Maison Janzé – 166 m² - espace et sérénité

Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé, cette propriété atypique et parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son charme unique et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée ancienne confère une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'un rez-de-chaussée de plain-pied entièrement accessible PMR comprenant une suite parentale, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une belle mezzanine lumineuse dessert deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 4 300 m² exposé Sud / Ouest.

Véritable écrin de verdure, il est agrémenté d'un puits et de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou atelier.

Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : Chauffage au sol Télésurveillance Vidéophone Vous apprécierez également sa situation privilégiée, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.

Rare sur le secteur, cette propriété au charme indéniable, aux volumes remarquables et à l'entretien irréprochable n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette maison.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ou échanger autour de votre projet immobilier.

Estimation offerte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf.

595149 ).