2 Pièces Rez de jardin TERRASSE VUE MER

Fiche Id-SIT180770 : Laissez-vous séduire par cet appartement VUE MER- Rez-de-jardin- T2bis, entièrement meublé et équipé, idéalement situé dans une résidence soignée sur le littoral sablais.

Offrant un cadre de vie exceptionnel, grâce à sa terrasse couverte, son jardin paysagé et orienté face à l'Océan Atlantique.

Côté nuit : une chambre principale, lumineuse de 18 m² avec un espace bureau et grand placard.

Côté vie : une pièce de séjour conviviale avec coin cuisine, salon, salle à manger, ouvrant directement sur l'extérieur.

Pratique : deux salles d'eau, deux wc et deux entrées indépendantes en rez de jardin.

Prestations : deux piscines extérieures chauffées, espaces verts soignés, environnement sécurisé avec digicode, espace prking privatif.

Que ce soit pour un pied-à-terre balnéaire, un investissement locatif saisonnier performant, ou une résidence principale les pieds dans l'eau, ce bien réunit tous les critères pour un véritable "Coup de Coeur". - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).