Appartement avec parking à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Vente en exclusivité chez safti ! Investisseurs - colocation meublé ! Libre de toutes occupations. ! Appartement t5 meublé de 94 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - balcon - 1 cave + parking - proximité commodités - bus situé proche des commerces, écoles et bus à pied, cet appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier, et dernier étage, exposé sud, lumineux, avec de nombreux rangements vous sera tout équipé ! ( lit sommier, matelas, armoire, bureaux, chaises, tables etc. ) il comprend, une entrée, wc, un salon / séjour exposé sud avec balcon / loggia, de 7 m², donnant sur la cuisine aménagée / équipée, ( four, plaques vitro, hotte, réfrigérateur, lave-linge, éléments hauts et bas) formant une pièce de vie de + 30 m². Une 1ière chambre toute équipée de 13 m². La partie nuit : 3 autres chambres toutes aménagées, équipées (lit dressing, sommier, matelas, bureau) 2 salle d'eau, un placard de rangement pratique. Une cave et nombreux emplacement parking. Interphone - ascenseur pas de gros travaux en cours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien intérieur / extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères, fond de travaux etc. N'attendez pas. Une visite s'impose ! Contactez moi au : 06 60 90 62 71. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 103 400 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.

À La Roche-sur-Yon (85000), découvrez ce studio neuf de 20 m², idéalement situé dans un environnement verdoyant et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et structures éducatives. Un emplacement particulièrement adapté à la vie étudiante ou à un jeune actif, permettant de concilier nature, calme et praticité au quotidien. Situé dans une résidence neuve tout juste livrée, l'appartement bénéficie de prestations pensées pour faciliter la vie de ses occupants : ascenseur, espace de coworking, laverie partagée ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Parfaitement optimisé, l'intérieur comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau, un espace nuit ainsi qu'un bureau intégré. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un espace confortable et pratique. Luminosité, modernité et fonctionnalité caractérisent ce studio prêt à accueillir son premier occupant, dans un cadre où la proximité de la nature se conjugue avec toutes les commodités de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports, découvrez cet appartement spacieux d'environ 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec accès à un balcon filant exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'ensemble est proposé avec un garage et une cave individuelle. Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 75 m² situé en hyper centre quartier Pentagone à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Résidence le Châtelet, au calme d'une impasse, à pied des Halles, écoles, transports et de tous les commerces du centre ville. Cet appartement baigné de lumière saura vous séduire avec ses grandes baie vitrée et son exposition plein sud donnant sur un balcon de 12 m² pour profiter d'une vue dégagée et d'un dîner en plein air en étant au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur. Ce logement avec de beaux volumes vous propose une entrée, une cuisine séparée, équipée, aménagée, un grand séjour / salon et un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau confortable et son WC séparé. Possibilité de faire une 3ème chambre. Place de parking privative dans la résidence fermée et sécurisée par un gardien. Une cave pour votre stockage complète ce lot avec un local à vélo commun et son jardin. Prix négociable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Situé à La Roche-sur-Yon, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, services, transports et commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 68 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté extérieur, l'appartement se situe au 8 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une situation privilégiée qui lui permet de profiter d'une belle vue dégagée sur La Roche-sur-Yon et d'une luminosité appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté intérieur, vous découvrirez un salon lumineux et agréable, une cuisine indépendante offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. L'une d'elles dispose de son propre balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire et de la vue dégagée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L'installation électrique a par ailleurs été récemment rénovée. Avec son emplacement au dernier étage, ses beaux volumes, ses deux chambres, son balcon, sa cave et son stationnement sécurisé, cet appartement possède de nombreux atouts et offre un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

La roche sur yon - 85000 - appartement avec locataire en place prix de vente 121 000 euros honoraires charge vendeur. L''appartement est situé quartier sud de la roche, proche du centre ville et d'un centre commercial. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de + de 25 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, une cave et un parking. Dpe : c ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, 97 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles 870 euros, pas de procédure en cours, ravalement fait en 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racaud karine, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racaud karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466219 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En exclusivité chez Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, voici un investissement locatif qui coche toutes les cases : emplacement en plein cœur de La Roche-sur-Yon, locataire déjà en place et rendement immédiat, sans démarche à prévoir de votre côté. Ce studio se situe en centre-ville, face à l'ICES, dans un secteur calme et pourtant à deux pas de tout : commerces, commodités et écoles se trouvent à quelques minutes à pied, un vrai atout pour séduire de futurs locataires et sécuriser la location sur le long terme. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur qui facilite le quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce principale lumineuse, offrant une vue apaisante sur les arbres environnants qui apporte un peu de verdure en plein centre-ville. Bien pensé, l'espace se prête facilement à l'installation d'un coin nuit, d'un bureau et d'un coin repas, autour d'une kitchenette fonctionnelle intégrée qui optimise chaque mètre carré sans rien sacrifier au confort. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble, pensée pour la praticité du quotidien, sans aucune perte de place. Atout non négligeable, une place de parking en sous-sol, sécurisée et privative, est incluse avec le bien, un vrai plus en plein centre-ville où le stationnement se fait rare. Cet appartement est actuellement loué, locataire en place, avec un rendement locatif actuel de l'ordre de 6 %, un argument de poids pour tout investisseur en quête de rentabilité immédiate, sans délai de mise en location ni recherche de locataire à prévoir. Un emplacement recherché en plein centre-ville, un immeuble entretenu, un locataire déjà présent : cet investissement clé en main mérite toute votre attention, que vous soyez primo-investisseur ou déjà propriétaire bailleur en quête d'un placement locatif simple et efficace. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, dès aujourd'hui. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 478.

BAISSE DE PRIX : 134 820 € HAI Au Pentagone, le quotidien a un vrai parfum de ville vivante : l'odeur du pain frais dès l'aube, les commerces qui s'éveillent, les voisins qui échangent un sourire au détour d'une rue. C'est dans ce décor authentique, en plein cœur de La Roche-sur-Yon, que se dévoile cet appartement de 77 m², pensé pour vivre le centre-ville à pied, sans jamais avoir à s'en éloigner. Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il séduit d'emblée par des charges très mesurées, un avantage appréciable pour maîtriser son budget au fil des mois. Dès le seuil franchi, le parquet d'époque installe une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes sont amples, la hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace, et la lumière naturelle traverse les pièces pour offrir un intérieur clair et agréable en toute saison. Les deux chambres, disposées en enfilade, offrent une belle liberté d'agencement. Selon vos envies, vous pourrez y aménager une suite parentale avec dressing, réserver l'une des pièces à un bureau pour travailler à domicile, ou imaginer une autre organisation qui suive l'évolution de votre mode de vie. Cette modularité est l'un des grands atouts de l'appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, en particulier dans la cuisine et la salle d'eau. Voyez-y l'opportunité de composer un lieu entièrement à votre goût et de valoriser votre achat dès les premiers mois. À noter : le bien ne comporte ni cave ni parking privatif, mais il est aisé de se garer aux abords immédiats de la résidence. Toute la force de cette adresse tient à son environnement : commerces de proximité, écoles et arrêts de transports en commun sont accessibles en quelques minutes de marche. Un quartier animé et très recherché, aussi agréable à habiter qu'intéressant pour un investissement locatif. Profitez de cette baisse de prix pour découvrir cet appartement au potentiel bien réel, idéalement placé en plein centre-ville, à 134 820 € HAI. Pour programmer une visite ou recevoir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Orpi Pass'Yon Immo : nous serons ravis de vous présenter ce bien plus en détail. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 474.

Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez ce bien rare situé à La Roche-sur-Yon. Au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 65 m², rénové en 2023, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une superbe terrasse d'environ 48 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville et un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. En sous-sol, vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de 26 m², permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et offrant une possibilité de recharge pour véhicule électrique. La résidence, construite en 2007 et bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation des façades et balcons en 2025. Commerces, services et établissements scolaires, dont les lycées Branly et Pierre-Mendès-France, sont accessibles à pied. Un bien rare réunissant dernier étage, grande terrasse, luminosité, garage et emplacement idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Au cœur de La Roche-sur-Yon, boulevard des Belges, au sein de la résidence sécurisée Léopold et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles supérieures ICES et ICAM, des transports et de la gare routière, découvrez cet appartement particulièrement spacieux de 130 m², situé au 5 ? étage sur 6. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre aujourd'hui de très beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste salon-séjour particulièrement lumineux ouvrant sur les balcons, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une buanderie, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants. Une cave et deux garages privatifs viennent compléter cet ensemble, un véritable atout en plein centre-ville. UN FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION L'appartement nécessite une rénovation qui permettra à ses futurs propriétaires de le repenser entièrement selon leur projet. Pour une famille, ses 130 m² permettent d'imaginer un superbe appartement familial avec quatre chambres, deux salles d'eau, de généreux espaces de vie et une luminosité particulièrement agréable grâce à sa situation en étage élevé. Pour un investisseur, la configuration est également très intéressante : il est possible d'envisager la création d'une 5 ? chambre et d'une 3 ? salle d'eau, offrant ainsi un réel potentiel pour un projet de colocation, notamment grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur. CÔTÉ INVESTISSEMENT Sur la base d'une configuration en 5 chambres louées entre 400 € et 450 € par mois, le revenu locatif potentiel se situerait entre 2 000 € et 2 250 € par mois, soit 24 000 € à 27 000 € par an. À noter : menuiseries aluminium double vitrage, cave, deux garages, appartement très lumineux, quelques volets électriques. Électricité et décoration à reprendre, chaudière gaz Vaillant de plus de 15 ans. Un bien aux volumes rares dans le Pentagone, offrant un véritable potentiel de valorisation, aussi bien pour créer un grand appartement familial que pour développer un projet locatif à forte capacité. Contactez-moi pour découvrir les lieux et étudier ensemble les différentes possibilités d'aménagement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Iad france - valentin rocheteau vous propose : la roche-sur-yon - appartement - t1 34 m² - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de la roche-sur-yon vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 4e étage d'une résidence de 5 niveaux, il offre une surface habitable de 34 m² avec une exposition sud-ouest appréciable. L'entrée dessert un salon vaste de près de 18 m². La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle de bain, soignée, ainsi que les wc séparés finalisent une distribution intelligente et sans espace perdu. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et offre une bonne luminosité en fin de journée. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations, tandis que la fibre optique et le câble tv sont d'ores et déjà disponibles. * appartement loué en meublé jusqu'au 30 aout 2027. * meubles vendus avec le logement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël sorin vous propose : pentagone — au pied de la place de la vendée un emplacement rare, en plein coeur de la roche-sur-yon. Au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé (7 niveaux, ascenseur, digicode, interphone), ce t3 de 80 m² environ vous séduira dès l'entrée. Ce que vous allez aimer : un séjour baigné de lumière (38 m² environ), grâce à une belle exposition sud-est 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau une cuisine aménagée et équipée, prête à vivre un cellier pour ranger sans encombrer confort et sérénité : double vitrage, fibre optique, chauffage collectif par pac hybride air / eau et chaudière gaz à condensation, avec plancher chauffant (confort et économies d'énergie) 2 places de parking en sous-sol — un vrai plus à la roche-sur-yon construit en 2012, l'appartement est en bon état général, avec seulement quelques rafraîchissements de peinture à prévoir par endroits pour le personnaliser à votre goût. Un coup de coeur ne s'explique pas, il se visite. Contactez moi vite pour organiser votre visite ! 'certains visuels sont non contractuels / ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle' la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .