Commerce à vendre à Betton (35830)

Vend fonds de commerce de bar et de restaurant d une surface de 187 m² d une capacité de 110 couverts plus une terrasse de 50 places, un grand parking, un garage. Gros potentiel. Possibilité de créer une guinguette et traiteur faire vite pour ce bien rare. Dans l'ère du temps. Prix 190000 euros net vendeur réf : 1778. Lng tel 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vend fond de commerce de bar licence 4, restauration, 40 couverts plus une terrasse de 50 places. Un appartement t3 de 35 m² à l étage. Loyer : 1000 ht. Bail 3 / 6/9. Prix net vendeur : 50 000 euros réf : 1716. Lng tel : 066428575 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : fonds de commerce garage automobile dans une commune très dynamique et attractive à 10 minutes de rennes. Le garage dispose d’une surface totale de 300 m² environ réparti entre un agréable espace d’accueil client et bureaux, un atelier avec 3 ponts en très bon état. Bail commercial avril 2021 avec un loyer de 1700€ ht mensuel surface du terrain : 1800 m² environ caht de 630 k€ au dernier bilan comptable avec une très belle rentabilité achats des murs commerciaux possible. Vous recherchez une affaire saine, rentable sans investissements majeurs à envisager avec une possibilité d’acheter les murs ? Contactez moi pour plus d’informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vends fonds de commerce de restaurant dans rennes avec terrasse de 12 places; vente a emporter possible. Cette affaire est tenue depuis 11ans. Le restaurant a été refait a neuf il y a 1 an idéal pour une 1 ère affaire. Matériel neuf, tout est aux normes sanitaires et de securite possibilité achat des murs réf 1790-lng. Prix : 90800 euros fai tel 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez ce restaurant de 250 m², totalement rénové en 2022, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et d'un équipement haut de gamme. Cet établissement combine confort pour la clientèle et qualité de travail pour l'exploitant. La salle principale, spacieuse et lumineuse, peut accueillir plus de 40 couverts. Elle est complétée par un espace bar cocooning, idéal pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large. Deux terrasses extérieures, dont une couverte, offrent environ 60 places supplémentaires et permettent d'organiser des animations en toutes saisons. Une licence IV vient renforcer le potentiel de l'affaire. À l'étage, 60 m² offrent des perspectives d'aménagement (jeux, concerts, espace privé), venant dynamiser encore l'activité. Aucun personnel n'est à reprendre, laissant toute liberté au repreneur. L'établissement réalisait auparavant près de 280 000 € de chiffre d'affaires avec un bon EBE, avant un ralentissement récent : une belle opportunité pour un professionnel confirmé souhaitant relancer une affaire solide, avec un bail commercial sécurisant et un loyer de 1 756 € mensuels. Prix de vente : 150 000 € honoraires inclus (honoraires 6,38 % TTC du prix de vente HAI). Une belle aventure entrepreneuriale vous attend dans un cadre porteur, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593408 ).

Vends fonds de commerce de restauration rapide, snacking, vente a emporter d'une surface de 200 m². 2 terrasses de 30 m², plus un appartement chiffre d affaires en progression. Prix net vendeur : 200 000 euros ref : 1780. Lng tel 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé en centre ville de Rennes, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Le salon, actuellement exploité par une seule personne, dispose du potentiel pour deux coiffeurs. Il est actuellement fermé trois jours par semaine, offrant ainsi une belle marge de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'activité. Le local comprend 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing. Un sous-sol 50 m² environ faisant office de grande réserve et à l'étage 50 m² environ aménagée avec cuisine, salon, chambre et salle de bain pouvant servir d'appartement ou réserve. Ce bien offre également la possibilité d'aménager un espace esthétique, ou d'en faire un grand salon de beauté ou tout autre type d'activité hors restauration. Un beau potentiel à exploiter dans un emplacement rare et recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 925392474 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann laurent optimhome, vous propose, saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant-bar idéalement situé à rennes, à proximité d'un pôle universitaire dynamique et à seulement 5 minutes de la célèbre place sainte-anne. Atouts de l'établissement : emplacement stratégique : proximité d'un pôle universitaire et de la place sainte-anne, assurant une forte affluence de clients, notamment étudiants. Espace spacieux et convivial : surface intérieure d'environ 200 m² offrant un cadre chaleureux et accueillant pour la clientèle. Terrasse extérieure : grande terrasse à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, idéale pour profiter des beaux jours et des événements en extérieur. Ambiance et clientèle : établissement réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : ca de 423 000€, témoignant du potentiel de l'établissement. Affaire "clé en main", prête à être exploitée. Potentiel de développement : possibilité d'organiser des événements, des soirées à thème, etc. Ne manquez pas cette occasion unique d'un restaurant-bar dynamique et rentable à rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 579040 ).

