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* saint-brieuc - centre ville - rue saint guillaume * célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité(e) à la recherche d'un appartement de qualité avec tout le confort moderne où vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie comprenant un salon très intime et une réception agréable. La cuisine attenante est fonctionnelle. Les deux chambres sont généreuses et donnent sur une large cour intérieure sans vis a vis. En option : un garage très pratique car nous sommes en centre ville. Le coup de coeur est assuré. L'ascenseur est pratique surtout lorsque vous faites vos courses. Surfaces - utile 98 m² - carrez 82 m² - reference 88 m². Dpe : c (138) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1510€ (chauffage entre 560€ et 770€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1304€ soit 109€ par mois / charges annuelles variables : eau 147€ - travaux 250€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1701€ (142€ par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189230-314344 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.
Rare en centre-ville ! À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 130 m² entièrement rénové, offrant des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. Son atout majeur : une magnifique pièce de vie traversante de plus de 64 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable espace de réception au cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend 3 chambres (possibilité 4), dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Petite copropriété avec très faibles charges. Vous recherchez les volumes d'une maison tout en profitant des avantages du centre-ville ? Cet appartement rare sur le marché briochin saura vous séduire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.
Iad france - vanessa ricard vous propose : superbe appartement avec du cachet- idealement situé - 3 chambres dans un immeuble historique datant de 1939, découvrez ce bel appartement, idéalement situé au coeur de saint-brieuc, au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, 3 cheminées et un beau parquet. Vous trouverez un salon, 3 chambres avec placard, une cuisine séparée avec placard, et une salle de bains avec wc cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate du centre-ville pour faire vos courses, vous restaurer ou vous balader en toute tranquillité. La résidence sécurisée avec interphone est un gage de tranquillité et de sérénité pour vous et votre famille. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort optimal. Deux caves complétent ce bien, ainsi qu'un jardin commun, au calme. Possibilité de se garer sur l'arrière du bâtiment. Syndic bénévole, faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et praticité au coeur de saint-brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Élégance & Cachet au cœur de Saint-Brieuc Saint-Brieuc centre-ville emplacement privilégié Dans une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe duplex de 85 m², alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de vie recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, son parquet authentique et sa luminosité naturelle qui sublime chaque espace. L'appartement propose : Une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle Un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir. À l' étage, un palier dessert deux espaces nuit et un bureau sous combles (surfaces au sol respectives d'environ 11 m², 10,7 m² et 8 m²) Deux celliers, véritables atouts de rangement La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole (pas de charges de copropriété) À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie citadin recherché, où tout se fait à pied. Un bien rare, au cachet indéniable, parfait pour les amateurs d'authenticité et de belles hauteurs sous plafond. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.
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EXCLUSIVITE Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de 122 m² au dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail…). Une salle de bain vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée, sans vis-à-vis, qui apporte une réelle sensation d'espace et de tranquillité en plein centre-ville. Trois places de parking viennent compléter ce bien rare, un véritable atout en cœur de ville. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Travaux à prévoir. Charges annuelles de 2800 € Dpe en date du 21 / 10 / 2025 Surface : 122 m² environ Prix du bien : 189 740 € Prix du bien hors honoraires : 179 000 € Honoraires 6% : soit 10 740 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence agence : 1010.
En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'un bel immeuble de caractère, cet appartement d'environ 121 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un usage d'habitation ou un projet professionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure. Après travaux, l'appartement pourra proposer une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités, tout en profitant du charme de l'hypercentre. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover un grand appartement qu'à un investisseur ou une profession libérale à la recherche d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 121 m² environ Prix du bien : 160 500 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC de 7 % : soit 10 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 04 / 2026 Référence agence : 988.
Iad France - Caroline Garros vous propose : À vendre – Appartement 74 m² à Saint‑Brieuc À deux pas du campus Mazier, cet appartement lumineux est parfait pour investissement locatif ou résidence principale. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Actuellement chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 220 000 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC AU FORFAIT soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 03 / 2026 Référence agence : 1061.
Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et dynamique, ce spacieux appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, entre modernité et histoire, à quelques pas des parcs et des établissements scolaires renommés. Doté d'un garage individuel fermé et d'une cave privative, cet appartement de 133 m² jouit d'une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle. Avec un balcon de 6 m², les résidents peuvent profiter d'un espace extérieur agréable tout en étant en plein centre-ville, offrant un compromis rare entre quiétude et animation urbaine. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie conviviale d'environ 30 m² avec une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Chauffé au gaz de ville, cet appartement offre un confort moderne avec son double vitrage et quelques années de travaux de rénovation. Ce bien présente un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement pratique et bien situé dans Saint-Brieuc. Quelques travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2438 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.
Opportunité dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Non loin de toutes commodités, grand appartement duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété, Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 5 chambres, un bureau, une grande salle de bain, possibilité de créer une salle d'eau. Cet appartement sera vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses grandes fenêtres, sa luminosité. Si vous recherchez un appartement pour y installer votre famille ou si vous êtes investisseur et que vous souhaitez faire de la colocation, il est fait pour vous. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 113 m² environ Prix du bien : 160 000 € Prix du bien hors honoraires : 169 600 € Honoraires TTC de 6 % : soit 9 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : diagnostics en cours Référence agence : 831.
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Spacieux appartement familial Appartement 5 pièces | Rez-de-chaussée surélevé | Idéal famille ou investisseur Découvrez ce grand appartement situé au cOEur du plateau du Grand Quartier, dans le secteur dynamique d’Europe. Rue de Lisbonne Un cadre de vie pratique et agréable à seulement 5 min en voiture de la plage du Valais Commodités à deux pas : boulangeries, petit supermarché, pharmacies… tout est accessible à pied, pour une vie plus simple. Écoles à proximité immédiate : de la maternelle au lycée, vos enfants peuvent grandir et s’épanouir sans contraintes. Transports en commun : à moins de 200 m, les lignes de bus TUB (Prague, Genève, Venise) assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Vie de quartier fluide : tous les services sont accessibles en quelques pas – l’idéal pour une vie sans voiture. Un appartement spacieux au fort potentiel Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété sécurisée avec digicode, ce logement de 5 pièces offre une belle surface et une configuration fonctionnelle : Une entrée sécurisée, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Un couloir de distribution : Quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un point d’eau supplémentaire (avec lavabo), un espace dressing, Et une cave privative, idéale pour le stockage. Le chauffage est collectif au gaz. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un intérieur à votre goût. Un bien idéal pour : une grande famille à la recherche d’espace et de confort, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur en demande. N’attendez plus pour découvrir cet appartement aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.03€ par mois (soit 1956.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad france - maud vancappel vous propose : exclusivite - plerin centre - 4 chambres 95 m² - securise situé en coeur de ville, avec ses commerces de bouche, le marché du dimanche matin, les écoles et services à pied. En 10 minutes, vous accédez au port du légué, au gr 34 ou à la plage des rosaires. Découvrez ce spacieux appartement logé au 1er étage d'une petite résidence de 1993, vous serez séduits dès l'entrée par sa distribution bien pensée. Sur le premier niveau, découvrez un beau séjour lumineux d'environ 28 m² vous emmenant vers la terrasse orientée ouest, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre adaptable en bureau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Un garage complète ce bien. Belle opportunité, contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Caroline Garros vous propose : Appartement avec vue mer imprenable à Binic ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au premier étage, offrant une vue mer à couper le souffle ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une superbe terrasse où profiter chaque jour du lever au coucher du soleil. Un bien rare sur le secteur avec un cadre exceptionnel, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire. Binic – la perle de la Côte du Goëlo : commerces, plage et port accessibles à pied ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Julien pérot vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé en plein coeur de lamballe, face au jardin public et offrant une vue dégagée sur le gouessant. Entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Possibilité de diviser en 2 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un poêle moderne qui s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau conçu avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie et une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé c au dpe) menuiseries double vitrage renforcé matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions exposition traversante, garantissant une luminosité optimale cet appartement, rare sur le marché, offre un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, écoles et de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien unique, alliant prestige, confort et emplacement d'exception, au coeur de lamballe. Affiché au prix de 343200 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus de 30000 euros, possibilité garage en sus. Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du lundi 29 juin 2026 à 12h00 au mardi 30 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 343200 euros ce prix s'entend honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% (soit 13200 euros). D'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426670- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 366 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, le prix moyen à Saint-Brieuc atteint 2 343 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison. Découvrez les écarts entre quartiers — Cesson, Robien, Centre-ville — et les opportunités d’investissement à ne pas manquer dans la capitale costarmoricaine.
