Appartement 4 pièces à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC – Appartement T4 de 88 m² avec garage, cave et balcon Situé à Saint-Brieuc à 10 minutes du centre-ville, au troisième étage d'une copropriété, cet appartement de 88 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement. Agencement et espaces de vie : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui dessert de manière fluide l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'un parquet apportant un cachet authentique, offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à un balcon privatif. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un débarras fonctionnel permettant de maximiser les rangements. Un garage fermé Une cave privative Informations techniques et travaux : Système de chauffage individuel au gaz Troisième étage sans ascenseur Travaux de rafraîchissement global et remise aux normes électriques à prévoir Surface : 68 m² environ Prix du bien : 115 920€ Prix du bien hors honoraires : 110 000€ Honoraires TTC forfaitaires : 5 920 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 03 / 2025 Référence agence : 1150.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé dans une petite copropriété, au cœur de la place du centre, cet appartement de 90 m² vous séduira par son atmosphère unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse, où il fait bon vivre. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie citadine : écoles, commerces, services et marché sont accessibles à quelques pas. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que de deux chambres et d'un dressing (avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins) d'un Wc. Et d'une cave Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété : Nombre de lots : 10 Charges annuelles prévisionnelles : 852 € Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

? À vendre chez christelle mesnage immobilier ? Plouër-sur-rance – bords de rance magnifique appartement de 96,16 m² – vue imprenable sur le port et la rance dans une petite résidence de standing, découvrez ce superbe appartement lumineux bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une magnifique vue sur la rance depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Il vous offre : • une entrée avec placard • une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant et lumineux • une suite parentale avec salle d'eau, wc suspendu, placard et superbe vue sur la rance • une seconde chambre avec vue imprenable sur la rance • une salle de bains • un wc indépendant • un emplacement de parking on aime : la luminosité, les beaux volumes, la petite résidence de standing et surtout cette vue exceptionnelle sur le port et la rance, véritable fil conducteur de l'appartement. ? Un bien rare sur les bords de rance, à découvrir sans tarder ! ? Christelle mesnage immobilier acheter, vendre et louer en toute confiance à dinan et sur la côte d'émeraude. Réf : 389v395a.

Saint-brieuc – appartement 3 chambres – idéal 1er achat ou investissement à saint-brieuc, à proximité des bus, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d'environ 65 m², situé au 1er étage d'un petit collectif. Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau à rafraichir, un couloir ainsi que plusieurs placards de rangement. La copropriété ne prévoit actuellement pas de travaux votés. Avec son prix attractif, ses trois chambres et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriétés sont de 900 € par an un appartement rénové, spacieux et à petit prix, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Venez profiter des ventes privilèges les 27 et 28 décembre. Frais de notaires offerts jusqu'au 31 janvier 2025. Présentation de la Résidence les 27 et 28 décembre 2024 de 10h à 18h au restaurant La Maison à TREBEURDEN, 18 corniche de Goas-Treiz. Nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la plage de Tresmeur et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et les balcons permettent de prolonger les pièce de vie. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Cet appartement de 91,70 m² est au niveau R + 1 et attique, et dispose d'un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Terrasse de 58,53 m². Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 3ème Trimestre 2026 Référence agence : 7164 - A201.

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 90 m² entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement idéal, en plein cœur de Lannion. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous apprécierez la vie urbaine. L'appartement a été entièrement rénové (cuisine, salle de bains, peinture, électricité) et offre de belles prestations. Vous y trouverez : Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. Trois belles chambres, parfaites pour un cadre de vie confortable. Une cuisine moderne et fonctionnelle. Une salle de bains contemporaine. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un véritable coup de cœur pour cet appartement où confort et emplacement se rencontrent à la perfection. - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Iad france - marie-pierre seulin vous propose : saint-brieuc - appartement - t4 73 m² - garage - lumineux idéal investisseur. Actuellement loué, cet appartement de 4 pièces situé au troisième et dernier étage bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui conférant une luminosité tout au long de la journée. Avec ses 73 m² habitables, il offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée et le couloir desservent l'ensemble des pièces. Le séjour orienté plein sud, est spacieux et lumineux. La cuisine séparée dispose d'un bel espace fonctionnel. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables. Une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et de rangement. Garage privatif et cave. Cet appartement spacieux et lumineux vendu avec un locataire en place, représente une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre seulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 753235845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite saint-brieuc — quartier robien appartement 79 m² avec balcon, vue dégagée et fort potentiel (t3 ou t4) situé au cœur de robien, le quartier le plus recherché de saint-brieuc pour son esprit village et sa proximité immédiate de la gare tgv, ce t3 de 79 m² réunit les trois critères clés du secteur : luminosité, cadre verdoyant et mode de vie tout à pied. Au 2ᵉ étage d'une copropriété bien tenue, il offre une organisation fluide et modulaire : — pièce de vie baignée de lumière : grand salon-séjour ouvrant directement sur un balcon au calme, sans vis-à-vis direct, avec vue sur la verdure. — cuisine aménagée : fonctionnelle et séparée. — espace nuit : deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. — potentiel d'évolution : le double séjour permet de créer très facilement une 3ᵉ chambre (idéal pour une famille ou un projet de colocation). Les atouts clés : — emplacement premium : gare, écoles et tous les commerces de robien accessibles à pied en quelques minutes. — confort & annexes : cave privative, double vitrage et stationnement très facile au pied de l'immeuble. — charges maîtrisées : 1 280 € / an (soit environ 106 € / mois) surface : 79 m² prix du bien : 130 540 € prix du bien hors honoraires : 122 000 € honoraires ttc de 7% : 8 540 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 09 / 2026 référence agence : 1117.

Découvrez ce bel appartement T4 de 91 m², situé au 2 ? ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Dinan. L'entrée avec placards dessert un lumineux salon-séjour exposé plein Sud, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau équipée et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une cave et d'un grenier. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéalement situé, à quelques minutes des Bords de Rance et à deux pas du Jardin du Val Cocherel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Situé secteur la ville hellio, à seulement 1 km du centre-ville, 1,3 km de la gare sncf, 10 mn de l'hôpital de saint-brieuc, 10 km des plages de plérin. Un quartier calme, bien desservi et à proximité immédiate des commodités. Vue dégagée sur jardin collectif derrière et aire de jeux devant. Immeuble composé de 8 lots sur 4 niveaux. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Traversant est / ouest, très lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec accès direct à un séchoir pratique, wc séparé. Séjour spacieux et lumineux. Rénové entre 2018 et 2019 : décoration et état général très soignés. Présence d'un interphone connecté. Stationnements à proximité immédiate de la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave privative de 10 m², idéale pour le stockage. Local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² en sus, avec porte récente. Charges de copropriété : 100 euros / mois (eau froide comprise) pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Taxe foncière d'environ 852 euros. Nombre total de lots d'habitation dans la résidence : 64. Particuliers ou investisseurs à vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Affiché au prix de 129800 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10%, soit 11800 euros). Prix net vendeur de 118000 euros et des frais notariés estimés à 10500 euros, possibilité d'acquérir un garage en sus. Actuellement loué 700 euros. Mandat n°464291 cet appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Les chambres étaient louées 350 euros. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 424332- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

* saint-brieuc - centre ville - rue saint guillaume * célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité(e) à la recherche d'un appartement de qualité avec tout le confort moderne où vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie comprenant un salon très intime et une réception agréable. La cuisine attenante est fonctionnelle. Les deux chambres sont généreuses et donnent sur une large cour intérieure sans vis a vis. En option : un garage très pratique car nous sommes en centre ville. Le coup de coeur est assuré. L'ascenseur est pratique surtout lorsque vous faites vos courses. Surfaces carrez 82 m². Rajouter aux charges la consommation individuelle d'eau. Dpe : c (138) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1510€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1554€ (130€ par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189230-314521 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - centre ville de dinan -  bel appartement t4 de 91 m² offrant  : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec une vue dégagée,  une cuisine équipée, 3 belles chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau équipée. Un grenier, une cave et un garage. Résidence sécurisée, proximité des bords de rance et des commerces à pied.  dpe  d  consommation énergétique :   190  kwh / m² / an ges   d   emission de co2 : 41  kg co2 / m² / an  ref : 389v369a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Aude Condette vous propose : SAINT-BRIEUC - Centre-Ville APPARTEMENT - T4 94,5 m² - En exclusivité Alliant confort, élégance et authenticité, cet appartement dans une petite copropriété situé au cOEur de Saint-Brieuc sera vous séduire par sa prestance, ses beaux volumes et son caractère unique. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 étages, sans ascenseur, classée au Patrimoine de France, cet appartement T4 d'environ 94.5 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une distribution parfaitement pensée. Au pieds des commerces, écoles et à 10 minutes à pieds de la gare, vous apprécierez son emplacement. Dès l’entrée, le charme opère avec de belles prestations décoratives réalisées par un professionnel tapissier-décorateur : des colonnes et moulures au plafond, une bibliothèque et un bar en staff, autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et raffinée, tout en préservant son identité. Le vaste séjour de 44,5 m², sur un beau parquet vitrifié, orienté plein sud, constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il offre un espace de vie généreux et chaleureux, sublimé par les éléments décoratifs sur mesure. La cuisine séparée et entièrement équipée complète harmonieusement cet espace. L’appartement dispose de deux grandes chambres de 18,70 m² et 15.40 m², possibilité de recréer une troisième chambre, d’une salle de bain confortable et d’un WC séparé. Une buanderie indépendante est à disposition ainsi qu'une cave. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence sécurisée par digicode et interphone offre un environnement serein. L'appartement est en copropriété (syndic professionnel sans procédure en cours) : charges de copropriété : 1479€ / an soit 123€ / mois. 6 lots principaux dans la copropriété. L'immeuble est bien entretenu et des travaux réalisés récemment dont le ravalement de la façade en 2024. Un appartement de caractère, à saisir, rare sur le marché, où le charme du patrimoine briochin rencontre une décoration élégante et personnalisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.25€ par mois (soit 1479 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Taden limite Dinan, niché dans un parc verdoyant, ce bien atypique offre un cadre de vie agréable et beaucoup de cachet pour les amoureux de patrimoines historiques. Sa localisation idéale permet un accès aisé au centre historique de Dinan mais également aux écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 83 m², cette tour se compose de 4 pièces dont 3 chambres sur trois niveaux. Au premier étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage accueille une cuisine ouverte équipée sur le salon. Enfin, le troisième étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841793516.

Idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Appartement T3 à Saint Brieuc, avec caves et parking. À la recherche d'un appartement bien situé, au calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir ce T3 idéalement situé à Saint-Brieuc, à deux pas des écoles, des commerces et des services du quotidien. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez également de deux caves, idéales pour le rangement, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.69€ par mois (soit 2324.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence cararon vous propose : perros-guirec- appartement - t4 103 m² - 300 mètres de la plage de trestraou - découvrez à perros-guirec cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, à seulement 300 mètres des plages, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ce quatre pièces de 103 m² dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour et un salon bien dimensionnés, adaptés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine équipée complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres. Une salle d'eau et deux wc indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-ouest. Deux places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés en électricité et au gaz naturel. Ce bien demande des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, dans un bon emplacement à deux pas de la mer. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine lamé vous propose : situé à saint-cast-le-guildo au coeur des mielles et à seulement 20 m de la grande plage, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur de la résidence 'les halles castines'. Il offre une entrée avec placards, un salon séjour sur parquet - spacieux et lumineux- avec balcon et vue mer, une cuisine aménagée, une 1 ère chambre avec balcon et espace avec douche et vasque, 2nde chambre avec balcon, 3 ème chambre avec balcon, salle de bains, wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.5€ par mois (soit 738 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lebe vous propose : lannion - appartement - t4 92 m² - lumineux proche des commerces et des ecoles dans une résidence sécurisée de lannion, cet appartement au dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur, de 3 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 92 m² habitables et ses 4 pièces, il offre un cadre de vie vaste et lumineux, bien positionné pour profiter d'une bonne luminosité en toutes saisons. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le coeur de l'appartement est constitué d'une salle à manger de 19,9 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine aménagée et équipée récente, séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, chacune profitant de l'exposition favorable du bien. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution. Rénové, ce bien nécessite toutefois quelques petits travaux de finitions, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'un accès sécurisé par digicode et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux au coeur de lannion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.87€ par mois (soit 1714.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 minutes à pied de l'université et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970. Le bien se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 3, voire 4 chambres, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : Couloir entièrement rénové Salle de bain refaite WC rénovés Les atouts : 74 m² bien agencés Fort potentiel d'aménagement Idéal pour un investissement locatif en colocation Convient également à une famille Cave privative incluse Quartier recherché, proche de l'université et des commodités Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rentabilité, ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU, Tél. : 06 14 86 60 15, E-mail : cyrille.doleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368.

Iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : ? Et si votre prochaine adresse se trouvait au cOEur de Trégastel ? Imaginez-vous vivre dans un magnifique appartement neuf de plus de 100 m² environ, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une superbe terrasse de 25 m² environ, véritable prolongement de votre intérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, savourer un café au soleil ou simplement vous détendre. Situé en plein cOEur du centre-bourg de Trégastel, vous rejoindrez à pied les commerces, la baie Sainte-Anne ainsi que les plus beaux sentiers de la Côte de Granit Rose. Les plages et les paysages emblématiques de la région s'offrent à vous en quelques minutes seulement. Cette résidence neuve séduit par son architecture élégante et intemporelle, mêlant des matériaux nobles et des prestations de qualité, pour un cadre de vie aussi raffiné que durable. ? Entre mer, nature et confort moderne, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une découverte ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Durand vous propose : * SAINT BRIEUC * Rue Saint Jouan * Venez découvrir cet appartement spacieux de 77.91 m² situé au 5e étage avec ascenseur, il comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, salon-séjour, couloir desservant 3 chambres, une petite pièce avec placards, salle de bains et wc. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux principaux points d'intérêt de la ville. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux avec une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2019, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé au 2 ? étage d'une résidence de 4 étages (sans ascenseur), il séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location. L'appartement comprend : Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, Une salle d'eau moderne, Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, Un box privatif, un véritable atout pour le stockage. Une opportunité rare sur le secteur de Guingamp, alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

PLERIN : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Appartement rénové – 3 chambres – Garage fermé – Cave – Proche gare de Lamballe À seulement quelques pas de la gare de Lamballe, des commerces et d’une boulangerie, venez découvrir cet appartement rénové situé au 3ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave d’environ 13 m² et un garage fermé, très recherchés sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement : à une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied, à un investisseur. Le garage peut être loué séparément pour environ 960 € par an, offrant une rentabilité complémentaire. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Une visite s’impose ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.