Iad France - Celine Poupon (06 65 66 20 09) vous propose : Ille-et-Vilaine - Rennes Métropole – Opportunité à saisir ! Fonds de commerce institut de beauté “clés en main” à vendre Situé à Cesson-Sévigné, au cOEur d’un secteur dynamique et commerçant, cet institut de beauté et de soins esthétiques offre une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer dans des conditions idéales. Les atouts du commerce : Surface totale : 50 m² environ, comprenant un espace accueil / boutique, deux cabines de soins, et sanitaires / coin technique. Aménagement et décoration récents, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et respectueuse, belle notoriété. Ouverture du lundi au samedi. Exploitation & rentabilité : Effectif : exploitant (e) + un salarié(e) à temps plein Chiffre d’affaires HT 2024 : 120.483 euros EBE reconstitué : 24.200 euros Bail commercial 3-6-9, loyer mensuel 800 euros, conditions attractives. Emplacement privilégié : Au sein d'une galerie commerciale, parking, écoles, axes passants, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Un établissement prêt à l’emploi, idéal pour une reprise sereine et un démarrage immédiat. À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : à vendre – local professionnel polyvalent – 162 m² environ – cesson-sévigné centre - 313.000 € emplacement stratégique – opportunité idéale pour investisseur ou coworking situé en plein centre de cesson-sévigné, ce local professionnel de 162 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété, est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Son agencement modulable et ses 8 pièces permettent de nombreux usages : bureaux indépendants pour professions libérales, espace de coworking ou colocation d’activités, centre de soins ou pôle paramédical. Actuellement composé de : accueil / salle d’attente 3 bureaux fermés (2 avec fenêtres sur l’extérieur) grande salle de réunion (transformable en bureau ou open-space) wc pmr vestiaire local technique / réserve stationnement facile avec un parking municipal attenant. Atouts investisseurs : fort potentiel locatif (division possible en plusieurs bureaux ou cellules), zone très demandée par les indépendants et professions de santé, libre de toute occupation = lancement immédiat de l’exploitation ou de la mise en location. Dossier complet et visite sur demande. À saisir : une surface rare, modulable et parfaitement située pour répondre aux nouvelles tendances de travail partagé ou d’investissement locatif tertiaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À vendre – Murs de bureaux avec rentabilité nette de 9,54 % Dans un bâtiment moderne situé au cOEur d’une zone commerciale et professionnelle dynamique, découvrez cet ensemble de bureaux d’environ 271 m² environ, offrant une rentabilité nette de 9,54 % une fois entièrement loué. La première partie, déjà louée, comprend 5 bureaux sous bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 30 282 € HT. Les charges sont très faibles pour les locataires, avec une consommation électrique quasi inexistante à leur charge. La deuxième partie, actuellement libre, représente environ 100 m² environ : 3 bureaux, une cuisine et un WC, accessibles par l’entrée commune du bâtiment. Un loyer prévisionnel de 18 500 € HT / an est estimé pour cette surface, ce qui permet d’atteindre la rentabilité globale affichée. Le bâtiment est bien entretenu, fonctionnel, parfaitement adapté à des activités tertiaires, libérales ou professionnelles. Il constitue un placement sécurisé avec revenus immédiats, dans un secteur porteur. Rentabilité nette : 9,54 % Opportunité rare pour investisseurs exigeants. contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vends fonds de commerce de restauration rapide : pizzas, tacos, burgers, kebab d'une surface de 70 m² logement 60 m², garage et réserve 30 m², le tout avec un loyer de 580 euros ca ht : 219 000 euros prix net vendeur : 130000 euros contact : 02 99 19 50 50 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Hélier, ce bar-snacking entièrement rénové offre un cadre moderne et convivial, prêt à accueillir votre activité. L'établissement dispose d'une salle accueillante de 30 places assises ainsi que 5 places supplémentaires au bar, offrant un espace chaleureux pour la clientèle. Une terrasse à l'avant est également exploitable, ajoutant un potentiel attractif. La cuisine neuve, jamais utilisée, est un atout pour développer une offre de snacking véritable, actuellement non exploitée, laissant ainsi un fort potentiel de croissance pour un professionnel souhaitant diversifier les prestations. Atout supplémentaire : Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité d'investissement pérenne. Une affaire clé en main, idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un projet avec fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578720 ).

