499 000 €Centre ville Appartement 2 chambres
3 pièces 2 chambres 70 m²
Les Sables-d'Olonne
Pullmann Immobilier
9 photos
AcheterRéf. 3015
Appartement
Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 48 m2
Les Sables-d'Olonne (85100)
477 740 €
9 953 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 48 m²Surface
Coup de coeurAscenseurGarageStandingOrientation sud
Description du bien
Dans une résidence de standing face à la mer avec terrasse et garage.
T2 de 48 m² profitant d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 8.5 m².
Cuisine a&e, chambre avec placard, wc.
Garage en sous sol sécurisé de 18 m².
Locataire en lcd jusqu'au 30 juin 2027 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 140 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.00 euros.
Annonce publiée le 8 septembre 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Ascenseur
- Garage
- Standing
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 477 740 €(9 953 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 9 953 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 750 € et 1 020 € par an
Prix dans la région
9 953 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Les Sables-d'Olonne (85100)
Les Sables-d'Olonne
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
447 000 €Appartement 2 chambres au premier étage avec vue mer
3 pièces 2 chambres 63 m²
Les Sables-d'Olonne
SAFTI
409 500 €LES SABLES D OLONNE APPARTEMENT T2 FACE OCEAN
2 pièces 1 chambres 54 m²
Les Sables-d'Olonne
CAROLL TURPIN IMMO
388 000 €Appartement FACE MER
2 pièces 1 chambres 60 m²
Les Sables-d'Olonne
Orpi Agence des Deux Lions
504 000 €Parking + Appartement + Annexe
3 pièces 1 chambres 58 m²
Les Sables-d'Olonne
Nexity Consulting
399 000 €Appartement T3 traversant avec vue imprenable sur le chenal
3 pièces 2 chambres 60 m²
Les Sables-d'Olonne
CAROLL TURPIN IMMO
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article