Appartement 1 pièce à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Au pied du port Olona, l'Office Bras immobilier vous propose ce studio rénové. Idéal pour un secondaire ou location saisonnière avec un bon emplacement. Soyez le premier à le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

En exclusivité ! Port Olona – Port de plaisance, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains. Travaux à prévoir, idéal pour un investissement. Congé pour vendre donné au locataire le 06.12. 2025. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier Gare, à deux pas des transports, commerces et commodités. Le bien comprend une entrée accueillante, un séjour salon avec un coin kitchenette parfaitement intégré, une salle de bains avec WC, une loggia offrant un espace supplémentaire très appréciable une cave pratique pour le rangement, et une place de parking exterieur privative. Situé en rez-de-chaussée et vendu avec locataire en place, ce studio constitue un investissement locatif fiable. loyer actuel : 433 Euros charges comprises Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 50 lots principaux charges annuelles de copropriété 458 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 100 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site Une belle opportunité à ne pas manquer !

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Appartement avec mezzanine, terrasse et vue piscine – Les Sables d’Olonne À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage de la résidence La Louisiane, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue directe sur la piscine, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. La mezzanine propose un bel espace nuit pouvant accueillir trois personnes (un lit double et un lit simple) avec placards intégrés. La résidence, sécurisée par un portail électrique, dispose d’une piscine, d’un parking, d’un local à vélos et de beaux espaces verts. L’appartement, propre et bien entretenu, est idéal pour vos vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chaume, côte sauvage, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 avec aperçu MER comprenant une pièce de vie avec coin cuisine meublée, une chambres. une cave et un balcon ! À découvrir au plus vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Au pied de la plage et des commerces, L'Office Bras Immobilier vous propose une opportunité d'un petit pied à terre avec ce studio au coeur du Remblai et de ses animations ! Idéal pour un premier secondaire et investissement saisonnier ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Studio aménagé à 50 M du Remblai des Sables d'Olonne- Charmant studio entièrement rénové est situé à seulement 50 mètres du célèbre Remblai des Sables-d'Olonne, accès privilégié à la plage et aux commodités. D'une superficie de 20.99 m², ce studio lumineux et équipé, meublé et fonctionnel, idéalement implanté entre plage et commerce, idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Ce studio se compose d'une Alcôve de 5,36 m² équipé par deux lits escamotables hauts de gamme. Pièce principale confortable et lumineuse aménagée avec une kitchenette équipée, d'un mobilier adapté et d'un canapé lit. La salle d'eau entièrement rénovée compte une grande douche et un joli aménagement pour la vasque. Une loggia fermé de 5,5 m² (hors carrez) pouvant accueillir une table à manger vient complété ce studio. Vous apprécierez également la présence d'un cellier de 2,31 m² dans le couloir au même étage pour un rangement supplémentaire. Les prestations de cet appartement comprennent une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort thermique optimal, et un interphone pour une sécurité renforcée. Vous pourrez profiter de la proximité du Remblai des Sables-d'Olonne pour des balades en front de mer, des activités nautiques ou tout simplement pour vous détendre face à l'océan. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit havre de paix à deux pas de la plage et des animations du centre-ville des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.47€ par mois (soit 605.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le port des Sables d'Olonne, nous vous proposons ce studio avec, entrée aménagée d'un placard, une salle d'eau avec W. C, un espace cuisine aménagée indépendant, et la pièce de vie. L'ensemble de l'appartement ouvre sur une terrasse ensoleillée de 21 m², avec vue sur le port. N'attendez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Laissez-vous séduire par ce studio plein de charme, idéalement situé au pied du centre-ville et à seulement 5 minutes de la gare. Un emplacement rare qui offre un quotidien facile, fluide et tout à portée de main. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la pièce de vie, harmonieusement aménagée, s'organise autour d'une mezzanine confortable qui crée un espace nuit cosy et parfaitement distinct. Le coin salon invite au repos et la cuisine aménagée et équipée fait de chaque repas un moment agréable. La salle de bain indépendante complète ce lieu pensé pour le confort. À l'extérieur, la cour commune de 30 m² offre un véritable endroit où profiter du soleil, lire ou boire un café en toute tranquillité. Et pour couronner le tout : une grande cave à vélos, sécurisée, idéale pour ceux qui privilégient les déplacements doux ou ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. Ce studio prêt-à-louer est une opportunité rare, parfaite pour un investissement serein, un premier achat ou un pied-à-terre pratique et chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Charmant studio rénové sur le remblai des Sables d’Olonne – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situé au 2ᵉ étage d’une résidence emblématique de style Art Déco, ce studio meublé de 16 m² offre tout le charme du patrimoine balnéaire des Sables d’Olonne. Entièrement rénové et en excellent état, il conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduits par : Sa luminosité et son calme au cOEur du front de mer, DPE D Son emplacement privilégié, à deux pas des Halles centrales et des commerces du centre-ville, la plage à vos pieds ! Ce bien constitue un investissement locatif idéal : possibilité de location étudiante à l’année et saisonnière en été. Parfait également pour un pied-à-terre en bord de mer, avec des charges faibles et une gestion simple. Vendu meublé – et actuellement loué jusqu'en juin 2026. Clément Bouyer iad France, votre Conseiller Immobilier Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d’Olonne – Remblai – Quartier des Présidents Idéalement situé face à l’océan, ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé vous séduira par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié sur le Remblai des Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux regroupant un coin nuit, un coin repas et un aménagement de cuisine. La salle d’eau moderne, dotée d’une baignoire balnéo, offre un confort appréciable après une journée de bord de mer. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein SUD avec vue dégagée sur l’océan, idéal pour vos petits déjeuners ou vos couchers de soleil. En annexes : l’accès à un local vélo commun / cave, vient compléter cet ensemble. Ce bien représente un excellent pied-à-terre pour vos séjours sablais ou un investissement locatif attractif, alliant charme, confort et situation d’exception. Ravalement refait récemment ! À visiter sans tarder — un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Charmant studio en bord de mer – Résidence de standing L’espace de vie est lumineux, confortable et optimisé, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour accueillant comprenant canapé-lit, table, quatre chaises et buffet, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche et WC. Ce studio de 18 m², entièrement rénové et isolé, offre 2,90 m de hauteur sous plafond et bénéficie d’un DPE C, garantissant confort et performance énergétique. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing en parfait état, avec parties communes récemment rénovées, il permet de descendre directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la mer. Clément Bouyer iad France, votre Conseiller Immobilier Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.58€ par mois (soit 391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Studio au COEur de La Chaume- Idéal investissement ou Pied-à-Terre Idéalement niché à deux pas du passeur de la Chaume, des commerces et de la mer, studio cosy de 19.78 m² situé dans un résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette équipée et d'une salle d'eau, cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du littoral. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide à la plage et aux commerces pour un quotidien des plus agréables. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution de stationnement pratique, un local vélo sécurisé est à disposition des résidents. Ne ratez pas cette opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131740 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,24% du prix du bien hors honoraires) : 7740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 avec Jardinet Idéalement situé sur le secteur de Tanchet appartement comprenant 1 pièce de vie avec cuisine donnant sur jardinet, une chambre et salle d'eau avec WC. Idéal pour locatif ou pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 7.3%.

En exclusivité ! Studio situé face à la mer au cinquième étage de la résidence avec ascenseur. Il offre une entrée avec alcôve, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec kitchenette. Cave en sous-sol. Charges courantes annuelles par an 609.72€TTC. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite iti - domaine de la pironnière, la plage de tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand t2 de 56 m², séjour de 32 m² avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une sde et wc séparés - beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - charges annuelles : 780 euros.

Au premier étage de la Résidence La Baie des Sables, à 50 m de la grande plage, ce studio de 25 m² est entirement meublé et équipé et dispose d'une place de stationnement privatif aérien.  Idéal investisseur. Loyer garanti par un bail en cours.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type 2 à environ 150 m de la mer. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse plein sud. N'attendez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Dans un quartier recherché à proximité des commerces (5min à pied) du port et de la gare sncf, ce studio a été récemment rénové avec goût. Disposant d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave et d'une place de parking ! Un points fort dans ce secteur. Ne tardez pas ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Studio situé dans un secteur calme proche gare et port, à proximité des commerces. Récemment rénové, vendu avec un place de parking. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

Les présidents, agréable studio très lumineux. Entrée avec placard, coin alcôve, pièce de vie avec espace cuisine. Idéal pied à terre ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.00 euros.

La chaume, à deux pas de la mer, appartement très lumineux en parfait état. Il se situe au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur et se compose d'une entrée avec couchages superposés, une salle d'eau, wc indépendants, une petite chambre, une cuisine aménagée et une pièce de vie ouverte sur un balcon. Une cave complète cet agréable appartement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478.00 euros.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, ce studio de 16.09 m² est une oasis de tranquillité à quelques pas de la plage. Idéal pour les amateurs de mer et de sable fin, cet appartement rénové avec goût offre un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Ce studio, rénové en 2021, se compose d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur l'océan Atlantique. La pièce à vivre lumineuse peut être aménagée selon vos envies pour créer un espace à la fois confortable et fonctionnel. Situé dans une résidence calme datant de 1980, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par système radiant, assurant votre confort en toutes saisons. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter vos déplacements et garantir votre sérénité. Les Sables-d'Olonne regorgent de trésors à découvrir à proximité, tels que la plage à seulement 3.4km, les commodités à 1.8km et une grande surface à 2.8km. Cette localisation stratégique vous permettra de profiter pleinement des plaisirs balnéaires tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un petit coin de paradis sur la côte vendéenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio aux Sables-d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. À l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition. Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc. L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes "personnes à mobilité réduite"(pmr). C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux ! La résidence de l'estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking. Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 920754.