Vente Appartement 4 pièces

Iad france - alexis nicolas vous propose : appartement de standing - haut de gamme - premium - pmr - les sables d'olonne - 3 chambres - garage - borne de recharge electrique - parkings 2p - ascenseur - commodites a pieds - plages a 10 min idéalement positionné dans un secteur calme des sables d'olonne (précisément à olonne-sur-mer), toutes commodités vous sont accessibles à pieds.

Plages à seulement 10 minutes en voiture.

Absolument tout à été prévu pour cet appartement de 79 m² habitables + toit terrasse, au second et dernier étage de la résidence avec ascenseur, pour que rien ne manque !

Découvrez d'abord son espace de vie, salon séjour avec cuisine ouverte a / e, le tout donnant sur la terrasse privative, véritable espace de détente, tranquillité garantie.

Coté nuit, 3 chambres, dont une avec sa propre sde, toutes équipées de placards.

Une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier / buanderie, complètent ce bien.

Atouts indéniables sur le secteur, ce superbe appartement est vendu avec son garage (porte sectionnelle) + 2 places de stationnement dont une, équipée de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique.

Ne manquez pas l'opportunité qui s'offre ici, réunissant les conditions idéales : propreté et finitions de qualité, grande terrasse, ascenseur, garage + 2 places de parking privées au sous-sol, borne de recharge électrique.

Je vous attends pour découvrir votre prochain lieu de vie, sans tarder !

_______________________ premium apartment - high-end - accessible - les sables d'olonne - 3 bedrooms - garage - electric charging station - 2 parking spaces - lift - amenities within walking distance - beaches 10 minutes away ideally located in a quiet area of les sables d'olonne (specifically in olonne-sur-mer), all amenities are within walking distance.

Beaches just 10 minutes by car.

Everything has been carefully planned for this 79 m² apartment plus rooftop terrace, on the second and top floor of the residence with lift, so nothing is missing !

Discover first its living space : lounge with open-plan kitchen, all opening onto the private terrace, a genuine relaxation area with guaranteed peace and quiet.

On the sleeping side, 3 bedrooms, including one with its own bathroom, all equipped with storage.

À shower room, separate toilet and a pantry / laundry room complete this property.

Clear advantages in this area, this apartment is sold with its garage (sectional door) + 2 parking spaces, one of which is equipped with its own electric charging station for vehicles.

Don't miss the opportunity here, combining ideal conditions : cleanliness and quality finishes, large terrace, lift, garage + 2 private parking spaces in the basement, electric charging station.

I look forward to showing you your next home without delay !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.