Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
18 photos
AcheterRéf. WI_59852_85_249

Appartement

Appartement - 237m² - Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne (85100)

899 850 €

3 797 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 237 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsClimatisationTerrasseBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques pas de la gare, du cœur animé des Sables-d'Olonne et de sa célèbre Grande Plage, ce duplex d'exception vous invite à vivre la ville autrement, entre effervescence du centre et douceur du littoral.

Derrière sa porte se dévoilent des volumes remarquables, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité.

Les pièces de vie généreuses invitent naturellement aux moments de partage, tandis que les cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Au fil de la visite, un véritable coup de cœur vous attend, un incroyable roof top privatif de près de 300 m².

Suspendu au-dessus de la ville, il devient un lieu de vie à part entière, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les repas entre amis, les bains de soleil ou simplement le plaisir de contempler le ciel des Sables-d'Olonne après une journée passée sur la plage.

La véranda climatisée prolonge les espaces de vie en offrant un cocon agréable en toute saison, tandis que le garage fermé et sécurisé de 30 m² apporte un confort particulièrement recherché en centre-ville.

Vous y déposerez véhicules et matériels de sport en toute sérénité.

Ici, tout se fait à pied : le marché, les commerces, les restaurants, le port, la gare et la plage ne sont qu'à quelques minutes.

Un quotidien où la voiture devient presque superflue, laissant place au plaisir de profiter pleinement de l'art de vivre sablais.

Rare par ses volumes, exceptionnel par ses prestations et unique par son roof top, ce duplex séduira celles et ceux qui recherchent un bien hors du commun dans l'un des quartiers prisés des Sables-d'Olonne.

Une adresse confidentielle, une qualité de vie incomparable ?

il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.

Pour prolonger votre expérience, nous disposons d'une visite virtuelle, appelez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 899 850 €(3 797 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (899 850 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juillet 2026.

11 septembre 2026
899 850 €
21 juillet 2026
974 600 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 797 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 410 € et 3 320 € par an

Prix dans la région

3 797 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de 123webimmo.Com Vendée Sud

123webimmo.Com Vendée Sud

Agence immobilière

65 Bis Rue de l’Océan, 85520 Jard-sur-Mer

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes