Appartement avec orientation sud à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Situé dans au premier étage avec une vue sur l'Océan, découvrez cette appartement en parfait état. Il se compose  d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon. Orienté sud-ouest, situé en seconde ligne, un stationnement libre est disponible sur la résidence. Faibles charges de copropriété.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Decouvrez cet Appartement rénové avec une vue à couper le souffle sur le port comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine A / E, salle d'eau, bureau / chambre, wc séparé, mezzanine offrant de belles possibilités (chambres, bureau, coin lecture. ), grand balcon. Un parking privatif complète ce bien. 1.

Situé dans le quartier des Présidents, à proximité de la grande plage et des commerces, decouvrez cet Appartement avec des beaux volumes idéal pour accueillir votre famille et des amis offrant une pièce vie avec sa cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, quatre chambres, deux salle d'eau, deux wc, cellier, en duplex. Petite copropriété de quatre lots avec des charges minimes. 1.

Les Roses, à la frontière de la pinède et des Présidents. Résidence avec ascenseur. T2 / 3 confortable et spacieux profitant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre spacieuse, sde, wc. Cave. Stationnement public aisé. Chauffage collectif individualisé. Aucun travaux. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Appartement T2 avec vue mer exceptionnelle aux Sables d'Olonne Situé dans le quartier très prisé des Présidents, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement orienté plein sud. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia sur l'arrière, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En complément, une cave privative vous est également réservée. Un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivité ! Studio situé face à la mer au cinquième étage de la résidence avec ascenseur. Il offre une entrée avec alcôve, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec kitchenette. Cave en sous-sol. Charges courantes annuelles par an 609.72€TTC. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence caroll turpin immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement t1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée dans le quartier très recherché quartier des roses, à deux pas de la plage et des commerces, voisin du quartier des présidents. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un coin chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'une cave. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 12 charges annuelles de copropriété 600 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraires 155 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces. Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue mer. Une mezzanine permet un espace nuit ou bureau supplémentaire. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et vue mer. Nombre de lots de la copropriété 242. charges annuelles de copropriété 500 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 122 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Duplex d'exception dans résidence de standing – Proche mer et centre-ville Découvrez ce superbe duplex de 2 chambres situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur offrant confort, luminosité et une localisation idéale a deux pas de la mer Points forts de l'appartement : Un espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. Agencement optimisé : Une entrée avec placard, grande pièces de vie très lumineuse une salle de bains avec WC pour plus de confort. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres cosy et une salle d'eau avec WC intégré. Un cadre élégant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une localisation de rêve : À moins de 100 m de la mer, ce duplex allie le charme d'un appartement urbain à la sérénité du bord de mer. Que ce soit pour profiter de la ville ou des vacances, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et les adeptes du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour une visite  ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 924830.

Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de type 3 offre des prestations modernes et soignées, pensées pour votre confort quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction 3 feux, hotte, four), d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et bénéficie de deux places de stationnement. Son emplacement privilégié, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre commercial Ylium, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. DPE en cours – Livraison prévue en juin 2025. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, de la gare et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce ravissant appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Accessible par son entrée indépendante, ce bien rare allie le calme, le confort et le charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové avec soin, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec WC. Les + : - Petite copropriété calme (4 lots) - Aucun travaux à prévoir - Terrasse privative, au calme - Décoration soignée et rénovation de qualité - Proximité commerces, gare et plage - Stationnement facile à proximité Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement face mer aux les sables-d'olonne quartier des présidents venez découvrir ce bel appartement en parfait état, idéalement situé face à la plage et à deux pas de tous les commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 52 lots principaux charges annuelles de copropriété : 1386eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% ttc prix hors honoraire : 384000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose ce charmant appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste, au calme proche du quartier très recherché des Présidents à proximité de la plage de Tanchet, des présidents, et des commerces. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle de bains avec WC, Le séjour donne directement sur une cour bien exposée, offrant un agréable espace extérieur à vivre. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 3 charges annuelles de copropriété 900 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 140 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

- exclusivite iti- situé à 200m de l'océan, à 4 mn en vélo des commerces de la pironnière et de la plage de tanchet par piste cyclable, appartement composé d'une entrée avec placard, chambre, salle de bain, wc, pièce de vie avec cuisine, mezzanine, et un balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500 eur.

Sous offre - au 1er étage d'une résidence située à 1km de la mer, agréable appartement de 27 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, placard avec emplacement lave linge et loggia exposée sud / ouest sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Idéal secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 133 lots. Charges annuelles de copropriété : 500 eur.

Appartement traversant de 70 m² en centre ville situé à deux pas de la gare et 5 minutes de la plage et du port. Ideal pied a terre ! Il est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon loggia, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc, une cave incluse. Parking privé. Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1960 eur. Belle opportunite ! À voir vite ! Classe energie : dpe d 182 kwh ep / m2 / an climat ges : d 45 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 21 / 08 / 2024 prix : 190000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La Pironnière, beau type 4 composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Une place de parking privée. Possibilité acquisition garage en sus. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du centre-ville des Sables-d'Olonne, entre le port et la plage, cet appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur) offre une belle pièce de vie, deux chambres, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus : une grande cave en sous-sol. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 189 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette résidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) ! Grâce à sa double exposition, à son balcon et à ses nombreux services annexes (place de parking, local vélo, cellier), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements supplémentaires complètent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.

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Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette résidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) ! Grâce à sa double exposition, à son balcon et à ses nombreux services annexes (place de parking, local vélo, cellier), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements supplémentaires complètent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.