderie. Au-dessus, un grenier offre un volume de stockage appréciable. Construite en ossature bois, cette maison allie confort, esthétique et qualité de construction dans un environnement paisible. Idéalement située à Kermaria-Sulard, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied, en seulement 10 minutes, les écoles, le centre-bourg et ses commerces. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à la plage de Trestel ainsi qu’à Perros-Guirec, ses magnifiques plages et la célèbre Côte de Granit Rose. La ville de Lannion est également accessible en seulement 12 minutes, offrant tous les services et commodités d’un centre urbain dynamique. Autres informations : fibre optique, triple et double vitrage, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, Robot tondeuse inclus, tout-à-l’égout, terrain entièrement clos, Architecture signée Odile Le Provost, construction en ossature bois, vie de plain-pied possible, terrasse plein sud, baie vitrée à galandage, bardage en fibrociment (composé de ciment, sable, eau et fibres de renfort), reconnu pour sa grande résistance, son absence de pourrissement et sa résistance aux insectes. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité à la mer, le confort et la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix à Kermaria Sulard. - Visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne de 95,5 m² à caouënnec-lanvézéac maison contemporaine de 2022, aux normes pmr, comprenant : au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, dégagement, salle d’eau, wc, chambre et accès au garage. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Terrain clos, entrée gravillonnée et place de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

Charmante maison en pierre, vie de plain-pied pour un couple et environnement paisible Située au calme dans une impasse de Kermaria-Sulard, cette charmante maison en pierre agrandie avec soin offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, ouverte sur le jardin et la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains et une buanderie. À l'étage, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'appoint. Une seconde salle de bains complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 633 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance actuellement utilisée comme chalet de jardin offre un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Plusieurs places de stationnement privatives sont également disponibles sur la propriété. Idéalement située entre Lannion, Tréguier et Perros-Guirec, à proximité des plages de la célèbre Côte de Granit Rose, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Sa situation est centrale à environ 10 minutes de lannion, du port de perros-guirec, des plages de sable fin de trélevern et trévou-tréguignec, et de tréguier. Au calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme se trouve sur une parcelle d'environ 750 m². Les toitures sont bonnes et les menuiseries en pvc double vitrage. L'intérieur est à rénover intégralement. La bâtisse offre la possibilité d'obtenir environ 180 m² habitables avec la possibilité de faire plusieurs logements. Assainissement collectif. Puits. Dépendances. La parcelle se trouve dans une zone constructible (uc1). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, à seulement quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre datant de 1880, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m². Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace attenant d'environ 33 m² en pierre, à rénover, offre la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d'eau et dressing selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Le dernier niveau accueille une vaste troisième chambre, occupant toute la surface sous combles, équipée d'un WC et d'un lavabo, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, d'une superficie comprise entre 50 m² et 75 m², un hangar d'environ 190 m², offrant un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, création de gîtes, espace de réception ou tout autre projet. Une serre d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. À quelques minutes des plages et de la Côte de Granit Rose. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou équestres, ainsi que les amoureux des belles demeures en pierre souhaitant exploiter tout le potentiel de ses nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 4 chambres sur la commune de kermaria sulard à 12 minutes du centre ville et de la gare tgv de lannion et à 8 minutes des plages. Dans un quartier calme et recherché, cette maison avec son jardin de 700 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale sur jardin avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage un palier aménagé ouvre sur 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Cette maison de qualité avec son intérieur bois qui offre douceur, chaleur et confort, possède enfin un garage fermé avec mezzanine de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : au centre ville de lannion - venez découvrir cette immeuble à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée un grand espace, un emplacement cuisine ou bar, 1 toilette, 1 autre grande pièce, à l'étage 1 autre salle, et une autre pièce, et au dessus au 2ème étage un grenier. Non soumis au dpe (chauffage à prévoir) idéal commerces ou bureau. Une belle affaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Située en fond d'impasse dans un quartier calme, maison de 94 m² habitable sur une parcelle de 796 m², construite en 2001, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC, une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et des WC. Un garage attenant. Chauffage et eau chaude par une chaudière à condensation au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion - brélévenez, double maison au calme en fond d’impasse maison de construction traditionnelle sur sous-sol total et constituée de 2 parties indépendantes : maison principale en rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible avec une entrée, une chambre spacieuse, un séjour / salon lumineux avec terrasse sud et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un rangement. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing et un cabinet de toilette avec wc. Au sous-sol, grand garage, chaufferie et atelier maison secondaire en rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un rangement. À l'étage, on trouve une chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol, garage et cave. Les plus : pompe a chaleur et beau terrain constructible école, college et lycée ainsi que commerces et services à 5 minutes en voiture, gare et mer à 10 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune recherchée de Louannec quartier Mabiliès, à proximité immédiate de la magnifique Côte de Granit Rose, cette maison familiale de 6 pièces et sa véranda sauront vous séduire par son excellent état d'entretien, son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité idéale au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un séjour-salon confortable, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte une atmosphère douce et conviviale. La pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Pensée pour offrir un véritable confort de vie, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour accueillir famille et invités. En rez-de-jardin, une véranda fonctionnelle et baignée de lumière prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de moments agréables en toute saison. La maison profite d'une exposition sud ouest. À l'extérieur, le jardin clos par portail coulissant, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible pour se détendre ou recevoir. Une terrasse et un abri de jardin viennent compléter cet espace. ⸻ Une maison saine et entretenue avec soin : • Rénovation complète réalisée en 2019 • Menuiseries PVC double vitrage • Isolation par l'extérieur en 2019 • Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente • Poêle à pellets pour plus de confort et d'économie ⸻ Un emplacement privilégié : Dans un quartier calme et prisé, à proximité de la mer, des écoles et des commerces (à seulement 5 minutes), cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et proximité du littoral. ⸻ Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire sur la Côte de Granit Rose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 950150.

Iad france - clement audren vous propose : lannion entre le centre ville et brelevenez - au calme - 150 m²- 4 chambres. Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique propriété ne pourra que vous séduire. Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un wc. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie. Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, deux cabanons de jardin et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor -22700- louannec. Maison néo bretonne de 127 m² (115 m² habitables), 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 500 m² environ, à 5 mn de perros guirec et des plages. Au rez-de-chaussée : séjour avec baie vitrée sur jardin- cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, garage. À l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Jardin autour. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur air-air et convecteurs électriques. Budget : 211 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : c, indice 173 et classe climat : b indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 1km du Bourg de PLOUBEZRE comme du centre-ville de LANNION,  cette maison récente de 167 m² habitables est idéalement située au calme, en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Elle dispose de 5 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie, une piscine de 8x4m avec dôme 4 saisons, un atelier de 23 m², un carport et un hangar de plus de 100 m². Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Édifiée en 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 1585 m², cette maison de 167 m² habitables et 180 m² au sol, offre une belle vie de plain-pied et beaucoup d'espace de stockage. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing desservant une très grande pièce de vie de 60 m² gorgée de lumière avec un espace salon - salle à manger tourné vers le jardin et sa piscine orientés sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte et un grand bureau aménagé de 8 m². Le rez-de-chaussée renferme également un bel espace nuit avec une suite parentale de 13,5 m² et sa salle de bains de 6 m² avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage le palier dessert 4 chambres de 9 à 16 m² et une salle de bains avec WC de 7 m² au sol.  À l'extérieur :   Le jardin aménagé et paysager plat et 100% clos avec un portail automatique, renferme une piscine de 8x4m couverte par un dôme 4 saisons offrant une température de 28° l'été sans avoir à la chauffer. Ce généreux jardin de 1585 m² situé en bordure de centre-ville, tout en étant au calme, comprend également un atelier de 23 m², un carport, un hangar de plus de 100 m² avec une grande hauteur sous toiture idéale pour camping-car, et un cabanon de 15 m². PRESTATIONS : Chauffage au sol électrique - Ballon d'eau Chaude - Cheminée centrale - VMC - Tableau électrique conforme - Assainissement collectif dit ''Tout à l'égout'' conforme - Fenêtres alu et PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques et manuels - Toiture en parfait état - Aspiration centralisée - Fibre en service dans la maison. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans, ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Situé dans une impasse dans un quartier calme de Lannion, cette charmante maison de 148 m² sur un terrain de 807 m² propose de très beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et deux baies vitrées donnant sur la terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol de plus de 100 m² peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier. Travaux d'embellissement récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Proche de perros guirec, jo gloaguen vous propose une maison de 132 m² ( 115 m² habitables), 6 pièces, 5 chambres (l'une pouvant être transformée en salle de bain absente à l'étage), sur un terrain clos de 1200 m² environ avec dépendance, à 8 mn de toutes commodités et de la mer. La moitié du terrain, constructible et non enclavé offre la possibilité de construire une 2ème maison. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger avec cheminée-insert et donnant sur terrasse plein- sud, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres, wc. Sous / sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin avec dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 8 mn des commodités et de la mer. Convecteurs électriques récents. Assainissement collectif aux normes. Budget : 191 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440124- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Lannion, secteur SERVEL, à 1km des commerces et 5km des plages, sur un terrain de 3620 m² constructible, orientée Sud-Est, maison néo-bretonne des années 1970, comprenant une maison principale de 154 m² habitables sur sous-sol total et garage indépendant. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-couloir avec dressing de 14 m² desservant un salon séjour de 28 m² menant à une véranda récente orientée sud de 20 m², une cuisine en partie aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 11 et 13 m² avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5 m² avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, sur un plancher bois, le palier couloir de 6 m² dessert 3 grandes chambres de 11 à 15 m² habitables avec dressing, un bureau mansardé de 9 m² au sol, et une salle de douche de 5,5 m² avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90 m². À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau et grand terrain plat constructible de 3620 m², non clôturé, sur lequel il serait possible de détacher 3 lots constructibles. Ce dernier renferme un garage indépendant de 20 m² et un abri de jardin. Prestations : Chaudière fuel de 2000, cheminée avec insert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixtes PVC double vitrage oscillo-battantes avec volet roulant manuel, Tout à l'égout, Fibre, contrat d'affichage rémunéré 1600€ par an. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à seulement 2 minutes de lannion, cet ensemble immobilier se compose de 4 maisons en ossatures bois de plain-pied d'environ 38 m² chacune, classées dpe d. Composition : 2 maisons comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. 2 maisons comprenant : un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chaque maisonnette dispose de son propre jardinet, offrant un cadre agréable et indépendant. Atouts : bon rendement locatif facile d'entretien idéal pour location étudiante ou location saisonnière ou les deux bien rare sur le secteur emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte des années 70 allie lumière, espace et charme intemporel. Située dans un environnement rare, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lannion et des plages de Beg Léguer, elle offre une surface habitable de 158 m² au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et agrémenté d'un étang. Dès votre arrivée, une allée majestueuse, vous mène à la propriété, garantissant calme, intimité et sérénité. Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des commodités. Conçue sur plusieurs niveaux, cette maison propose un agencement fluide et des espaces lumineux. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, lingerie fonctionnelle et garage intégré. À mi-étage (espace de vie) : Séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette privatif (idéal pour les invités ou un bureau) Espace nuit (quelques marches plus haut) : Couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Des extérieurs à couper le souffle, terrasse exposée sud ouvrant sur un parc arboré. Un premier garage intégré + garage indépendant supplémentaire (parfait pour stockage, atelier ou garage à bateau). Un bien rare sur le marché, alliant le charme des années 70, les volumes d'une maison d'architecte et la grandeur d'un parc privé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, nature et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Laissez vous séduire par cette confortable et lumineuse maison parfaitement entretenue offrant le centre ville et les écoles accessible à pieds. Proposant un bel espace de vie avec cuisine ouverte, elle dispose également d'une chambre ave salle d'eau au rdc ainsi que trois chambres à l'étage. Sous-sol total Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Demeure de caractère en pierre, des années 60, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre ville accessibles à pied. Elle offre un sous sol total, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, une véranda et d'un jardin clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquilité sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.