Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Pierre David vous propose : Maison de ville de 73 m² habitables- 3 chambres – charme de l’ancien.

Cette maison en centre ville de Janzé de 73 m² environ allie authenticité et fonctionnalité, avec un beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie d’environ 35 m², entièrement ouverte, regroupant cuisine, salon et salle à manger.

Un espace convivial et facile à vivre au quotidien.

Dans la continuité, une arrière-cuisine offre un espace polyvalent : buanderie, coin détente, bureau ou salle de lecture selon vos besoins.

Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC.

Au-dessus, un grenier vient compléter l’ensemble : actuellement utilisé en espace de stockage, il offre un potentiel intéressant pour un aménagement futur (pièce supplémentaire, salle de loisirs, bureau…).

Au sous-sol une cave pour plus de stockage et rangement.

Une maison pleine de charme, avec le cachet de l’ancien, agréablement agencée et évolutive.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.