Appartement avec garage à vendre Vendée (85)

Iad France - Céline Bechet vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 3 pièces vendu meublé avec garage et place de parking à Saint-Jean-de-Monts Vous rêvez d'acquérir un appartement à Saint-Jean-de-Monts, à proximité du célèbre Golf de Saint Jean de Monts et des plages de sable fin ? Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement traversant et lumineux de 66.47 m² offre un espace de vie fonctionnel avec sa pièce de vie avec accès sur la terrasse, ses deux chambres, deux salle d'eau, une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et sereinement. De plus, vous disposerez d'un box fermé au sous-sol et d'une place de parking privée, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Chauffage électrique connecté. La localisation est un vrai point fort de cet appartement, vous permettant de profiter des activités de plein air telles que le golf, le centre de thalassothérapie et la plage. Arrêt de bus en bas de la résidence. Vivre à Saint-Jean-de-Monts, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec la nature avec vue mer et vue forêt. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Saint-Jean-de-Monts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier gare, 5min du remblai, l'Office Bras immobilier vous présentes cette appartement T3 comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres. dans un environnement calme à découvrir au plus vite ! Les plus : un balcon ensoleillé et un garage. Soyer le premier à le visiter ! Réf : 571BIVVEG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - solenne pineau vous propose : quartier des présidents - type 3 - balcon - garage- cave - a deux pas de l'océan et des commerces - fort potentiel. Dans un secteur prisé des sables-d'olonne, à seulement quelques pas de l'océan, venez découvrir ce spacieux appartement trois pièces de 72,21 m² habitables, au 2ème étage de la résidence avec ascenseur. En entrant dans l’appartement vous y découvrirez un spacieux couloir avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5,10 m² avec une vue dégagée, une cuisine fermée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, un cellier, deux chambres avec placard (11.05 m² et 10.45 m²), une salle de bain avec placard et un wc séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Les + : l'emplacement, bien à fort potentiel, lumineux, nombreux placards, chauffage individuel, copropriété bien entretenue, quartier vivant et bien desservi. Cet appartement plein de potentiel nécessite des travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Une belle opportunité pour façonner votre futur chez-vous à votre image ! Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez moi, je suis à votre disposition pour toute question ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04539-mr * à vendre - appartement rénové avec garage à jard-sur-mer * idéalement situé à jard-sur-mer, à deux pas du centre et des commodités, cet appartement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au sein d'une résidence calme, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des wc indépendants. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des prestations modernes et soignées. + les plus du bien : - appartement entièrement rénové - cuisine aménagée et équipée - garage privatif inclus - proximité immédiate du centre-ville et des plages * surface habitable : environ 50 m² * prix : 206 775 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e * classe climat : c * copropriété : 44 lots dont 12 d'habitations * charges de copropriété : 960 € / an * ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. * agence grolleau - jard-sur-mer 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Réf 6745. Chantonnay - dans résidence calme, proche centre ville. Appartement d'environ 57 m² en duplex, situé au 1er étage, comprenant : - entrée avec placard, wc, cuisine, séjour-salon avec accès balcon - a l'étage : une chambre en palier avec placard, salle de bains-wc, placards. Un garage avec bagagerie. Prix : prix : 115 500 eur dont 7 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 108 000 eur net vendeur. Deux lots dans une copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 665 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 6745. Chantonnay - dans résidence calme, proche centre ville. Appartement d'environ 57 m² en duplex, situé au 1er étage, comprenant : - entrée avec placard, wc, cuisine, séjour-salon avec accès balcon - a l'étage : une chambre en palier avec placard, salle de bains-wc, placards. Un garage avec bagagerie. Prix : prix : 115 500 eur dont 7 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 108 000 eur net vendeur. Deux lots dans une copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 665 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Situé au centre ville, à deux pas de la place de la vendee, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état, avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40 m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville, coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme, une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garage appartement à voir absolument sans tarder nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936190.

