COTES-D'ARMOR - Saint-Brieuc (22000) - A VENDRE APPARTEMENT T3 DE CHARME AVEC ASCENSEUR ET GARAGE EN HYPER CENTRE VILLE - STANDING - LE COUP DE COEUR EST ASSURE - RARE

RUE SAINT GUILLAUME, Saint-Brieuc (22000)

149 000 €

1 753 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
85 m²
Surface

AscenseurGarageOrientation sud

Description du bien

* saint-brieuc - centre ville - rue saint guillaume * célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité(e) à la recherche d'un appartement de qualité avec tout le confort moderne où vous pourrez tout faire à pied ?

Génial !

Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie comprenant un salon très intime et une réception agréable.

La cuisine attenante est fonctionnelle.

Les deux chambres sont généreuses et donnent sur une large cour intérieure sans vis a vis.

En option : un garage très pratique car nous sommes en centre ville.

Le coup de coeur est assuré.

L'ascenseur est pratique surtout lorsque vous faites vos courses.

Surfaces carrez 82 m².

Rajouter aux charges la consommation individuelle d'eau.

Dpe : c (138) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1510€.

Bien dépendant de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1554€ (130€ par mois).

Nombre total de lots de 10.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%).

Laissez-vous charmer par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189230-314608 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 753 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 753 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 753 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Brieuc indisponible

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Localisation

RUE SAINT GUILLAUME, Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc

Localisation approximative

Adresse du bien : 9, rue Saint-Guillaume

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr