Commerce à vendre à Luçon (85400)

Luçon 85400 situé au coeur meme de la ville sur emplacement n°1 franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet professionnel et vous conseille d'acquerir ce fonds de commerce de bar / restaurant avec licence iv et appartement de fonction t4 bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété - ce bar snack fonctionnel et accueillant comprend : • une salle principale pouvant accueillir 50 clients assis avec un grand comptoir • une terrasse exterieure aménagée de 20 places • une cuisine equipee pour l'activité snack (moyenne de 10 couverts / jour) • des sanitaires aux normes pmr • un sous-sol spacieux pour le stockage à l'étage, profitez d'un appartement de fonction t4 de 90 m² entièrement rénové, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Il se compose de : • un spacieux hall d'entrée pouvant faire office de bureau • une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre après une journée de travail • une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne • 3 belles chambres • un wc séparé et une salle d'eau, offrant plus de confort au quotidien • une buanderie pratique, pour un rangement optimal les plus : • clientèle fidèle : 80 % d'habitués et de saisonniers • services complémentaires : réception de colis mondial relay, club de billard • normes récentes : toiture refaite, isolation récente, électricité et plomberie aux normes • bail global à 1.500 € / mois (1.000 € pour le commerce et 500 € pour l'appartement). • investisseurs : possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 214 000€ fai mon avis : excellente opportunité pour couple dynamique – affaire idealement situee au coeur meme de la ville de lucon avec clientèle assurée et potentiel de développement ! - 88.000 € fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603403 ).

Vous souhaitez implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique ? Découvrez ce local commercial d'environ 76 m², idéalement situé en bord de route d'une zone économique avec une excellente visibilité et un accès immédiat à Luçon. Implanté sur une parcelle d'environ 2150 m², ce bien offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible, permettant d'envisager une extension, un nouvel aménagement ou le développement d'un projet complémentaire. Actuellement aménagé en salon de coiffure climatisé, le local se prête facilement à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, activité artisanale ou bureaux. Les points forts : emplacement stratégique et très visible, accès rapide à Luçon, terrain constructible de grande superficie, local climatisé et immédiatement exploitable, nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution Une opportunité rare pour entreprendre, investir ou donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Fond de commerce pour ce restaurant routier bar llicence iv au coeur de la Vendée sur l'axe Sainte Hermine, La Rochelle, comprenant 170 couverts en salle le midi et 70 / 80 couverts le soir Ouvert du lundi au vendredi, vaste parking pouvant accueillir les routiers Fort d'une réputation bien établie, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Personnel à reprendre - établissement aux normes PMR -Congés annuels 5 semaines Idéal pour professionnel de la restauration. ce fonds de commerce offre un potentiel de développement significatif pour les entrepreneurs ambitieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gilles billaud (06 43 89 40 61) vous propose : venez découvrir ce restaurant routier bar llicence iv au coeur de la vendée sur l'axe sainte hermine, la rochelle, comprenant 170 couverts en salle le midi et 70 / 80 couverts le soir ouvert du lundi au vendredi, vaste parking pouvant accueillir les routiers fort d'une réputation bien établie, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Personnel à reprendre - établissement aux normes pmr -congés annuels 5 semaines idéal pour professionnel de la restauration. N'hésitez pas à me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles billaud (id 36183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mareuil-sur-lay-dissais 85320 – emplacement n°1 – local commercial environ 330 m² avec parking privatif – visibilité exceptionnelle sur axe très passant – franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet professionnel et vous propose d'acquérir ce local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à mareuil-sur-lay-dissais, entre luçon et la roche-sur-yon, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité commerciale rare sur le secteur – implanté sur une parcelle avec stationnements privatifs, ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique renforcé prochainement par la création d'un rond-point devant le site, augmentant encore son accessibilité et son exposition. Le local, actuellement libre d'exploitation, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses grands volumes modulables et l'absence de murs porteurs à l'intérieur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour : – boulangerie / snack / traiteur – restauration – franchise – commerce alimentaire – showroom – activité de services ou commerciale le bâtiment est en bon état général et permet une mise en activité relativement rapide. Côté pratique : – plusieurs accès et sorties indépendants – accès pmr – grand parking clientèle – système de vidéosurveillance et alarme les plus : – emplacement n°1 entre luçon et la roche-sur-yon – axe routier à très fort passage – visibilité commerciale exceptionnelle – environ 350 m² exploitables – local modulable sans murs porteurs – parking privatif important – accès pmr – ouverture rapide possible dossier complet et informations complémentaires sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également. Mon avis d'expert : un local commercial bien positionné, offrant une visibilité rare sur un axe majeur du sud vendée. Entre accessibilité, stationnement et potentiel d'exploitation, ce bien représente une belle opportunité pour une activité commerciale, alimentaire ou de restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique - 250.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 609418 ).

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : fond de commerce à vendre : ce restaurant traditionnel, d'une surface de 235 m² environ est idealement situé sur l'axe principal reliant la roche sur yon à la rochelle au coeur de la commune dynamique de la mareuil sur lay. 2 salles de restauration sont à votre disposition ainsi qu'une belle terrasse pour une capacité globale de 100 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes p m r. Il est aussi réalisé de la vente à emporter. Un grand parking gratuit se trouve face à l'établissement. Fort potentiel de développement en réalisant davantage d'événementiel. À l'étage, vous bénéficierez d'un très bel appartement rénové de 100 m² environ avec 3 chambres dont une chambre parentale, un salon et un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge de l'acheteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : ensemble immobilier commercial + habitation – emplacement n°1 situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules / jour, cet ensemble immobilier offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation. Ensemble libre d’occupation au 1er mars. Site entièrement clôturé. Partie commerciale bâtiment professionnel d’environ 388 m² environ sur un terrain de 1 620 m² environ. Il comprend : atelier : 245 m² environ magasin : 70 m² environ bureau : 15 m² environ 4 containers de stockage sans bail commercial – liberté totale d’exploitation ou d’investissement. Idéal activité artisanale, commerciale, stockage, logistique ou projet professionnel. Partie habitation maison indépendante d’environ 145 m² environ. Possibilité d’habitation principale, logement de fonction ou mise en location. Revenu annuel moyen estimé : environ 50 000 €. Ensemble libre au 1er mars. Visites possibles à partir du 1er mars. Dossier sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau (id 23468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 829410679 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : fonds de commerce – pizzeria au feu de bois à emporter 17230 marans à vendre fonds de commerce de pizzeria au feu de bois, exploitée depuis plus de 20 ans. Bonne réputation et clientèle fidèle, locale et touristique. Caractéristiques : surface d’environ 80 m² environ four à bois traditionnel distributeur automatique de pizzas réserve, vestiaire et cave avec accès extérieur pour stockage du bois parking à disposition des clients belle visibilité sur axe passant exploitation : ouverture 5 jours par semaine fermeture lundi et mardi toute la journée, et dimanche soir loyer 450 € / mois (bail 3 / 6/9) chiffre d’affaires moyen : 335 000 € personnel actuel : la gérante + 1 cdi 35 h (possibilité de reprise sans salarié) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau (id 23468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 829410679 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .