Maison 5 pièces à vendre à Rospez (22300)

Votre agence 123webimmo vous présente : À Rospez, à quelques minutes de Lannion, découvrez cette agréable maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2011 selon les standards BBC. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, avec une pièce de vie exposée sud-ouest qui constitue un véritable espace de convivialité. Grâce à son ouverture directe sur la terrasse en bois, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente. La maison offre environ 82 m² habitables, parfaitement distribués. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards et penderies intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un wc indépendant vient complété cet espace. Construite en 2011, cette maison à ossature bois bénéficie des qualités recherchées d'une construction BBC, avec notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et une bonne performance énergétique. DPE classé A, elle offre ainsi un confort thermique appréciable au quotidien et des consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, un jardin totalement aménagé et clôturé comprenant un abri de jardin à l'arrière de la maison d'environ 15 m² ainsi qu'un carport d'environ 15 m² permet de stationner un véhicule à l'abri et apporte un espace de rangement complémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lannion et de l'accès aux grands axes routiers, cette maison réunit plusieurs atouts : plain-pied, trois chambres, ossature bois, luminosité, terrasse, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Une visite permettra de pleinement d'apprécier son agencement, son environnement et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Magnifique maison bretonne rénovée de 157 m² - Rospez / Proche Lannion À seulement quelques minutes de Lannion et de la mer, découvrez cette superbe maison bretonne entièrement rénovée, idéalement située à Rospez. Nichée en retrait de la route et baignée de calme, elle offre un cadre de vie privilégié, avec les écoles et les bus scolaires accessibles à pied. Les prestations et le confort (Éco-responsable) Performance énergétique rare : Équipée d'un système de chauffage par aérothermie, la maison bénéficie d'une excellente note DPE en catégorie C (maison économique et écologique). Menuiseries et équipements récents : Double vitrage, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. La description du bien (157 m² habitables) Au rez-de-chaussée : Une magnifique cuisine ouverte donnant sur une grande véranda très lumineuse (équipée de volets roulants), idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un chaleureux espace séjour / salon agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau neuve et un WC séparé. À l'étage : 3 belles chambres. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'enfant. Une pièce d'eau et un WC. Sous-sol complet et carrelé : Un grand garage possible de stationner 2 voitures et un moto Une arrière-cuisine pratique. Une buanderie avec douche. Les extérieurs Profitez d'un grand terrain et parfaitement entretenu, sécurisé par un portail et une clôture en aluminium. Le jardin accueille également : Un grand atelier de 30 m² idéal pour le bricolage ou le stockage. Un grand préau pour vos moments de détente en extérieur ou abriter du matériel. Coup de cœur assuré pour cette maison alliant le charme de l'ancien rénové, le confort moderne et la proximité immédiate de la mer et de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

À seulement 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez ce remarquable manoir de caractère, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Édifié vraisemblablement au XVIIe siècle, cet élégant témoignage du patrimoine breton a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique. Dès l'entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine dinatoire invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que le chaleureux salon, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre propice aux moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La superbe tourelle abrite un impressionnant escalier à vis en granit, véritable pièce maîtresse de la demeure, qui dessert les différents niveaux et rappelle immédiatement l'histoire et le caractère singulier de cette propriété. Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage réserve une atmosphère encore plus authentique, avec trois chambres supplémentaires accessibles derrière de magnifiques portes anciennes patinées par le temps. Deux d'entre elles, disposées en enfilade, offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille ou l'accueil des proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Une propriété rare et pleine d'âme, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et d'authenticité, à proximité immédiate de Lannion et du littoral de la Côte de Granit Rose. Un lieu chargé d'histoire qui ne demande qu'à écrire la suite de la sienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Iad France - Julie Baron vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible – 125 m² – 4 chambres – Fort potentiel à Rospez À la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison familiale située à Rospez, implantée sur un magnifique terrain de 2 970 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. D’une surface d’environ 125 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un espace dressing / lingerie et des WC indépendants. Les prestations se complètent par un sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques : garage, cave, chaufferie, buanderie et rangement, ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du terrain, de l’espace et des possibilités d’évolution. Les + du bien : Maison familiale de 125 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Terrain arboré de près de 3 000 m² Sous-sol complet + garage indépendant Beaux volumes à valoriser Environnement calme Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cosnier vous propose : caouënnec-lanvézéac – maison neuve – 93 m² – terrain 683 m² située à caouënnec-lanvézéac, cette maison neuve construite en 2025 développe une surface habitable d’environ 93 m², sur un terrain de 683 m². L’intérieur offre des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. La maison bénéficie d’une construction récente et constitue une excellente base pour finaliser le projet selon vos goûts et vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir avant une installation complète : les raccordements aux réseaux (eau, électricité et télécommunications), l’installation de l’assainissement individuel avec pose d’une fosse septique, ainsi que l’aménagement de la cuisine et l’installation des équipements sanitaires. Une opportunité intéressante pour acquérir une maison récente et personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saont-brieuc sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison moderne de 95,5 m² à caouënnec-lanvézéac maison contemporaine de 2022, aux normes pmr, comprenant : au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, dégagement, salle d’eau, wc, chambre et accès au garage. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Terrain clos, entrée gravillonnée et place de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Jo gloaguen vous propose une maison rénovée de 116 m² (110 m² habitables) sur sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 1200 m² environ, à 7 mn de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : palier, 3 chambres, 2 greniers aménageables. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie. Jardin autour. La propriété comprend également un logement t2 indépendant de 50 m² (entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau-wc, garage). Elle conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer avec possibilité d'hébergement indépendant. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants électriques. Poêle à granulés et chauffage central au fuel. Ascenseur extérieur récent. Budget : 254 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : d, indice 170 et classe climat : d indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468006jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, à seulement quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre datant de 1880, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m². Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace attenant d'environ 33 m² en pierre, à rénover, offre la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d'eau et dressing selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Le dernier niveau accueille une vaste troisième chambre, occupant toute la surface sous combles, équipée d'un WC et d'un lavabo, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, d'une superficie comprise entre 50 m² et 75 m², un hangar d'environ 190 m², offrant un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, création de gîtes, espace de réception ou tout autre projet. Une serre d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. À quelques minutes des plages et de la Côte de Granit Rose. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou équestres, ainsi que les amoureux des belles demeures en pierre souhaitant exploiter tout le potentiel de ses nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 612 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Sa situation est centrale à environ 10 minutes de lannion, du port de perros-guirec, des plages de sable fin de trélevern et trévou-tréguignec, et de tréguier. Au calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme se trouve sur une parcelle d'environ 750 m². Les toitures sont correctes. La charpente et toiture de la partie centrale ont été refaites il y a moins de 10ans ! Les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'intérieur est à rénover intégralement. La bâtisse offre la possibilité d'obtenir environ 180 m² habitables avec la possibilité de faire plusieurs logements. Assainissement collectif. Puits. Dépendances. La parcelle se trouve dans une zone constructible (uc1). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483620720.

Venez découvrir cette belle maison familiale avec vie de plain pied de 4 chambres sur la commune de kermaria sulard à 12 minutes du centre ville et de la gare tgv de lannion et à 8 minutes des plages de la côte de granit rose (louannec, perros guirrec. ) dans un quartier calme et recherché, cette maison avec son jardin de 700 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale sur jardin avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage un palier aménagé ouvre sur 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Cette maison de qualité avec son intérieur bois qui offre douceur, chaleur et confort, possède enfin un garage fermé avec mezzanine de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

Iad france - catherine lorgere vous propose : kermaria-sulard - maison - t7 172 m² - 4xparkings - très bon état - lumineux a environ 4km des plages de trelevern - louannec - perros-guirec cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité. Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée : un salon salle à manger de 62.80 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau wc. À l'arrière une annexe non chauffée aujourdh'ui à usage de remise, toutefois une pièce d'eau avec douche et wc est présente et opérationnelle. Une grange de 49 m² au 1er étage : le palier dessert un bureau et deux vastes chambres de 26.50 m² et de 24 m² et son dressing au 2ème étage : un espace nuit sous combles de 35 m² environ, un cabinet de toilette et wc. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau les propriétaires ont prévu l'évacuation et les branchements à cet effet. Les volumes intérieurs, bien proportionnés, offrent un cadre de vie agréable, tandis que les nombreuses ouvertures orientées sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et optimiser les espaces habitables le système de chauffage individuel non énergivore, associe plancher chauffant, radiateurs, cheminée et pompe à chaleur pour un bon confort en toutes saisons. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné, atout de verdure et de sérénité, ainsi que d'un terrain de 15 000 m² offrant un cadre naturel préservé, les propriétaires ont planté différentes essences d'arbres et arbustes, un verger pourvu de toute sorte de variétés de fruitiers (pommiers, poiriers, noisetiers, chataigniers, pruniers, mirabelliers, cerisiers, pêchers. ). La pésence d'un serre de 100 m² fera le bonheur des jardiniers. Plusieurs places de parking complètent ce bel ensemble, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Les différentes dépendances donnent du cachet à cet ensemble qui ne vous laissera pas indifférent, les bricoleurs et les personnes recherchant un espace ne seront pas en reste un hangar et grenier d'une surface de 199 m² environ sera à leur disposition. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Courty vous propose : Kermaria-Sulard - Maison d’architecte en ossature bois – 129 m² – 4 chambres – 2 salles de bains – garage  À Kermaria-Sulard, découvrez cette superbe maison d’architecte signée Odile Le Provost, réalisée en collaboration avec M. Saliou, spécialiste reconnu de la construction bois. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation à l’esprit contemporain. L’entrée, équipée de placards intégrés, s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux. Une large porte à galandage permet un accès fluide à la terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards, une salle d’eau attenante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, un agréable palier dessert une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un garage dispose d’un espace buanderie. Au-dessus, un grenier offre un volume de stockage appréciable. Construite en ossature bois, cette maison allie confort, esthétique et qualité de construction dans un environnement paisible. Idéalement située à Kermaria-Sulard, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied, en seulement 10 minutes, les écoles, le centre-bourg et ses commerces. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à la plage de Trestel ainsi qu’à Perros-Guirec, ses magnifiques plages et la célèbre Côte de Granit Rose. La ville de Lannion est également accessible en seulement 12 minutes, offrant tous les services et commodités d’un centre urbain dynamique. Autres informations : fibre optique, triple et double vitrage, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, Robot tondeuse inclus, tout-à-l’égout, terrain entièrement clos, Architecture signée Odile Le Provost, construction en ossature bois, vie de plain-pied possible, terrasse plein sud, baie vitrée à galandage, bardage en fibrociment (composé de ciment, sable, eau et fibres de renfort), reconnu pour sa grande résistance, son absence de pourrissement et sa résistance aux insectes. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité à la mer, le confort et la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix à Kermaria Sulard. - Visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : KERMARIA-SULARD - MAISON - T9 233 m² - Idéalement situé à quelques pas du bourg de Kermaria-Sulard, laissé vous séduire par cette superbe maison aux volumes généreux. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le salon lumineux et le coin salle à manger forment un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte et tout équipée. La distribution intérieure est bien pensée avec pas moins de 6 chambres confortables, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon les besoins. Le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, créant un espace de plein air. Le grand garage et la cour entièrement pavé complètent ce bien, apportant praticité et sécurité. Pour organiser une visite sur cette belle maison ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Située en fond d'impasse dans un quartier calme, maison de 94 m² habitable sur une parcelle de 796 m², construite en 2001, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC, une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et des WC. Un garage attenant. Chauffage et eau chaude par une chaudière à condensation au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : au centre ville de lannion - venez découvrir cette immeuble à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée un grand espace, un emplacement cuisine ou bar, 1 toilette, 1 autre grande pièce, à l'étage 1 autre salle, et une autre pièce, et au dessus au 2ème étage un grenier. Non soumis au dpe (chauffage à prévoir) idéal commerces ou bureau. Une belle affaire- négociable honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor -22700- a 5 mn de perros guirec, maison de 127 m² (115 m² habitables), 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 500 m² environ, à 5 minutes des plages. Au rez-de-chaussée : séjour avec baie vitrée sur jardin au sud- cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, garage. À l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Jardin autour. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur air-air et convecteurs électriques. Budget : 199 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : c, indice 173 et classe climat : b indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean Vinet vous propose : À vendre – Charmante maison rénovée à Louannec Découvrez cette agréable maison de 105 m², idéalement située à Louannec, dans un environnement recherché à proximité des plages et de Perros-Guirec. Entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la performance énergétique, elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, la maison se compose d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire. Implantée sur un terrain clos de 550 m², la propriété dispose d’un jardin soigné, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou aménagement selon vos besoins. * Caractéristiques principales : * Surface habitable : 104,7 m² * Nombre de pièces : 5 * Terrain : 550 m² clos et entretenu * Chauffage : individuel au gaz (radiateurs) * Eau chaude : chaudière gaz * Façade : moellon crépi * Équipements : cheminée * Isolation : murs et double vitrage * Les atouts : * Bonne performance énergétique Belle luminosité toute la journée Sous-sol total Proximité plages, commerces et commodités Une belle opportunité pour allier confort, tranquillité et qualité de vie en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 106891716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 1km du Bourg de PLOUBEZRE comme du centre-ville de LANNION,  cette maison récente de 167 m² habitables est idéalement située au calme, en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Elle dispose de 5 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie, une piscine de 8x4m avec dôme 4 saisons, un atelier de 23 m², un carport et un hangar de plus de 100 m². Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Édifiée en 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 1585 m², cette maison de 167 m² habitables et 180 m² au sol, offre une belle vie de plain-pied et beaucoup d'espace de stockage. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing desservant une très grande pièce de vie de 60 m² gorgée de lumière avec un espace salon - salle à manger tourné vers le jardin et sa piscine orientés sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte et un grand bureau aménagé de 8 m². Le rez-de-chaussée renferme également un bel espace nuit avec une suite parentale de 13,5 m² et sa salle de bains de 6 m² avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage le palier dessert 4 chambres de 9 à 16 m² et une salle de bains avec WC de 7 m² au sol.  À l'extérieur :   Le jardin aménagé et paysager plat et 100% clos avec un portail automatique, renferme une piscine de 8x4m couverte par un dôme 4 saisons offrant une température de 28° l'été sans avoir à la chauffer. Ce généreux jardin de 1585 m² situé en bordure de centre-ville, tout en étant au calme, comprend également un atelier de 23 m², un carport, un hangar de plus de 100 m² avec une grande hauteur sous toiture idéale pour camping-car, et un cabanon de 15 m². PRESTATIONS : Chauffage au sol électrique - Ballon d'eau Chaude - Cheminée centrale - VMC - Tableau électrique conforme - Assainissement collectif dit ''Tout à l'égout'' conforme - Fenêtres alu et PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques et manuels - Toiture en parfait état - Aspiration centralisée - Fibre en service dans la maison. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans, ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : PLOUBEZRE - MAISON D’ARCHITECTE 166 m² - LUMINEUX Cette maison datant de 2002, située à Ploubezre, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses orientations sud et ouest, sur un terrain de 1 585 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux, cette maison d'architecte de 166 m² habitables propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres, pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée introduit un intérieur soigné et rénové, où le séjour et le salon, lumineux grâce aux expositions sud et ouest, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie, avec une arrière cuisine, et une buanderie avec wc. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire balnéo et un bureau. Une mezzanine apporte une touche architecturale distinctive à l'ensemble. À l’étage 4 chambres avec une salle de bain. Wc. Le bien se distingue par des équipements de qualité : chauffage par le sol, cheminée avec insert, et un système de sécurité complet comprenant interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. La gare se trouve à 1 km, les commerces à 2 km et l'hôpital à 3 km, garantissant une accessibilité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte des années 70 allie lumière, espace et charme intemporel. Située dans un environnement rare, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lannion et des plages de Beg Léguer, elle offre une surface habitable de 158 m² au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et agrémenté d'un étang. Dès votre arrivée, une allée majestueuse, vous mène à la propriété, garantissant calme, intimité et sérénité. Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des commodités. Conçue sur plusieurs niveaux, cette maison propose un agencement fluide et des espaces lumineux. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, lingerie fonctionnelle et garage intégré. À mi-étage (espace de vie) : Séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette privatif (idéal pour les invités ou un bureau) Espace nuit (quelques marches plus haut) : Couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Des extérieurs à couper le souffle, terrasse exposée sud ouvrant sur un parc arboré. Un premier garage intégré + garage indépendant supplémentaire (parfait pour stockage, atelier ou garage à bateau). Un bien rare sur le marché, alliant le charme des années 70, les volumes d'une maison d'architecte et la grandeur d'un parc privé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, nature et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Maison d'architecte des années 80, de plain pied, offrant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Dotée de 4 chambres dont une suite parentale alliant confort et intimité. Garage, carport, panneaux photovoltaiques complètent l'ensemble. Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis. Proche écoles, commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Demeure de caractère en pierre, des années 60, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre ville accessibles à pied. Elle offre un sous sol total, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, une véranda et d'un jardin clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquilité sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité immédiate du centre-ville de Lannion, découvrez cette belle maison familiale de 6 chambres située dans un environnement calme. Aucun travaux à prévoir, elle est vendue entièrement meublée et dispose d'un garage. Un appartement indépendant avec son entrée privative complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à moins d'1 km à pied de la place du centre ville et à proximité immédiate des différentes écoles, cette maison lumineuse offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative au RDC, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Sous-sol total et agréable jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Servel, à proximité des plages, découvrez cette lumineuse maison offrant une vie de plain-pied. Terrain agréable et sans vis-à-vis. Séjour avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, grenier, garage et terrasse. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de votre extérieur et du littoral. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.