Réf 6727 - chantonnay dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces et services. Bel appartement de type 2, traversant, bien ensoleillé, situé au 1er étage, comprenant : entrée-dégagement avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Garage et cave. Actuellement loué 430 eur + 65 eur de charges de copropriété. Locataire en place depuis 4 ans. Opportunité à saisir ! Prix : 91 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 85 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arago-au sein d'une petite résidence récente et à proximité immédiate du marché, un appartement haut de gamme de 139 m² qui vous séduira par sa luminosité naturelle et son volume. Pièce de vie de 59 m² avec balcon s / o, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et 2wc. Buanderie. Garage avec mezzanine. Une pépite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : FONTENAY LE COMTE, en exclusivité iad : En résidence copropriété composée de deux immeubles, située au cOEur du quartier du Porteau, à proximité directe de commerces (supérette, pharmacie, garage, coiffure) et du centre ville profitant également d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, Je vous propose de découvrir ce bel appartement T5 de 92 m² habitable au 2e étage, offrant une distribution en étoile comprenant  : > une entrée, > un grand salon / séjour avec balcon filant, > une cuisine séparée, dont la cloison pourrait être ouverte totalement sur la pièce à vivre, > une salle d’eau avec douche et sa loggia buanderie séchoir, > un wc indépendant. > un dégagement, profitant tout au long de placards de rangement, > trois chambres dont une dotée d’un placard et point d’eau. Cet appartement traversant très lumineux vous offrira une exposition Est / Ouest, avec une distribution très fonctionnelle et profite également depuis son grand balcon filant d’une vue dégagée sur la ville. L’ensemble est complété d’une cave privative en sous sol et d’un garage box, et profite d’espaces communs (pour vos vélos) ou en extérieur avec son parc arboré et plusieurs parking libre pour vous stationner. Les + de la résidence  : Copropriété entretenue et rénovée ayant eu de nombreux travaux durant la dernière décennie >> toiture, assainissement TAE, isolation combles et sous sol, ravalement de façades, portes sécurisées à interphones et badges, stationnement libre facile, parc arboré… La proximité des commerces, et du bus de ville gratuit sont également de forts atouts au quotidien. L'immeuble est éligible à la fibre optique (l'appartement n'étant pas actuellement encore équipé). Équipements de l’appartement : Ouvertures double vitrage PVC, volets roulants électriques, eau chaude sanitaire et chauffage assuré par une chaudière gaz de ville récente, isolation périphérique récente, permettant à ce lot d’obtenir une classe de performance énergétique en C peu énergivore Vous êtes à la recherche d’un bien pour votre future résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif, je vous invite alors à me contacter dès à présent pour obtenir plus d’informations et réserver dès aujourd’hui votre créneau de visite. >>> Visite vidéo disponible.

Fontenay-le-comte, dans une résidence à proximité du centre commercial leclerc et des commodités du secteur des 3 canons : venez découvrir ce lumineux appartement t3 d'une surface habitable de 82 m² situé au 1er étage avec balcon, cave et garage. Il se compose : d'une entrée avec placard / dressing, d'un salon / séjour avec un balcon, d'une cuisine aménagée / équipée donnant accès à une loggia, d'un wc, d'une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne). Un couloir avec placard dessert 2 chambres (9 et 14 m²). Une cave privative de 8 m² et un garage indépendant de 17 m² complètent les prestations confortables et rares de cet appartement ! Vendu libre de toute occupation. Technicités : exposition sud-est, double vitrage pvc, chaudière gaz individuelle à condensation de 2020, installation électrique aux normes, volets roulants (manuels et un électrique), store-banne motorisé pour le balcon, interphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

À seulement 200 m de la gare, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové de 64 m², offrant de beaux volumes et une grande pièce de vie baignée de lumière avec terrasse. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville. Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de copropriété : 217 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Challans sympathique ville en pleine expansion située à 15 minutes des plages de saint jean de monts et de son golf, du port de saint gilles croix de vie, de l'île de noirmoutier et avec un accès rapide à la roche sur yon, nantes son aéroport et sa gare tgv pour paris. Centre ville proche de toutes les commodités, du marché sous les halles 4 fois / semaine, de la gare. Dans une résidence pour séniors offrant des prestations de qualité et de services, avec un magnifique parc arboré; chez capifrance nathalie legue 06 03 31 09 46 cet appartement au premier étage avec ascenseur est fonctionnel, agréable dans un cadre de vie unique et en toute indépendance. Bon à savoir : la résidence assure la " sécurité ", le bien -être et le confort de ses occupants 7j / 7 et 24h / 24,. Dispose d'une bibliothèque, d'un bar, de salons pour jouer aux cartes et autres jeux de société, se détendre et échanger, d'activités facultatives comme la chorale, des spectacles de groupes locaux, des expositions, des réunions; le plus : le restaurant intégré à l'établissement (facultatif ), une salle à manger privée permet de recevoir des invités. Le chef cuisinier et son équipe préparent des menus avec des produits locaux, nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 12193€ soit 1016€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 934116.

