Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Saint-Brieuc (22000) — Quartier Europe / Rue de Liège Appartement T5 entièrement rénové de 4 chambres - une cave - Idéal famille ou investissement locatif Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence, venez découvrir cet appartement lumineux avec balcon, intégralement remis à neuf et idéalement placé.

Les atouts du bien : Pièces de vie : Bel espace salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit : 4 belles chambres comprenant chacune des rangements intégrés.

Sanitaires : Salle d'eau moderne et WC séparés.

Extérieur : Balcon accessible depuis la pièce de vie.

Confort & Prestations : Huisseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec sous-compteurs individuels.

Localisation idéale : Commerces de proximité et lignes de bus au pied de l'immeuble.

Proche de l'IUT de Saint-Brieuc et accès rapide à la RN12.

Le logement ne dispose pas de place de parkings réserves Informations financières & Copropriété : Montant des charges de copropriété : 648,91 € / trimestre (soit environ 216,30 € / mois).

Les charges comprennent : Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, charges générales de copropriété, entretien des parties communes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.76€ par mois (soit 2745.16 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.