Appartement T3 traversant avec vue imprenable sur le chenal

Les Sables-d'Olonne (85100)

399 000 €

6 650 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveEnsoleilléVue dégagée

Description du bien

Caroll Turpin Immobilier vous propose ce bel appartement de 60 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier emblématique de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et du port.

Ce traversant lumineux offre une configuration idéale : Une pièce de vie agréable avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Deux chambres donnant elles aussi sur un second balcon côté opposé, pour profiter pleinement de la lumière et de l'aération Une entrée avec rangements intégrés Une cuisine, une salle de bains, et WC séparés Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble Atout rare : la vue exceptionnelle sur le chenal !

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des quartiers les plus authentiques et vivants des Sables-d'Olonne.

Nombre de lots de la copropriété : 120 lots charges annuelles de copropriété : 1600 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 380 000Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Annonce publiée le 7 juillet 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(6 650 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 763 € et 1 033 € par an

Prix dans la région

6 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

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Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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