Appartement avec orientation sud à vendre à Saint-Brieuc (22000)

* visite virtuelle sur demande * saint-brieuc - centre ville * situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 11,15 m² avec rangements, pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, dont l'une dispose d'un dressing et d'un balcon. La pièce de vie spacieuse et exposée sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle s'ouvre sur un balcon et communique avec une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle offrant un aménagement fonctionnel et confortable. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser la décoration et de personnaliser les espaces à votre goût, tout en valorisant les beaux volumes existants. Les plus : dpe en c, parking privatif couvert et sécurisé, copropriété sans travaux et bien d'autres prestations. Une visite s'impose ! Surfaces - 112 m² de surface utile - 89 m² de surface carrez - 90 m² de surface opérationnelle y compris rampants - 91 m² de surface pondérée. Dpe : c (154) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 830€ et 1140€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1811€ (151€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 117 sur un total de 377. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 156000 € net vendeur (6.09%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189364-314746 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de type T5 se situe au quatrième étage et bénéficie d’une exposition sud-est, idéale pour profiter d’une belle luminosité. Implanté à l’angle des rues Pierre Le Gorrec et du Chapitre, le programme se compose de trois bâtiments et de 34 appartements. Son emplacement central vous place à proximité immédiate des rues commerçantes Saint-Guillaume et Fardel, ainsi que du centre commercial Les Champs. La gare, le parc des Promenades et les équipements du centre-ville sont également facilement accessibles. Cet appartement de près de 136 m² environ propose une pièce de vie aux proportions confortables donnant sur un balcon, ainsi que quatre chambres séparées. Il offre un logement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Une place de parking couverte complète ce bien. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de type T3 se situe au troisième étage et bénéficie d’une exposition sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité. Implanté à l’angle des rues Pierre Le Gorrec et du Chapitre, le programme se compose de trois bâtiments et de 34 appartements. Son emplacement central vous place à proximité immédiate des rues commerçantes Saint-Guillaume et Fardel, ainsi que du centre commercial Les Champs. La gare, le parc des Promenades et les équipements du centre-ville sont également facilement accessibles. Cet appartement de 64 m² environ propose une pièce de vie aux proportions confortables, ainsi que deux chambres séparées. Son balcon constitue un agréable prolongement de l’espace de vie. Il offre un logement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* saint-brieuc - centre ville - rue saint guillaume * célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité(e) à la recherche d'un appartement de qualité avec tout le confort moderne où vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie comprenant un salon très intime et une réception agréable. La cuisine attenante est fonctionnelle. Les deux chambres sont généreuses et donnent sur une large cour intérieure sans vis a vis. Local à vélo en rez de rue. Cave saine. En option : un garage très pratique car nous sommes en centre ville. Le coup de coeur est assuré. L'ascenseur est pratique surtout lorsque vous faites vos courses. Surfaces carrez 82 m². La facture mensuelle d'électricité (chauffage compris) est à 60€. Rajouter aux charges la consommation individuelle d'eau. Dpe : c (138) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1510€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1554€ (130€ par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189230-314608 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad france - marie-pierre seulin vous propose : saint-brieuc - appartement - t4 73 m² - lumineux - garage - idéal investisseur ou premier achat. À 600 mètres du lycée freyssinet qui accueille des bacs pro, bts et licence pro, cet appartement représente une réelle opportunité pour envisager après rafraîchissement une colocation. Libre le 20 février 2027 cet appartement de 4 pièces situé au troisième et dernier étage du bâtiment bénéficie d'une double exposition sud et ouest, permettant la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien comprend : - une entrée et un couloir desservant l'ensemble des pièces, à savoir : - un grand séjour orienté plein sud, - une cuisine séparée, - 3 chambres aux dimensions confortables. - une salle de bains, - un wc séparé, - une buanderie. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'un interphone et de rangements. Garage privatif et cave. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre seulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 753235845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement t3,62 m², situe sur lamballe ideale pour investir ou preparer votre future residence principale découvrez cet appartement t3 de 62 m² bâti en 1989, dans une petite résidence d'exception de 15 logements seulement, idéalement situé à lamballe, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Situé au 1er étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec deux belle terrasses et d'une belle luminosité avec un environnement agréable, offrant un cadre de vie particulièrement confortable au quotidien. Un intérieur fonctionnel et agréable, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine avec espace repas, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche, wc séparés, ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Aucun travaux ne sont envisagés apportant davantage de confort et de sérénité aux futurs propriétaires. L'appartement offre également de belles possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez cette résidence sécurisée offrant une sérénité au quotidien. L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Il sera disponible à partir de novembre 2029 ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant anticiper l'achat de sa résidence principale. Prix 189 000 euros fai charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caro christelle, au 06 61 00 43 50 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caro christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463455 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 5200 euros. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.