Fonds de commerce RESTAURANT LICENCE IV – VUE SUR LA BAIE - CANCALE (35)

Une belle opportunité au cœur d'une destination touristique incontournable !

À vendre, fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Cancale, station balnéaire emblématique de la côte bretonne, réputée pour son attractivité touristique et sa gastronomie.

Entièrement rénové, cet établissement séduit par son cadre agréable, son outil de travail récent et sa capacité d'accueil, avec deux terrasses offrant une vue sur la baie de Cancale.

Un établissement prêt à travailler Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir 27 couverts, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement maritime : 27 couverts en salle 24 couverts sur la première terrasse 18 couverts sur la seconde terrasse Soit une capacité totale de 69 couverts.

La cuisine professionnelle est équipée de matériel récent, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

La Licence IV constitue également un atout pour développer l'activité bar et boissons, selon le concept de l'exploitant.

À l'étage, deux pièces avec salle de bains, actuellement utilisées pour le stockage, présentent un potentiel d'aménagement en studio, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.

Un petit terrain privatif situé à l'arrière complète ce bien.

Des performances économiques attractives Chiffre d'affaires : supérieur à 614 000 € EBE reconstitué : supérieur à 150 000 € Licence IV Capacité totale : 69 couverts Fermeture deux jours par semaine Personnel actuellement employé en CDD Les atouts de cette affaire : Emplacement recherché au cœur de Cancale Vue sur la baie depuis les terrasses Établissement entièrement rénové Matériel professionnel récent Performances économiques intéressantes Une opportunité à découvrir !

Vous recherchez un restaurant performant dans un secteur touristique réputé de la côte bretonne ?

Cette affaire réunit emplacement, cadre de travail et résultats économiques.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf.

618046 ).