À 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard. Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien ! Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Claude Quindroit vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne. Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie. Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage. Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables 1 séjour traversant offrant une luminosité optimale 1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception 1 cuisine équipée fonctionnelle 2 salles de bain 2 toilettes Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m Prestations et équipements Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique Parking extérieur et garage fermé en sous-sol Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer Environnement & Emplacement À proximité des commerces, dont un grand centre commercial À deux pas de la piscine naturelle Vue directe sur le départ du Vendée Globe Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de vie remarquable, mêlant lumière, espace et tranquillité. Idéal pour les familles, les amoureux de l’océan ou toute personne cherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument tourné vers le bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Quindroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989490057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6727 - chantonnay dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces et services. Bel appartement de type 2, traversant, bien ensoleillé, situé au 1er étage, comprenant : entrée-dégagement avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Garage et cave. Actuellement loué 430 eur + 65 eur de charges de copropriété. Locataire en place depuis 4 ans. Opportunité à saisir ! Prix : 91 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 85 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement situé sur la corniche de Saint Hilaire de Riez, à seulement quelques pas de la plage des Bussoleries et à 2,5 km de la gare de Saint Gilles Croix de Vie, ce charmant studio en parfait état est prêt à vous accueillir. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec toilettes et d'une loggia. Idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif ! Un garage peut être acquis en complément du studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Situé en plein cOEur de La Roche-sur-Yon secteur Pentagone, cet appartement spacieux et traversant de 77 m² compotant 4 pièces vous offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par ce bien. Vous découvrirez une grande entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec une loggia et un balcon. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres confortables dont une avec une loggia, possibilité de refermer la troisième chambre. Une cave et un garage complètent le bien. Le balcon, exposé au sud, vous offrira un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée sur les environs. Proximité de tout les commerces à pieds. Construit en 1967, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable bijou. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet appartement en un lieu qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter cet appartement avec un grand potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - st hilaire de riez - a quelques pas de la plage de st jean de monts. Studio de 13.69 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une douche., 1wc séparé avec lavabo. Vendu sans garage ni parking ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon exposé Sud / Ouest, cuisine èquipée, dégagement avec 2 placards, chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un garage en sous sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 900 EUR.

À 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49 m² avec un balcon ! Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence ! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cet appartement type locatif à rénover (travaux agréés / déficit foncier) situé au cœur de la commune de la bruffière (85530) soit à proximité immédiate de toutes commodités, dans un environnement très attractif en vue de sa situation géographique déterminante (dynamisme économique local). De surcroît, sa classification énergétique "d" vous permet une gestion locative sans conditionnelles de travaux énergétiques ! (idéal investisseur). Les plus de ce bien type locatif : sa distribution avec notamment de très beaux volumes ainsi qu'un grand garage à disposition en accès direct de l'habitation. Le point fort de cette acquisition : une place de stationnement privative extérieure. Cet appartement est libre de toutes occupations (peut également convenir à un primo accédant) ; pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, n'hésitez pas à contacter sophie au 06 82 97 93 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 931583.

Découvrez ce bel appartement de 65 m² aux volumes généreux, situé dans une résidence récente et de qualité. Il offre deux chambres lumineuses, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une place de parking en souterrain et d'une cave. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires : 5.36% du prix de vente. Contactez aurélie delaunay de mpi pour organiser une visite : tel : 06 78 21 52 28- email : a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 833927692.

Appartement 3 Pièces Rénové, 76 m² - Secteur Pentagone Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le très prisé quartier du Pentagone ! Idéalement niché au cœur des commodités, des écoles et des transports, cet appartement de 76 m² entièrement rénové est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans la moindre contrainte de travaux. C'est la promesse d'une vie simplifiée et confortable. Un Intérieur Pensé pour le Plaisir de Vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde le grand salon-séjour convivial. Cet espace chaleureux est le cœur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement, rendant la préparation des repas un vrai plaisir. Le coin nuit est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses, offrant un calme et un confort optimal pour toute la famille ou pour aménager un bureau. Imaginez-vous prendre votre café sur le balcon privatif aux beaux jours, un véritable atout pour décompresser après une journée bien remplie. Emplacement Stratégique et Atouts Majeurs L'adresse est la clé : vivre dans le Pentagone, c'est choisir la proximité immédiate ! Écoles, commerces, bus. tout est accessible à pied. Oubliez le stress du stationnement grâce à l'avantage ultime et indispensable : un garage privatif inclus ! Une cave individuelle complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement est dans un état irréprochable. La rénovation de goût a été pensée pour un confort maximal : vous posez vos valises, c'est tout ! Une Offre à Saisir Rapidement ! Un bien de cette qualité, dans ce secteur ultra-demandé et avec de telles prestations (rénovation, garage), ne restera pas longtemps sur le marché. Surface Carrez : 76 m² Nombre de pièces : 3 Étage : 2e (sans ascenseur) Prix FAI : 194 860 € Prêt (e) à faire de ce rêve une réalité ? Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme de votre futur 'chez-vous' ! Référence agence : 359.

Le Pentagone : Saisissez l'Opportunité ! Appartement T4 Lumineux de 81 m² avec Garage Inclus L'Emplacement Idéal que tout le monde recherche Vous rêvez d'une vie pratique, où le temps passé dans les transports est réduit au minimum ? Cet appartement est fait pour vous ! Nous vous présentons un appartement T4 (trois chambres) de 81 m² situé au cœur du quartier très coté du Pentagone. Oubliez la voiture pour vos courses : ici, la vie se fait à pied. Commerces, services de proximité, établissements scolaires réputés et arrêts de transports en commun sont littéralement au pied de l'immeuble. C'est l'assurance d'un quotidien facilité, un critère essentiel pour le confort familial et la valeur de revente. Un Volume Idéal et une Toile Vierge à Personnaliser Niché au 1er étage (sans ascenseur, garantissant un accès rapide), cet appartement bénéficie d'une superficie généreuse et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et classique, offrant une base solide pour votre projet : Séjour : Un espace de vie de belle taille, prêt à accueillir vos moments de détente et de convivialité. Il offre une excellente perspective d'aménagement. Cuisine Séparée : Elle peut être conservée en l'état ou, pour les adeptes des espaces ouverts, être décloisonnée pour créer une grande pièce de vie moderne très recherchée. Les Chambres : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ou pour moduler vos espaces (chambre d'enfant, bureau, dressing). Les Commodités : Salle de bain et WC séparé. Ce bien présente un excellent potentiel de valorisation : quelques travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. C'est l'occasion en or de tout choisir, des revêtements de sol à la cuisine, afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et aux tendances actuelles. Vous maîtrisez le budget et le style ! Les Services qui font la Différence Dans un quartier aussi central, la praticité est la clé. Cet appartement vous garantit des atouts majeurs qui sécurisent votre achat et votre confort : Garage Privatif Inclus : Un véritable privilège au Pentagone. Fini la recherche de place, votre véhicule est en sécurité. Cave Privative : Un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Un Investissement Stratégique Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un placement immobilier, cet appartement représente une opportunité rare. Les trois chambres et l'emplacement "Prime Location" assurent une forte attractivité, que ce soit pour votre famille ou pour de futurs locataires. Le marché immobilier sur ce secteur est dynamique et ce type de bien, offrant une personnalisation complète et des dépendances essentielles, garantit un potentiel de plus-value très intéressant. Prix affiché : 192 719 € (Honoraires d'agence inclus). C'est le moment d'agir et de s'installer dans un quartier qui conjugue qualité de vie et investissement durable. Référence agence : 360.