Boulangerie-Pâtisserie à Vendre – Proche de RennesOpportunité exceptionnelle à saisir ! Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans une belle ville à proximité immédiate de Rennes. Idéale pour une première affaire, cette entreprise clé en main offre des installations modernes, un agencement optimisé et un cadre de travail agréable pour vous et votre clientèle. Caractéristiques de l'Affaire : Surface de Vente : 30 m²Un magasin accueillant avec une présentation soignée et harmonieuse. Un agencement pensé pour faciliter le service au quotidien, tout en offrant un espace agréable et chaleureux à vos clients. Fournil : 29 m²Équipé de matériel de grande qualité, récents et très fonctionnels. Aucun investissement à prévoir pour le matériel, tout est prêt à l'emploi pour débuter votre activité dès demain. Laboratoire de Pâtisserie : 16 m²Un espace spacieux et bien équipé, idéal pour exprimer votre créativité et développer une gamme de pâtisseries de qualité. Personnel & Organisation : Actuellement, 2 personnes en production et 1 personnes en service, une organisation fluide qui pourrait facilement être reprise pour un démarrage sans stress. Fermeture le lundi et mardi. Le samedi et dimanche= fermeture l'après-midiAvantages Locatifs : Murs en location pour un montant de 1500 € par mois, ce qui inclut un appartement situé au-dessus de la boulangerie. Une opportunité pratique pour allier vie professionnelle et personnelle. Données Financières : Chiffre d'Affaires : 192 000 €Un chiffre d'affaires en progression avec une possibilité de développement. Atouts Principaux : Aucun frais ou investissement à prévoir pour le lancement. Logement sur place. Emplacement stratégique dans une ville dynamique à proximité de Rennes. Idéal pour une première acquisition dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie avec tout le potentiel pour prospérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Idéal pour une première affaire. CA : 190000€ loyer : 1500€.

Rennes quartier sud, sur un axe très passant, sans concurrence dans le quartier, belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de traiteur asiatique, vente à emporter et vente sur place, ainsi que les murs commerciaux. Restaurant de 87 m² sur 2 niveaux, laboratoire et espace de vente au rez-de-chaussée, salle de restauration et réserve à l'étage. Affaire tenue par un couple depuis une dizaine d'année. Ca stable - bonne rentabilité le fonds de commerce peut être vendu séparément : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 € ht + tva, 1 980 €, soit 176 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € + 0% tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 # tva, soit 11 880 € ttc (7,66 % du prix de vente hors honoraires d'agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 700 € ht + 6 296,4 € tva, soit 530 996,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 493 218 € ht + 0 € tva, soit 493 218 € ttc honoraires d'agence : 31 482 € ht + 6 296,4 € tva, soit 37 778,4 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Emplacement n°1 vous propose à la vente ce fonds boulangerie patisserie snacking idéalement située sur un axe très passant d'une commune importante d'ille-et-vilaine. Affaire d'angle. Dans un secteur en plein développement avec une clientèle de plus en plus importante. Vous profiterez d'une belle qualité de vie grâce aux 2 jours de fermeture hebdomadaire. Logement sur place. Le chiffre d'affaires de plus de 450 000 euros justifie le prix de vente. Une visite s'impose. Renseignements sur demande ! Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5486. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 9,67 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Dans le nouveau quartier dynamique du landry à rennes, cogir entreprise vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 356 m² avec gaine d'extraction en toiture. Jardin privatisable possible pour crèche. Local livré brut de béton, vitrine posée, fluides en attente. Livraison prévue au t2 2027. Ref. Em68 prix : 854 400 € ht honoraires : 5% ht du prix de vente ht à la charge de l'acquéreur. Contact : erwan maussion - 06 33 06 84 72 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre droit au bail d'un local commercial de 50 m² dans le centre ville de rennes possibilité de multiples activités : tatoo, vapote, saladerie etc. Prix; 40000 euros. Net vendeur 30531. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre bar concert, licence iv dans rennes avec terrasse de 20 places. Loyer : 900 euros ht mensuel prix fai : 232680 euros réf 1685. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vends fonds de commerce de restauration rapide dans rennes sur axe passant. Local refait à neuf. Bail 3 / 6/9. Prix : 85000 euros net vendeur réf : 1817. Lng tél 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vends fonds de commerce de produits capillaires sur 55 m² sur axe passant dans le centre ville de rennes. Ref : 1823. Lng prix : 60 000 euros net vendeur. Tel 06 64 28 53 75. Droit au bail possible gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - larissa le bail (06 15 33 71 62) vous propose : 10 km de rennes - fonds de commerce coiffure situé dans une commune dynamique de la première couronne rennaise. Surface totale : 66 m² environ 3 bacs 7 postes de coiffure. Ca : 150 000€ environ. Parkings à côtés du salon et tous type de commerces de proximités sur la place. Local refait à neuf sans aucun travaux. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle larissa le bail (id 50921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 891700973 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : à vendre – crêperie : une opportunité clé en main à rennes ! Emplacement n°1 dans une rue piétonne du centre de rennes vous disposez d'un apport de 100000€ et vous rêvez de gérer votre propre établissement dans un cadre dynamique et chaleureux ? Cette crêperie est une affaire florissante au coeur de rennes et elle n’attend que vous ! Pourquoi c’est l’affaire idéale pour un couple ? - gestion simplifiée : 2 salariés en place, parfait pour une gestion à deux. - cadre de vie équilibré : 240 jours d’ouverture par an, 4 semaines de congés. - qualité de vie préservée grâce à des horaires optimisés (12h-14h / 19h-21h30), fermé dimanche et lundi. Un fort potentiel de croissance : - + 20 % de ca possible sur 3 ans en élargissant les horaires et / ou jours d’ouverture. - optimisation facile : augmentation des tarifs pour améliorer la rentabilité, démarche en cours de la part des actuels exploitants. - excellente e-réputation : google 4.8, tripadvisor 4.5, autres 4.8 données clés : - prix du fonds de commerce : 294848 € fai ttc - chiffre d’affaires 2023 : 309 062 € - un ebe de 94000€ pour vous rémunérer et financer l'acquisition - bail sécurisé jusqu’en 2033 – loyer attractif : 7 852 € / an - cave de stockage incluse cadre et équipements : terrasse conviviale pour attirer une clientèle variée (résidents, touristes, actifs) matériel récent, locaux en bon état accès facile et stationnement à proximité un projet rentable, prêt à démarrer ! Idéal pour un couple dynamique souhaitant allier projet professionnel épanouissant et qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose : Ensemble immobilier rare à Rennes, quartier Thabor ! Emplacement privilégié à Rennes, belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier complet, idéal pour investisseurs, commerçants ou particuliers en quête d'un projet rentable et bien situé, murs commerciaux d'une surface exploitable et bien agencée, avec vitrine sur rue passante et excellente visibilité, fonds de commerce en activité, avec une exploitation possible dès l'installation, avec ou sans changement d'activité, et un appartement T5 de 120 m² environ, réparti sur 2 niveaux, avec entrée indépendante, avec des volumes généreux (possibilité de le diviser en deux logements distincts pour investissement locatif ou double usage). Vente indissociable des murs, du fonds de commerce et de l'appartement. Contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta (ID 83028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 929324432 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : À proximité immédiate de la place Sainte-Anne, dans l’une des rues adjacentes les plus vivantes du centre-ville de Rennes, ce restaurant propose une opportunité rare au cOEur du quartier le plus animé et le plus convoité de la ville. Installé sur une surface d’environ 75 m² environ, l’établissement offre une capacité d’accueil de 50 couverts en salle ainsi qu’une terrasse d’environ 10 places, idéale pour profiter du flux constant de ce secteur très fréquenté. L’affaire dispose d’une grande licence de restauration, permettant de servir des alcools et d’exploiter pleinement le potentiel du quartier, tant auprès des étudiants que des touristes et des actifs qui fréquentent massivement le secteur. Le restaurant est ouvert tous les soirs de 18 h à minuit, ce qui laisse entrevoir un développement immédiat : l’ouverture le midi constitue un axe de progression évident et particulièrement porteur dans ce quartier très demandé. Les locaux, entièrement rénovés, présentent de belles prestations : matériel entretenu ou récent, extraction, réserve de stockage, conformité ERP et installations aux normes. Le tout permet une exploitation confortable, immédiate, et sans travaux majeurs. L’ambiance du lieu, la qualité du quartier et la clientèle variée — résidents, étudiants, touristes, professionnels — offrent un cadre idéal pour reprendre une affaire solide et appréciée. Avec un chiffre d’affaires d’environ 440 000 € HT sur le dernier exercice et un prix d’acquisition cohérent au regard de ses performances, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable, bien située et encore perfectible. Une belle adresse, un emplacement stratégique, et un potentiel de développement évident : tout est réuni pour une reprise dans d’excellentes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .