Appartement avec dernier étage à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Vente en exclusivité chez safti ! Investisseurs - colocation meublé ! Libre de toutes occupations. ! Appartement t5 meublé de 94 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - balcon - 1 cave + parking - proximité commodités - bus situé proche des commerces, écoles et bus à pied, cet appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier, et dernier étage, exposé sud, lumineux, avec de nombreux rangements vous sera tout équipé ! ( lit sommier, matelas, armoire, bureaux, chaises, tables etc. ) il comprend, une entrée, wc, un salon / séjour exposé sud avec balcon / loggia, de 7 m², donnant sur la cuisine aménagée / équipée, ( four, plaques vitro, hotte, réfrigérateur, lave-linge, éléments hauts et bas) formant une pièce de vie de + 30 m². Une 1ière chambre toute équipée de 13 m². La partie nuit : 3 autres chambres toutes aménagées, équipées (lit dressing, sommier, matelas, bureau) 2 salle d'eau, un placard de rangement pratique. Une cave et nombreux emplacement parking. Interphone - ascenseur pas de gros travaux en cours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien intérieur / extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères, fond de travaux etc. N'attendez pas. Une visite s'impose ! Contactez moi au : 06 60 90 62 71. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 103 400 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 75 m² situé en hyper centre quartier Pentagone à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Résidence le Châtelet, au calme d'une impasse, à pied des Halles, écoles, transports et de tous les commerces du centre ville. Cet appartement baigné de lumière saura vous séduire avec ses grandes baie vitrée et son exposition plein sud donnant sur un balcon de 12 m² pour profiter d'une vue dégagée et d'un dîner en plein air en étant au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur. Ce logement avec de beaux volumes vous propose une entrée, une cuisine séparée, équipée, aménagée, un grand séjour / salon et un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau confortable et son WC séparé. Possibilité de faire une 3ème chambre. Place de parking privative dans la résidence fermée et sécurisée par un gardien. Une cave pour votre stockage complète ce lot avec un local à vélo commun et son jardin. Prix négociable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Roche-sur-Yon, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, services, transports et commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 68 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté extérieur, l'appartement se situe au 8 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une situation privilégiée qui lui permet de profiter d'une belle vue dégagée sur La Roche-sur-Yon et d'une luminosité appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté intérieur, vous découvrirez un salon lumineux et agréable, une cuisine indépendante offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. L'une d'elles dispose de son propre balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire et de la vue dégagée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L'installation électrique a par ailleurs été récemment rénovée. Avec son emplacement au dernier étage, ses beaux volumes, ses deux chambres, son balcon, sa cave et son stationnement sécurisé, cet appartement possède de nombreux atouts et offre un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Exclusivité - la roche sur yon 85000, appartement avec locataire en place. Prix : 121 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 84 m², situé au second et dernier étage avec ascenseur, il est composé, d'une belle entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une loggia. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres dont une avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète le bien, le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est située proche du centre ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces et services. L'appartement est actuellement loué par une association. Copropriété de 74 lots dont 38 à usage d'habitation, charges de copropriété incluant chauffage et eau 4600 euros, pas de procédure en cours. Dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racaud karine, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racaud karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466007 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Roche-sur-Yon, il existe un secteur où tout se fait à pied : les Halles, la place Napoléon, la place de la Vieille Horloge sont à quelques minutes de marche, commerces, écoles et universités aussi. C'est précisément là, au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu sur quatre niveaux, que se trouve cet appartement traversant avec ascenseur. Ce grand T2 séduit d'abord par sa configuration traversante, qui apporte lumière et circulation d'air dans toutes les pièces, du matin jusqu'au soir. L'entrée dessert un salon-séjour généreux, ouvert sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un déjeuner en toute tranquillité, loin de l'agitation de la rue. La cuisine, aménagée et équipée, joue la carte de l'indépendance et donne elle aussi sur son propre balcon, fonctionnel au quotidien pour étendre le linge ou cultiver quelques plantes. Un dégagement mène à une chambre dotée d'un placard, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau, pour un agencement pensé pour la vie de tous les jours, sans perte de place. Occupé depuis plusieurs années par une locataire soigneuse, cet appartement est maintenu dans un état impeccable et représente un placement locatif à la rentabilité intéressante, immédiatement effective grâce au bail en cours. Un argument de poids pour tout investisseur en quête d'un bien centre-ville, sans travaux à prévoir, avec une demande locative assurée et un rendement particulièrement attractif dès l'acquisition. Sa situation, en plein cœur de La Roche-sur-Yon, entre commerces, écoles et universités, en fait une valeur sûre pour qui recherche à la fois praticité au quotidien et attractivité locative durable dans le temps. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accompagne pour découvrir ce bien et étudier de plus près sa rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce placement. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 477.

Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez ce bien rare situé à La Roche-sur-Yon. Au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 65 m², rénové en 2023, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une superbe terrasse d'environ 48 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville et un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. En sous-sol, vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de 26 m², permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et offrant une possibilité de recharge pour véhicule électrique. La résidence, construite en 2007 et bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation des façades et balcons en 2025. Commerces, services et établissements scolaires, dont les lycées Branly et Pierre-Mendès-France, sont accessibles à pied. Un bien rare réunissant dernier étage, grande terrasse, luminosité, garage et emplacement idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, en lisière du Pentagone, découvrez cet agréable appartement T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. L'appartement comprend également une salle de bains et des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'un garage isolé privatif avec eau et électricité ainsi qu'une grande cave, parfaite pour le stockage. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur où tout se fait à pied. Un rafraichissement serait nécessaire en partie ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Situé en bordure du Boulevard Arago, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat. Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition. Implanté au 4 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général. Il comprend : une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon; une cuisine équipée; deux chambres; une salle d'eau; un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires. Les points forts : Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats. Bail en cours sécurisant l'investissement. Loyer mensuel de 725 €. 4 ? et dernier étage. Balcon. Parking privatif. Cave à vélos. Proximité des commerces, lycées et transports. Bon état général. Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.

Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme de 151 m² habitables. Vous cherchez un grand appartement ou une maison avec terrasse en centre-ville, pour tout faire à pied ? Nous pensons que ce joli bien peut vous intéresser. Cette belle maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier. Le dernier étage apporte un potentiel d'évolution rare : une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable. Un espace idéal pour créer un lieu de travail dédié ou offrir une zone séparée pour un membre de la famille. À l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur. Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour. Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers. En complément, un garage situé à 200 m est proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence). Le garage est intégré à une copropriété gérée par un syndic professionnel, offrant un stationnement sécurisé pour 2 véhicules ou un lieu de stockage privatif rare en centre-ville. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Celine Monoy vous propose : Appartement - dernier étage - 3 chambres - parking - cave - à rafraîchir - 90 m² - bien exposé - calme - la roche sur yon Cet appartement de 90 m² est situé au calme du 8ème et dernier étage quartier pyramides à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Logement très bien entretenu qui comprend une grande entrée, un salon lumineux exposé ouest, une cuisine séparée aménagée exposé est. Pour le côté nuit vous avez 3 chambres dont une possible côté salon à l'opposé de la partie nuit. Vous aurez également une salle d'eau avec WC séparé et un espace bureau avec placards. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m² exposé ouest, sans vis-à-vis. Pour votre stockage ce bien dispose d'une cave privative. Le stationnement sera sur une place de parking privative dans la résidence. appartement au 8ème étage : avec ascenseur jusqu'au 7ème étage puis 1 étage par escalier. Venez vite découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre ville, à deux pas de la place de la vendee, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état, avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40 m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville, coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme, une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garage appartement à voir absolument sans tarder nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936190.

Votre agence 123webimmo vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². À 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale. Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété. Prévoir travaux de rénovation. Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville. DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente). N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Quartier arago, proche écoles, piscine et commerces de proximité, invesstissez dans ce type 1 meazzanine au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots. Parking privatif; vendu libre d'occupants.