Maisonnette T3, garage, plage à pied

Exclusivité.

Côtes d'armor.

Proche de perros guirec, à 100 m de la plage, maisonnette de 36.24 m² ( 28 m² habitable), avec garage fermé et parking. 3 pièces, 2 chambres.

Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ensoleillée à l'ouest, salle d'eau, wc.

À l'étage : 2 chambres.

Assainissement aux normes.

Environnement calme.

Parking privatif et garage.

Prestations de qualité.

Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer.

Aucun travaux à prévoir.

Budget : 169 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

Dpe : e (306 ) ; ges : b, ( 11 ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloaguen jo, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com.

Achats, ventes, estimations offertes.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloaguen jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 468527jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.